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Votre abonnement a bien été pris en compte.49 immeubles en vente proche de Hillion
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64 200 €
(623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Plénée-Jugon
EXCLUSIVITE, en plein centre de PLENEE-JUGON, cet immeuble offre un local commercial actuellement loué de 53 mètres carrés env. au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 31 mètres carrés à rénover à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
23/04/26
23/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 04 53
169 128 €
(1 301 €/m²)
Immeuble
Quintin
Bel ensemble immobilier d’environ 130 m², idéal pour profession libérale, activité commerciale ou artisanale ou investissement locatif avec beau duplex.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité Un vaste bureau pouvant également faire office de réserve En complément, une salle d’attente (ou espace de stockage selon vos besoins) et un WC.
À l’étage
Un appartement en duplex de type 4 comprenant :
Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-aménagée ouverte, une buanderie, une salle de bain.
Sous les toits, trois chambres mansardées apportant charme et volume.
Un bien polyvalent, parfait pour allier activité professionnelle et confort de vie — ou pour sécuriser un rendement mixte habitation/commercial/artisanal ou cabinet médical.
Quelques travaux sont à prévoir pour l'isolation de cette ancienne bâtisse.
Dossier complet sur demande
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Cave
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 90 83 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
170 000 €
(1 308 €/m²)
Immeuble
Quintin
Situé a Quintin, cet immeuble en pierre sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal.L'intérieur se déploie sur 130 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une salle d'attente, deux pièces, un débarras et un WC, idéal pour une activité professionnelle. Aux étages, un appartement de type T4 en duplex (bail en cours) avec un espace de vie lumineux et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bain avec WC, un grenier. Une cave complète ce bien . Aménagé avec soin, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un usage mixte résidentiel et professionnel.Immeuble entièrement rénové en 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
9
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06 70 90 64 03
246 280 €
Immeuble 4 chambres
Quintin
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant :
Au Rez-de-Chaussée :
Un local commercial de 100 m2 env.
Bail en cours : loyer 1368,67 euros/ mois
Au premier étage :
un appartement de 140 m2 comprenant :
Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes.
Au-dessus :
palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes.
Cave
Libre actuellement
A l'arrière :
un bâtiment de 80 m2 env. comprenant 4 pièces à rénover.
Un garage simple
Loué 43euros
Un garage double
Libre actuellement
Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
26/04/26
26/04
10
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02 79 46 90 93
169 272 €
(1 302 €/m²)
Immeuble
Quintin
Immeuble mixte dans le centre de QUINTIN entièrement rénové en 2015, avec deux accès, comprenant :
I- Un local actuellement à usage de profession libérale de 52m² comprenant un couloir, deux pièces, une remise, un wc avec lave-mains, cave.
II- Un appartement duplex loué 520 € de 78 m² habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, arrière cuisine, salle de bains avec wc,
trois chambres.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Cave
26/04/26
26/04
12
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02 52 88 14 90
335 680 €
(6 334 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Quay-Portrieux
Bretagne - Côtes d'Armor Saint-Quay-Portrieux Votre agence de proximité Expérience Immobilier est fière de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de Saint-Quay-Portrieux. Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Saint-Quay-Portrieux, offrant une vue sur la mer. Ce bien rare se distingue par son architecture unique et son potentiel locatif attractif. Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale déjà louée, offrant un revenu stable dans un cadre dynamique et prisé. Les trois étages supérieurs abritent chacun un studio moderne et fonctionnel, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Avec des revenus locatifs de 1400€ par mois, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
7
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02 19 17 80 73
189 900 €
(904 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
13
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02 52 88 16 37
367 500 €
(3 311 €/m²)
Immeuble
Binic-Etables-sur-Mer
Situé au bourg d'Étables-sur-Mer (22520), cet immeuble assimilé à des maisonnettes en pierre bénéficie d'un environnement côtier charmant, à proximité des plages et des commerces locaux. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature.Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d'un T2 de 42 m2 avec terrasse, d'un studio de 12,50 m2 et d'un duplex T3 de 56 m2 avec jardin. Chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels, mettant en valeur la pierre d'origine. Avec une surface habitable totale de 112 m², cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses occupants. À l'extérieur, vous pourrez utiliser trois places de parking, un atout précieux dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, les différents logements bénéficient d'espaces extérieurs privés tels qu'une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air pour les résidents. un local à vélo vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. (actuellement locataires en place studio et type 2 ) Bail de location en meublé. Le Type 3 est pour le moment disponible pour votre résidence principale ou du Airbnb selon votre choix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
Pkg
Terr
27/04/26
27/04
8
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07 43 69 00 73
251 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-sur-Lie
Un bâtiment à usage mixe situé(e) à PLOEUC-L'HERMITAGE (22150), 26 place Louis Morel, Ploeuc sur Lié comprenant:
- au rez-de-chaussée (usage professionnel) :
un magasin ayant une vitrine donnant sur la Place Louis Morel, une réserve, un couloir d'accès, wc.
- au 1er étage (usage personnel) : une pièce principale de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec wc.
- au 2eme étage (usage personnel) : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc .
APPARTEMENT loué : 860€ par mois depuis 15 février […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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02 59 08 70 55
752 400 €
(2 894 €/m²)
Immeuble 7 chambres
Pordic
Exclusivité à saisir :
PORDIC CENTRE pour cet ensemble composé de trois appartements avec terrasse et jardin :
un T3 au rez-de-jardin avec place de parking et jardin privatif, un T4 au premier étage avec rampe d'accès sans marches avec une très grande pièce de vie , trois chambres et deux salles de bains, un T3 au deuxième étage sans ascenseur avec une très belle terrasse sud ouest et deux chambres.
Le tout avec un garage de deux véhicules, deux places de parking, un local commun.
Libre de tout locataires.
Compteurs individuels en cours pour […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 96 74 45 45
284 850 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Lamballe
7505 Immeuble dans le centre ville historique de Lamballe, composé de quatre appartements dont deux loués actuellement et d'un local commercial loué lui aussi.Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.RDC: Un local commercial et deux T3 de53m² et 52m²1er étage : Un T3 de 55m²2ème étage : un T1 de 21m²Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
29/04/26
29/04
7
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02 52 88 16 33
515 000 €
(2 299 €/m²)
Immeuble
Lamballe
BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - LAMBALLE ARMOR. Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette magnifique propriété en pierre et colombages offrant trois logements loués et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine en colombage d'environ 71 m2, composé de deux espaces accueillant du public, d'une salle de réunion en sous-sol avec espace détente : cuisine et WC. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine d'environ 17 m2. Au premier étage, un appartement d'environ 61 m2, de type T2, composé d'une entrée sur un séjour d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard et local pour machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard. Au deuxième étage, un appartement d'environ 60 m2 de type T3, composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d'environ 31 m2, une salle d'eau avec local pour machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
10
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02 59 08 83 52
440 000 €
(1 606 €/m²)
Immeuble
Lamballe
Immeuble à rénover, composé de 6 logements allant du studio au T3. Trois appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif mensuel de 1165 Au rez-de-chaussée, trois appartements : 1* - un appartement de type deux comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre. Terrasse. Parking et cellier. 2*- un studio comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier. Parking 3*- un studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cellier. Au premier étage, deux appartements : 1*- un appartement de type 3 comprenant: entrée, cuisine, séjour ave? terrasse deux chambres, salle de bains, wc Cellier et parking 2*- un appartement de type deux comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Parking et cellier. Au deuxième étage : - un appartement de type 3 mansardé comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, grenier. Parking.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
274m²
2 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
8
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02 52 88 08 71
336 000 €
(1 680 €/m²)
Immeuble
Lamballe
7660 Ensemble immobilier composé : Au rez-de-chaussée : Un T3 comprenant une cuisine salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et un garage attenant. Au 1er étage : Un T4 comprenant une entrée desservant, un séjour, un w-c, une salle de bains (baignoire + douche), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Il dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un jardin. Au 2éme étage : Un T3 comprenant une cuisine salle à manger, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc séparé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
7
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02 52 88 16 33
520 000 €
(2 167 €/m²)
Immeuble
Lamballe
LAMBALLE CENTRE : 7589 : Ensemble immobilier sur la place du marché composé de trois logements et deux locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine donnant sur la rue Saint Jean d'environ 18m² . Actuellement loué 450. Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine en colombage donnant sur la Place du Marché d'environ 60m² , composé de deux bureaux accueillant du public, une salle de réunion en sous-sol. Au premier étage, un appartement composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 40m², un couloir avec placard et local machine à laver, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, une chambre avec placard, T2 . Actuellement loué 450 hors charges. Au deuxième étage, un appartement T3 composé d'une entrée sur un salon/séjour d'environ 31m², cuisine aménagée /équipée, une salle d'eau avec local machine à laver, toilettes avec lave-mains, deux chambres avec placards, T3 . Actuellement loué 550 hors charges. Au troisième étage, un studio composé d'une entrée sur un coin cuisine d'environ 4m², un séjour avec mezzanine, salle d'eau, toilettes. Actuellement loué 350 hors charges.Honoraires inclus de 4% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 88 16 33
258 475 €
(994 €/m²)
Immeuble
Lamballe
7671JT : LAMBALLE CENTRE Immeuble de caractère à vendre, idéalement situé dans le centre-ville. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué. Au premier étage, vous trouverez un appartement en duplex, avec une surface habitable de 137 m². Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un salon spacieux avec vue sur la ville. A l'arrière une dépendance de 50 m² vous attend à rénover selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre un potentiel énorme avec son terrain clos pour un investissement locatif ou pour une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 430.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
1 sdb
Gaz
24/04/26
24/04
16
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02 52 88 16 33
572 000 €
(1 776 €/m²)
Immeuble
Lamballe
Découvrez ce vaste ensemble immobilier combinant habitation et activité professionnelle, idéalement situé en hyper centre-ville de Lamballe.
Rez-de-chaussée : un local professionnel loué, un autre espace bureau actuellement libre offrant flexibilité et potentiel pour divers usages et une entrée indépendante desservant les étages.
Premier étage : un appartement spacieux comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, chaufferie, ainsi que quatre pièces supplémentaires dans l'extension. Un grand atelier attenant complète ce niveau, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Cour et jardin bien exposé et calme.
Deuxième étage : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, actuellement loués, générant déjà un revenu stable.
L'appartement du premier étage se distingue par ses beaux volumes et son réel potentiel : possibilité de le conserver comme logement principal, de le rénover à votre goût ou de le diviser en plusieurs appartements. Le grand atelier attenant ouvre également de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
2 sdb
Balc
28/04/26
28/04
13
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02 52 88 04 53
285 150 €
(1 840 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Lamballe
LAMBALLE CENTRE VILLE
Immeuble en plein centre-ville de Lamballe !
Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un local commercial non loué, pouvant se louer 1200euros
Au premier étage :
- Deux studios, actuellement loué 300 euros pour l'un et 330euros pour l'autre.
Au deuxième étage :
- Deux studios loué actuellement 300euros pour l'un et 290euros pour l'autre.
La taxe foncière est de 2028.
Appelez nous rapidement pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9531.
Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
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02 52 88 16 22
368 000 €
(1 338 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Lamballe
PLEIN COEUR du centre ville de LAMBALLE - Ville dynamique
Rue passante avec stationnements gratuits à proximité
Immeuble comprenant une surface d'environs 275 m2 répartis sur trois niveaux.
L'ensemble comprends :
- au rez-de-chaussée : espace d'accueil clientèle, deux bureaux, sanitaire, local.
- au premier étage : trois bureaux, local, salle de pause avec coin cuisine, sanitaire.
- au deuxième étage : salle de réunion
Possibilité de réhabiliter en logements d'habitation !
Jardin et terrasse extérieurs sur l'arrière du bâtiment !
Rare opportunité, contactez l'agence SQUARE HABITAT LAMBALLE pour […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Terr
25/04/26
25/04
5
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02 57 53 31 17
334 400 €
(2 787 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Plérin
COUP DE COEUR
Ensemble de deux jolies maisons en pierre, niché dans le centre de Saint-Laurent sur une parcelle de 710m2 arboré et bucolique.
Le premier bien est divisé en deux logement : un studio de 27 m2 libre actuellement de toute occupation et un autre studio loué 331,18 par mois, au rez de chaussée.
L'autre maison se compose: d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc, loué actuellement 460,60 euros par mois.
A visiter...
Votre contact: Emilie CLéret
Plérin immobilier
(4.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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02 52 88 09 37
164 950 €
(1 556 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Plédran
Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN
En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.
Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12.
Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN.
Détails des appartements :
- Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022)
D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges.
Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative.
- Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation)
D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut.
Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports
- Absence de charges de copropriété
- […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 79 46 24 29
244 800 €
(1 188 €/m²)
Immeuble
Moncontour
Opportunité d'investissement – Immeuble de rapport à fort potentiel – Cash-flow positifDans un environnement à forte demande locative, nous vous proposons un immeuble de rapport rentable, alliant revenus immédiats, simplicité de gestion et potentiel de création de valeur significatif.Description de l'actifL'immeuble est composé de trois logements de type T3, entièrement indépendants, bénéficiant de compteurs individuels, garantissant une gestion fluide et optimisée.Les loyers en place génèrent dès aujourd'hui un cash-flow positif, offrant une rentabilité sécurisée.Potentiel de valorisationUn garage de 100 m² (RDC 70 m2) sur dalle béton complète l'ensemble. Cet espace présente une opportunité rare de transformation, avec la possibilité de créer 1 à 3 logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), permettant une augmentation substantielle des revenus locatifs et de la valeur patrimoniale.Travaux & stratégieDes travaux sont à prévoir, mais sans caractère d'urgence car les logements sont actuellement loués, laissant la liberté de déployer une stratégie d'optimisation progressive, sans impact immédiat sur les loyers existants.Profil d'investissementCash-flow existantActif facile à gérerForte tension locativePotentiel de développement à moyen termeConvient aussi bien à une stratégie de rendement qu'à une logique patrimonialeHonoraires inclus de 6.43% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Elec
Pkg
28/04/26
28/04
17
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02 96 94 09 97
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06 49 29 80 50
520 000 €
(2 167 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Lamballe-Armor
Situé en plein coeur du centre-ville, sur la très dynamique place du marché, cet ensemble immobilier au cachet authentique est une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels en quête de rentabilité et de visibilité.
L'immeuble, à la magnifique façade en colombage, se compose de trois logements indépendants déjà en location ainsi que de deux locaux commerciaux vides au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : local commercial d'une belle superficie (60 m2) bénéficiant d'une vitrine traditionnelle en colombage composé de deux bureaux pouvant accueillir du public et d'une salle de réunion en sous-sol. Actuellement non loué - Estimation du loyer : 1 000 euros/mois. Idéal pour commerce, profession libérale ou bureau ! En plus : petit local commercial idéal pour profession libérale!
Au 1er étage : Appartement T2 (env. 60 m2) comprenant une entrée sur beau salon-séjour d'environ 40 m2, une chambre avec placard, une partie buanderie et rangement, une salle d'eau, WC. Loyer actuel : 450 euros/mois hors charges. Au 2ième étage : Appartement T3 (env. 65 m2) comprenant un salon-séjour lumineux de 31 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie, WC. Loyer actuel : 550 euros/mois hors charges. Au 3ième étage : Studio avec mezzanine comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau, WC. Loyer actuel : 350 euros/mois.
Vous bénéficierez d'une rentabilité locative immédiate sur 3 logements et de deux locaux commerciaux libres d'occupation avec un emplacement idéal central […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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149 610 €
(984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Saint-Brieuc
EXCLUSIVITE NESTENN ! IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS
Situé à proximité immédiate des commerces, de la Villa Carmélie et des arrêts de bus desservis par la ligne TEO, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet de valorisation.
L'ensemble se compose en sous-sol d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial ainsi qu'une partie habitation comprenant une chambre et une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, apportant un réel confort d'usage. Chaque niveau développe une surface d'environ 60 m2, offrant des volumes homogènes et faciles à repenser.
Le premier étage accueille un appartement composé d'une entrée sur cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Au deuxième étage, un second appartement propose une configuration similaire avec une entrée sur cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec WC et trois chambres, offrant de beaux volumes pour de la location ou de la colocation.
L'un des grands atouts de cette bâtisse réside dans son organisation intelligente, avec un accès indépendant sur le côté du local commercial permettant de desservir les deux appartements des étages, facilitant ainsi une gestion locative distincte.
Sur le plan technique, l'ensemble est actuellement chauffé au fioul. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la remise au goût du jour des logements ainsi que la réfection de l'installation électrique, laissant place à un projet de rénovation globale et de valorisation.
Plusieurs scénarios d'aménagement sont envisageables, dont la création d'un grand T3 au rez-de-chaussée ainsi que deux studios par niveau dans les étages, soit un ensemble composé d'un T3 et de quatre studios, particulièrement adapté à la location.
Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
8
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241 595 €
(1 873 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Saint-Brieuc
IDEAL INVESTISSEUR, ST BRIEUC entre la gare S.N.C.F. et le centre-ville, immeuble pierre comprenant 3 appartements 2 P. disposant d'une configuration fonctionnelle permettant d'optimiser les espaces de vie après rénovation.
Son emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour les futurs locataires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
3 sdb
25/04/26
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