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Vente Immeuble à Durtal

8 pcs

1 ch

120㎡

138 700 € ^{(1 156 €/m²)}

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Immeuble Durtal

UNE EXCLUSIVITE MA MAISON IMMO AU CENTRE DE DURTAL !

Cet immeuble ancien au pied du château et sur un axe de grand passage, propose une surface habitable d'environ 120 m2 et est composé ainsi :

Au rez-de-chaussée un local commercial disponible et mesurant environ 45 m2 est composé de deux pièces et de sanitaires. Il était préalablement loué 515€ par mois.

A l'étage, un appartement 2 pièces dont la surface est d'environ 75 m2 est actuellement loué 420€ par mois.

Un troisième locatif d'environ 40 m2 peut être créé dans les pièces annexes à rénover se trouvant au rez-de-chaussée.

Un jardin de plus de 60 m2 est à disposition du locataire.

Pour davantange de précisons, contactez Virginie CAILLEAU, Agent Immobilier Indépendant Durtal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VIM10003562 - 25/09/2026

DPE

292 kWh/m² .an

63* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
138 700 € ^{(1 156 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,69% à la charge de l'acquéreur (soit 8 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
62 m²
Pièces :
8
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Exposition :
NORD-OUEST
Chauffage :
Individuel
Jardin

Ma Maison Immo

( 32 avis )

15 rue Saint Pierre

49430 Durtal

SIREN: 921294872

Voir nos biens

Maison de bourg avec garage et terrain clos

Mme Cailleau fera le maximum pour son client. A titre personnel, je ne peux rien reprocher. Elle est allée au delà de sa mission pour m'accompagner dans la vente de mon bien. Je la remercie grandement pour son travail.

Réponse : Merci d'avoir pris le temps de rédiger ce gentil commentaire ! j'ai été enchantée de vous rencontrer et vous accompagner ! Au plaisir de vous revoir, vous connaissez l'adresse ;)

Durtal, maison de bourg 2 chambres

Nous avons apprécié le professionnalisme et la disponibilité de Mme CAILLEAU. Elle a su nous accompagner et nous conseiller dans notre projet de vente avec beaucoup de gentillesse.

Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire, votre avis compte ! Je suis également ravie de vous avoir accompagnés, merci pour votre bienveillance également ! Bon vent pour la suite !

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Professionnalisme, rigueur et écoute, je recommande vivement

Réponse : Merci pour votre confiance et votre gentillesse, cela permets du bon travail !

Source Opinion System

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Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.

Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.

Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.

Revenus locatifs annuels : 13 680 €.

L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au plaisir de vous le faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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