Vente Immeuble à Vitré

300㎡
Terr 7 000㎡

107 900 € (360 €/m²)

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300㎡
Terr 7 000㎡

107 900 € (360 €/m²)

Immeuble Vitré

RARE À LA VENTE

Ancien corps de ferme en pierre à Vitré – Beau potentiel de rénovation

L’agence ARTHURIMMO.COM vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme en pierre situé à Vitré, à moins de 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d’une très belle vue sur Vitré au loin et offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implanté sur un terrain de plus de 7 000 m², l’ensemble se compose de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour de l’ancienne cour de ferme, ainsi que d’une ancienne structure agricole.

Selon le projet et les possibilités d’aménagement, l’ensemble pourrait notamment permettre la création de deux habitations avec dépendances, d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes.

Les bâtiments se présentent de la manière suivante :

- Au nord : un ensemble de dépendances en pierre.

- À l’est : une bâtisse en pierre à transformer en habitation.

- À l’ouest : deux bâtisses en pierre attenantes, à transformer en habitation.

- Au sud : une structure agricole en tôle et en bois.

Les deux futures habitations pourraient être séparées et bénéficier chacune d’un grand terrain d'environ 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.

L’intérêt de cette propriété réside dans son caractère, ses bâtiments en pierre, ses volumes, son environnement, sa localisation et son potentiel de réhabilitation.

Sa situation constitue également un véritable atout : le charme de la campagne à moins de 5 minutes du centre-ville de Vitré.

À noter : l’ensemble nécessite d’importants travaux de réhabilitation, notamment en maçonnerie, charpente, toiture, gros œuvre et second œuvre. Des certificats d’urbanisme opérationnels autorisent la création de deux habitations sur l’ensemble.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1399 - 22/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 900 € (360 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 7,90% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

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  • Surface habitable :
    300 m²
  • Surface terrain :
    7000 m²
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ALTERNATIVE IMMOBILIER

Centre Commercial, 10 Imp. Bel air

35220 Châteaubourg

SIREN: 817977291

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