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210 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Baud
UNIQUEMENT CHEZ NOUS OFFRE BALDIMMOSitué en plein centre-ville de Baud, cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une belle opportunité d’investissement. Aucune charge de copropriété. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout avec places de parking à proximité.Il se compose de 3 logements actuellement loués vides :Deux T2 loués 450 € / mois chacun . Le logement situé au rez-de-chaussée développe une superficie de 42 m2, tandis que celui du premier étage offre une surface de 46 m2.Un studio loué 350 € / mois pour une surface de 16m2.Revenus locatifs mensuels : 1 250 € Revenus locatifs annuels : 15 000 €Taxe foncière : 1 058 € Rentabilité brute : 6,82 %Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Pkg
16/08/26
16/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 01 33
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
14/08/26
14/08
20
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06 12 38 72 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
9
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02 57 53 63 17
259 000 €
(1 750 €/m²)
Immeuble
Baud
Immeuble de rapport à usage mixte Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots :. au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros. au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois. . au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Elec
14/08/26
14/08
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06 67 76 49 08
715 500 €
(3 111 €/m²)
Immeuble
La Trinité-sur-Mer
Immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant 3 locaux commerciaux loués et 3 appartements dont un au rez-de-chaussée avec terrasse. Idéalement situé sur un axe passant permettant une belle visibilité pour les locaux commerciaux. Parking privatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Elec
Pkg
16/08/26
16/08
1
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02 19 17 35 21
194 900 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Camors
A Camors, à proximité immédiate de la forêt domaniale, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif patrimonial.Le bâtiment développe environ 330 m² sur un terrain d'environ 640 m², avec une configuration permettant la création de 7 logements : 4 T3, 2 T2 et 1 studio indépendant.Le projet peut se décomposer ainsi :Rez-de-chaussée :Un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une location meublée ou courte durée, ainsi que deux appartements T3. Le plan projet prévoit notamment deux T3 avec pièces de vie d'environ 30,7 m² et 25,8 m², chacun avec deux chambres et salle d'eau.1er étage :Deux appartements T3, dont un bénéficiant d'une terrasse en hauteur d'environ 20 m², véritable atout locatif. Les plans prévoient deux logements avec salons/salles à manger d'environ 28,9 m² et 25,9 m², chacun avec deux chambres.2e étage :Deux appartements T2 sous combles, avec chacun une chambre, une salle de bain et une pièce de vie, parfaits pour une cible locative meublée : jeunes actifs, personnes seules, mobilité professionnelle ou complément de rendement.L'immeuble est actuellement en plateau / rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser le projet selon sa stratégie : location nue, meublée, mixte, ou optimisation avec le studio en courte durée. Les visuels de projection permettent déjà d'imaginer un rendu chaleureux, authentique et très valorisant, avec poutres apparentes, volumes lumineux, terrasse et environnement verdoyant.Côté rentabilité, le scénario travaillé prévoit un potentiel locatif annuel autour de 54 394 euros, avec une rentabilité brute estimée à environ 9,31 %, sous réserve de validation du budget travaux et du montage final.L'emplacement constitue un vrai point fort : Camors offre un cadre de vie recherché, au calme, à deux pas de la forêt domaniale, tout en restant connecté aux bassins de vie de Baud, Pluvigner et Auray. Ce positionnement donne […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Terr
14/08/26
14/08
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06 60 16 34 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
214 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
12/08/26
12/08
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06 16 50 63 21
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05 32 09 35 85
467 640 €
(2 487 €/m²)
Immeuble
Camors
1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse
2) Duplex dont l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l’immeuble constitué de :
- Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, cellier,
- En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras.
Cour à l’arrière.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Terr
16/08/26
16/08
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
314 750 €
(899 €/m²)
Immeuble
Camors
A 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose: Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau/wc, buanderie/cellier, carport. Et, à létage: 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec: séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m².Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers: Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including: living room/living room with fitted kitchen and fireplace, shower room/wc, laundry room/cellar, carport. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. A second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level: living room/living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
15/08/26
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02 57 84 05 18
241 800 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluvigner
Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – CENTRE BOURG Au cOEur de Pluvigner, Morbihan, à quelques mètres du bourg et des commerces, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d’investissement. Au sein d’une ruelle calme à sans unique, ancienne maison rénovée en 2004, divisée en deux appartements indépendants d’environ 58 m² environ chacun. Elle se compose d’une entrée commune, d’un accès à une cour arrière permettant la création d’un espace vélos / poubelles. Chaque appartement comprend une entrée avec placard, compteurs individuels (eau et électricité), WC séparés, séjour avec kitchenette. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc, puis au dernier niveau une seconde chambre avec rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser le potentiel du bien et le remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 33 46 24 09
648 000 €
(1 473 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Pluvigner
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet commercial et/ou mixte.
Il se compose : d’un espace commercial d’environ 250 m²,
d’une surface complémentaire d’environ 190 m² à aménager selon vos besoins (habitation, bureaux, extension d’activité…), d’une buanderie et d’un garage.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², un atout rare en centre-ville.
Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
1 chb
Gaz
12/08/26
12/08
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02 57 84 10 40
225 000 €
(1 184 €/m²)
Immeuble
Pluvigner
Situé à PLUVIGNER (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m2 environ. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Fuel
13/08/26
13/08
1
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06 84 14 18 80
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05 32 09 35 85
468 000 €
(1 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Trinité-Surzur
Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Bâtiment à usage d'habitation - 10 min de Vannes et des Plages - Espaces à agencer selon vos projets Ce Bâtiment se décompose en plusieurs espaces modulables à agencer selon votre vision : habitation principale, locations, activité professionnelle, ou un mélange des trois ! Une structure sur 3 niveaux, pleine de possibilités : Au rez-de-chaussée, anciennement une partie bar et restauration donnant sur cour, cuisine, plonge, bureau et autres espaces annexes (stockage, rangement, etc.). Au 1er, deux T1bis rénovés, deux chambres avec salle d'eau, le tout accessible par une entrée indépendante. Au même étage, un appartement comprenant un séjour avec kitchenette d'environ 30 m², une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et deux greniers. L'appartement dispose également de deux accès. Au dernier étage, un appartement d'environ 90 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau / WC, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une terrasse à l'avant et un jardinet à l'arrière vous permettront d'étendre vos idées Investisseurs, Entrepreneurs, Familles ou Créatifs ce bâtiment allie emplacement, potentiel et flexibilité : Mixité des usages / Projet 100% locatif / Habitation principale + revenus complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
1 sdb
Terr
15/08/26
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06 71 82 50 44
430 500 €
(3 189 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Auray
Situé en plein cœur d’Auray, dans un emplacement premium à forte visibilité et passage, cet immeuble en pierres de caractère datant du début du siècle offre un fort potentiel, aussi bien pour un commerçant que pour un investisseur. D’une surface habitable d’environ 135 m2, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une excellente exposition et d’une belle vitrine sur rue. Aux étages (R+2) : un appartement de type T3 réparti sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel. L’immeuble, orienté plein Sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose également d’un petit extérieur, rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Immeuble sur 3 niveaux Construction en pierres Rénové dans les années 70 Exposition plein Sud Emplacement stratégique en centre-ville Mix usage commercial et habitation Atouts et potentiel :Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant exploiter son activité avec un logement au-dessus. Il représente également une opportunité d’investissement intéressante, avec possibilité d’optimisation après travaux, notamment via une division en plusieurs lots. À découvrir rapidement ! Rare sur le secteur d’Auray, cet immeuble allie emplacement, cachet et potentiel. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 19 79 68 30
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04 90 01 91 22
610 050 €
Immeuble 3 pièces
Auray
À vendre, immeuble à rénover entièrement, exclusivement à usage professionnel ou commercial.
Avec 3 niveaux de 200 m² chacun, soit 600 m² au total, ce bâtiment offre un fort potentiel pour un projet ambitieux. Situé dans un quartier dynamique et proche des commerces, cet immeuble est idéal pour créer un espace sur mesure.
Caractéristiques :
Surface totale : 600 m² (200 m² par niveau)
Immeuble sur 3 niveaux
Gros œuvre en bon état
Rénovation intérieure complète à prévoir
Accès facile, visibilité et proximité du centre-ville
Idéal pour :
Espace de coworking
Bureaux professionnels
Cabinets médicaux ou paramédicaux
Siège social ou société cherchant un espace modulable
Points forts :
Emplacement central et stratégique
Surface généreuse et modulable
Fort […] Voir l’annonce immobilière >>
12/08/26
12/08
3
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02 57 53 58 03
742 070 €
(1 668 €/m²)
Immeuble
Auray
MURS A VENDRE, emplacement n° 1 situé dans l'hyper-centre d'Auray : immeuble mixte comprenant aujourd'hui un local commercial au rez-de-chaussée, locataire en place, un plateau à rénover au 1er étage d'environ 115 m² à destination commerciale et un appartement à rénover sur 3 niveaux d'environ 135 m². Gros potentiel avec diverses possibilités d'aménagement.A découvrir !Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Asc
12/08/26
12/08
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02 19 17 31 37
199 316 €
(1 661 €/m²)
Immeuble
Locminé
LOCMINE Coeur de ville : Immeuble individuel (pas de copropriété) composé :
- Au rez-de chaussée : entrée et chaufferie/cellier pour l'appartement.
- Un commerce de 35m² avec une entrée indépendante composé de :
une partie magasin, une réserve et un w-c normes handicapés.
- A l'étage : un appartement de type T4 de 85m² en duplex composé de :
- une pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée et une cheminée , un w-c, une loggia.
- à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et dégagement.
Combles au-dessus.
Magasin : chauffage électrique avec compteurs eau + edf individuels
Appartement : chauffage fioul avec compteurs eau + edf […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
S-O
15/08/26
15/08
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02 57 28 00 89
372 750 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pluneret
Situé au coeur du bourg de Pluneret, cet immeuble de rapport d'environ 120 m2 est issu de la réhabilitation d'une maison à étage.C'est en 2006 que cette maison historique en pierres sous ardoises fut aménagée de deux appartements type T3 sur 3 niveaux avec cours.Le logement à droite de 69 m2 propose : un séjour avec coin cuisine prolongé d'une cour, buanderie et WC. L'escalier d'origine dessert deux chambres et une salle de bain, au premier niveau, et un grenier aménagé au second niveau.Le logement à gauche de 50 m2 propose : un séjour prolongé d'une cour, cuisine fermée et WC. L'escalier dessert une chambre et une salle de douche, au premier niveau, et une petite chambre sous combles au second niveau.Vendu libre d'occupant et idéalement situé avec accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, ce bien offre une réelle opportunité pour un investissement locatif serein, ou en faire son habitation après quelques travaux, à seulement 9 minutes de la gare TGV d'Auray, 15 minutes du Golfe, et à 20 minutes des plages de l'Océan.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 € et 3 700 €, pour le plus grand logement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
14/08/26
14/08
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02 19 17 35 21
420 000 €
(3 360 €/m²)
Immeuble
Sainte-Anne-d'Auray
Immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 3 appartements : un T3 de 61 m², un T2 de 38 m² et un studio d’environ 25 m².
Belle opportunité d’investissement avec possibilité de vente par lots.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble offre un fort potentiel locatif.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 sdb
11/08/26
11/08
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07 87 05 77 85
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02 57 62 06 50
602 800 €
(1 340 €/m²)
Immeuble
Theix-Noyalo
Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif. Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs. Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents). […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 57 53 34 22
274 000 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Elven
REXCLUSIVITE - ELVEN - Immeuble de rapport rénové de 3 appartements, Centre-ville
Rare sur le marché ! En plein coeur d'Elven, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, vendu sans copropriété.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de trois appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement en souplex comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- Un bureau,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une buanderie.
Libre d'occupation à compter du 1er août, permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle.
Au premier étage, un appartement comprenant :
- Un séjour avec coin cuisine,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Une buanderie.
Egalement libre de tout occupant, offrant une totale liberté d'exploitation.
Au deuxième étage, un appartement comprenant :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Une agréable terrasse.
Cet appartement est actuellement loué en meublé depuis le 1er décembre 2024, assurant un revenu locatif immédiat.
Les atouts :
- Immeuble rénové
- Aucune copropriété
- Centre-ville d'Elven
- 3 appartements indépendants
- Deux logements libres d'occupation
- Un appartement déjà loué
- Terrasse pour le logement du dernier étage
- Revenu locatif potentiel d'environ 1 480 euros par mois, soit 17 760 euros par an
Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
9
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02 97 53 03 03
299 000 €
(2 215 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Jean-Brévelay
Ensemble immobilier avec restaurant et habitation ? Saint-Jean-Brévelay
Guy Hoquet GRAND CHAMP vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur de Saint-Jean-Brévelay, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose :
- d'un restaurant d'environ 134 m2,
- d'une habitation indépendante d'environ 135 m2 comprenant 5 chambres,
- ainsi que de combles aménageables d'environ 60 m2, offrant un potentiel supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 467 m2 et développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon votre projet : poursuite d'une activité de restauration, investissement locatif, activité professionnelle ou résidence principale avec local commercial.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec les écoles, commerces et services accessibles à proximité immédiate, facilitant aussi bien la vie quotidienne que l'accueil de la clientèle.
Une belle opportunité pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projet à la recherche d'un bien offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
8
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09 74 36 09 92
367 500 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Vannes Centre Ville
Au coeur de Vannes, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel à vendre , idéal pour investisseurs à la recherche d'une opération à forte valeur ajoutée.
L'immeuble se compose comme suit :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 28 m2
- Trois appartements dont 2 T2 de respectivement 40 et 36 m2
- Un T2 rénové en 2021
- Deux T2 à rénover, offrant un excellent levier de rentabilité
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
- VMC collective
- Chauffage électrique
L'ensemble est vendu en l'état et fait l'objet d'un arrêté de péril. Des travaux de façade seront à prévoir par le futur propriétaire.
Emplacement stratégique, proche des commerces, services et transports, dans un secteur très recherché du centre-ville de Vannes.
Projet idéal pour investisseurs aguerris, un marchands de biens, ou un particulier aimant la grosse rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
15
Vidéo
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02 57 28 04 48
1 770 000 €
(5 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 13 pièces
Vannes Centre Ville
Vannes, centre historique, capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce bel immeuble de rapport.Vous découvrirez cette jolie demeure au pied de la Cathédrale ; l'entrée se faisant par une petite cour privative.Cet immeuble de caractère, datant du 19è et entièrement rénové, vous propose :Au Rez de Chaussée, un T2 indépendant de 42 m² ainsi qu'un Studio de 31m².Au premier étage, nous accédons au Triplex, lieu de vie familiale des propriétaires. D'une surface de 190m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour de 35m², d'une cuisine aménagée et sa buanderie, d'un deuxième salon. Côté nuit, quatre grandes chambres. Une SDE avec WC, une SDB et WC séparés. Au Rez de Chaussée, un atelier agrémenté de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra une activité de loisirs ou pourquoi pas professionnelle.Le plus de ce Triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 80m² et son appentis.Au deuxième étage, deux studios de 33m² et 35m² chacun avec leur espace nuit en mezzanine.Cave en sous-sol.Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cette élégante propriété (Hall d'entrée et ses carreaux de ciments, planchers, hauteurs sous plafonds et poutres d'origine..), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation.Sans oublier la qualité de son DPE!Accès à toutes commodités à pied.Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et ses animations est également accessible à pied.La gare est à 10 mn (Vannes/Paris 2h20).Implanté dans l'intramuros de Vannes, cet immeuble dont la façade vient d'être ravalée dans de très jolies tonalités, est une opportunité rare d'investissement vous promettant un bon rapport locatif.Pas de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Cave
11/08/26
11/08
29
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06 99 41 95 83
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2 100 000 €
(7 000 €/m²)
Immeuble
Vannes
Vannes-immeuble de rapport, appartements , création d'un hôtel/ restaurant … Ce beau bâtiment historique plein de charme sur trois étages d'environ 300 m2 dispose d'un beau terrain d'environ 2000 M2. Idéal investissement pour appartement , hôtel , séminaire. Pour plus de renseignements contacter votre agence Le Rouzic. Prix et dossier sur demande après étude. Confidentialité demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
12/08/26
12/08
1
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