Vente immeuble à Nantes Bottière - Chénaie : achetez votre immeuble à Nantes Bottière - Chénaie
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Vente immeuble à Nantes Bottière - Chénaie Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.30 immeubles en vente à Nantes Bottière - Chénaie
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726 000 €
(3 612 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes
Idéal investisseur - Une opportunité rare au coeur du quartier Bellamy
Situé rue Charles Le Goffic et rue Paul Bellamy, cet immeuble des années 1940, détenu en pleine propriété, réunit une activité commerciale en rez-de-chaussée et un appartement T4 à l'étage. Une configuration rare, offrant à la fois un revenu locatif et un appartement indépendant de près de 96 m2.
Le local commercial :
Bénéficiant d'une belle visibilité sur la rue Paul Bellamy, le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 120 m2, complété par deux caves en sous-sol.
Le local se compose d'un espace de vente en façade avec vitrine, d'un bureau indépendant, de plusieurs espaces de réserve ainsi que d'un local technique et d'un sanitaire. Les deux caves offrent un volume de stockage complémentaire particulièrement appréciable.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial notarié conclu le 15 octobre 2020 pour une durée de neuf ans, le local bénéficie d'un revenu locatif en place jusqu'au 14 octobre 2029.
Le loyer actuellement appliqué s'élève à 1 650 euros HT/HC par mois, soit 19 800 euros HT/HC par an, auxquels s'ajoutent les provisions prévues au bail. Le loyer issu de l'indexation contractuelle est de 1736,81 euros HT/HC par mois, offrant ainsi un potentiel de revalorisation à terme.
Partie commerciale (RDC : 120 m2) : DPE tertiaire réalisé conformément à la réglementation en vigueur, rapport intégral disponible dans le dossier de vente.
L'appartement :
A l'étage, l'appartement T4 de 96 m2 bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, puisqu'il constitue l'unique logement de l'immeuble, offrant une totale indépendance.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière et agrémentée de deux cheminées, qui soulignent le charme de l'ancien. La belle hauteur sous plafond et le parquet participent également au caractère de l'ensemble.
La cuisine est indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 99 62 32 42
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02 40 03 20 48
438 500 €
(2 171 €/m²)
Immeuble
Nantes
Iad France - Vincent Canac vous propose : Immeuble de rapport – Nantes – Commerce + 2 appartements type T3 À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Nantes secteur Mangin, offrant des revenus locatifs diversifiés et un excellent potentiel d'investissement patrimonial et locatif. Cet immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité. Deux appartements de type T3, répartis sur les étages, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les points forts de cet investissement : ✔️ Immeuble mixte habitation / commerce. ✔️ Secteur attractif avec une forte demande locative. ✔️ Revenus locatifs existants (ou potentiel locatif élevé selon votre situation). ✔️ Possibilité d'optimiser la rentabilité à moyen terme. ✔️ Constitution d'un patrimoine durable dans une ville dynamique. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, de toutes les commodités et accès facile à la gare. Informations complémentaires : Surface totale : 173.48 m² Local commercial : 57 m² + réserves en sous sol (25.14 m²), loué 1 000 € / mois Appartement 1 DPE en D : 55.32 m² loué en 2024 800 € / mois (volontairement pas loué depuis) Appartement 2 DPE en E : 61.16 m² + grenier (26.6 m²) et mezzanine (15,27 m²), loué en 2024 900 € / mois (volontairement pas loué depuis) Revenus locatifs actuels : 32 400 € / an (si applicable) Rentabilité brute : 6.86 %. Prix : 438 500 € HAI L'entrée de la partie habitation est totalement indépendante du bar. Par ailleurs, les exploitants du bar ont manifesté leur volonté de se maintenir dans les locaux. À cet effet, ils ont récemment procédé au renouvellement des menuiseries et expriment le souhait d'acquérir la partie bar ainsi que ses annexes. La réalisation de cette vente permettrait d'alléger le coût global de l'investissement. Nantes bénéficie d'un marché immobilier solide, porté par son attractivité économique, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
25/10/26
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10
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06 95 80 35 95
763 920 €
(728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Nantes
EXCLUSIVITE : immeuble quartier Dalby proche Tramway ligne 1 proposant :
RDC : Local avec parking d'environ 510m2 plus un jardin d'environ 70m2. LIBRE DE LOCATAIRE.
1ER : Espace bureaux d'environ 200m2 avec cuisine, sanitaires et terrasse. LIBRE DE LOCATAIRE.
2EME : T1, T2, (actuellement loués) et T3 et T4 ( le tout à environ 260m2 au sol )
POSSIBILITE DE CREER D'AUTRES APPARTEMENTS.
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1050m²
6 chb
Pkg
25/10/26
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02 40 36 21 21
299 000 €
(3 322 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Nantes Centre Ville
HYPER CENTRE -à proximité de la rue du calvaireIdéalement situé dans une petite rue immeuble en monopropriété.Il se compose d'un local commercial actuellement loué (restaurant) et de 2 appartements (studio au 1er étage vide d'occupant, t2 au 2ème étage vide d'occupant)loyer annuel environ 19 400 euros pour les 3 lots louésLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
25/10/26
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02 49 88 12 24
780 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Nantes Centre Ville
A deux pas du marché de Talensac, rue de Bel Air, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur quatre niveaux, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux logements ainsi que d'un potentiel troisième logement non comptabilisé dans la surface habitable annoncée. Le premier étage accueille également deux logements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse. Au deuxième étage se trouve le plus grand appartement de la copropriété, tandis que le troisième étage dessert deux logements supplémentaires ainsi qu'un accès au logement du quatrième étage, situé sous combles.
L'ensemble dispose également d'un local de stockage, d'un espace dédié aux compteurs ainsi que d'un emplacement prévu pour les poubelles. Les logements sont actuellement loués sous baux d'habitation. Les diagnostics énergétiques des appartements s'échelonnent de la lettre D à F.
L'immeuble développe une surface habitable Carrez totale de 301,66 m2 sur une parcelle cadastrale de 130 m2 et génère environ […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
Terr
25/10/26
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02 40 48 47 99
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
25/10/26
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02 49 88 03 33
504 000 €
(3 231 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Nantes Hippodrome
Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!!
? 15 min du centre-ville de Nantes.
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ?
Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes.
Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total :
Rez-de-chaussée :
3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation)
Un salon-séjour avec espace cuisine
Une salle d'eau
Une terrasse agréable
Un garage
1er étage :
4 chambres (toutes louées actuellement)
Une salle d'eau
Un WC
Des placards de rangement
Un salon-séjour avec cuisine aménagée
Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée
Atouts et rentabilité :
Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage)
Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels
7% de rentabilité !
1700euros de taxe foncière
Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée
Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs !
Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
7 chb
2 sdb
25/10/26
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06 84 89 04 24
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02 41 05 90 46
699 000 €
(3 177 €/m²)
Immeuble
Nantes Rond-Point De Rennes
NOUVEAUTÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – NANTES CENTRE – MONO-PROPRIÉTÉ -À proximité immédiate du centre-ville de Nantes, quartier Rond Point de Rennes, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique.L'immeuble, parfaitement entretenu, vendu équipé et meublé, se compose de 5 appartements (du T1 bis au T3) répartis sur 3 niveaux, avec caves en sous-sol et jardin commun à l'arrière, sans vis-à-vis.Les logements, lumineux et parfaitement agencés, sont en excellent état général et permettent une mise en location immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Ils sont vendus entièrement meublés, aménagés et équipés avec goût et harmonie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.Chaque lot dispose de ses compteurs individuels (gaz et électricité).Un actif sécurisé et évolutifImmeuble sain, suivi avec sérieuxParties communes agréablesDPE immeuble en D (appartements entre D et E)Environnement locatif très dynamiquePotentiel de déficit foncierSituation idéaleCentre-ville accessible en quelques minutesTransports et commerces à proximité immédiateSecteur recherché (étudiants / jeunes actifs)Revenus locatifs5 appartements : 3 500 € / mois environ Actuellement 3 appartements loué sur 5 en baux meublés d'un anRevenus annuels minimum : 42 000 €Plusieurs leviers d'optimisation : améliorations en gamme puis réajustement des loyers, défiscalisation, valorisation des lots, etcUn immeuble clef en main, offrant à la fois sécurité et achat patrimonial et potentiel de revalorisation.Dossier complet sur demande.Merci de contacter Guillaume Taufflieb .Honoraires inclus de 3.25% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
Cave
24/10/26
24/10
5
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02 19 17 50 71
1 142 000 €
(3 952 €/m²)
Immeuble
Nantes
A NANTES (44000) quartier ST Clément,
Un immeuble(289m2) à usage commercial et d'habitation (avec locataires en place) sans asc. et consistant en :
Au RDC : Un local à usage commercial d'une surface d'environ 110m2 avec petite cour et une réserve accessible de l'entrée de l'immeuble
Au 1er étage : 2 APPTS de type T2 (49,24m2 et 48,35m2)
Au 2ème étage : 2 APPTS de type T2 (46,72m2 et 48,28m2)
Au 3ème étage : 1 APPT de type T2 (46,50m2), 1Tbis (26,02m2) et 1T1 (24,73m2)
Au-dessus, combles non aménagés.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué (baux séparés) moyennant un loyer TOTAL HC de 5.334,75 €/mois
DPE : E - GES : B
Pas de copropriété
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
24/10/26
24/10
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02 59 08 51 68
2 600 000 €
(4 194 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
A proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en R+3 offre un fort potentiel avec une cour pavée accessible par un porche. Il se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : 3 appartements (60m2 - 23m2 - 28m2)
- 1er étage : 1 appartement (174m2)
- 2ème étage : 3 appartements (55m2 - 113m2)
- 3ème et dernier étage : 3 appartements (27m2 - 56m2 - 33m2)
- rez-de-chaussée : une maison en fond de parcelle sur 2 niveaux, d'une superficie de 48m2.
Immeuble est entièrement libre de toute occupation. A visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Gaz
Cave
24/10/26
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
1 242 000 €
(5 914 €/m²)
Immeuble
Nantes
Belle opportunité pour investisseur !
À proximité immédiate du tramway Pirmil, ensemble immobilier entièrement rénové en 2016, composé de 7 studios meublés, une maison en triplex et un local commercial.
D’une surface habitable totale de 209,50 m², l’immeuble bénéficie d’une configuration idéale pour un investissement locatif avec des revenus diversifiés.
💰 Loyers actuels : 5 632,28 € / mois, soit 67 587,36 € / an.
📍 Emplacement recherché
🏠 Immeuble rénové
📈 Revenus locatifs réguliers
🚋 Tramway Pirmil à proximité immédiate
Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
8 sdb
23/10/26
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02 49 88 11 42
140 400 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
Nantes Saint-Donatien
Découvrez un ensemble de deux studios indépendants nichés au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien située à Nantes, idéal pour un investissement locatif performant ou pour loger plusieurs membres d'une même famille, cette configuration unique allie confort, praticité et potentiel.Le bien se compose de :Un premier studio offrant une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipé, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pour optimiser l'espace.Un deuxième studio, parfait pour un usage fonctionnel, avec une entrée indépendante, une pièce de vie avec coin kitchenette, et une salle de bain avec toilettes.Atouts majeurs : Accès privilégié à un jardin commun pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de Nantes, une remise commune, idéale pour ranger vélos, équipements ou effets personnels, emplacement stratégique : à proximité des commodités, des transports et des axes majeurs de la ville, configuration rare : deux unités indépendantes dans un même ensemble, optimisant la rentabilité locative.Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les familles cherchant à loger plusieurs personnes dans un cadre agréable et pratique. Visitez sans tarder !DPE: E (412) GES: C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 et 862 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Fatima EL HIANI, au N°ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima EL HIANI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
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06 12 95 53 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
435 750 €
(3 404 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - MELLINET
Immeuble de rapport composé de trois appartements actuellement loués, d'un local vélos et d'un local poubelles.
Idéalement situé dans le très recherché quartier Mellinet à Nantes, cet immeuble de caractère se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. Les logements, fonctionnels et bien situés, mériteraient toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement leur potentiel.
A proximité des commerces, des transports et des services, il représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement de qualité, stabilité locative et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché nantais.
L'ensemble offre une rentabilité locative brute d'environ 4,9 %.
- 1er étage : T2 de 48 m2
- 2e étage : T2 de 35,38 m2
- 3e étage : T2 de 43,06 m2
Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Elec
23/10/26
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02 51 17 84 62
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06 52 33 04 08
811 200 €
Immeuble
Nantes
NANTES – QUARTIER SAINTE-ANNE
Idéalement situé en plein cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
Actuellement composé de deux appartements distincts ainsi que de deux garages, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il peut notamment être facilement réuni pour redevenir une spacieuse maison familiale, tout en conservant le charme et les volumes de l'existant.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 811 200 €
Prix de vente net vendeur : 780 000 €
Honoraires d'agence : 4 %
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : D indice 236
classe CLIMAT : D indice 47
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
23/10/26
23/10
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06 76 99 15 97
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02 51 82 21 82
1 976 000 €
(3 040 €/m²)
Immeuble 15 chambres
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-Ville Cathédrale : Adresse privilégiée, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble en pierre de taille sur 3 niveaux + combles.
Il offre, au rez-de-chaussée, 228m2 . Le premier étage se compose de 210m2 . Le deuxième étage comprend 213m2.
Au dernier étage, des greniers pour une surface totale de 123.16 m2 (belle hauteurs sous plafonds avec possibilité d'aménagement).
Des caves pour une surface totale de 136.97 m2, un garage de 19 m2 et un jardin d'une superficie de 522.06 m2 viennent parfaire les prestations de cet immeuble.
Un ensemble immobilier rare et patrimonial, offrant un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15 chb
Gaz
23/10/26
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
682 500 €
(4 806 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes,
L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements
pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour
Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€.
Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour.
Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Prix net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 32 500€
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
23/10/26
23/10
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02 49 88 15 76
988 000 €
(2 994 €/m²)
Immeuble 12 chambres
Nantes Saint-Donatien
A deux pas des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble sur 3 niveaux partiellement occupé comprenant 12 logements (studios et 2 pièces) - 1 compteurs ENEDIS pour chaque logements / Chauffage et eau chaude individuel électrique pour l'ensemble des lots.
Il offre, au total 330m2 habitable qui se répartissent en deux bâtiments.
Actuellement en monopropriété cet immeuble dispose d'un gros potentiel locatif !
Un ensemble immobilier rare et patrimonial.
Plus d'informations sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
12 chb
Elec
22/10/26
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée :Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie NantaiseLoyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges)Bail professionnel du 25/02/2021DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage :-Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2)DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020-Porte droite — T1 bis de 28,79 m2DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10)Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024Bail du 07/08/2024 2e étage :-Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8)Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025Bail du 12/09/2025-Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9)Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges)Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 €Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDCRevenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 €Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent par l’extérieur de la […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
22/10/26
22/10
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
1 390 000 €
(3 310 €/m²)
Immeuble 18 pièces
Nantes Centre Ville
Situé dans une copropriété, immeuble en R+2 à usage d'habitation composé de 13 Chambres louées en LMNP, pièces communes dont salle de machines à laver le linge, sanitaires, douches et cusine. Système électronique à code pour la gestion des clefs, le tout pour une superficie d'environ 420 M².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
22/10/26
22/10
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02 40 04 13 13
988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un immeuble en monopropriété idéalement situé au coeur du quartier Saint-Donatien, à Nantes.
Construit dans les années 1970, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de la façade du bâtiment côté rue en 2018.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments, chacun élevé sur deux étages et comprenant 6 lots, soit un total de 12 appartements de type T1 et T2. Les quatre logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de petits jardins privatifs.
A ce jour, 9 appartements sont loués, tandis que 3 lots sont actuellement libres, offrant ainsi des possibilités d'exploitation et de valorisation pour un investisseur.
Les parties communes extérieures disposent d'un local poubelles ainsi que d'un local vélo.
DPE des lots privatifs réalisés, DPE collectif en cours.
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345m²
21/10/26
21/10
7
×
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02 40 48 99 58
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02 40 48 99 54
988 000 €
(2 864 €/m²)
Immeuble 16 pièces
Nantes Saint-Donatien
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet immeuble en monopropriété à vendre en plein cœur du quartier Saint-Donatien.Composé de 12 lots, cet immeuble en monopropriété comprend deux bâtiments de 6 lots chacun.Tous les appartements sont des T1 / T2 et les 4 du rez-de-chaussée disposent de petits jardins privatifs.Trois lots sont actuellement vacants, 9 sont loués en bail non meublé.Dans les parties communes extérieures, on trouve le local poubelle et des rangements vélos.L'immeuble a été édifié dans les années 70 et la façade du bâtiment côté rue a été entièrement refaite en 2018.Il dispose enfin de compteurs Linky pour les parties communes et pour chaque appartement.La fibre optique y est déployée.Détails de toutes les superficies, diagnostics, montants des loyers et dates des baux sur demande.Prix de vente : 950.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38.000 €, représentant un total de 988.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente.Vente en délégation de mandat.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
16 sdb
Elec
21/10/26
21/10
7
Vue 3D
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06 69 18 76 45
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09 71 00 58 38
283 000 €
(3 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Nantes
EXCLUSIVITE VIVRE ICI JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER
ROND POINT DE PARIS
Venez découvrir cet immeuble à proximité immédiate du Rond-Point de Paris et de Blanche de Castille comprenant 2 appartements.
En RDC, un appartement T2 de 33 m2 comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
Un jardin à jouissance privative complète celui-ci.
A l'étage, un appartement T2 de 53 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et un grenier.
(5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
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02 49 88 21 16
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Chantenay - Sainte-Anne
Nantes - rue de la convention
Monopropriété comprenant un ensemble de 3 logements :
- un studio de 23.24m2 avec terrasse, rénové et libre d'occupation. Il est habitable/louable de suite. Situé en RDC.
- un appartement de type 2 de 30.63m2 situé en 1er étage, avec espace extérieur. Egalement rénové, libre d'occupation, et habitable de suite.
- un appartement de 38.98m2. A REHABILITER entièrement. Situé en seconde partie de parcelle.
Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
En sus et parmi les 304m2 de parcelle (située en zone d'urbanisme UMc), un bout de terrain d'environ 86m2.
Les DPE sont classés D pour les 3 logements.
Projets possibles : division et création de lots, revente à la découpe, locatif, airbnb, résidence principale, ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Pkg
21/10/26
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02 57 53 90 50
676 000 €
(999 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES CHANTENAY - IMMEUBLE 677M2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce bâtiment unique offrant un cadre singulier permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau sous tès grande hauteur sous plafond - de 4 pièces cloisonnées - d'1 mezzanine - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur pavillonnaire agréable à imméditae proximité de complexes sportifs et scolaires.. Idéal pour de nombreuses projets, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
677m²
Pkg
N-S
21/10/26
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Vidéo
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02 57 53 50 97
570 700 €
(4 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES - FEYDEAU à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu composé de 5 appartements, tous actuellement loués.
Au 1er étage : 1 appartement de type T1
Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Au 3ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Revenus locatifs annuels : 27 420 €
Syndic bénévole charges : 1 558 €
T. Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
21/10/26
21/10
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02 51 84 92 63
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