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Votre abonnement a bien été pris en compte.28 immeubles en vente proche de Couffé
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 242 000 €
(5 914 €/m²)
Immeuble
Nantes
Belle opportunité pour investisseur !
À proximité immédiate du tramway Pirmil, ensemble immobilier entièrement rénové en 2016, composé de 7 studios meublés, une maison en triplex et un local commercial.
D’une surface habitable totale de 209,50 m², l’immeuble bénéficie d’une configuration idéale pour un investissement locatif avec des revenus diversifiés.
💰 Loyers actuels : 5 632,28 € / mois, soit 67 587,36 € / an.
📍 Emplacement recherché
🏠 Immeuble rénové
📈 Revenus locatifs réguliers
🚋 Tramway Pirmil à proximité immédiate
Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
8 sdb
23/09/26
23/09
8
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02 49 88 11 42
1 469 700 €
(4 105 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes Saint-Anne, face Loire, en pleine propriété, un immeuble de rapport entièrement loué composé de 9 lots.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de 6 appartements du studio au type 2, et de 2 bureaux en arrière cour.
Terrasse privative d'environ 60 m², jardin d'environ 70 m².
Le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble est classé en C.
Tous les diagnostics de performance énergétique des logements sont classés en D.
Loyers hors charges : 75 600 euros
Charges déduites : 5 000 euros
Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
358m²
Cave
E-O
23/09/26
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18
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02 49 88 11 94
438 500 €
(2 171 €/m²)
Immeuble
Nantes
Iad France - Vincent Canac vous propose : Immeuble de rapport – Nantes – Commerce + 2 appartements type T3 À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Nantes secteur Mangin, offrant des revenus locatifs diversifiés et un excellent potentiel d'investissement patrimonial et locatif. Cet immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité. Deux appartements de type T3, répartis sur les étages, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les points forts de cet investissement : ✔️ Immeuble mixte habitation / commerce. ✔️ Secteur attractif avec une forte demande locative. ✔️ Revenus locatifs existants (ou potentiel locatif élevé selon votre situation). ✔️ Possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. ✔️ Constitution d'un patrimoine durable dans une ville dynamique. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, de toutes les commodités et accès facile à la gare. Informations complémentaires : Surface totale : 173.48 m² Local commercial : 57 m² + réserves en sous sol (25.14 m²), loué 1 000 € / mois Appartement 1 DPE en D : 55.32 m² loué en 2024 800 € / mois (volontairement pas loué depuis) Appartement 2 DPE en E : 61.16 m² + grenier (26.6 m²) et mezzanine (15,27 m²), loué en 2024 900 € / mois (volontairement pas loué depuis) Revenus locatifs actuels : 32 400 € / an (si applicable) Rentabilité brute : 6.86 %. Prix : 438 500 € HAI L'entrée de la partie habitation est totalement indépendante du bar. Par ailleurs, les exploitants du bar ont manifesté leur volonté de se maintenir dans les locaux. À cet effet, ils ont récemment procédé au renouvellement des menuiseries et expriment le souhait d'acquérir la partie bar ainsi que ses annexes. La réalisation de cette vente permettrait d'alléger le coût global de l'investissement. Nantes bénéficie d'un marché immobilier solide, porté par son attractivité économique, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
25/09/26
25/09
10
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06 95 80 35 95
1 981 000 €
Immeuble
Nantes
L’office notarial SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 9 Rue de la Verrerie 44100 NANTES
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Immobilier.notaires et l'office notarial de Maîtres NICOLAS vous proposent ;
Immeuble à vendre en Immo-interactif.
Au cœur du centre-ville de NANTES, perpendiculaire à la rue d'Alger et au Quai de la Fosse, à 5 minutes à pied de la place Graslin,
Un Immeuble en mono propriété élevé d'un rez-de-chaussée et de 5 étages avec ascenseur, comprenant 21 appartements (de type Studios et 2 T2), l'ensemble actuellement en location.
4 stationnements complètent l'ensemble.
Conditions de la Vente ; Le bien est présenté en immo-interactif à la hausse ; 1ère Offre possible à partir de 1.900.000 euros (hors honoraires de négociation). Offres suivantes ; multiples de 50.000 euros. Visites sur place et sur rendez-vous le 17 septembre et le 29 septembre.
Réception des offres du 8 octobre à 9H30 au 9 octobre à 9H30 sur le site Immobilier notaires.
Dossier complet sur demande à l'étude.
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Visites : Porte ouverte sur rendez-vous le 17 septembre et le 29 septembre
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 981 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 50 000 euros.
- Réception des offres du 08/10/2026 à 09:30 au 09/10/2026 à 09:30 sur le site Immo-interactif®.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
Asc
23/09/26
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06 08 51 97 74
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33 60 85 19 77 4
763 920 €
(728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Nantes
EXCLUSIVITE : immeuble quartier Dalby proche Tramway ligne 1 proposant :
RDC : Local avec parking d'environ 510m2 plus un jardin d'environ 70m2. LIBRE DE LOCATAIRE.
1ER : Espace bureaux d'environ 200m2 avec cuisine, sanitaires et terrasse. LIBRE DE LOCATAIRE.
2EME : T1, T2, (actuellement loués) et T3 et T4 ( le tout à environ 260m2 au sol )
POSSIBILITE DE CREER D'AUTRES APPARTEMENTS.
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
6 chb
Pkg
25/09/26
25/09
15
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02 40 36 21 21
811 200 €
Immeuble
Nantes
NANTES – QUARTIER SAINTE-ANNE
Idéalement situé en plein cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
Actuellement composé de deux appartements distincts ainsi que de deux garages, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il peut notamment être facilement réuni pour redevenir une spacieuse maison familiale, tout en conservant le charme et les volumes de l'existant.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 811 200 €
Prix de vente net vendeur : 780 000 €
Honoraires d'agence : 4 %
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 236
classe CLIMAT : D indice 47
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
23/09/26
23/09
10
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06 76 99 15 97
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02 51 82 21 82
676 000 €
(999 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES CHANTENAY - IMMEUBLE 677M2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce bâtiment unique offrant un cadre singulier permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau sous tès grande hauteur sous plafond - de 4 pièces cloisonnées - d'1 mezzanine - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur pavillonnaire agréable à imméditae proximité de complexes sportifs et scolaires.. Idéal pour de nombreuses projets, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
Pkg
N-S
27/09/26
27/09
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Vidéo
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02 57 53 50 97
570 700 €
(4 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES - FEYDEAU à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu composé de 5 appartements, tous actuellement loués.
Au 1er étage : 1 appartement de type T1
Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Au 3ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Revenus locatifs annuels : 27 420 €
Syndic bénévole charges : 1 558 €
T. Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
27/09/26
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02 51 84 92 63
498 500 €
(3 391 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes nord, un immeuble situé rue de Jussieu, à 4 minutes des facultés, 3 minutes des stations de tramway Santos Dumont et Boissière, proche des grands axes et du périphérique.
Il se compose de 5 lots dont 4 appartements tous loués, pour une superficie habitable totale de 146,66 m².
Un appartement T4 en duplex de 71,73 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, palier, une salle d'eau et wc, une terrasse et un garage.
Un appartement T2 en duplex de 29,35 m² (49,85 m² au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un appartement T1 de 20,80 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon.
Un appartement T1 en fond de cour de 24,78 m² comprenant un séjour avec coin nuit, un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
Chauffage individuel électrique.
Tous les lots sont […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
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02 49 88 11 94
682 500 €
(4 806 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes,
L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements
pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour
Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€.
Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour.
Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Prix net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 32 500€
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
23/09/26
23/09
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02 49 88 15 76
464 000 €
(619 €/m²)
Immeuble
Candé
Rare sur le marché !En plein centre ville , découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant des XVIe et XVIIe siècles, alliant authenticité, charme historique et fort potentiel de développement.L’ensemble se compose d’une partie hôtelière et restauration d’environ 600 m² comprenant :* Un hôtel de 6 chambres confortables, toutes équipées de leur salle d’eau et sanitaires privatifs.* Une salle dédiée à la restauration traditionnelle.* Un espace brasserie convivial permettant de diversifier l’activité et d’accueillir une clientèle variée.* Des espaces annexes et techniques adaptés à une exploitation professionnelle.Une habitation spacieuse incluseUne seconde partie d’environ 150 m² accueille un appartement familial comprenant :* Un vaste séjour lumineux.* 4 belles chambres.* Une salle d’eau.* De généreux volumes offrant un confort de vie idéal pour les exploitants ou pour un projet locatif complémentaire.Un emplacement stratégiqueSitué au cœur de Candé, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’un environnement dynamique, propice à l’accueil d’une clientèle locale, professionnelle et touristique.Un bien aux multiples possibilitésIdéal pour :- Reprise d’une activité hôtelière et de restauration.- Projet de chambres d’hôtes ou d’hôtel de charme.- Développement d’une activité événementielle.- Investissement patrimonial dans un bâtiment chargé d’histoire.Cette demeure remarquable, dont les origines remontent aux années 1500/1600, séduit par son cachet authentique, ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
1 sdb
25/09/26
25/09
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07 85 79 44 67
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05 32 09 35 85
468 000 €
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Nantes Saint-Felix
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR NANTES QUARTIER SAINT-FELIX
Proche Michelet (Transports tram et bus, écoles, commerces à proximité) composé d'une maison avec jolie terrasse sur jardin intimiste sans vis-à-vis, avec :
- un logement individuel composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte) avec 2 chambres et un bureau à l'étage sur parquet, trois WC, une salle d'eau avec douche au 1er étage et une salle de bains aménagée avec baignoire. Un garage individuel fermé.
- un logement de type 2 avec terrasse privative disposant d'un entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine et au dernier étage, une belle chambre, un espace de rangement et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque sur meuble. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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02 58 39 17 05
140 400 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Découvrez un ensemble de deux studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.Le bien se compose de :Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise commune, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : deux unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
23/09/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée :Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie NantaiseLoyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges)Bail professionnel du 25/02/2021DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage :-Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2)DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020-Porte droite — T1 bis de 28,79 m2DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10)Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024Bail du 07/08/2024 2e étage :-Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8)Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025Bail du 12/09/2025-Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9)Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges)Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 €Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDCRevenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 €Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent par l’extérieur de la […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
28/09/26
28/09
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
398 500 €
(2 888 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES (44000): Pour Investisseurs- Quartier TOUTES AIDES - Petit immeuble en mono-propriété en bon état de 1970 située dans une voie privée prisée de Toutes-Aides.LOCATAIRES EN PLACE (revenus locatifs d'environ19 000 euros/an).Il comprend au RDC un hall d'entrée et 2 caves.Au 1er étage : Grand T2 traversant de 53 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC)DPE : Classe : E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 937 euros et 1267 eurosAu 2ème étage : T3 en duplex traversant de 75 m² environ comprenant entrée/dégagement, salon/séjour avec balcons, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et à l'étage grande chambre avec salle d'eau et WC, buanderie.DPE : Classe : D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1370 euros et 1930 euros2 garages fermés de 17,5 m² complètent cette vente.Budget: 398 500 euros Honoraires Inclus (4,87% TTC à la charge acquéreur) soit 380 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.Mandat N°450851Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 sdb
Gaz
26/09/26
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06 20 45 44 53
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02 40 06 18 07
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210 000 €
(1 721 €/m²)
Immeuble
Montrevault-sur-Evre
immeuble de rendement situé au Fief Sauvin (Montrevault sur Èvre), en plein bourg , venez découvrir cet immeuble de 3 logements en monoproprieté pour une surface totale de 122 m2 .Deux sont loués en courte durée type RBNB (env. 1880 euros mensuel ) et un logement est loué en meublé (loyer de 500 euros par mois charges comprises ,eau,EDF).L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2022 .Le lot est composé de:1 Appartement (50m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau /wc, .A l'exterieur une terasse sans vis-à vis, agrémentée d'un jaccuzzi . Représente 1200 euros par mois en moyenne pour la courte durée. Stationnement non privatif à proximité.1 Appartement (40 m2 env.)avec deux chambres à l'étage, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un terrasse fermée, sans vis à vis, ce bien dispose d'une place de stationnement. Loué en meublé 650 euros par mois, charges comprises .Locataire en place.1 Studio (30m2 env.) avec une pièce de vie, cuisine, wc, à l'étage une chambre avec sa douche privative.loué en courte durée type RBNB 600 euros par mois en moyenne. Stationnement à proximité .Son prix est de 210 000 Euros Frais d'Agence à charges vendeursDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
24/09/26
24/09
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06 45 92 21 89
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
27/09/26
27/09
28
Vidéo
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06 64 39 21 63
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
25/09/26
25/09
8
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02 49 88 03 33
280 500 €
(729 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vallons-de-l'Erdre
Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !Situé au cœur d'une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue un investissement locatif de qualité avec une rentabilité immédiate.L'ensemble se compose de 4 logements, dont 3 bénéficient d'un jardin privatif et d'une dépendance, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Les 4 logements sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance à prévoir.Côté performance énergétique, les quatre logements sont classés D, un véritable avantage dans le contexte actuel des exigences réglementaires.Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien déjà exploité et générant des revenus.Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
26/09/26
26/09
5
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02 40 96 19 47
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06 72 82 83 22
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Carquefou
À 2 pas du centre ville de Carquefou, au calme, grande maison sur une parcelle de 430m², divisée en 4 logements, avec, en rez de chaussée, un T2 de 57 m² avec jardinet de 10 m² ( libre à la vente ), un T3 de 75 m² loué avec jardin de 340 m² ; dans les étages : 2 T1 libres à la vente, 31 et 28 m².
Chauffage gaz - collectif.
Julien Ciron Immobilier, prix hai charge acquéreur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 sdb
25/09/26
25/09
6
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02 49 88 03 33
239 500 €
(1 663 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nort-sur-Erdre
NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE
IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Immeuble de rapport avec locataires en places comprenant
2 logements.
1er Logement au rez de chaussée T3,
cuisine, salon, séjour, chambre, salle d'eau, wc,
buanderie, dégagement placard, loué 760euros
charges incluses.
2ème logement à l'étage avec accès indépendant T3 :
entrée, salon, cuisine, 2 chambres,
salle de bains, wc, couloir, dégagement, loué 665 euros
charges incluses.
2 places de parkings
Pour plus de renseignements demandez Dominique ROUAUD.
(4.13 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
5
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02 49 88 30 74
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
14
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06 98 07 75 68
650 €
(14 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***Au coeur du centre ville de Nort-sur-Erdre, local commercial à vendre ou à louer !Ce très beau local commercial d'une surface de vente de 46m², est près à accueillir votre activité.Il vous est proposé à la vente, dans une petite copropriété de 3 lots (en cours de création).OU à la location, à 650€/ mois.Pour compléter la partie vente, une cave en parfait état de 60m², peut vous être proposer pour votre stockage, en supplément.Envie de vous installer dans une commune dynamique ? Venez visiter.Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAYNon […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
Elec
Cave
26/09/26
26/09
5
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07 64 31 19 13
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02 40 06 92 31
313 200 €
(2 047 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE en cœur de bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d’environ 158 m2, composé d’un local commercial libre et d’un appartement loué avec entrée indépendante.Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu’à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d’évolution dans le temps.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant l’installation d’une nouvelle activité selon votre projet.L’appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s’organise sur plusieurs niveaux.Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le grenier, d’environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d’aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien.Une cave en sous-sol complète l’ensemble.Le chauffage de l’appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte.L’appartement est actuellement occupé, ce qui permet d’inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pourront être envisagés afin d’adapter les […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Cave
28/09/26
28/09
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06 98 07 75 68
188 150 €
(990 €/m²)
Immeuble
Pannecé
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Pannecé, à 15 minutes au Nord d'Ancenis-Saint-Géréon, A11 et Gare, des locaux d'activité sur terrain clos de 2224 m². Bureaux de 60 m², archives, atelier/stock de 120 m², bâtiment de stockage d'environ 200 m². A étudier pour tout type de projets : artisanat, atelier...Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
28/09/26
28/09
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