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Vente Immeuble à Martigné-Ferchaud

5 pcs

160㎡

Terr 98㎡

146 960 € ^{(919 €/m²)}

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Immeuble Martigné-Ferchaud

MARTIGNE FERCHAUD, Immeuble - Idéalement situé dans le coeur de bourg de Martigné-Ferchaud,

venez découvrir cet immeuble doté de caractère, dans lequel se trouvent à ce jour :

Au rez-de-chaussée : un ancien local professionnel composé de trois pièces.

Au premier étage : un appartement de type 2 bis comprenant une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et un grenier complètent le bien.

DPE réalisé le 27/10/2025 : VIERGE (consommations non exploitables) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3071

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 122/3071 - 22/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
146 960 € ^{(919 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
98 m²
Pièces :
5
Salle d'eau :
1
Cave - Grenier

Me LE POUPON ET Me PIED-NOTAIRES

25 RUE DU MARECHAL FOCH

35240 Retiers

SIREN: 904522059

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Estimation

747 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Très bel immeuble divisé en 5 appartements de 192m2 .

Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir, alors ce bien est fait pour vous.

Venez vous appropriez cette charmante demeure des années 1950.

Composée à ce jour de :

Quatre appartements de type 2 et d'un studio.

RDC : 1 studio + 1 appartement type 2

Etage : 2 appartements type 2

Etage supérieur : 1 grand appartement type 2

De plus, vous apprécierez une cour extérieur et un grand porche.

Possibilité d'acquérir en plus la bâtisse d'à côté en vente chez GUENNO immobilier

pour en faire votre habitation principale. voir notre site ou contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

5 ch

192㎡

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