Vente immeuble à Dureil : achetez votre immeuble à Dureil et alentours
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Vente immeuble à Dureil et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.28 immeubles en vente proche de Dureil
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74 200 €
(401 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Louplande
Baisse de prix importante : Si vous recherchez un déficit foncier cet ensemble immobilier est entierement à rénover. Voir photosSItué en plein centre-bourg de Louplande,dans la sarthe 72210 offrant un fort potentiel de réhabilitation et d'investissement.Le bien comprend une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un ancien salon-séjour avec cuisine non équipée.ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.L'ensemble dispose également au rez de chaussée d'une ancienne boutique d'environ 22 m2, d'un vaste atelier d'environ 55 m2, d'un laboratoire avec réserve, d'un grand grenier au 2 eme étage .Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien laisse envisager plusieurs possibilités d'aménagement, avec un potentiel de création de trois à quatre logements selon le projet envisagé.Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif.DPE F GES C Logement à consommation énergétique excessive : classe FPrix de vente : 74200 euros, soit 70 000 euros net vendeur et 4200 euros frais agenceMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2350 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian FLOC'H, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian FLOC'H agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 333128528 Le MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
11/11/26
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06 09 72 40 79
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
141 750 €
(1 181 €/m²)
Immeuble
Clermont-Créans
À VENDRE – IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITÉ ET APPARTEMENTSitué à Clermont-Créans, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage.Un bien offrant de nombreuses possibilités selon votre projet, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte.Au rez-de-chaussée – Local commercial de 73 m²Le local commercial se compose de : une salle de bar bénéficiant d'une grande vitrine, une cuisine équipée, une cave.Possibilité de passer le local en habitation (changement de destination).À l'étage – Appartement de 47 m² entièrement rénovéL'appartement comprend : un salon / séjour avec placards, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie avec WC.DPE : CLes extérieurs et annexes :Le bien bénéficie également d'une grande cour gravillonnée, d'une chaufferie ainsi que de WC extérieurs.Une partie du grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et votre projet.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Cave
12/11/26
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06 38 17 77 26
138 700 €
(1 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Durtal
UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO AU CENTRE DE DURTAL ! Cet immeuble ancien au pied du château et sur un axe de grand passage, propose une surface habitable d'environ 120 m2 et est composé ainsi : Au rez-de-chaussée un local commercial disponible et mesurant environ 45 m2 est composé de deux pièces et de sanitaires. Il était préalablement loué 515€ par mois. A l'étage, un appartement 2 pièces dont la surface est d'environ 75 m2 est actuellement loué 420€ par mois. Un troisième locatif d'environ 40 m2 peut être créé dans les pièces annexes à rénover se trouvant au rez-de-chaussée. Un jardin de plus de 60 m2 est à disposition du locataire. Pour davantange de précisons, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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Vidéo
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02 52 88 13 60
169 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Durtal
Immeuble de rapport – Centre-ville de DurtalAu cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.Revenus locatifs annuels : 13 680 €.L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Au plaisir de vous le faire visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
09/11/26
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
233 000 €
(940 €/m²)
Immeuble
Cérans-Foulletourte
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : CÉRANS-FOULLETOURTE – BÂTIMENT DE 248 m² À DIVISER – INVESTISSEUR, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé dans la charmante commune Cérans-Foulletourte, ce bâtiment de caractère datant de 1900 a été entièrement rénové et offre une surface habitable de 248 m² répartie sur trois niveaux. Actuellement composé de trois appartements distincts – deux T2 et un spacieux T4 – cet immeuble représente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de division. L'ensemble du bien se situe sur un terrain constructible. Quelques travaux de subdivision sont à prévoir afin d’optimiser l’aménagement des espaces selon vos besoins et vos objectifs. Ce bien atypique, alliant cachet de l’ancien et rénovation soignée, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce patrimoine immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
13/11/26
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07 88 59 92 60
230 000 €
(361 €/m²)
Immeuble
Cérans-Foulletourte
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE GRAND ESPACE COMMERCIAL Cérans-Foulletourte (72) Avis aux investisseurs et porteurs de projets ! Nous vous proposons un immeuble ancien à usage mixte situé dans la commune dynamique de Cérans-Foulletourte. Ce bien offre de grands volumes modulables, idéaux pour une multitude d’usages. Caractéristiques : - Immeuble ancien avec surfaces généreuses - Ancien hôtel / restauration / habitation - Grande cuisine professionnelle encore équipée - Espaces communs spacieux et nombreuses chambres - Dépendances, garage et cour attenants - Grand parking facilitant l’accès pour locataires et clientèle Possibilités multiples (sous réserve des autorisations administratives) : ️• Chambres d’hôtes ou gîtes • Appartements en location classique, meublée ou saisonnière • Résidence ou structure d’accueil pour personnes âgées • Crèche ou structure petite enfance • Bar, restaurant ou brasserie • Activité commerciale ou tertiaire Les dépendances et le garage représentent un véritable atout pour développer l’activité locative. Pourquoi choisir cette acquisition ? - Commune attractive et vivante, idéalement située - Environnement adapté aux activités recevant du public - Flexibilité d’aménagement et de destinations possibles - Opportunité de créer plusieurs lots distincts Ce bien est parfait pour investisseurs, exploitants ou tout porteur de projet cherchant un espace polyvalent à fort potentiel sur un territoire en développement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
638m²
Gge
13/11/26
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07 88 59 92 60
288 900 €
(1 992 €/m²)
Immeuble 6 chambres
Cérans-Foulletourte
IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur de Cérans-Foulletourte, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, combinant local commercial de boulangerie-pâtisserie d'environ 48m2 et logement d'environ 97m2 Bénéficiant d'un emplacement stratégique et très visible, le commerce profite d'une clientèle fidèle et d'une activité de proximité dynamique. Le logement attenant complète idéalement l'ensemble , que ce soit pour une résidence principale, un logement de fonction ou un revenu locatif supplémentaire. Une cour et une cave complètent ce bien. ? Commerce indispensable et recherché ? Immeuble à usage mixte ? Potentiel de rentabilité immédiat ? Investissement sécurisé et patrimonial Un bien parfaitement adapté à un investisseur, un artisan ou un projet alliant activité professionnelle et habitation. ? À découvrir sans tarder - dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
Elec
12/11/26
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02 52 84 11 42
273 700 €
(738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Contact Camille GAGER de Immobilier France Ouest référence 62006 EXCLUSIVITE - En plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, sur l'une des principales places du centre-ville, cet ensemble immobilier de trois lots, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. L'ensemble se compose : ·D'un local commercial rénové en rez-de-chaussée d'environ 57m2 actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif de 650€/mois. ·D'un appartement en duplex d'environ 89,60m2, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour et une salle d'eau. Au deuxième étage, un bureau et deux chambres complètent l'habitation loué 500€/mois ·D'un vaste garage d'environ 225 m2, libre de toute occupation, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou tout autre projet adapté aux caractéristiques des lieux. Un grand jardin de ville mise à la disposition du duplex, véritable atout en plein centre de Sablé-sur-Sarthe, vient compléter cette propriété. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cet ensemble immobilier peut convenir à plusieurs profils : une famille souhaitant habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs, un artisan désirant disposer d'un vaste espace professionnel à proximité de son domicile, ou encore un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
1 sdb
Gge
09/11/26
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02 43 62 05 50
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06 49 25 26 99
265 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sablé-Sur-Sarthe Centre
A vendre Immeuble au total de 230m² en hyper centre de Sablé sur SartheIl se compose comme suit:RDC:- Un local commercial de 66m² (bureau avec vitrine + cuisine + WC + cave), libre de location.- une porte avec couloir qui comporte les compteurs électriques, les boites aux lettres, un petit local, les poubelles ainsi à l'escalier donnant accès aux appartements1er étage: 4 studios : chacun avec 1 pièce de vie avec coin cuisine + 1 salle d'eau avec WC, Compteur électrique et ballon d'eau chaude individuel.- 1 studio : porte 1: 18.67m² ( libre)- 1 studio : porte 2: 18.48m² ( libre )- 1 studio : porte 3: 17.58m² ( loué meublé jusqu'au 28/09/2027 290€HC )- 1 studio: porte 4: 14.69m² ( libre ).Au 2ème étage: 2 studios et 1 T1bis : chacun avec 1 pièce de vie avec coin cuisine + 1 salle d'eau avec WC, compteurs électrique et ballon d'eau chaude individuel):- 1 studio: porte 5: 17.58m² ( libre)- 1 studio: porte 6: 18.21m² ( loué meublé actuellement à 290€ HC jusqu'au 14/08/2027 )- 1 T1bis: porte 7: 29.08m² ( libre ).Porte 1 DPE: E (325) GES: B (10)Porte 2 DPE: E (252) GES: B (7)Porte 3 DPE: E (295) GES: B (9)Porte 4 DPE: F (369) GES: C (11)Porte 5 DPE: E ( 342) […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
1 sdb
10/11/26
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Vue 3D
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02 21 83 34 84
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02 43 48 00 00
301 571 €
(1 383 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble de bon rapport situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche commodités, écoles et lycées, gare TGV.Immeuble en très bon état comprenant 5 appartements sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : 1 T2 de 33,88m2 et 1 T2 de 49,48m21er étage : 1 T3 de 46,65m2 et 1 T3 de 42,93m22ème étage : 1 T3 de 44,87m2Tous les appartements sont équipés d'une kitchenette ouverte sur séjour-salon, d'une salle d'eau et d'un wc, 1 à 2 chambres selon logements.Parking privé 5 places attenant à l'immeuble.Revenu mensuel : 1945 euros (+ charges : 160 euros)DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390 euros et 5970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Prix : 301 571 euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
1 sdb
Elec
08/11/26
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06 31 36 12 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
113 990 €
(704 €/m²)
Immeuble 8 pièces
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble (local commercial + appartement) situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe.Immeuble comprenant :- au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave.- un demi niveau offre arrière cuisine, bureau- au 1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras.- demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard-au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau-au 3ème étage : grenier aménageablePossibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalisé), avec différents accès.Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha)DPE : E - 314kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
1 sdb
Gaz
08/11/26
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199 900 €
(1 052 €/m²)
Immeuble
Sablé-Sur-Sarthe Centre
Sablé Centre Ville: Immeuble de rapport proche tous commerces, au calme, comprenant 3 logements en bon état, tous loués: 2 T3 et 1 studio meublé. Rapport annuel + de 14 000 €. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Elec
08/11/26
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02 52 84 04 29
267 500 €
(1 911 €/m²)
Immeuble 6 pièces
La Suze-sur-Sarthe
INVESTISSEUR ,immeuble situé sur la commune de LA SUZE comprenant un local commercial au rez de chaussée et à l'étage 2 appartements de Type 2 avec locataires en place . Potentiel d'aménagement au grenier .Revenu locatif 17380€ annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Elec
Cave
08/11/26
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210 000 €
(1 355 €/m²)
Immeuble
La Flèche
À VENDRE,Immeuble situé en centre-ville de La Flèche (72200), comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.- Le local commercial : d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une grande pièce à l'entrée, d'un ancien espace cuisine, de WC avec lavabo, d'une pièce en demi-étage ainsi que d'un dégagement donnant accès à l'extérieur.Actuellement libre, le local était précédemment loué 700 €/mois.Possibilité de changement de destination en habitation.- À l'étage, l'appartement : d'environ 69 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, un dégagement avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est actuellement loué 450 €/mois charges comprises.Le bien dispose également de dépendances, réparties entre l'appartement et le local commercial, ainsi que d'une cave.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 437 m².Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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06 38 17 77 26
316 500 €
(1 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
La Flèche
EXCLUSIVITE IHOME
UNE OPPORTUNITE POUR CREER UN ESPACE A VOTRE IMAGE
Situé en plein coeur de La Flèche, Rue Fontevrault, cet immeuble en Mono propriété, situé au sein d'un ensemble immobilier, actuellement brut de béton, offre un véritable potentiel d'aménagement et de valorisation.
Son volume et sa configuration permettent d'imaginer différents projets, selon vos besoins.
L'état brut du plateau constitue un véritable atout : vous disposez d'une base saine à aménager entièrement, vous permettant de concevoir les espaces, les volumes et les prestations selon votre projet.
A VOUS DE JOUER....
Jean Olivier DUBOIS - Portable
Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
09/11/26
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02 41 77 77 77
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06 59 39 95 89
317 414 €
(2 405 €/m²)
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Immeuble 3 chambres
La Flèche
Emplacement privilégié, au pied de tous les commerces
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de La Flèche, offrant un excellent potentiel locatif avec deux lots indépendants.
Un local commercial d'environ 50 m2 loué 590 euros / mois.
Un appartement d'environ 82 m2 avec 3 chambres loué 750 euros/ mois et un accès supplémentaire par portail avec cour privative.
Deux accès indépendants.
Revenus locatifs : 1 340 euros / mois, soit 16 080 euros / an
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un ensemble rénové, sans travaux, avec des revenus locatifs immédiats, en plein centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - Pour tout renseignement, contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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02 52 84 04 04
340 000 €
(1 059 €/m²)
Immeuble
La Flèche
IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE LA FLÈCHE – 6 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
À deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville de LA FLECHE, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de valorisation pour investisseur.
L’ensemble se compose actuellement de :
• 2 logements de plain-pied,
• Un logement en duplex,
• 2 logements au premier étage,
• 1 logement au second étage,
• Un grenier,
• Une cour intérieure,
• Des boxes et un local poubelles
Revenus locatifs : 29.940 € par an.
Les points forts :
- Situation centrale proche commerces et services
- Plusieurs locataires sont en place depuis de nombreuses années, apportant une stabilité locative appréciable.
- Diversité des logements : du T2 au T3, de plain-pied ou à l’étage, possibilité de rééquilibrer le parc selon les demandes.
- Immeuble sans copropriété, gestion simple, et moins de charges
- Revenus locatifs immédiats
- Potentiel d’augmentation des loyers
Travaux à prévoir : certains logements nécessiteront des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique afin d’optimiser pleinement le rendement locatif et la valorisation de l’immeuble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier avec revenus existants et fort potentiel d’évolution.
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
Cave
10/11/26
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06 26 89 51 47
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02 41 39 10 00
69 000 €
(496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Brûlon
Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À découvrir à Brûlon, ce garage offre un espace intéressant pour du stockage, du stationnement ou un projet à plus long terme. À l'arrière, le bien bénéficie d'un petit espace de verdure agrémenté d'une mare, apportant un extérieur appréciable et assez atypique pour ce type de bien. Le bâtiment présente également un potentiel de transformation : moyennant d'importants travaux, notamment la création de deux plateaux intérieurs, il pourrait être envisagé de le transformer en habitation. Ce projet resterait bien entendu soumis à la faisabilité technique, aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires. Un bien à découvrir pour un acquéreur recherchant un garage avec extérieur, un espace de stockage ou souhaitant étudier un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Gge
10/11/26
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06 49 89 53 33
159 750 €
(420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Chassillé
Située à Chassillé (72540), cette ensemble immobilier offre un cadre charmant avec des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à divers points d'intérêts dans les environs.À l'extérieur les 20 places de parking ou parc paysagé constituent un avantage non négligeable pour une activité de commerce ambulant produit de terroir ou brocante et leurs visiteurs.L'intérieur du batiment est caractérisé par 3 beaux volumes à exploiter, offrant un potentiel intéressant. L'appartement de 59 m² environ avec 3 chambres, terrasse côté cour. Ancien restaurant de 168 m², une salle de 135 M2 et diverse pièces de 38 M2 offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé sur le bord d'un axes très passant Le Mans Laval et à 20 km du Mans.représentant une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant de multiples perspectives.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Elec
Pkg
13/11/26
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06 82 03 93 67
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05 32 09 35 85
235 000 €
(951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Chapelle-d'Aligné
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cet immeuble de rapport de 5 appartements et une maison d'habitation d'un logement sont l’opportunités idéale !Je vous propose en exclusivité, situé sur la commune de la Chapelle-d’Aligné, une commune dynamique et agréable où l’on retrouve commerces, école, station-service, médecins, orthophoniste et bien d’autres services, cet ensemble immobilier qui répond parfaitement à la demande locative locale.Un premier immeuble composé de :rez-de-chaussée : un appartement T3 avec 2 chambres (grandes pièces), salon, séjour, cuisine arrière cuisine.1er étage : deux T3 indépendants de 2 chambres chacun.dernier étage : un appartement en sous pente fonctionnel et lumineux.Une maison d'habitation : composé d'un cinquième appartement et dépendance, offrant un vrai potentiel complémentaire.Très peu de gros travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus locatifs rapidement envisageables.Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou débuter votre patrimoine immobilier avec un investissement sûr et stratégique.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Elec
12/11/26
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
603 200 €
(1 547 €/m²)
Immeuble
Sablé-sur-Sarthe
'Un investissement locatif rare, alliant charme bucolique, rentabilité et cadre de vie unique en bord de Sarthe !' Un Cadre Idyllique et Stratégique Niché rue d’Erve, en bordure de la rivière La Sarthe, cet ensemble immobilier d’exception marie charme historique, rentabilité et sérénité. Avec ses revenus mensuels de 3 332,95 €, il représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un patrimoine locatif diversifié et pérenne, dans un cadre bucolique et central. Atouts majeurs du lieu :Cour privative à usage commun, offrant un espace convivial et sécurisé pour les locataires.Escalier à vis en pierre dans les communs, ajoutant une touche d’authenticité et de caractère à l’immeuble.Porche couvert permettant le stationnement de véhicules à deux roues, pratique et esthétique.Emplacement en bord de Sarthe, pour une ambiance apaisante et une qualité de vie exceptionnelle. Une Structure Polyvalente et Bien Organisée 1/ Corps Principal de BâtimentRez-de-chaussée :Un local commercial (3 pièces + WC avec lave-mains, entrée par vitrine sur rue) : Idéal pour un commerce de proximité, un bureau ou une activité libérale.Un logement T2 (salle d’eau + WC, accès direct par le No7 rue d’Erve).Une entrée commune desservant la cour et les étages, avec son escalier à vis en pierre.Un studio indépendant (coin cuisine, salle d’eau + WC, accès par la cour).1er étage :Un logement T4 (séjour avec cheminée insert et terrasse côté cour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains + WC, placards).2ème étage :Un appartement T2 (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau + WC).Un appartement T3 (séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d’eau + WC).3ème étage (sous combles) :Deux appartements T2 mansardés (pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau + WC). 2/ Aile Nord (Rez-de-cour)Une petite remise et un atelier : Espace pratique pour le stockage ou des activités artisanales. 3/ Aile […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
2 sdb
Elec
09/11/26
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Vidéo
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02 52 84 04 29
45 000 €
(98 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Parcé-sur-Sarthe
Iad France - Lauren Duveau vous propose : Immeuble de rapport de 300 m² à finir de réhabiliter composé de 4 logements : Rez de chaussée : une entrée commune, un T2 d'environ 79 m². 1er étage : deux T2 (55 et 41 m²) 2ème étage : loft (115 m²) Travaux déjà réalisés : - La toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. (facture à l'appuie) - Compteurs individuels linky posés pour chaque logement. Travaux à prévoir : - Electricité, - Plomberie, - Certaines menuiseries, - Le planché du 1er étage est abimé, - Reste à raccorder un logement au tout à l'égout. À l'arrière du bâtiment se trouve une ancienne salle de banquet de 160 m² réhabilitée en logement. Le logement se compose d'un garage de 80 m² et d'un appartement de 80 m² (Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. Equipé d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé). Zone bâtiment de France. Le tout sur une parcelle de 388 m². Situé au centre de Parcé sur Sarthe, proche de toutes commodités, à 40km du Mans, 23km de la Flèche, 10km de Sablé sur Sarthe. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 45 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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07 88 45 50 60
126 000 €
(704 €/m²)
Immeuble
Parcé-sur-Sarthe
ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à PARCE SUR SARTHE : un IMMEUBLE avec partie commerciale et habitation - VS 2005
Loué actuellement avec un bail commercial
RDC : Magasin avec vitrine (26,55 m²) - fournil (45 m²) - laboratoire (8,41 m²) - cuisine (8,83 m²) / coin repas (13,65 m²) - WC - accès à la cour couverte et à la cave : 2 caves voûtées
1er étage : 3 chambres (12,15 m²- 14,59 m² - 14,85 m²) - un salon (15,49 m²) - salle de bains avec WC
Une parcelle séparée de l'immeuble sur laquelle […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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02 57 53 53 68
142 000 €
(1 291 €/m²)
Immeuble
Loué
ILudovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Loué, au cœur de la rue commerçante de la commune. Entièrement rénové récemment, cet ensemble immobilier propose un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 actuellement loué à l'étage. L'ensemble propose donc 118 m2 .Sur la base des loyers actuels et potentiels, les revenus locatifs de l'ensemble peuvent atteindre 900 € par mois, soit 10 800 € par an. TAce foncière 800€ L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue commerçante de Loué, avec une bonne visibilité et des possibilités de stationnement à proximité.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 66 m2.Il propose un bel espace d'exposition lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve et des sanitaires.Une terrasse et un accès à la cave complètent cet espace.La configuration du local permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services. Il pourrait notamment convenir à une boutique, un espace d'exposition, une activité de proximité ou encore un petit établissement de restauration rapide ou de snacking, sous réserve des autorisations nécessaires.Le local commercial sera libre de toute occupation en décembre 2026.Son loyer potentiel est estimé à environ 400 € par mois.UN APPARTEMENT T3 DÉJÀ LOUÉÀ l'étage, l'immeuble comprend un appartement T3 en très bon état général.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Le logement est actuellement loué 500 € par mois.Il constitue ainsi une première source de revenus locatifs pour le futur propriétaire. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.Autre élément intéressant : l'ensemble de l'immeuble est équipé d'un système de climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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06 60 40 73 07
149 900 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Loué
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS 145 m2 2 LOGEMENTS LOUÉS 1 A RENOVER. Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois logements pour une surface totale d'environ 145 m2. L'ensemble comprend deux appartements T3 et un appartement T2. Deux des trois logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif total de 780 € par mois. Le troisième logement (T3 en triplex) est actuellement vacant. Des travaux restent à réaliser afin de terminer sa rénovation avant remise en location. Son loyer potentiel après travaux peut être estimé à environ 500 € par mois. Des travaux de couverture sont à anticiper, devis déjà réalisé par un professionnel Après rénovation et location de l'ensemble, les revenus locatifs potentiels seraient ainsi d'environ 1 280 € par mois, soit 15 360 € par an. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur, pas de garage. Une cave recevant chauffe eau existe sous partie du batiment. DPE CES D et GES B (les 3 logements sont en D) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 149 900 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 144 000€ soit 5 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Elec
Cave
09/11/26
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06 60 40 73 07
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