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1 648 000 €
(2 841 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
Iad France - Marc Moreau vous propose : Centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m². Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
299 000 €
(616 €/m²)
Immeuble
Treillières
CENTURY 21 ABE vous propose à la vente sur la commune de Treillières un bâtiment d'environ 485 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de faire plusieurs appartement, Le bien peut être divisé selon vos projets et bénéficie également d'une parcelle extérieure d'environ 360 m².Idéal pour un investisseur, un projet de division, des locaux d'activité ou la création d'une maison individuelle atypique avec de beaux volumes.Situé dans un environnement recherché, à proximité des axes principaux et des commodités.Fort potentiel À découvrir rapidement.Pour plus d'informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
845 250 €
(2 415 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-sur-Erdre
À vendre, au cœur de La Chapelle-sur-Erdre, immeuble de rapport en monobloc entièrement réhabilité, composé de 2 locaux commerciaux/professionnels et 4 appartements avec parkings privatifs.
Composition de l’actif :
• 1 local commercial de 74 m² loué à une activité de pizza à emporter / livraison
• 1 local professionnel de 48 m² loué à un cabinet de professionnel de santé
• 4 appartements
o 1 T2 d’environ 38 m²
o 2 T2 d’environ 40 à 46 m²
o 1 T1 bis d’environ 25 m² libre
• Places de stationnement privatives
• Ensemble cadastré sur 388 m²
Situation locative :
L’immeuble bénéficie de locataires en place sur la partie commerces et sur 3 logements :
• Bail commercial en cours sur le local restauration
• Bail professionnel sur le cabinet médical
• Baux d’habitation sur 3 lots
• 1 appartement vacant permettant création de valeur immédiate
: Les atouts
✔ Emplacement recherché à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
305 000 €
(2 293 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Basse-Goulaine
Art et Pierre immobilier propose a la vente sur la commune de Basse Goulaine un immeuble de bureaux
L'immeuble comprend
2 salles d'attente (RDC et 1er étage)
4 pièces de consultation (2 RDC et 2 étage)
1 réserve
1 salle de consultation
WC au RDC
1 salle de pause/cuisine au 1er étage
Les locaux sont en très bon état, et climatisés
pour investissement ou exploitation
Montant du loyer possible a l'année 36000 euros (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
260 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Champtoceaux
FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble comprenant 3 lots; Idéalement situé à Champtoceaux à proximité des commodités à pieds, cet ensemble se compose de: Lot 1 de plain-pied de 42 m2 avec une chambre et son dressing, pièce de vie/cuisine, Salle d'eau avec WC et un jardin clotûré. Loué 410 € HC. Lot 2 à l'étage de 40.52 m2 avec 1 chambre, une pièce de vie, cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Loué 390 € HC. Lot 3 de plain-pied de 71.21 m2 avec entrée, pièce de vie/Cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un cellier. Jardin clos de 41.55 m2. Pouvant être loué 600 € HC. Le tout sur une parcelle cadastrée de 431 m2 avec un grand garage de 25.55 m2 libre de location. Pour visiter ce bien, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
404 900 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Immeuble des années 1900 rénové en 2021, idéalement situé au coeur du centre‑ville. Il comprend trois lots répartis sur trois niveaux, ainsi que plusieurs annexes très appréciées en hyper‑centre.Le rez‑de‑chaussée accueille un local commercial de 46 m², actuellement libre, offrant une belle visibilité en plein bourg.Le premier étage propose un appartement T3 de 51 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le deuxième étage abrite un duplex T2 bis de 57 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau.Un espace de stockage est disponible au rez‑de‑chaussée, accompagné d'un local poubelles et vélos. Une cave saine de 60 m² complète l'ensemble et peut être dédiée au commerce.ATOUTS : Emplacement central très recherché, rénovation récente, local commercial libre, prestations modernes associées au charme de l'ancien, annexes fonctionnelles et rares en centre‑bourg.Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE
IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant
2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3,
cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros
charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 :
entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros
charges incluses.
2 places de parkings
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville. Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
650 €
(14 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², peut vous être proposer pour votre stockage, en supplément.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYNon […] Voir l’annonce immobilière >>
375 800 €
(2 456 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : seulement chez NOOVIMO, au cœur du bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter […] Voir l’annonce immobilière >>
118 900 €
(2 202 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, il est possible d'ajouter une cave en parfait état de 60m², pour votre stockage.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYHonoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
163 675 €
(798 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Ensemble immobilier à usage de commerce et logement de fonction libre de toute occupation, sur une parcelle d’une contenance de 01a14ca et composé de :
Rez-de-chaussée : Bar et salle avec terrasse Autre salle WC Dégagement avec accès cave
Premier étage : Ancien guichet Ancienne salle de bar Salle de réunion Pièce d’eau de l’appartement du second Dégagement surface : 158 m² DPE C : 171 GES A : 4
Second étage : Ancien logement de fonction avec trois pièces à rénover (pas d’électricité) Dégagement pour accès grenier. DPE G : 504 GES G : 110 surface: 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
455 000 €
(1 542 €/m²)
Immeuble 10 pièces
Divatte-sur-Loire
Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, cet immeuble de presque 300m² comprenant une partie à usage professionnelle et une autre à usage d'appartement ,offre de multiples possibilités.Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM, un cabinet d'avocats ou autre projet qui vous tiennent à coeur.Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientèle.A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.N'attendez plus et appelez moi pour une visite!Cette annonce référence 317773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.Prix du bien : 455 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
661 500 €
(3 846 €/m²)
Immeuble
Carquefou
CARQUEFOU CENTRE , immeuble d'habitation en monopropriété comprenant au rez de chaussée arrière en Duplex un appartement de 40,17 m2 , rez de chaussée en façade un appartement de 45,74 m2 avec une terrasse de 30m2.
Au premier étage un appartement de 47,43 m2 en duplex.
Au 2 ème étage un appartement en duplex de 38,64 m2. Etant ici précisé que tous les appartements sont loués. Possibilité de créer un local commercial ou professionnel au rez de chaussée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
349 900 €
(3 332 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Carquefou
Bel immeuble ancien entièrement rénové en 2010 avec prestations de qualité au calme et au centre du bourg offrant 3 appartements :
Au 1er étage : local d'activité ou appartement T2bis d'env. 45.02 m2 loi carrez, 64.56 m2 donnant sur cour privative avec appentis vendu libre (location possible 700 euros net).
Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol loué 500 euros net.
Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'env. 27.06 m2 loi carrez, 33.49 m2 env. au sol 500 euros net.
Proche grandes écoles, transports, commerces...
Copropriété très bien entretenue avec local poubelle, vélo possible.
4 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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