Vente Immeuble à Blain

7 pcs
6 ch
204㎡

210 300 € (1 031 €/m²)

Vente Immeuble à Blain

7 pcs
6 ch
204㎡

210 300 € (1 031 €/m²)

Immeuble Blain

Cobalt Immobilier Blain vous présente cet immeuble actuellement loué au coeur du bourg d'environ 200 m2 avec un local commercial au rez-de-chaussée et habitation au-dessus.

Local commercial d'environ 40m2 et partie habitation offrant cuisine, dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, toilettes. A l'étage : un palier dessert 7 pièces, une salle de bains avec toilettes.

Environ 90 m2 de greniers aménageables.

Cour d'environ 70 m2 avec accès pour véhicule par un porche.

Bail mixte de 9 ans en cours, loyer de 834 € mensuel.

Date de réalisation des DPE :

Pour le local commercial le 03/12/2025 - consommation énergétique : D (241 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m2/an).

Pour l'appartement le 07/04/2026 - consommation énergétique : F (391 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (66 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 210 300 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.

Ref : JG/B-314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JG/B-314 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 300 € (1 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,15% à la charge de l'acquéreur (soit 10 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    204 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 069 €
Par mois
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