Vente Immeuble à La Trinité-Surzur
468 000 € (1 141 €/m²)
Vente Immeuble à La Trinité-Surzur
468 000 € (1 141 €/m²)
Immeuble La Trinité-Surzur
iad France - Melissa Levanen vous propose: Bâtiment à usage d'habitation - 10 min de Vannes et des Plages - Espaces à agencer selon vos projets
Ce Bâtiment se décompose en plusieurs espaces modulables à agencer selon votre vision : habitation principale, locations, activité professionnelle, ou un mélange des trois !
Une structure sur 3 niveaux, pleine de possibilités :
Au rez-de-chaussée, la partie bar et restauration donnant sur cour, cuisine, plonge, bureau et autres espaces annexes (stockage, rangement, etc.).
Au 1er, deux T1bis rénovés, deux chambres avec salle d'eau, le tout accessible par une entrée indépendante. Au même étage, un appartement comprenant un séjour avec kitchenette d'environ 30m², une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC et deux greniers. L'appartement dispose également de deux accès.
Au dernier étage, un appartement d'environ 90m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau / WC, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une terrasse à l'avant et un jardinet à l'arrière vous permettront d'étendre vos idées
Investisseurs, Entrepreneurs, Familles ou Créatifs ce bâtiment allie emplacement, potentiel et flexibilité : Mixité des usages / Projet 100% locatif / Habitation principale + revenus complémentaires.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ses nombreuses possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2013058 - 14/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :410 m²
- Salle d'eau :1
- Chauffage :Individuel Type fuel
- Terrasse - Grenier - Jardin - dernier étage
Demandez plus d'infos à IAD France
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 468 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
