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Vente Immeuble à Pluvigner

16 pcs

1 ch

440㎡

648 000 € ^{(1 473 €/m²)}

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Immeuble Pluvigner

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet commercial et/ou mixte.

Il se compose : d’un espace commercial d’environ 250 m²,

d’une surface complémentaire d’environ 190 m² à aménager selon vos besoins (habitation, bureaux, extension d’activité…), d’une buanderie et d’un garage.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 500 m², un atout rare en centre-ville.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité avec logement ou espaces complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2006 - 11/09/2026

DPE

247 kWh/m² .an

48* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

247

kWh/m².an

Emissions

48*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

48*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

9230 €

12520 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
648 000 € ^{(1 473 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
440 m²
Surface terrain :
584 m²
Pièces :
16
Chambre :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Est
Chauffage :
Individuel — Gaz

Arthurimmo.com de Pluvigner

4 Place Saint-Michel

56330 Pluvigner

SIREN: 498126747

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Situé à PLUVIGNER (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m2 environ.

A l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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