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162 050 €
(2 026 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Servon-sur-Vilaine
SERVON SUR VILAINE, Immeuble de rapport - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Exclusivité. En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.
Maison de bourg ancienne à rafraîchir. Libre.
Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.
Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :
Entrée commune avec escalier pour l'étage.
Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.
Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.
Compteurs Eau et EDF indépendants. A visiter rapidement.
Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. Pensez au dispositif Jeanbrun!. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
24/07/26
24/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 55 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 00 67 67
189 000 €
(1 260 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Craon
CRAON centre ville, immeuble sans copro,
composé au :
- Au rez de chaussée, un local commercial non loué.
- Au 1er étage, un appartement T3 de 50 m2 non loué.
- Au 2ème étage, un appartement T3 de 50 m2 non loué .
- Un grenier.
Travaux à prévoir DPE F.
Prix net vendeur : 180000 euros
Prix FAI : 189000 euros
Réf 2374PL
Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierrik LAVOLLEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
24/07/26
24/07
6
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02 52 86 05 20
278 250 €
(2 675 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaubourg
À VENDRE chez BLOT VITRE – Ensemble immobilier de charme en pierres – Fort potentiel !
Idéalement situé au cœur de CHATEAUBOURG.
Amoureux de l'ancien et investisseurs avisés, découvrez cette charmante bâtisse en pierres à réhabiliter, implantée sur un terrain de 355 m², offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Actuellement divisée en 3 logements :
- Au rez-de-chaussée :
Deux T2 identiques d'environ 28 m² comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.
Logements actuellement loués 375 € et 393 € / mois.
- Au 1er étage :
Un T3 d'environ 48 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 566 € / mois.
Le tout sur une parcelle de 355 m² permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'optimisation.
Cachet de la pierre, revenus locatifs immédiats, potentiel de rénovation et belle rentabilité : ce bien rare représente une véritable opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet immobilier ambitieux. Après travaux, cette propriété pourra révéler tout son caractère et son attractivité. À découvrir sans tarder !
Classe énergie : D
Classe climat : B
Référence : 1395CT
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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02 99 75 12 12
376 920 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Châteaugiron
Exclusivité Agence La Française Immobilière de CHATEAUGIRON !
Au coeur du centre historique de Châteaugiron, venez découvrir cet immeuble. Il se compose de deux appartements T2 parfaitement rénovés de 38,87 m2 et de 50 m2 (salon-séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC) et d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée.
Superbe immeuble de rapport à 15 minutes de Rennes.
Les trois biens ont un bail en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 376.920 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
7
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02 30 88 11 40
282 690 €
(2 034 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Châteaugiron
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !
Immeuble à usage mixte à vendre Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35), - au rez-de-chaussée : une pièce à usage de salle de restaurant, une cuisine prolongée par une véranda donnant sur une cour; - au 1er étage : un salon, une kitchenette, une chambre donnant sur la cour; - au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c.; - au 3ème étage : une chambre et un grenier. Partie de cour à l'arrière vers Sud. Bail commercial en cours avec loyer de 1134 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 30 88 11 40
318 000 €
(1 161 €/m²)
Immeuble
Montjean
Century 21 Laval Dréano Immobilier, vous propose sur la commune de MONTJEAN, à 15 minutes de LAVAL.Une opportunité d'investissement avec un immeuble en monopropriété comprenant 6 logements en cours de location (2 T1 bis - 2 T2 et 2 T3) comprenant chacun une cave et un grenier.Quelques travaux sont à prévoir dans certains logements.Revenus locatif actuels par an : 25 000 €Pour visiter, prenez contact avec l'agenceCentury 21 Dréano Immobilier LavalZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire53000 […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
Cave
25/07/26
25/07
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02 52 86 04 96
148 500 €
(1 142 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Le Pertre
LE PERTRE : Immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un local (demande de CU en cours pour transformation en habitation) et au 1er étage, un appartement d'environ 100 m2 en parfait état + greniers aménageables (possibilité 70 m2 habitables). POSSIBILITE de créer 4 APPARTEMENTS supplémentaires (du studio au T2). Caves. Déficit foncier envisageable. Couverture en grande partie refaite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Fuel
27/07/26
27/07
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02 30 88 05 42
299 995 €
(1 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres
Martigné-Ferchaud
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE MARTIGNE-FERCHAUD. RENTABILITE - INVESTISSEMENT -
Très bel immeuble divisé en 5 appartements de 192m2 .
Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir, alors ce bien est fait pour vous.
Venez vous appropriez cette charmante demeure des années 1950.
Composée à ce jour de :
Quatre appartements de type 2 et d'un studio.
RDC : 1 studio + 1 appartement type 2
Etage : 2 appartements type 2
Etage supérieur : 1 grand appartement type 2
De plus, vous apprécierez une cour extérieur et un grand porche.
Possibilité d'acquérir en plus la bâtisse d'à côté en vente chez GUENNO immobilier
pour en faire votre habitation principale. voir notre site ou contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
Elec
24/07/26
24/07
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02 23 37 15 00
126 480 €
(791 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Martigné-Ferchaud
MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - INVESTISSEURS, à vos outils !
Coeur de bourg. Magnifique immeuble en pierres et colombages, couvert en ardoises naturelles d'une surface de 160 m².
A ce jour, l'immeuble est composé de :
Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces.
Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien.
DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont 5,40% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Cave
27/07/26
27/07
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02 52 34 00 54
102 200 €
(1 460 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Retiers
RETIERS Centre Ville au rez-de-chaussée d'un immeuble - A proximité de la gare SNCF et l'axe Rennes - Angers - Espace de commerce et bureau, de 70m², dégagement, wc/lave mains, réserve.102 200 euros dont 7.58% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Elec
24/07/26
24/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 22 34 99
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
199 900 €
(1 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Louvigné-de-Bais
VENDU – Immeuble en centre-ville de Louvigné-de-Bais (35680)
En plein cœur de Louvigné-de-Bais, à proximité directe des commerces et des services, découvrez en exclusivité cet immeuble d'habitation composé de deux logements, déjà loués, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition.
AU RDC : Le premier logement est un T2 de 56 m².
Au 1er et 2ème étages : Le second logement est un T3 en duplex de 83m².
L'immeuble dispose d'une cave au sous-sol, idéale pour du rangement ou du stockage mais également d'un box accolé au bien d'environ 30m² divisé en deux
2 places de parking sont à disposition au pied de l'immeuble.
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 99 62 39 39
166 720 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Vitré Villaudin- Le Val
En EXCLUSIVITE chez Boyer Immobilier, situé en plein centre-ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués, idéal pour un investissement locatif .
L'immeuble se compose de :
- Appartement T2 comprenant une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement loué 280 euros hors charges / mois. DPE : F
- Appartement T2 duplex comprenant au premier niveau un séjour et une cuisine. A l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Loué 398 euros hors charges / mois. DPE : E
- Appartement T2 bis duplex : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour d'environ 18 m2, WC avec lave-mains. Au 1er étage : salon et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre.
Loué 292 euros hors charges / mois. DPE : G
- Chauffage individuel électrique
- Ballons d'eau chaude électriques
- Compteurs individuels
- Menuiseries bois double vitrage
- 3 caves
Revenus locatifs mensuels actuels : 970 euros hors charges, soit 11 640 euros annuels.
Rentabilité : 6.50 %
Prix : 166 720 euros honoraires d'agence inclus
(160 000 euros net vendeur + 6 720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Idéal pour investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
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02 59 08 37 29
194 900 €
(965 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Vitré
A vendre chez BLOT VITRE ! Immeuble centre ville VITRE
Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet immeuble plein de charme, situé en centre-ville de Vitré, actuellement composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement sur les étages supérieurs.
Le local commercial peut être réaménagé en habitation (Certificat d'Urbanisme CUb favorable).
L'immeuble, réparti sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez également la présence de plusieurs accès indépendants ainsi qu'une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité.
Un bien rare, modulable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
Classe énergie : E
Classe climat : E
Référence : 1142CT
*Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 185 000€.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
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02 99 75 12 12
209 050 €
(1 394 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Argentré-du-Plessis
En vente en plein coeur d'Argentré du Plessis, immeuble en monopropriété comprenant 2 lots avec un grand appartement à l'étage (loué) ainsi qu'un local commercial au RDC (loué)
* Appartement de 105 m2 de Type 5, en duplex, loué 650 euros / an hors charges, composé au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2 sur parquet, spacieuse cuisine aménagée et équipée de 20 m2 (four, feux gaz, hotte), WC.
Au second niveau: 3 chambres, 1 bureau, dégagement avec placards, salle d'eau, WC.
* Local commercial loué d'environ 45 m2 totalement rénové et actuellement loué 500 euros / an hors charges
Espace d'accueil / magasin, réserve, WC avec point d'eau. Pièce de rangement aménagée dans l'extension
Espace extérieur d'environ 60 m2.
=sup. à Vous avez la possibilité d'investir en locatif avec ces 2 biens regroupés, sans aucune charge de copropriété, avec une rente totale annuelle de 13 800 euros, soit une rentabilité minimum à 6 %, rare sur le marché dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
24/07/26
24/07
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02 99 75 49 30
469 500 €
(1 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 6 chambres
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais
EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - CENTRE VILLE PROCHE GARE
Un immeuble composé d'un local commercial, 4 appartements 237 m2 au sol (217 m2 hab) :
- Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 85.70 m2 composé d'un accueil, deux bureaux, un dégagement, wc, une réserve, un accès à la cave. Loué : 1100 euros/mois -
- Au premier étage :
Un studio de 15.66 m2 (15.86 m2 au sol) comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loué : 220 euros/mois. Classe énergie : C
Un appartement T3 de 48.13 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, avec terrasse de 39 m2, deux chambres, une salle de bains, wc. Loué : 550 euros - Classe énergie : E
- Au second étage :
Un appartement T2 de 25.44 m2 (34.52 m2 au sol) en duplex comprenant un séjour avec coin cuisine, wc, mezzanine une chambre, une salle de bains. Loué 400euros -Classe énergie : D
Un appartement de type T3 en duplex de 44,05 m2 (54.67 m2 au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, wc, et mezzanine une chambre, une sdb, un débarras. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
6 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
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02 30 88 12 40
157 200 €
(941 €/m²)
Immeuble 7 pièces
La Guerche-de-Bretagne
L’Agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, a le plaisir de vous proposer cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de La Guerche-de-Bretagne.
Ce bien se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux répartis sur les 1er et 2e étages. Ces deux derniers niveaux offrent de belles possibilités de réhabilitation, avec un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à une vaste terrasse.
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante sur le secteur.
Une occasion à […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Nord
Terr
24/07/26
24/07
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02 30 88 12 93
89 980 €
(600 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guerche-de-Bretagne
Idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et dynamique. À seulement quelques pas des écoles, commerces, bibliothèque, services et transports, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement.L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 96 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de 54 m² à l'étage, avec possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles.Le local commercial, libre de toute occupation, comprend actuellement un espace bar/snacking, deux salles de restauration pouvant accueillir chacune une quinzaine de couverts, une cuisine ainsi que des sanitaires. Des travaux importants ont été réalisés il y a moins de cinq ans, permettant une remise en activité rapide. Une terrasse extérieure pourrait également être créée selon votre projet.À l'étage, l'appartement nécessite une rénovation complète mais offre de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les combles permettent d'envisager la création d'environ 15 m² habitables supplémentaires.Grâce à son emplacement central, son accessibilité facilitée par un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la présence d'un grand parking public à proximité immédiate, cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.Les plus : Centre-ville attractif Écoles, commerces et bibliothèque accessibles à pied Arrêt de bus au pied de l'immeuble Grand parking public à proximité Local commercial rénové et libre Possibilité de terrasse Fort potentiel de valorisation de l'appartementUn bien polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.Cette annonce référence 337692 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Pkg
27/07/26
27/07
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06 32 75 81 85
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(600 €/m²)
Immeuble 3 pièces
La Guerche-de-Bretagne
NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire
LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre-Ville
Ensemble Immobilier de 150m² : Local Commercial au RDC (96m²) + Appartement à l'étage (54m²)
En plein-centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité (Au pied d'un arrêt de bus /Grand parking public à proximité immédiate), ensemble immobilier composé de :
- Au rez-de-chaussée : local commercial libre de bail, d'une surface de 96m² composé d'une partie snacking/bar avec salle pouvant accueillir 16 couverts, sur l'arrière seconde salle de 16 couverts avec en continuité une cuisine/plonge. WC. L'ensemble a été rénové il y a moins de 5ans (installation gaz et électrique, aménagements, cloisons coupe feu). Possibilité de terrasse extérieure.
- A l'étage : Un appartement à rénover entièrement (plateau brut) d'une surface de 54m² avec aménagement en duplex possible (15m² supplémentaires). L'appartement comprend actuellement une entrée, une pièce à aménager, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Très bel emplacement et local commercial exploitable rapidement.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Pkg
26/07/26
26/07
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02 30 88 12 00
364 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
La Guerche-de-Bretagne
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !
Un immeuble meublé situé à La Guerche de Bretagne.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T3 comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, un WC, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau.
Un appartement de type T1 complète l'ensemble et comprend un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau.
Chaque appartement dispose de son propre box. Le chauffage est électrique et individuel.
Des travaux ont été réalisés, incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, les sols et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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(1 353 €/m²)
Immeuble 4 chambres
La Guerche-de-Bretagne
A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet moitié d' immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués ( 47, 35, 48 et 40m2), dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire. La copropriété se compose de 12 lots dont 7 lots d'habitation, les charges annuelles sont de 200 euros. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
Elec
25/07/26
25/07
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