Vente Immeuble à Servon-sur-Vilaine
162 050 € (2 026 €/m²)
Vente Immeuble à Servon-sur-Vilaine
162 050 € (2 026 €/m²)
Immeuble Servon-sur-Vilaine
SERVON SUR VILAINE, Immeuble de rapport - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Exclusivité. En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.
Maison de bourg ancienne à rafraîchir. Libre.
Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.
Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :
Entrée commune avec escalier pour l'étage.
Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.
Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.
Compteurs Eau et EDF indépendants. A visiter rapidement.
Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. Pensez au dispositif Jeanbrun!. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2080 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 162 050 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 019/5389 JLL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 019/5389 JLL - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :162 050 € (2 026 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :80 m²
- Pièces :4
- Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à Maîtres Nicolazo - Notaires Associés
Maîtres Nicolazo - Notaires Associés
11 PLACE D'HAIGERLOCH
35530 Noyal-sur-Vilaine
SIREN: 481598803
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
