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152 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Hillion Hillion : 2 pièces , balcon, parkingSitué Situé en plein coeur de bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2T28.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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4

198 000 € ^{(2 084 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Nouveauté à la vente !!! 22120 SAINT-RENE - A 10 min de LAMBALLE et 10 min de SAINT-BRIEUC, dans un bourg avec commerces, écoles, collège... Cette maison traditionnelle des années 80 d'une surface d'environs 71 m2 se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - au sous sol : une partie garage ainsi qu'un appartement de type 2 de 26 m2 réaménagé avec possibilité de location saisonnière (7000 à 8000 euros de revenus annuels) La maison offre un cadre agréable depuis son jardin, tranquille et sans vis à vis. Chauffage gaz de ville - assainissement tout à l'égout. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

08/05/26 08/05

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9

470 250 € ^{(3 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée avec goût et conçue pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé, sur un terrain entièrement clos de 700 m2.Cette maison de 2022 située proche du bourg de Saint René, commune d'Hillion est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, et vous permet d'accéder rapidement à la RN12.L'entrée, disposant d'un wc ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour convivial. Le salon légèrement en retrait, crée un espace plus intime et chaleureux, propice à la détente.La maison propose une distribution idéale avec deux espaces nuit bien distincts: - UN ESPACE DÉDIÉ AUX ENFANTS, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. - UN ESPACE PARENTAL INDÉPENDANT, composé d'une belle suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing.La partie salle à manger bénéficie d'un superbe plafond cathédrale, apportant volume, luminosité et une agréable sensation d'espace.Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse de 50 m2 accueille vos moments de convivialité en extérieur.Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une ouverture totale sur l'extérieur.Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage.A l'avant de la propriété, les extérieurs ont été entièrement aménagés avec soin par un paysagiste: espaces paysagers, cour goudronnée et finitions impeccables.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.Une maison aux prestations haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.N'attendez pas pour visiter cette magnifique contemporaine, contactez moi rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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17

241 500 € ^{(3 178 €/m²)}

Maison 2 chambres

Hillion Maison idéalement située, proche plages pouvant accueillir votre famille - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Bureau - wc. A l'étage : Entrée, Séjour/salon, Cuisine aménagée et équipée, Réserve, 2 Chambres , Sdb et wc séparé. 1 grenier aménageable - Classe énergie : F (audit en cours) - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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9

178 160 € ^{(2 048 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion A VENDRE, HILLION, entre Le Bourg et Yffiniac, maison traditionnelle de 1968 sur 2896m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, wc avec lave-mains, garage double avec grenier; à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau; chauffage fioul de 2021, JOLI PRODUIT, BEAU JARDIN, TRAVAUX A PREVOIR, IDEAL 1ère ACQUISITION. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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18

104 810 € ^{(109 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion Situé au fond d'une impasse, ce terrain de 960 m2 offre un cadre de vie agréable à deux pas du bourg et de ses commodités. Il dispose d'une zone constructible d'environ 400 m2 accès compris, permettant d'implanter une maison spacieuse tout en conservant un vaste jardin clos et sans vis-à-vis. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale pour un projet de construction économe en énergie. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Bien que non viabilisés, les réseaux se situent en bordure immédiate. C'est l'opportunité idéale pour bâtir votre maison sur mesure, alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

07/05/26 07/05

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2

441 000 € ^{(2 397 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Maison de campagne spacieuse et lumineuse, avec ses 9 piècesLe séjour salon de 51 m2 avec sa cheminée traditionnelle, la grande véranda chauffée exposée sud, la cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, la chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée et le w-c La grande mezzanine distribue à la suite parentale avec sa salle d'eau privative, une chambre avec placards, des w-c indépendants et un studio accessible de l'intérieur constitué d'une cuisine, d'un espace chambre et salle d'eau w-c avec aussi une entrée privative. Toutes les chambres et les pièces exposées au sud ont une vue imprenable sur le jardin de plus de 7240 m².Cette maison de grand standing dispose de prestations haut de gamme : isolation de qualité, toiture en ardoises naturelles, double vitrage, et un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de 2020 très performant. Le sous-sol de 80 m² avec double garage et la cave vous offriront un espace de rangement.Des dépendances , bûcher, bergerie, 2 abris de jardin, serre.Le prix de vente de cette propriété est de 441 000 € Frais d'agence inclus de 5% TTC du prix net vendeur de 420 000 €, Soit 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE, 2 Bis rue PasteurContact: NadineHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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7

154 425 € ^{(2 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Hillion 994 GK : Situé, dans une petite copropriété de 6 logements, ce beau duplex de 65,57 m² offre une pièce de vie confortable de plus de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse close. L'extension réalisée en 2025 a permis la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal. À l'étage : une grande chambre et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Ce duplex dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Bourg de Saint-René, Hillion, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et du collège, entre Lamballe et Saint-Brieuc, avec accès rapide aux grands axes et aux plages.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 960.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

212 000 € ^{(3 533 €/m²)}

Appartement 3 pièces

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine.Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Sud

07/05/26 07/05

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9

140 000 €

Programme neuf Appartement

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine.Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/05/26 07/05

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9

191 085 € ^{(1 470 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Idéalement située dans le centre d'Hillion, cette maison en pierres, familiale de cinq chambres, offre une surface de 130 m². Elle comprend : - Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon - salle à manger avec une cheminée-insert, cuisine, hall avec placards et WC. - Etage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. - Second niveau : palier desservant deux chambres sous mansardes. - Extérieur : cour au-devant paysagée avec deux puits, garage attenant, véranda et bureau-atelier attenant de l'autre côté. Caractéristiques: Huisseries en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Classement énergétique : DPE: D - GES: D Cette maison familiale, se situe à deux pas des commodités, 650 mètres des […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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20

449 000 € ^{(2 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Dans un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de la mer, cette belle propriété vous séduira par son cadre verdoyant, son parc arboré soigneusement entretenu et ses prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un espace salon avec poêle ainsi qu'un espace repas, le tout ouvert sur l'extérieur et offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte et chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se complète d'une buanderie discrète et pratique. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire. A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit indépendance et confort, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. A l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards, dans un cadre apaisant. Un garage attenant à la maison ; un second […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

3 sdb

06/05/26 06/05

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15

325 500 € ^{(2 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Hillion 29MC : EXCLUSIVITE : YFFINIAC : A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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15

103 000 € ^{(107 €/m²)}

Terrain 960 m²

Hillion iad France - Geoffrey Marie vous propose: Terrain à bâtir – Hillion, proche commercesÀ Hillion, découvrez ce terrain de 950 m² dont 460 m² constructibles, idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied.Dans un environnement calme et agréable, il offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction.À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 96500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

960m²

06/05/26 06/05

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4

1 102 500 € ^{(3 445 €/m²)}

Maison 6 chambres

Hillion À 1km de la plage, nichée au cœur de la baie de Saint-Brieuc, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement rare, confidentiel et résolument élégant.Déployée au sein d'un parc paysager de près de 6 hectares, agrémenté de 2 plans d'eau, la propriété offre un cadre naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Un lieu pensé pour la sérénité, la réception et les moments partagés, où le temps semble suspendu.La villa principale, d'environ 320 m² habitables, conjugue volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale.À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau composent un espace nuit confortable et intimiste.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec une 6e chambre et salle de bain, une salle de sport, buanderie, lingerie, chaufferie et une cave à vin.Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs subliment la propriété : Un pool house de 230 m² comprenant une piscine intérieure, une cuisine d'été et un sauna, ainsi que de nombreuses dépendances.Un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, abritant actuellement un court de tennis couvert, des bureaux et sanitaires, offre un potentiel rare pour des projets sur mesure : Espace de réception, séminaires confidentiels, atelier d'artiste, showroom de véhicules de collection ou usage professionnel haut de gamme.La situation géographique conjugue discrétion et accessibilité :– Plage accessible à pied ou à vélo– Bourg dynamique et commerces à 3 km– Saint-Brieuc, gare et axes routiers à 15 minutes– Station balnéaire du Val-André et son golf de renommée nationale à un peu plus de 10 minutesUne propriété singulière, pensée pour un art de vivre raffiné, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

6 chb

4 sdb

06/05/26 06/05

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20

317 900 € ^{(2 503 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison achevée en 1980, habitable de plain-pied, offre une surface de 127 m², loi carrez. Implantée sur une parcelle de 4000 m². Elle comprend : • Rez-de-chaussée : véranda, entrée ouverte sur la salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pièce de rangement, vaste salon avec un poêle à bois, chambre parentale avec dressing, salle de bains, WC suspendu. • Etage : palier mezzanine avec placards sous rampants desservant deux chambres avec rangement, salle d’eau, WC suspendu. • Buanderie attenante. • Atelier et chaufferie en sous-sol. • Allée enrobée au-devant et sur le côté donnant un accès à un carport pouvant accueillir trois véhicules, terrasse avec piscine hors sol, jardin autour avec trois abris, le tout sur une parcelle d’une contenance de 4000 m². Caractéristiques : Huisseries en PVC double vitrage Chauffage chaudière bois, et poêle à bois Assainissement individuel - Non conforme la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment : réagencement et décoration intérieure complète, réfection du tableau électrique, changement du système de chauffage, extension de la terrasse en […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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18

317 200 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hillion Superbe emplacement pour cette propriété située à proximité des commerces, de la mer, dans un cadre verdoyant. Maison lumineuse de 115m2 offrant une véranda exposée Sud donnant sur la Cuisine aménagée et équipée - Salon/Séjour - 2 Chambres avec rangement chacune - Salle d'eau récente et wc. Le second étage a été aménagé en locatif et dispose d'une entrée distincte à l'arrière, il propose : Séjour/kitchenette, 2 Chambres et Salle de bain/wc - Un sous-complet et pratique offre un grand un Garage de 36m2 - Chaufferie avec PAC (eau et chauffage) récente - pièce Bureau - Arrière-cuisine/buanderie. Les extérieurs se composent d'un second garage de 19m2 , d'une allée de stationnement, espace pelouse et jardin, le tout au calme et avec vue mer à l'étage. Classe énergie : D. EMPLACEMENT RARE, MAISON AGREABLE ET LUMINEUSE […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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7

254 250 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hillion Nestenn Yffiniac vous propose à la vente ce corps de ferme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, cette propriété séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison d'habitation, d'environ 170 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace pouvant servir de dressing, ainsi qu'un grenier sur dalle béton d'approximativement 50 m2, entièrement aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une cour Plusieurs dépendances en pierre et un grand hangar, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet agricole/artisanal. Pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] en rappelant la référence 8018 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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15

203 000 € ^{(3 172 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Hillion NESTENN Yffiniac ) vous propose cet appartement neuf situé à proximité immédiate des commerces et écoles d'HILLION. Dans une résidence avec ascenseur Il sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres . Pour tout ce qui est stationnement une place de parking sera attitrée et possibilité d'avoir une cave (pour 5000euros de plus) Pour cette acquisition les frais de notaire sont réduits Le logement sera livré en 2024 ! Venez nous rencontrer 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC ! Nous prendrons le temps de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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5

395 000 € ^{(3 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Hillion iad France - César Lucas vous propose: VIE DE PLAIN-PIED – CADRE EXCEPTIONNEL – EXCLUSIVITÉHillion – Maison individuelle – 130 m²Située à Yffiniac, cette maison individuelle s’inscrit dans un environnement verdoyant exceptionnel, au sein d’un parc de 5 180 m² agrémenté d'un étang. Une adresse rare conjuguant confort moderne, tranquillité absolue et un fort potentiel pour des projets professionnels ou personnels.Rez-de-chausséeL’entrée s'ouvre à gauche sur une belle pièce menant à un vaste espace de vie. Celui-ci se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger, communiquant directement avec un premier garage attenant. À droite de l'entrée, un espace nuit de plain-pied offre une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet ensemble se poursuit par une belle suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une seconde salle d'eau et un WC privatif.ÉtageL’étage abrite une grande chambre mansardée. Cet espace isolé est idéal pour aménager un bureau de télétravail au calme ou une chambre supplémentaire.ExtérieursLe terrain de 5 180 m² offre un cadre paisible et sans vis-à-vis avec son étang privé. Une partie de la parcelle est constructible pour l'édification de bâtiments non habitables. Des dépendances aux volumes remarquables viennent enrichir l’ensemble, comprenant notamment un bâtiment avec deux logements indépendants, ainsi qu'un second garage indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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26

257 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Hillion The Door Man vous propose à Hillion un magnifique appartement duplex de 92 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.Ce bien rare se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées avec leur propre WC complètent ce duplex chaleureux et fonctionnel.Ses atouts majeurs :3 terrasses pour profiter du soleil et de la vue à différents moments de la journée2 caves idéales pour le rangement2 places de stationnement aérien pratiques et sécuriséesAscenseur, gage de confort et d'accessibilitéÀ l'origine, deux appartements réunis en un seul, offrant deux entrées indépendantes et de multiples possibilités d'aménagementUn cadre de vie privilégié :Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, services et équipements sportifsSentiers côtiers, plages et espaces naturels de la Baie de Saint-Brieuc à proximité immédiateAccès rapide à Saint-Brieuc (10 minutes) et aux zones commerciales de Langueux Un bien unique par ses volumes, ses prestations et son emplacement, idéal pour une famille ou un projet avec double logement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Nb de lots : 69.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 €.Prix 257000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 245000 €.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1332 € - montant maxi : 1802 €.Litige : Pas de litige en cours.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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7

140 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement T1

22 RUE MORIN [ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine.Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Nord ouest

2^ème étage

05/05/26 05/05

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9

241 500 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hillion Maison sur une parcelle de 571m², comprenant : Au sous-sol : une pièce, wc et un garage. Au 1er étage : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et wc. Grenier. Jardin. Plage de Lermot à pieds.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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12

199 900 € ^{(3 123 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Maison 3 chambres

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