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80 000 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Loudéac
En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
29/09/26
29/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 15 33 66
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02 90 56 79 67
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Elec
27/09/26
27/09
11
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02 57 78 00 48
180 000 €
(878 €/m²)
Immeuble
Loudéac
LOUDÉAC CENTRE Immeuble en monopropriété avec projet d’aménagement en 4 appartements d’environ 34,01 m2, 39,11 m2, 30,56 m2 et un duplex de 100,67 m2.Le bâtiment dispose d’une dalle béton et d’une toiture en bon état. L’intérieur est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d’aménagement. Possibilité également d’exploiter le rez-de-chaussée en stockage, local commercial ou location courte durée, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Terr
26/09/26
26/09
4
Vidéo
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07 80 15 33 66
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514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
26/09/26
26/09
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
25/09/26
25/09
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07 89 37 57 70
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