C Immobilier vous propose en centre ville de La Ferté Bernard un immeuble de rapport composé de:

1) Un local professionnel loué depuis 2017 à une enseigne nationale pour une surface de 85m2 avec très bonne visibilité.

2) Un appartement neuf conventionné ANAH de 83 m2 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc (rénovation et aménagement total en 2021) actuellement loué.Chauffage électrique individuel.DPE D

3) Un appartement de 170 m2 de sept pièces principales avec cuisine am.equip, séjour, terrasse, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau, wc, chauffage individuel gaz de ville et climatisation loué par bail de trois ans en aout 2026.DPE D.

4) Deux garages loués.

5) Un bureau indépendant actuellement loué par bail dérogatoire en septembre 2026. Chauffage électrique individuel.

L'ensemble procure un revenu foncier supérieur à 25 000€/an, soit un rendement brut de 7,5%.

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