Immeuble mixte d'habitation au premier étage + combles aménagées + RDC commerce. Immeuble en angle de rue avec locataires en place sur la partie habitation et commerce. Etat général bon, sans aucun travaux à prévoir dans l'état actuel d'occupation. Accès indépendant aux deux surfaces. local commercial de 48m2 et logement occupé de 46m2. L'immeuble est loué à 100%. local commercial bail 369 en seconde période triennale, appartement habitation bail 3ans depuis 20/12/2024. tous les locaux sont occupés. actif idéal pour investisseur. emplacement commerce visibilité maximale. logement en excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44067-1034 - 22/09/2026