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Vente Immeuble
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Votre abonnement a bien été pris en compte.41 immeubles en vente proche de Grandchamps-des-Fontaines
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302 980 €
(1 955 €/m²)
Immeuble
Le Pellerin
Ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et deux appartements en duplex. Au rez-de-chaussée, un premier local offrant une surface d'environ 37m²comprenant un magasin, dégagement, une pièce avec accès à une cours, un placard, un wc et une réserve (locataire en place). Un second local d'environ 23m² avec un wc indépendant accessible depuis les parties communes (locataire en place). A l'étage un appartement (actuellement loué) en duplex de type 2 offrant une surface habitable d'environ 40m² comprenant une entrée, un salon-séjour, un wc et une cuisine au premier niveau. A l'étage un palier, une chambre et une salle d'eau. Sur le même palier, un second appartement (actuellement loué) de type 2, en duplex offrant une surface habitable d'environ 46m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
13/06/26
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11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 57 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 57 57
340 600 €
(2 561 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Basse-Goulaine
Art et Pierre immobilier propose a la vente sur la commune de Basse Goulaine un immeuble de bureaux
L'immeuble comprend
2 salles d'attente (RDC et 1er étage)
4 pièces de consultation (2 RDC et 2 étage)
1 réserve
1 salle de consultation
WC au RDC
1 salle de pause/cuisine au 1er étage
Les locaux sont en très bon état, et climatisés
pour investissement ou exploitation
Montant du loyer possible a l'année 36000 euros (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
Elec
10/06/26
10/06
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02 22 66 98 38
1 648 000 €
(2 841 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
Iad France - Marc Moreau vous propose : Centre-ville à pied, ensemble immobilier composé de 7 appartements et 5 maisons de surfarce de 30 m² à 90 m². Me consulter pour le rendement locatif, tous les logements sont loués IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
12/06/26
12/06
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06 11 31 71 31
1 890 000 €
(525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Blain
Sur la commune de Blain, dans le secteur du château de la Groulais et donc proche des promenades au bord du canal et du port de Blain, maison de retraite à transformer en appartements et bureaux ou à exploiter en centre accueil.Surface de plancher totale : 3601 m2, surface "habitable" 3248 m2. Terrain de 2.3 ha. Extension possible.La situation est exceptionnelle et rare bâtiment non inondable.Le bâti est de très bonne qualité et comprend 4 niveaux plus un sous sol. ce qui représente 3601 m2. Le rez de chaussée est composé d'espaces d'accueil et de détente, de salles de réunions, de bureaux et de la cuisine collective.Les premiers, second et troisième étages les chambres équipés de sanitaires ainsi qu'une chapelle.Les sous-sols comprennent les espaces techniques et de stockage.Deux ascenseurs desservent les différents niveaux.Les éléments techniques sont bons cf le DPE et les diagnostics.La superficie utilisable est de 3248m2, les sous-sol de 429m2 soit un total de surface bâtie de 3601m2.A cet endroit le projet d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
3601m²
Asc
11/06/26
11/06
29
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02 40 51 29 20
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 51 29 51
599 000 €
(3 524 €/m²)
Immeuble
Saint-Sébastien-sur-Loire
Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : OPPORTUNITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT SÉBASTIEN Profitez de cette opportunité avec cet immeuble de rapport composé d'un espace commercial, deux grands studios et d'un T4 avec une cour actuellement en location à la chambre. Locataires en place L'immeuble est divisible, la commerçante se porte acquéreur le cas échéant. L'immeuble est très bien placé, sur un axe important et passant de Saint Sébastien. Bonne rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
10/06/26
10/06
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06 19 33 21 11
313 500 €
(995 €/m²)
Immeuble
Saint-Étienne-de-Montluc
En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose :D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage.D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier.Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing.Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation.DPE Espace commercial : Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² anVotre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC N°2018AC00322.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
1 sdb
Elec
11/06/26
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12
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06 13 69 87 69
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02 40 06 92 31
244 950 €
(2 187 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Couëron
Immeuble de rapport – Idéal investisseur – Potentiel d’évolution
Situé au cœur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation.
Il se compose de deux logements de type 2 pièces :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
Au premier étage, un appartement de 59 m² loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 € hors charges.
Atout de cet ensemble : des combles aménageables avec escalier déjà en place, permettant la création d’un logement supplémentaire ou l’agrandissement de l’existant, et ainsi d’augmenter significativement […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 88 62 18 54
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02 28 23 65 23
289 500 €
(1 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Couëron
IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 155 m² + JARDIN + GARAGE – CENTRE DE COUËRONSitué à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur.Le bien se compose de 4 lots :T2 – 43 m² : louable en l'état.T2 – 53 m² : travaux à terminer.T2 – 43 m² : partiellement rénové.Studio – 21 m² : à refaire intégralement.Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 289 500 € HAI (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Gge
11/06/26
11/06
7
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06 61 55 78 40
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01 76 70 39 80
280 630 €
(4 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Martellière
Idéalement situé à Saint Sébastien sur Loire, sur les bords de Loire, proximité de Nantes.
Immeuble de rapport (IDR) en excellent état général composé de 3 studios.
Logement 1 (au rez-de-chaussée) : pièce principale avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
Logement 2 (à l'étage) : pièce principale (placard) avec petit balcon, coin cuisine aménagé et équipée, salle d'eau avec wc.
Logement 3 (à l'étage) : pièce principale (placard) avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
Chaque studio bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'équipements récents, aucun travaux n'est à prévoir.
En complément, une dépendance attenant de 36m2 et une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 75 72 26 19
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02 40 78 56 00
365 000 €
(4 451 €/m²)
Immeuble
Nantes Doulon - Vieux Doulon
A Nantes EST, rue des forges, à proximité du tram.Une maison d'habitation divisée en immeuble de rapport de 5 appartements.Celle ci se compose de 5 appartements:au RDC: 2 studios de 13,75 m2 et 14,45au 1er : 2 studios de 13,55m2 et 14,65au 2éme: 1 T2 de 16,62m2 carrez et 32,71 au solLes appartements et les communs sont en excellent état, meublés et décorés avec goût.Beaux matériaux, mobilier qualitatif et finitions soignées.Les communs offrent des espaces de stockages supplémentaires.Particularité, le bien est une maison divisée en appartement, même si chaque appartement est complètement indépendants, tableaux éléctrique et compteurs d'eaux, ils n'ont pas de linky indépendants et sont donc non divisibles selon les régles du PLU actuel.A ce jour, le bien est exploité en colocation 4 chambres et une pièce de vie mais peut être retransformé en configuration 5 appartements avec peu d'investissements (5000 euros max)loyer actuel configuration coloc 4 chambres: 1980 dont 200 euros de chargesloyer en configuration 5 appartements: 2700 euros et 250 euros de chargesUn bel investissement à visiter sans tarder.Regardez la vidéo du bien !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
09/06/26
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06 64 39 21 63
394 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Indre
Immeuble de rapport : 1 appartement T3 Duplex de 65 m² + Local commercial 104 m²– 8 min du centre de NantesIdéal investisseur, cet immeuble de rapport situé à seulement 8 minutes du centre de Nantes, en bord de Loire, vous propose un excellent rendement locatif. Actuellement loués, générant un revenu annuel de 27 516 €. Compositions :• T3 Duplex de 65 m²+ Local commercial 104 m² (exploité par une Pizzeria)L’immeuble est vendu avec les locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’une excellente situation géographique : transport en commun (BUS TAN) juste devant la porte et un accès facile à la Loire pour un cadre de vie agréable.Points forts :• Rapport locatif annuel : 27 516 €• Rentabilité brute d’environ 6.98%• Très bonne situation : 8 min du centre de Nantes, accès rapide aux transports en commun et à la Loire.• Immeuble bien entretenu avec locataires en place.• Couverture et isolation des combles refaite. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif, situé dans un secteur recherché.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
Elec
13/06/26
13/06
9
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
1 372 800 €
(3 348 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Nantes Île de Nantes
Immeuble de rapport – 12 appartements – propriétaire uniqueImmeuble d'environ 410 m² composé de 12 appartements :• 1 studio• 4 T1 bis• 5 T2 (dont 1 duplex)• 1 T3 avec courActuellement :• 9 appartements loués• 3 appartements libres offrant un beau potentiel d'optimisationRevenus locatifs actuels :4 525 € / mois soit 54 300 € / an.Potentiel locatif estimé après remise en location des lots libres :environ 6 200 à 6 600 € / moissoit 74 000 à 79 000 € / an.Immeuble en bon état général, locataires sérieux et loyers payés régulièrement.Possibilité de vente avec certains logements libres, selon le projet de l'acquéreur.Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume TauffliebHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
Elec
10/06/26
10/06
1
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02 19 17 50 71
564 000 €
(4 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Nantes Saint-Donatien
Art et Pierre immobilier vous propose ce bel immeuble de rapport, en bon état (électricité, double vitrage...)
Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun dans le quartier agréable de Saint Donatien.
Il se compose de deux T2 de 33.56m2 et 31.47m2, d'un studio de 13.31m2
et de deux magasins de 16.96m2 et 27.1m2.
Revenus annuels de 42 500 euros.
Rentabilité de 7%.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
09/06/26
09/06
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02 22 66 98 38
574 750 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes Saint-Donatien
Un investissement rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes ! Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine sécurisé et d’un excellent rendement net : 7 %. Situé en plein cœur du quartier Saint-Donatien/Chalâtres, cet immeuble bénéficie d’un environnement à la fois calme, familial et très bien desservi, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Détail de l’immeuble Rez-de-chaussée : Local d’environ 105 m2, loué à la Savonnerie Nantaise Loyer et charges : 1 360,27 € CC (1 302.27 € HC + 58€ charges) Bail professionnel du 25/02/2021 DPE du 19/05/2017 : B (83 kWhEP/m2.an GES 15 kgCO2/m2.an) 1er étage : -Porte gauche — T2 d’environ 30,87 m2 avec grande terrasse (~40 m2) DPE : D (226 / GES 9) du 29.04.2021 Loyer : 609,42 € CC (574,42 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 11/12/2020 -Porte droite — T1 bis de 28,79 m2 DPE du 29/04/2021 : E (236 / GES 10) Loyer : 540,34 € CC (505,34 € HC + 35 € charges) : bail non meublé en cours du 07/08/2024 Bail du 07/08/2024 2e étage : -Porte gauche — T2 meublé de 31,38 m2 DPE du 29/04/2021 : D (213 / GES 8) Loyer : 604,24 € CC (569,24 € HC + 35 € charges) : bail meublé en cours du 12/09/2025 Bail du 12/09/2025 -Porte droite — T2 meublé de 26,17 m2 DPE du 29/04/2021 : D (228 / GES 9) Loyer : 591,27 € CC (556,27 € HC + 35 € charges) Bail meublé du 12/09/2025 Revenus locatifs Revenu annuel HC : 42 090 € Taxe foncière 2024 : 3 468 € dont 1 525,92 € refacturés au locataire du RDC Revenu net annuel après charges et taxe foncière : 40 148 € Rendement net : 7% (base prix 574.750€ FAI) Les + qui font la différence -Emplacement premium en plein cœur de Saint-Donatien/Chalâtres -Immeuble à taille humaine, gestion simplifiée -Faibles charges (assurance, entretien des communs, électricité) -Couverture et isolation des combles refaites en 2022 -Isolation thermique récent […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
Terr
12/06/26
12/06
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
365 750 €
(1 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose :NANTES TALENSAC – IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 329 m² ENVIRON AU POTENTIEL EXCEPTIONNELIdéalement situé à quelques pas de la place Talensac, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet immeuble de caractère développe environ 330m² de surface et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 165 m², bénéficie d'une première entrée indépendante donnant accès à un sas puis à une vaste salle de réunion avec estrade. Cet espace est complété par un bloc sanitaire comprenant deux toilettes, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un lavabo.Une seconde entrée indépendante ouvre sur un hall desservant un bel escalier en bois menant à l'étage. Ce dernier accueille un appartement d'environ 58 m², composé d'un palier d'une cuisine, d'un salon, un dégagement, une chambre, un toilette indépendant.Sur ce même niveau, un spectaculaire grenier d'environ 106 m² offre des volumes rares avec une hauteur sous faîtage atteignant 7,50 mètres, laissant entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.L'ensemble est couvert par une toiture en bon état et bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la vie nantaise, à proximité immédiate des commerces, transports et services.Les atouts du bien :Emplacement recherché à deux pas du marché TalensacImmeuble indépendantDouble accèsRez-de-chaussée de 165 m²Appartement au 1er étage de 58 m²Grenier aménageable de 106 m² avec 7,50 m de hauteur au faîtageToiture en bon étatVolumes exceptionnels en centre-villeAncienne destination : local associatifCe bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur, à une association, à une profession libérale ou à tout porteur de projet souhaitant valoriser un immeuble aux possibilités multiples dans un secteur particulièrement recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
Elec
11/06/26
11/06
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06 23 24 28 84
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02 40 06 92 31
517 800 €
(2 589 €/m²)
Immeuble
Nantes
Envie de booster vos revenus fonciers ?
L'agence JEFIMMO vous propose cet immeuble de 6 appartements (du studio au T2 duplex).
- 6 lots pour diviser les risques locatifs
- 32 304 euros de loyer annuel
- surface allant de 21 à 50m2
Secteur très recherché (Parc de Procé).
Contactez-nous (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Elec
08/06/26
08/06
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02 40 68 04 20
570 700 €
(4 640 €/m²)
Immeuble
Nantes
NANTES - FEYDEAU à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités.
Dans un ensemble immobilier bien entretenu composé de 5 appartements, tous actuellement loués.
Au 1er étage : 1 appartement de type T1
Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Au 3ème étage : 1 appartement de type T1 et 1 appartement de type studio
Revenus locatifs annuels : 27 420 €
Syndic bénévole charges : 1 558 €
T. Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
11/06/26
11/06
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02 51 84 92 63
498 500 €
(3 391 €/m²)
Immeuble
Nantes
Nantes nord, un immeuble situé rue de Jussieu, à 4 minutes des facultés, 3 minutes des stations de tramway Santos Dumont et Boissière, proche des grands axes et du périphérique.
Il se compose de 5 lots dont 4 appartements tous loués, pour une superficie habitable totale de 146,66 m².
Un appartement T4 en duplex de 71,73 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, palier, une salle d'eau et wc, une terrasse et un garage.
Un appartement T2 en duplex de 29,35 m² (49,85 m² au sol) comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un appartement T1 de 20,80 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon.
Un appartement T1 en fond de cour de 24,78 m² comprenant un séjour avec coin nuit, un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc, une terrasse.
Chauffage individuel électrique.
Tous les lots sont […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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02 49 88 11 94
834 400 €
(4 172 €/m²)
Immeuble
Nantes
Spécial investisseur, immeuble de rapport rpt de Rennes 44000 Nantes 2 T1 bis 3 studios , 1 commerce, 2 garages fermés et 3 stationnements .
loyer 46320 euros/an
pas de travaux à prévoir
augmentation possible de 6000 euros /an
Visite sur rendez-vous. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
1er étage
11/06/26
11/06
1
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02 22 66 98 38
682 500 €
(4 806 €/m²)
Immeuble 5 pièces
Nantes
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 9 Rue L’Ouche, Versailles à Nantes,
L'immeuble sur 3 niveaux, est composé de 5 appartements
pour une superficie cumulée de 142,27 m², d'un local vélos, de deux caveaux et d'une cour
Les 5 appartements sont loués meublés pour un revenu locatif annuel de 30 068€.
Au rez-de-chaussée : 3 appartements dont deux avec accès par la cour.
Au premier étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Au deuxième étage : un appartement avec une pièce de rangement annexe.
Prix net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 32 500€
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec
13/06/26
13/06
5
×
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02 49 88 15 76
932 850 €
(4 400 €/m²)
Immeuble
Nantes
Immeuble comprenant :
- Une entreprise sur deux plateaux en structure poteaux-poutres en béton armé, d'une superficie totale d'environ 402 m², composé au rez-de-chaussée de locaux de stockages sécurisés (hauteur plafond sous poutres 3,37 m), et au 1er étage de bureaux et open-space, avec salle de pause donnant sur terrasse côté cours. Attenant un hangar en tôles d'environ 160 m², avec grenier, donnant sur cours.
- A suivre, entrée privative pour 4 appartements (T1, T2, T3 et T4) actuellement loués, de superficie loi Carrez : 30,48 m², 39,92 m², 74,21 m² et 67,3 m², situés au premier et deuxième étage sans ascenseur (espace dédié pour en créer un).
Plateaux entreprise entièrement modulables. Appartements au calme, à rafraîchir, DPE disponibles en E, F et G.
Rendement locatif actuel à 8 %. Evolution possible sur loyer avec quelques travaux. Locataires en place.
Système de chauffage indépendant au gaz de ville (chaudières récentes) : une pour l'entreprise et une […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 sdb
Terr
13/06/26
13/06
20
×
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02 40 56 76 78
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02 40 56 58 97
780 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces
Nantes Centre Ville
A deux pas du marché de Talensac, rue de Bel Air, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur quatre niveaux, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux logements ainsi que d'un potentiel troisième logement non comptabilisé dans la surface habitable annoncée. Le premier étage accueille également deux logements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse. Au deuxième étage se trouve le plus grand appartement de la copropriété, tandis que le troisième étage dessert deux logements supplémentaires ainsi qu'un accès au logement du quatrième étage, situé sous combles.
L'ensemble dispose également d'un local de stockage, d'un espace dédié aux compteurs ainsi que d'un emplacement prévu pour les poubelles. Les logements sont actuellement loués sous baux d'habitation. Les diagnostics énergétiques des appartements s'échelonnent de la lettre D à F.
L'immeuble développe une surface habitable Carrez totale de 301,66 m2 sur une parcelle cadastrale de 130 m2 et génère environ […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
Terr
09/06/26
09/06
18
×
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02 40 48 47 99
1 976 000 €
(3 040 €/m²)
Immeuble 15 chambres
Nantes Centre Ville
Nantes - Centre-Ville Cathédrale : Adresse privilégiée, à deux pas de la Cathédrale Saint-Pierre, des commerces de proximité, des transports et des écoles, immeuble en pierre de taille sur 3 niveaux + combles.
Il offre, au rez-de-chaussée, 228m2 . Le premier étage se compose de 210m2 . Le deuxième étage comprend 213m2.
Au dernier étage, des greniers pour une surface totale de 123.16 m2 (belle hauteurs sous plafonds avec possibilité d'aménagement).
Des caves pour une surface totale de 136.97 m2, un garage de 19 m2 et un jardin d'une superficie de 522.06 m2 viennent parfaire les prestations de cet immeuble.
Un ensemble immobilier rare et patrimonial, offrant un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
15 chb
Gaz
13/06/26
13/06
12
×
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02 55 59 99 11
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02 40 40 38 56
472 500 €
(3 150 €/m²)
Immeuble
Nantes Centre Ville
Une opportunité rare pour investisseurs avertisÀ vendre : un immeuble de rapport situé rue Léon Blum à Nantes, dans le centre-ville, emplacement recherché et sécurisé, idéal pour un investissement pérenne.L’ensemble se compose de 3 appartements et d’un local commercial, tous loués, avec des baux récents et solides, garantissant une stabilité locative durable.Surface totale : environ 150 m2.Pourquoi investir ici ?Investir dans le centre-ville de Nantes, c’est miser sur un secteur sûr, dynamique et valorisant, où la demande locative reste forte toute l’année.La localisation de cet immeuble offre tous les atouts recherchés :un environnement vivant et attractif,une proximité immédiate des transports, commerces et écoles,une clientèle locative variée et fiable (étudiants, jeunes actifs, professionnels),une valeur patrimoniale solide au sein d’un quartier nantais très recherché.Détail de l’immeubleRez-de-chaussée : Local commercial 27,91 m2Bail commercial en cours, renouvelé en 2018 pour 9 ansActivité de stockage / réserve professionnelleLoyer mensuel : 388,27 €Surface : 27,91 m21er étage : Appartement T2 35,57 m2Bail d’habitation nu du 29/06/2023Loyer HC : 557,71 € (+ 30 € de provisions sur charges)DPE du 25/07/2022 : D / GES BAppartement lumineux et bien distribué.2ème étage : Appartement T2 36,60 m2Bail d’habitation du 21/08/2025 durée 3 ansLoyer HC : 550 € (+ 40 € de provisions sur charges)DPE : Classe DLogement idéalement situé, facile à louer, en très bon état général.3ème étage en duplex : Appartement T3 40,68 m2 (50.40m2 au sol)Bail d’habitation nu du 10/12/2024 durée 3 ansLoyer HC : 619,02 € (+ 50 € de provisions sur charges)Surface : 40,68 m2Appartement en duplex, alliant charme de l’ancien et volumes agréables.Revenus locatifs et rentabilitéRevenu locatif annuel HC total : 25 380 €Prix FAI : 472 500 €Un investissement clé en main, offrant une rentabilité stable et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
Est
13/06/26
13/06
14
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
442 000 €
(2 314 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Au calme, Carquefou centre, immeuble de rapport composé : d'un T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m² (locataire en place), d'un T2 de 57 m² avec terrasse de 10 m² (libre) et de deux T1 (31 et 28 m²) libres à la vente.
Chauffage collectif gaz.
Julien Ciron Immobilier - prix honoraires agence inclus charge acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
Gaz
09/06/26
09/06
8
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02 49 88 03 33
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