Vente immeuble à Plouguenast : achetez votre immeuble à Plouguenast et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.24 immeubles en vente proche de Plouguenast
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
74 500 €
(248 €/m²)
Immeuble
Ménéac
GARAGE/ATELIER/BUREAU, mitoyen d'un côté, pour environ 300 m2 sur terrain d'environ 8300 m2 (à délimiter par géomètre).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(563 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Guerlédan
Guerlédan (Mûr-de-Bretagne) — Immeuble avec local commercial, T2 et grenier aménageable
Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble à Guerlédan (secteur Mûr-de-Bretagne), d'une surface totale d'environ 151 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial (ancien bar), un garage et une terrasse.
À l'étage : un appartement de type T2 avec salle d'eau.
En complément : un grenier aménageable, pour qui souhaite créer de la surface supplémentaire.
Une vraie affaire pour investisseur — idéalement situé en centre-bourg, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement : local commercial en location, division, projet mixte habitat/activité, ou valorisation complète du bâtiment.
Répartition des surfaces (estimation à confirmer par un métreur) :
- Local commercial (RDC) : environ 64 m²
- Appartement T2 (étage) : environ 59 m²
- Grenier aménageable : environ 28 m²
- Total : environ 151 m²
Points forts :
- Emplacement en centre-bourg, à Guerlédan (Mûr-de-Bretagne)
- Garage et terrasse au rez-de-chaussée
- Grenier aménageable : réserve de surface pour un projet d'extension
- Bien à rénover — potentiel de valorisation important
- Idéal pour un projet d'investissement locatif ou mixte
Prix : 85 000 €
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
148 500 €
(1 142 €/m²)
Immeuble
Quintin
Situé a Quintin, cet immeuble en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal.L'intérieur se déploie sur 130 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une salle d'attente, deux bureau de consultation, un local de stockage et un WC, idéal pour une activité professionnelle. A l'étage, un appartement duplex de type T4 (bail en cours) avec un espace de vie lumineux et un espace cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec WC, un grenier. Une cave complète ce bien . Cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un usage mixte résidentiel et professionnel ou pour tout autre projet selon le règlement d'urbanisme en vigueur.Entièrement rénové en 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
239 720 €
(1 527 €/m²)
Immeuble
Quintin
Immeuble anciennement à usage de bureaux comprenant la distribution suivante :
Au sous-sol : cave.
Au rez-de-chaussée : Entrée, quatre bureaux, wc.
Au premier étage : palier, deux bureaux, wc.
au deuxième étage : palier, deux bureaux.
Parking d'environ 75 m² sur l'arrièreLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
312 240 €
(1 561 €/m²)
Immeuble
Quintin
Immeuble entièrement rénové à usage mixte (bureau et habitation)
RDC : Entrée, wc avec lave mains, deux pièces dont une avec éléments de cuisine, salle d'eau avec wc, un petite pièce à usage de stockage.
1er étage : pièce principale avec placards et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres.
2nd étage : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, grande chambre.
cour sur l'arrière avec accès fourgon, borne de recharge pour véhicule électrique et dépendance en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>
470 550 €
(1 448 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Quintin
Nestenn Plaintel vous fait découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé au calme, et à seulement 1,5 km de QUINTIN !
L'immeuble a été rénové dans les années 2000, et se compose de 5 logements répartis en 4 appartements de type T3, et un appartement de type 2. Tous les logements sont loués.
Au rez de chaussée, les 3 logements T3 bénéficient d'une entrée indépendante et 2 de ses logements ont un espace extérieur. Au 1 er étage, se situe le 4 éme T3, et au second niveau, le dernier appartement, un T2 sous mansardes.
Cet immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m2. Chaque logement possède son compteur eau et électricité, et sont tous raccordés à la fibre.
La propriété bénéficie également d'une petite dépendance attenante dans laquelle se trouve un puit, idéal pour le jardin ! Les revenus locatifs mensuels sont actuellement de 2480 euros.
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.
Alors n'hésitez plus, appelez vite NESTENN Plaintel pour plus de renseignements !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec […] Voir l’annonce immobilière >>
152 000 €
(1 169 €/m²)
Immeuble
Quintin
Bel ensemble immobilier d’environ 130 m², idéal pour profession libérale, activité commerciale ou artisanale ou investissement locatif avec beau duplex.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité Un vaste bureau pouvant également faire office de réserve En complément, une salle d’attente (ou espace de stockage selon vos besoins) et un WC.
À l’étage
Un appartement en duplex de type 4 comprenant :
Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte, une buanderie, une salle de bain.
Sous les toits, trois chambres mansardées apportant charme et volume.
Un bien polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et confort de vie — ou pour sécuriser un rendement mixte habitation/commercial/artisanal ou cabinet médical.
Quelques travaux sont à prévoir pour l'isolation de cette ancienne bâtisse.
Dossier complet sur demande
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
146 480 €
(1 127 €/m²)
Immeuble
Quintin
Immeuble mixte dans le centre de QUINTIN entièrement rénové en 2015, avec deux accès, comprenant :
I- Un local actuellement à usage de profession libérale de 52m² comprenant un dégagement, deux pièces, une remise, un wc avec lave-mains, une cave en sous-sol.
II- Un appartement duplex de 78 m² habitable, loué 570 € ,comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une buanderie, une salle de bains avec wc.
A l'étage : trois chambres.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63 500 €
(529 €/m²)
Immeuble
Saint-Caradec
SAINT CARADEC Proche centre ville
Hangar (1998) de 120m² anciennement à usage professionnel construit en Ossature en bois avec un bardage de type Bac acier en bon état.
Dalle béton au sol comprenant un espace de stockage, un bureau, un coin sanitaire (un évier, un toilette). Sous combles une pièce.
Terrain constructible: 1319m².
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(914 €/m²)
Immeuble
Laurenan
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d’environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 € HC + 15 € de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 € HC et un T4 de 105 m² loué 700 € HC + 20 € de charges. À l’étage : un T4 d’environ 75 m² anciennement loué 650 € HC + 65 € de charges. Le logement vient de se libérer et fait l'objet de travaux (peintures). Soit 2 350 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de charges, pour un total de 2 450 € charges comprises. Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
343 000 €
(1 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Plémet
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Immeuble de rapport en monopropriété – 6 appartements (trois T3 et trois T2) – Campagne de Plémet Situé en campagne de Plémet, cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements répartis sur 3 niveaux, offrant un revenu locatif mensuel de 2 860 € hors charges. Compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, un palier dessert deux logements : un T3 de 56 m² loué 530 € hors charges / mois et un T2 de 42 m² loué 480 € hors charges / mois. Au premier étage, le palier dessert également deux appartements : un T3 de 55 m² loué 480 € hors charges / mois et un T2 de 40 m² loué 460 € hors charges / mois. Au deuxième étage, vous trouverez un T3 de 53 m² loué 530 € hors charges / mois ainsi qu’un T2 de 37 m² loué 380 € hors charges / mois. L’ensemble dispose également de 10 places de stationnement ainsi que d'un bâtiment en parpaings permettant le stockage pour environ 75 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
243 200 €
(1 181 €/m²)
Immeuble
Plémet
Iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose : Immeuble de rapport à usage professionnel et d'habitation au cOEur de Plémet — Revenus sécurisés et potentiel locatif. Idéalement situé au centre du bourg de Plémet, proche des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cet immeuble en pierre sous toiture ardoise offre une excellente opportunité d'investissement sans travaux de structure à prévoir. L'ensemble n'est pas soumis au régime de la copropriété. Composition du bien : - En rez-de-chaussée : Local professionnel (Cabinet dentaire) comprenant entrée, accueil, salle d’attente, cabinet, salle de radio, pièce annexe, local technique, salle de stérilisation et WC. Bail professionnel en cours jusqu'en 2032 (locataire pérenne). - au 1ᵉʳ étage : Appartement T4 lumineux : entrée, grande cuisine ouverte sur salon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC indépendant et petit débarras. Chauffage individuel électrique. Rafraîchissement à prévoir (peintures et parquet). - au 2ᵉ étage : Appartement T4 lumineux et en parfait état : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres (dont deux avec placards), salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Aucuns travaux à prévoir. Garage à usage de local commun (boîtes aux lettres, compteurs, poubelles), jardin à l'arrière, cave sur terre battue. Situation locative : Cabinet dentaire : Bail en cours jusqu'en 2032. Appartements : Actuellement loués, libres de toute occupation au 1ᵉʳ avril 2027 (idéal revalorisation des loyers ou mise en résidence principale). Extérieurs et stationnement : Jardin privatif sur l'arrière et stationnement facile juste en face de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
244 447 €
(1 187 €/m²)
Immeuble
Plémet
Centre bourg - un immeuble en pierres sous ardoises composé en rez de chaussée d'un local professionnel et de deux logements au-dessus.
Local professionnel (dentiste) : entrée, accueil, salle d’attente, cabinet, salle radio, une pièce, local technique, WC, salle de stérilisations et WC (70,64 m2 de surface thermique)
- Au 1er étage : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (78,86 m2)
- Au-dessus : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (57,41 m2)
Immeuble élevé sur cave terre battue. Garage. Jardin derrière. […] Voir l’annonce immobilière >>
166 960 €
(1 012 €/m²)
Immeuble
Plémet
Local anciennement à usage professionnel (Bureaux) en pierres sous ardoises - POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN LOGEMENT (S) -
en parfait état, comprenant :
- au rez-de-chaussée : bureau d'accueil, réception, archivage, sanitaire, local technique.
- au 1er étage : un dégagement qui dessert trois bureaux et une pièce de réception.
- au-dessus : salle de réunion.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
249 100 €
(1 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
La Chèze
IMMEUBLE DE RAPPORT
3 APPARTEMENTS T3
RENTABILITE IMMEDIATE
Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 67m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 29/01/2026 : 560 euros + 20 euros de charges
1er étage : appartement T3 de 70m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 16/05/2025 : 579 euros + 20 euros de charges.
2e étage : appartement T3 de 45m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 19/10/2026 : 540 euros + 20 euros de charges.
Taxe foncière de 1673 euros
Atouts de l'investissement :
Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement.
Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations.
Situation centrale, à proximité des commerces et services.
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs annuels sur demande.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508
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179 350 €
(854 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80 000 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Loudéac
En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110 000 €
(314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Uzel
Iad France - Kieran Andre vous propose : UZEL - IMMEUBLE - 350 m² Situé à Uzel, ce bâtiment d'une surface habitable de 350 m² représente une possibilité peu courant pour les porteurs de projets ambitieux. Proposé à la rénovation, il offre un potentiel de transformation considérable, que ce soit pour un usage professionnel, commercial ou résidentiel. Avec ses 350 m² à réaménager entièrement selon vos besoins, le bâtiment se prête à de nombreuses configurations intérieures. La surface disponible permet d'envisager des espaces spacieux et fonctionnels, à organiser librement en fonction du projet retenu. L'état à rénover constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant personnaliser chaque détail de leur futur espace. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
198 760 €
(2 259 €/m²)
Immeuble
Moncontour
Immeuble de rapport composé d'un commerce et d'un appartement comprend :
Cellule commerciale composée comme suit, pour une surface au sol d'environ 180 m² :
- Rez-de-chaussée : vaste pièce à usage d'un local commercial, atelier à l’arrière, vestiaire, cuisine, WC, autre pièce.
Appartement accessible par un escalier extérieur et individuel d'une surface de 87 m² :
- entrée ouverte sur la cuisine avec un espace repas, salon-salle à manger, chambre, salle de bains, WC.
- Etage : palier desservant une chambre et un grenier aménageable.
- Buanderie.
- Jardin à l'arrière en espalier.
- Parking privé sur le côté
Caractéristiques :
Commerce :
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Chauffage par poêle à granulés
Appartement :
- Huisserie en PVC double vitrage
- Chauffage électrique
Diagnostics techniques : DPE : E - GES : B
Cet immeuble est situé à l'entrée de Moncontour, à seulement 2,2 kilomètres de Trédaniel, 15,9 kilomètres de Lamballe et […] Voir l’annonce immobilière >>
162 900 €
(1 065 €/m²)
Immeuble
Ploeuc-sur-Lie
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Plœuc-l'Hermitage, charmante commune des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Cette ville dynamique bénéficie de tous les commerces, écoles et services à proximité, ainsi que d'un environnement recherché en Bretagne, à quelques minutes de l'axe Rennes Saint-Brieuc et des transports, un emplacement idéal pour un investissement locatif rentable. Cet immeuble de rapport sur quatre niveaux se compose de trois appartements de type T3, occupant chacun un étage complet. Chaque appartement T3 offre une belle pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée comprend une pièce technique avec les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que les ballons d'eau chaude électriques. Les planchers en béton garantissent une excellente isolation phonique entre les étages, et une cour commune permet le stationnement d'un véhicule, un atout rare en centre-ville. Cet immeuble de rapport est déjà générateur de revenus locatifs : deux appartements sont loués en bail nu, et un appartement est libre, offrant une flexibilité immédiate pour optimiser le rendement locatif. Le montant cumulé des loyers perçus s'élève à 1 280 € par mois hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels, avec 60 € de charges locatives récupérables par mois. Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
126 000 €
(565 €/m²)
Immeuble
Plessala
Plein centre bourg, sur 1525 m2 de terrain - Ensemble immobilier composé : 1 - d'un immeuble anciennement à usage de commerce et comprenant en rez de chaussée, un ancien magasin, une salle de bar, cuisine, wc et buanderie ; à mi-niveau une chaufferie et un débarras, à l'étage 7 chambres , salle de bains et grenier au-dessus. 2 - A l'arrière, un bâtiment à usage de salle de restaurant, un laboratoire, wc, remise, puis accolé un autre bâtiment à usage de salle de restaurant et un garage en tôles et parpaings sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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