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4 716 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
945 000 €
(7 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – 4 PIÈCES 126 m² – PISCINABLE Au sein d’un domaine privé, fermé et sécurisé, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez cette villa contemporaine neuve de 2025, idéalement située dans le secteur recherché de l’Aubarède au Cannet. Développant une surface d’environ 126 m², la propriété est édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 060 m², entièrement piscinable et bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Véritable atout supplémentaire, la villa bénéficie également d’une possibilité d’agrandissement, offrant un beau potentiel d’évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 52 m², exposée sud-ouest, accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine américaine neuve, entièrement équipée et aux lignes contemporaines. Les larges ouvertures sur le jardin créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un accès direct au jardin. Deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace et offrent une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Une grande buanderie vient compléter l’agencement de la villa et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’organisation du quotidien. Construite en 2025 et répondant aux dernières normes, notamment à la RE 2020, la villa bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, système d’alarme, adoucisseur d’eau et équipements récents assurant confort et sérénité au quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain plat laisse place à de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 61 20 51 42
347 000 €
(5 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Gaelle Leplat vous propose : 🌿 À DEUX PAS DE LA MER, UN 3 PIECES LUMINEUX AU COEUR DES MAURETTES Dans le très recherché quartier des Maurettes, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez un charmant 3 pièces traversant, niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Un lieu où la douceur de vivre rencontre la praticité du quotidien. ✨ Un espace de vie harmonieux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le regard se porte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon formant un bel espace d’environ 26 m². La pièce s’étire naturellement vers une terrasse de 9,50 m² environ sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une délicate échappée mer — un véritable souffle d’air, du matin au soir. 🌙 Un coin nuit paisible et bien pensé Deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing aménagé et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une vie douce et organisée. 🚗 Les petits plus qui changent tout Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ☀️ Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest Une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un appartement qui respire la sérénité. 💎 Les atouts qui font la différence À quelques minutes à pied des plages Fort potentiel locatif (loué précédemment 1 400 € / mois) Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Résidence calme et bien entretenue Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 66 01 22 12
580 000 €
(6 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jeannet
Iad France - Caroline Eynard vous propose : SAINT-JEANNET – MAISON T3 ET STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 1 272 m² Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme bénéficiant d’une très belle vue dégagée. La maison principale se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et des WC. Un studio indépendant d’environ 20 m² avec cuisine et salle d’eau complète le bien, avec la possibilité de l’agrandir grâce à un espace attenant d’environ 18 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 272 m², d’une piscine, d’une terrasse ainsi que d’un abri de jardin pouvant servir d’atelier. Un bien rare offrant charme, calme, vue et beau potentiel d’aménagement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 22 31 75 76
3 250 000 €
(9 420 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-Grasse
Chateauneuf de Grasse, à 1 km de Valbonne, villa florentine sur 3 niveaux au calme absolu et en position dominante, offrant une vue panoramique sur l'Estérel et le village de Plascassier unique. Vous adorerez les couchers de soleil, le calme absolu, les volumes. En effet, elle comprend un doublesalon cathédrale avec cheminée. La belle hauteur sous plafond offre une luminosité unique. La cuisine équipée semi ouverte ouvre sur la salle à manger et une terrasse couverte qui est un vrai havre de paix. La partie principale propose 4 chambres dont 3 de plain pied, un spa intérieur. Le rez de jardin fait 219.50m² et, le 1er étage 51.80m². A l'étage, une chambre parentale avec tropézienne offre un panorama unique et, il y a un mezzanine et un grenier aménagé. Le sous sol en rez de jardin propose un volume de 104m² avec un appartement indépendant 2 pièces 47.30m² idéal pour du personnel, un garage, une buanderie, de nombreuses caves, une salle de sport. La terrasse extérieure fait 150m² avec sa piscine chauffée à débordements, un 2ième spa et un pool house.Le terrain de 4000m² est en restanques avec muret de pierres. Il regroupe des oliviers, des lauriers, des ambiances et des couleurs différentes selon la journée. On peut ajouter un boulodrome, un potager, une cabane... L'accès se fait par une belle allée de lauriers, il y a de nombreux parkings extérieurs. Le secteur résidentiel est recherché et privilégié avec autour tennis club, golfs, centre équestre. On est à proximité des commerces, des écoles et des bus pour le CIV, à 7 min de Sophia et, à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Belles prestations, chauffage au sol, climatisation, façade repeinte. Honoraires agence […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
3 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 97 04 31 04
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06 64 45 75 75
27 900 000 €
(23 644 €/m²)
Maison 11 chambres
Mougins
Au pied du village de Mougins, cette propriété d’exception s’étend sur près de 3 hectares et bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.Au cœur du domaine, une élégante bastide des années 1920 offre de vastes espaces de réception,plusieurs salons et salles à manger ainsi qu’une grande cuisine avec offices et chambre froide. L’ensemble développe environ 1 180 m² habitables.La résidence principale comprend 7 chambres, une salle de cinéma ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport, hammam, sauna et spa.Une seconde villa indépendante accueille 3 chambres, tandis qu’une authentique chapelle transformée en suite d’invités dispose de sa propre chambre, cuisine et salle d’eau.Une troisième villa, bénéficiant de son propre accès indépendant et principalement destinée au personnel, est organisée en 3 appartements indépendants totalisant 6 chambres.Le parc paysager accueille également une piscine avec pool house et un court de tennis, dans un environnement particulièrement privé à quelques minutes de Cannes.Un potentiel de développement hôtelier rare à MouginsLa propriété bénéficie par ailleurs d’un certificat d’urbanisme obtenu dans le cadre d’un projet hôtelier haut de gamme, envisageant le développement d’environ 7 200 m² de surface de plancher, en complément des quelque 1 200 m² habitables existants, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
1180m²
11 chb
11 sdb
27/09/26
27/09
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04 22 32 92 92
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06 28 69 08 12
1 190 000 €
(8 947 €/m²)
Maison 5 pièces
Valbonne
Charmante villa familiale à quelques pas du village prisé de Valbonne. Nichée dans un jardin calme et privatif, la propriété donne sur une piscine à eau salée et un vaste espace de réception.Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger en open space avec poêle à bois s'ouvre directement sur une terrasse couverte donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, complètent cet étage.Le niveau jardin propose trois chambres supplémentaires — une avec salle de douche privative, deux partageant une salle de douche commune — ainsi qu'une buanderie.Le jardin, d'environ 800 m² et facile d'entretien, se prête idéalement à la réception. La piscine a été récemment rénovée et la propriété dispose d'un garage neuf.Idéalement situ015ée à distance de marche du village, avec un accès aisé à l'aéroport de Nice, à Sophia […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
1
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06 47 75 73 87
4 990 000 €
(11 089 €/m²)
Maison 7 chambres
Mougins
Au cœur d’un quartier résidentiel calme de Mougins, à quelques minutes du village historique et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.La propriété bénéficie d’une vaste pièce de vielumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, îlot central, salon avec cheminée et double hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et la piscine.Elle propose 7 chambres, dont une superbe chambre de maître en suite avec dressing, ainsi que plusieurs chambres en suite bénéficiant pour certaines d’un accès à une terrasse privative.À l’extérieur, le jardin paysagé accueille différents espaces de détente autour d’une piscine sur deux niveaux, ainsi qu’un pool house avec cuisine d’été et espace repas.Un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et douche, un cinéma et une salle de jeux complètent les espaces de réception.Un appartement indépendant de deux chambres ainsi qu’une salle de sport viennent compléter cette propriété, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un environnement calme à proximité de Mougins Village.Classe énergie : B (81 kWh/m²/an) – Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
7 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
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3 200 000 €
(10 390 €/m²)
Maison 5 chambres
La napoule
Idéalement située sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, à proximité des commerces, cette élégante villa d’environ 250 m² bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel.Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle propose de beaux espaces de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses. Une piscine à débordement et un jardin paysager de 1 591 m² viennent parfaire cet environnement exceptionnel.L’espace nuit comprend quatre suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, toutes donnant accès à une grande terrasse face à la mer.Une maison de gardien indépendante d’environ 66 m² ainsi qu’un garage double complètent la propriété.Une adresse rare, conjuguant élégance, confort et panorama remarquable.Classe énergie : E (328 kWh/m²/an) - Classe climat : B (10 kgCO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 662 € et 2 248 € […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
9 900 000 €
(24 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Vallauris
Située dans le secteur résidentiel recherché de Super Cannes, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement paisible, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d’Antibes.Livrable en 2026, la propriété développe environ 273 m² habitables, pour près de 340 m² de surfaces, répartis sur plusieurs niveaux entièrement desservis par ascenseur. Son exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs larges ouvertures sur les terrasses. L’architecture contemporaine, aux lignes épurées, privilégie une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en mettant pleinement en valeur les vues sur la mer.La partie nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. La distribution a été pensée afin de préserver confort et intimité, tout en favorisant la lumière naturelle et les perspectives dégagées.Implantée sur un terrain d’environ 2 450 m², la villa s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs agrémentés d’une superbe piscine à débordement face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété.À seulement quelques minutes du centre de Cannes, du Palais des Festivals […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1 490 000 €
(18 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villefranche-sur-Mer
Entre Nice et Monaco, Villefranche sur Mer compte parmi les adresses emblématiques de la Côte d’Azur pour son environnement méditerranéen et ses vues ouvertes sur la mer. C’est dans ce cadre que se situe cet appartement d’angle de 80 m², entièrement rénové et bénéficiant d’un panorama remarquable sur la Méditerranée jusqu’au Cap Ferrat.
La propriété se distingue tout d’abord par sa relation avec l’extérieur. Elle dispose de plus de 40 m² d’espaces extérieurs, répartis entre plusieurs espaces dont une superbe terrasse principale et une terrasse privative directement attenante à la seconde chambre. Le panorama maritime accompagne ainsi une grande partie de la vie quotidienne.
L’intérieur a été entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur de renom. La rénovation privilégie une écriture contemporaine et une sélection précise des matériaux, avec notamment un sol en terrazzo Ergon, des peintures Farrow & Ball, des carrelages Pecchioli et une robinetterie Bugnatese.
L’entrée dessert un spacieux séjour accompagné d’une cuisine attenante. Les nouvelles baies vitrées favorisent la lumière naturelle et ouvrent les perspectives vers la Méditerranée.
La partie nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie de sa terrasse privative. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace.
L’organisation intérieure a également été pensée pour répondre aux exigences d’une résidence principale comme d’un pied à terre sur la Côte d’Azur. Un vaste dressing, une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent les espaces disponibles.
La rénovation comprend également une climatisation intégrée réversible, de nouvelles baies vitrées ainsi que des volets et stores électriques.
L’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’une absence de vis à vis. Il se trouve dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 92 92 12 88
980 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martin-Vésubie
Découvrez cette magnifique maison d'hôte, nichée en pleine nature avec une vue époustouflante sur les montagnes et le charmant village de Saint-Martin-de-Vésubie, dans le Mercantour. À l'entrée du village et proche de toutes commodités, cette authentique bâtisse du XIXe siècle de 330 m² s'étend sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin, profitez d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'un séjour de plus de 28 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le premier étage offre quatre chambres, chacune avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux pièces de rangement.
Dans le jardin paysagé d'environ 2500 m², une petite maison indépendante de plus de 30 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. La propriété inclut une piscine, plusieurs salons extérieurs, des espaces de détente et un terrain de pétanque. Elle dispose également de plusieurs places de parking et est entièrement sécurisée.
Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 92 92 12 88
1 650 000 €
Maison 4 chambres
Tourrettes-sur-Loup
Coup de coeur !! Idéalement située dans la jolie campagne de Tourrettes sur Loup, à proximité de Vence, en position ultra DOMINANTE et au CALME absolu, cette superbe propriété en parfait état vous séduira par son époustouflante VUE MER PANORAMIQUE ainsi que par la qualité de ses prestations...
Parfaitement exposée PELIN SUD, la propriété joliment rénovée se compose d'une villa principale, ainsi que d'une maison d'amis qui permettent une modularité totale, le tout dans un esprit résolument provençal chic...
Maison principale: Entièrement de plain-pied, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine séparée parfaitement équipée, le tout offrant un panorama rare grâce à de belles ouvertures donnant sur une généreuse terrasse.. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, et enfin la suite parentale avec sa salle de bain privative ( baignoire & douche) et son dressing.
Maison d'amis: Un séjour, une charmante cuisine américaine, une chambre en mezzanine avec son dortoir, jardin privatif... cette dépendance est idéale pour recevoir famille, amis, ou rentabilité locative.
A l'Extérieur: de beaux espaces verts, un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
27/09/26
27/09
1
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04 93 58 21 18
1 190 000 €
(13 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Californie, Cannes : au sein d’une résidence de prestige avec parc, piscine, tennis, practice de golf, salle de fitness et navette pour les déplacements, cet appartement d’angle au premier étage développe 92.33 m².L’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte, moderne etéquipée, prolongé par un bel espace de vie. L’appartement comprend deux chambres en suite ainsi qu’une chambre de service de 12.44 m².L’ensemble se distingue par sa luminosité, l’absence de vis-à-vis et une finition soignée : matériaux haut de gamme, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
2 990 000 €
(10 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Tourrettes-sur-Loup
Située à proximité du village de Tourrettes-sur-Loup, en position dominante et bénéficiant d'une vue sur la mer et les collines environnantes, cette charmante propriété de style provençal offre 4 chambres, dont une avec accès indépendant.Édifiée sur un terrain d'environ 4 500 m2 entièrement complanté, et érigée sur 2 niveaux, cette charmante villa bénéficie également d'un garage pour 2 voitures et de nombreux parkings.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
8 400 000 €
(32 184 €/m²)
Maison 5 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Surplombant la baie scintillante de Roquebrune-Cap-Martin, avec la Principauté de Monaco en toile de fond, cette élégante propriété de 260 m² est une véritable ode à la contemplation et à la convivialité. Elle se dresse comme un refuge exclusif, intensément baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour célébrer l'art de vivre méditerranéen.
Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Pensée comme un véritable lieu de vie et de partage, la villa dévoile une pièce de réception magistrale. La salle à manger est prolongée par une cuisine américaine aux lignes épurées, formant ainsi un espace chaleureux et fluide. A l'étage inférieur, d'immenses baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant l'incroyable panorama maritime à s'attabler avec vos convives. C'est une maison à l'âme accueillante, conçue pour rassembler et profiter du moment présent dans un confort absolu.
L'esprit d'accueil se poursuit à l'étage, conçu comme un sanctuaire de sérénité. La majestueuse suite parentale s'impose comme un repaire intime privilégié, avec son dressing sur mesure et son balcon privé offrant un tête-à-tête quotidien avec la mer. Pour recevoir dans les meilleures conditions, quatre autres belles chambres, toutes traitées en suites indépendantes, garantissent à la famille et aux invités une intimité totalement préservée.
À l'extérieur, le terrain de 1 936 m² se déploie comme un véritable Eden méridional. Lové dans un écrin luxuriant où se mêlent majestueux palmiers, cascades de bougainvilliers et parfums de la Riviera, le jardin multiplie les espaces de vie. La superbe piscine et son jacuzzi appellent au lâcher-prise, tandis que le pool house avec sa véritable cuisine d'été promet des soirées mémorables sous les étoiles. Un potager intimiste et, surprise inattendue des lieux, un mini-terrain de football, complètent ce terrain de jeu extraordinaire.
Outre ses deux […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 93 18 20 04
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06 71 03 40 45
995 000 €
(4 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Située au bout d'une impasse, à seulement quelques minutes du littoral, découvrez « Aux deux sources », une propriété de charme datant de 1910. Véritable havre de paix, cette demeure familiale a su traverser le siècle en préservant son authenticité tout en offrant de généreux volumes.Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², la propriété vous plonge dans un univers botanique luxuriant : agrumes, palmiers et bananiers. Une terrasse de 50 m², ombragée par une tonnelle centenaire prend place, idéal pour les réceptions estivales.
Les volumes intérieurs chaleureux et authentiques, invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de vie spacieux et chargés d'histoire.
Une cuisine / salle à manger de plus de 45 m² est le véritable coeur battant de la maison, avec ses pierres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et une remarquable fresque d'époque au plafond.
Un salon de 40 m², accessible par une porte Art Déco en fer forgé. Cet espace cosy dispose d'une seconde cheminée et d'un coin piano.
L'étage est dédié au confort familial, avec un vaste palier de 17 m² faisant office de bibliothèque, ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin.
Une suite parentale de 25 m² comprenant une grande salle de bain privative et un accès direct à des combles aménagés avec bureau et dressing.
Espace enfants avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de jeux nichée sous les toits.
Et pour compléter les lieux, une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 20 m² offre un potentiel unique pour une salle de billard, un bar à vin ou un atelier d'artiste.
Côté technique, installation de 9 panneaux solaires en 2021.
Facilité de stationnement au sein de la propriété et en extérieur.
Une maison de caractère au fort potentiel, alliant sérénité absolue et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 93 18 20 04
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1 490 000 €
(15 361 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Niché au coeur du très recherché quartier de Cimiez, cet appartement d'exception de 96.61 m² carrez occupe à lui seul, le toit terrasse d'une prestigieuse villa Belle Epoque. Ce lieu de vie unique conjugue une intimité totale, une histoire singulière et un panorama spectaculaire.
Construit dans les années 1930, cet immeuble bourgeois bouscule joyeusement les codes traditionnels de la Riviera. A mi-chemin entre le néo-classique, le style « Castel » et l'influence d'un hôtel particulier Parisien.
Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste sa magistrale terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud. Véritable belvédère privatif, elle offre un tableau vivant et permanent à 180 degrés sur la mer, la ville et les collines.
À l'intérieur, l'esprit d'époque se ressent à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui maximisent une luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. La partie nuit propose quant à elle deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, ce bien rare est un vrai coup de coeur, ce bien d'exception résolument atypique, offre un véritable art de vivre suspendu entre ciel et mer.
CLASSE ENERGIE : D (223) / CLASSE CLIMAT : D (49)
Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 93 18 20 04
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06 14 15 33 89
2 294 995 €
(6 652 €/m²)
Maison 8 chambres
Peymeinade
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché.Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature.La bastide se distingue par sa configuration particulièrement flexible, idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances avec espaces indépendants, ou une activité d'hébergement haut de gamme de type chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière.La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun.À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
8 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
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Vue 3D
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06 28 91 02 84
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09 71 00 58 38
350 000 €
(11 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nice
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce studio duplex de 29,9 m² Carrez, idéalement situé en plein cœur de Nice, Place Masséna, au sein d'un bel immeuble de caractère niçois.L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, a été récemment rénové et se présente en très bon état.Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreux rangements et d'une fenêtre sans vis-à-vis. Le double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Ce premier niveau comprend également un WC indépendant.Un escalier mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Un petit espace buanderie permet également d'installer une machine à laver.Sa localisation constitue l'un de ses principaux atouts : vous profitez d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Vieux-Nice, de la Promenade des Anglais et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Le bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le loyer potentiel en location longue durée est estimé à environ 800 € hors charges par mois.Les + du bien :- Emplacement exceptionnel en plein cœur de Nice- Appartement récemment rénové- Agencement en duplex- Climatisation- Double vitrage- Ascenseur- Faibles charges de copropriété- Potentiel locatifÀ noter :- Surface Carrez : 29,9 m²- Charges courantes : environ 62 € / mois, soit environ 744 € / an- Chauffage : individuel électrique- Eau chaude : individuelle électrique- Le bien est soumis au statut de la copropriétéConsommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
4
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09 71 00 58 38
449 000 €
(6 701 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Cannes Centre-Ville quartier Prado – République.3 pièces de type appartement sur le TOIT en dernier étage d'environ 68m2, avec terrasse de 112 m² exposée ouest, vue dégagée collines et mer, au calme et sans vis-à-vis.Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine/salle à manger, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et une toilette WC avec lave mainToutes les pièces donnent sur la terrasse sur le toit.Climatisation réversible dans toutes les pièces, huisseries en double vitrage en PVC, volets en PCV en très bon état.Ravalement façades en cours de réalisation.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 28/09/2026 par Giorgio Priveato, RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 52 92 97 38
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1 041 000 €
(151 €/m²)
Terrain 6900 m²
Nice
Casavo vous propose à la vente, ce terrain sur les collines de Nice, rare de 6900 m2 dont 3000,m2 de terrain plat, le reste en espace vert. Dans le secteur très prisé du chemin de Crémat à 2 pas du château.Construction possible d'une villa de plain pied de 110 m2 ou en R+1 de 120 m2 allant jusqu'à une surface totale de 180m2 en fonction de l'agencement et emprise réservé au garage si besoin. La future villa bénéficiera d'une exposition quadruple nord, est, sud et ouest, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.Une vue magnifique sur les montagnes et le baou de St Jeannet, un aperçu mer est la cerise sur le gâteau.Proche des commodités (école primaire à coté, navette et zone commerciale de St Isidore à 10 min).Le terrain bénéficie d'un raccordement à l'eau, àl' électricité ainsi qu'au tout à l'égout.La construction […] Voir l’annonce immobilière >>
6900m²
Gge
27/09/26
27/09
10
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06 63 10 45 72
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01 86 65 65 65
729 000 €
(5 879 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Indiana Pham vous propose : Rare à Nice Riquier – Loft de 124 m² ( + 38 m² hors carrez soit 161 m²) avec terrasse de 45 m² : vivez comme dans une maison ! Un véritable havre de paix à Nice, à deux pas de toutes les commodités ! Découvrez cette ancienne menuiserie réhabilitée en loft à l'esprit industriel. Véritable compromis entre l'appartement et la maison, vous profitez d'une indépendance totale, sans voisin au-dessus ni en dessous, dans un environnement calme. UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé dans le quartier recherché de Riquier, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable : - Gare de Riquier à seulement 3 minutes à pied, - Tramway ligne 1 à 10 minutes à pied (arrêt Palais des Expositions, centre-ville rapidement accessible), - Port de Nice et tramway ligne 2 à 15 minutes à pied, - Carrefour Tnl à 5 minutes à pied, - Commerces, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes. UNE IMMENSE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Le cOEur de ce bien est sans conteste sa superbe pièce de vie de 67 m². Lumineuse grâce à ses grandes verrières, la cuisine ouverte sera idéale pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur une COUR INTÉRIEURE à jouissance exclusive de 45 m², un véritable prolongement de l'espace de vie. Cette terrasse, rare en ville à Nice, est parfaite pour partager des repas en plein air, créer un espace détente, laisser les enfants jouer ou offrir un cadre agréable à votre animal de compagnie. Au-delà de ses volumes exceptionnels, ce loft séduit par son charme et son authenticité. Les murs en pierre, 7 m de hauteur sous plafond, les poutres, les grandes verrières laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée apportent une véritable identité à ce lieu de vie. Un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain, qui confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et unique. Un espace nuit confortable et modulable Le bien comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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535 000 €
(10 700 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes Palm Beach - Pointe Croisette, entre Bijou Plage et Mouré Rouge, découvrez ce lumineux appartement situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec rangement / dressing intégré, d'une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 14 m². La résidence est idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé avec stationnement libre, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 22 15 06 39
896 000 €
(12 444 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Anissa Meguelati vous propose : NICE RIQUIER – BOUCHERIE-CHARCUTERIE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE Dans le quartier de Riquier, cession d’un fonds de commerce de boucherie-charcuterie de 72 m², bénéficiant d’une entrée de plain-pied. Le commerce dispose d’un espace de vente avec vitrine réfrigérée, d’un laboratoire, d’une chambre froide viandes et fruits & légumes, de l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité et de la climatisation. Ouvert 7 / 7 jours, de 7h à 20h, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et bien établie, composée de résidents, familles et touristes. Données financières : - CA annuel : 2 160 000 € - EBE retraité : 242 000 € - Loyer annuel HC : 15 800 € - Charges locatives annuelles : 4 350 € - Bail jusqu’au 31 / 12 / 2027 reconductible - 10 personnes actuellement en activité Dossier complet sur engagement de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 896000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
27/09/26
27/09
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06 83 20 81 84
329 000 €
(5 672 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000).L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paixFranchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne.Des espaces généreux et des prestations haut de gammeCe superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo).Un confort absolu tourné vers l'extérieurL'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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Vue 3D
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