Sur la commune de Martigné Ferchaud, commune avec tous commerces et commodités, gare SNCF, 2x2 voies

À découvrir, cet immeuble entièrement rénové à neuf offrant un investissement locatif clé en main, composé de trois appartements meublés avec goût et d’un garage, avec des locataires déjà en place.

Répartis sur trois niveaux, les logements se composent :

- au rez-de-chaussée d'un T2 d’environ 28 m2

- au premier étage d’un T1 bis d’environ 32 m2

- au dernier étage d’un T1 bis d’environ 22 m2.

Les appartements ont été aménagés avec soin et joliment décorés. L’immeuble bénéficie également d’une toiture neuve ainsi que d’une cour gravillonnée.

Le bien est vendu avec les locataires en place et l’ensemble du mobilier, ce qui permet de réaliser un investissement immédiatement opérationnel, sans période de recherche de locataires ni travaux à prévoir.

L’ensemble génère une belle rentabilité avec actuellement 17 100 € de revenus locatifs annuels.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble sans travaux, entièrement loué et générant des revenus dès l’acquisition, avec l’avantage d’un ensemble déjà aménagé et exploité en location meublée.

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 807 - 19/09/2026