169 000 € (966 €/m²)

Vente Immeuble à Durtal

175㎡
Terr 81㎡
Duplex
Intéressé.e par l'annonce ?

169 000 € (966 €/m²)

Vente Immeuble à Durtal

175㎡
Terr 81㎡
Duplex
Intéressé.e par l'annonce ?

Immeuble Durtal

Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal

Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.

Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.

Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.

Revenus locatifs annuels : 13 680 €.

L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au plaisir de vous le faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

Réf. 1679635 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l’A11.
  • Revenus locatifs immédiats : Deux lots déjà loués, pour 13 680 € de revenus annuels.
  • Local commercial de 65 m² : Loué 530 € par mois depuis 2022.
  • Duplex d’environ 110 m² : Loué 610 € par mois, avec quatre chambres et de beaux volumes.
  • Potentiel d’évolution : Possibilité d’étudier la création de deux logements, sous réserve des autorisations.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (966 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    81 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Duplex

Immeuble Durtal

Contactez-nous !

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Obtenir plus d'info sur Immeuble Durtal

* Champs obligatoires

Trouvez le bon bien immobilier à Durtal

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Durtal