Vente immeuble Côtes-d'Armor : immeuble à vendre Côtes-d'Armor
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137 immeubles en vente dans les Côtes-d'Armor
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premium
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Lannion
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs Jo Gloaguen propose les murs occupés au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville :70 m2, 4 pièces. Loyer mensuel : 660 euros dont 60 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Elec
13/11/26
13/11
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02 40 05 96 72
294 000 €
(2 450 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Erquy
Un superbe appartement à renover à ERQUY Au premier étage ,un vaste appartement sur deux niveaux avec balcon . Une entrée, un espace pour cuisine , un salon sejour, une chambre , une salle d'eau, wc Au deuxième étage , quatres chambres dont une avec pièce dressing et un w-c avec lave mains . Une cave totale en sous sol et l'accès à la cour fermée exposée au sud et les dépendances. Contact Nadine IMMOBILI-EZLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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5
Vidéo
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06 07 13 88 77
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02 90 56 79 67
766 500 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 16 chambres
Dinan
Emplacement d'exception : Place Saint-Sauveur, 22100 Dinan
Au coeur du centre historique et médiéval de Dinan, sur la prisée Place Saint-Sauveur, découvrez cet immeuble d'exception alliant le charme de l'ancien et la sérénité du neuf.
Une adresse rare et emblématique, idéale pour constituer ou enrichir un patrimoine immobilier de premier ordre dans une ville touristique et dynamique.
LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE
Charmes de l'Ancien et Confort du Neuf : Superbe façade en pierre couverte en ardoises, menuiseries en bois double vitrage, appartements réhabilités avec des prestations soignées et contemporaines.
Rénovation : Cuisines aménagées et équipées, isolation, finitions modernes tout en préservant le cachet d'origine.
Travaux : Rénovation des caves
Belle Capacité et Grande Superficie : Surface totale : 425 m2 sur une parcelle de 290 m2.
Comprend 8 appartements de type 3, repartis sur 4 étages, offrant une grande flexibilité d'aménagement ou de découpe locative.
Equipements Techniques : Chauffage individuel au gaz de ville.
Raccordé au Tout-à-l'égout.
Equipé de la Fibre optique.
CADRE et ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELS
Situé directement sur la Place Saint-Sauveur, l'immeuble bénéficie d'un environnement remarquable : A deux pas de la célèbre Basilique Saint-Sauveur et du Jardin Anglais offrant un panorama imprenable sur la vallée de la Rance. Entouré de rues pavées, de maisons à pans de bois et de commerces de proximité.
Attractivité touristique et locative maximale […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
16 chb
Cave
13/11/26
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15
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02 19 17 09 87
259 000 €
(981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 11 pièces
Plougrescant
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22820- Plougrescant. A 1.5 km de la plage et à 5 mn de Tréguier ou Penvenan, immeuble de rapport composé de 5 appartements d'une surface totale de 264 m2 avec 10 parkings privatifs. 2 appartements T2 et un T3 en rez de jardin et deux T2 au 1er étage. Bonne rentabilité locative pour courtes ou longues durées. Assainissement aux normes. Aucun travaux à prévoir: 259 000 euros charge vendeurs. Classe ENERGIE : C ,indice 143 et classe CLIMAT : A. indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie par appartement pour un usage standard entre 924 euros et 1308 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN , ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 463674JOG […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
Elec
Gge
13/11/26
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06 07 96 39 53
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02 40 06 18 07
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249 100 €
(1 384 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 pièces
La Chèze
IMMEUBLE DE RAPPORT
3 APPARTEMENTS T3
RENTABILITE IMMEDIATE
Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 67m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 29/01/2026 : 560 euros + 20 euros de charges
1er étage : appartement T3 de 70m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 16/05/2025 : 579 euros + 20 euros de charges.
2e étage : appartement T3 de 45m2 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Loué depuis le 19/10/2026 : 540 euros + 20 euros de charges.
Taxe foncière de 1673 euros
Atouts de l'investissement :
Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement.
Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations.
Situation centrale, à proximité des commerces et services.
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs annuels sur demande.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
13/11/26
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02 19 23 09 09
701 900 €
(3 106 €/m²)
Immeuble
Dinan
Un IMMEUBLE mixte à usage de commerce et d'habitation IDEAL INVESTISSEUR comprenant :
- au sous-sol : cave à usage de réserve pour le magasin (deux pièces de stockage et cave en deux parties) ;
- au rez-de-chaussée : magasin (loué) comprenant deux salles avec sanitaires ;
- au 1er étage en duplex : APPARTEMENT divisé en entrée, salon-séjour, cuisine aménagée ouvrant sur véranda, terrasse, bureau, chambre avec accès sur terrasse, salle d'eau avec douche et wc, rangements ; au-dessus : chambre et salle d'eau avec wc ;
- au 2ème étage : APPARTEMENT divisé en entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains et wc ;
- au 3ème étage (en cours de rénovation) APPARTEMENT divisé en entrée, salon-séjour, coin […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
2 sdb
Cave
13/11/26
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06 10 73 26 83
284 850 €
(1 167 €/m²)
Immeuble
Lamballe
Immeuble dans le centre ville historique de Lamballe, composé de quatre appartements dont deux loués actuellement et d'un local commercial loué lui aussi.Travaux à prévoir. Idéal investisseurs.RDC: Un local commercial et deux T3 de53m² et 52m²1er étage : Un T3 de 55m²2ème étage : un T1 de 21m²Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
13/11/26
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02 52 88 16 33
224 070 €
(2 155 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Merdrignac
A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur.
L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville.
Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio.
L'ensemble est actuellement loué :
Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros
Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros
Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros
Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros
Cour extérieur sans parking privatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand.
Référence : 352920
L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
13/11/26
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02 30 88 16 70
172 000 €
(550 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-VILLE Belle opportunité patrimoniale et professionnelle : vente indissociable des * murs commerciaux et du fonds de commerce * , suite à départ en retraite après 22 ans d’activité * . EMPLACEMENT Centre-ville, quartier calme Clientèle fidèle de résidents, commerciaux et ouvriers Activité pérenne, reconnue et bien implantée Parcelle de 313 m² LES MURS Bâtiment accueillant le restaurant Ensemble entretenu, rénové entre 4 et 7 ans Baies vitrées double vitrage anti-infraction Chauffage en place Possibilité d’aménager un studio / logement d’appoint dans les murs (selon configuration) Bien rare en centre-ville, à fort intérêt patrimonial LE RESTAURANT Bar / restaurant ouvrier en activité Excellente notoriété locale Fonctionne avec une clientèle régulière et stable Exploitation saine, clé en main Travail dans d’excellentes conditions ENSEMBLE FONDS + MURS Vente liée au mandat n°1937902 – indissociable Ensemble négociable Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant sécuriser son outil de travail et son patrimoine DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans, bail, éléments financiers et techniques transmis uniquement à des repreneurs sérieux. À visiter sans tarder – opportunité rare sur le marché, idéale pour une exploitation sereine avec une vision long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
13/11/26
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06 63 62 03 84
184 900 €
(840 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Plouézec
22470 – PLOUÉZEC – IMMEUBLE 220 M² – 13 PIÈCES – SURFACE COMMERCIALE 93 M² – 2 PLATEAUX À RÉNOVER – 1 GRENIERSitué au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages.Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers… Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial.L'agencement de l'immeuble est le suivant :Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant :- Une entrée (3,08 m²).- Une surface de vente (75 m²).- Un bureau (9 m²).- Une réserve (6,02 m²).Au premier étage, un plateau à rénover comprenant :- Un dégagement (10,8 m²).- Une première pièce (13,2 m²).- Un seconde pièce (15,6 m²).- Un WC (2,5 m²).- Un autre dégagement.- Une troisième pièce (17,7 m²).- Un débarras (3,7 m²).- Un grenier (7,7 m²).Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant :- Un dégagement (6,6 m²).- Une quatrième pièce (13,07 m²).- Une cinquième pièce (15,7 m²).- Une sixième pièce (23 m²).- Un débarras (4 m²).Au troisième étage :- Un grenier (22,3 m²).Informations complémentaires :- rénovation globale à prévoir.Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe : •dans le centre de Plouézec •à 5 km de la mer • à 10 km de Paimpol •à 10 km de PlouhaCet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
13/11/26
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06 23 57 07 02
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01 76 70 39 80
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
13/11/26
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
13/11/26
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
138 910 €
(1 263 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Pommerit-le-Vicomte
Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé 1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m2 comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouvert sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis ) à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier 2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34 m2 composée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette. Idéal investisseur, profession libérale, premier achat .........!!!! CONTACTEZ-NOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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02 52 88 20 39
208 880 €
(1 044 €/m²)
Immeuble
Plouha
Immeuble en pierres comprenant un local commercial avec réserve et atelier de travail et un appartement de Type 4. L'ensemble est vendu loué, selon bail en cours.
Beaux volumes, emplacement intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
13/11/26
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02 52 88 15 37
273 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pleubian
Situé à proximité du bourg et de ses commerces, découvrez cet immeuble en pierre, composé de 6 logements répartis sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : 3 appartements de type T2 et 1 appartement de type T1.
- Au 1er étage : 1 appartement de type T2.
- Au 2ièm étage : 1 appartement de type T2.
Chaque logement dispose également de sa propre place de parking.
L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %, avec l'ensemble des logements actuellement loués et aucun logement vacant.
Il offre une rentabilité locative de 10,5 […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
Pkg
12/11/26
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02 52 88 20 96
165 000 €
(825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Tréguier
EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, proche de Tréguier 22220. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité un immeuble de 200 m2 situés dans une commune côtière et en bordure d'un axe passant sur une surface parcelle d'environ 356 m². l'immeuble comprend : au rez de chaussée : une salle rénovée de 91 m², deux wc, une cuisine contiguë de 26 m2. Au 1er et au 2ème étage : un logement en cours de rénovation et à terminer d'une surface de 81 m² habitables comprenant grand séjour, 2 chambres, 2 petites pièces, une salle d'eau-wc, les fenêtres sont à double vitrage. A l'arrière : un parking avec espace terrasse possible. Budget : 165 000 euros charge vendeur. Classe ENERGIE : C, indice 147 et classe CLIMAT : B indice 4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLOAGUEN Jo, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Elec
12/11/26
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263 750 €
(776 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Plouha
NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de ville.
Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour donner vie à votre projet d'investissement. Edifié sur trois niveaux et développant une surface d'environ 300 m2, il se prête parfaitement à un projet à usage mixte, associant commerces (RDC) et logement.
Implanté dans un bourg dynamique, à seulement 3 km des plages, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Possibilité d'acquérir un second bâtiment mitoyen (180m2) à usage mixte. Renseignements sur demande.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
2 chb
12/11/26
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02 52 88 30 54
162 900 €
(1 065 €/m²)
Immeuble
Ploeuc-sur-Lie
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Plœuc-l'Hermitage, charmante commune des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Cette ville dynamique bénéficie de tous les commerces, écoles et services à proximité, ainsi que d'un environnement recherché en Bretagne, à quelques minutes de l'axe Rennes Saint-Brieuc et des transports, un emplacement idéal pour un investissement locatif rentable. Cet immeuble de rapport sur quatre niveaux se compose de trois appartements de type T3, occupant chacun un étage complet. Chaque appartement T3 offre une belle pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée comprend une pièce technique avec les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que les ballons d'eau chaude électriques. Les planchers en béton garantissent une excellente isolation phonique entre les étages, et une cour commune permet le stationnement d'un véhicule, un atout rare en centre-ville. Cet immeuble de rapport est déjà générateur de revenus locatifs : deux appartements sont loués en bail nu, et un appartement est libre, offrant une flexibilité immédiate pour optimiser le rendement locatif. Le montant cumulé des loyers perçus s'élève à 1 280 € par mois hors charges, soit 15 360 € de revenus locatifs annuels, avec 60 € de charges locatives récupérables par mois. Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 sdb
Elec
12/11/26
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02 19 17 02 08
244 447 €
(1 187 €/m²)
Immeuble
Plémet
Centre bourg - un immeuble en pierres sous ardoises composé en rez de chaussée d'un local professionnel et de deux logements au-dessus.
Local professionnel (dentiste) : entrée, accueil, salle d’attente, cabinet, salle radio, une pièce, local technique, WC, salle de stérilisations et WC (70,64 m2 de surface thermique)
- Au 1er étage : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (78,86 m2)
- Au-dessus : Appartement de trois chambres, pièce principale, WC, salle de bains (57,41 m2)
Immeuble élevé sur cave terre battue. Garage. Jardin derrière. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
1 sdb
Gge
12/11/26
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02 52 88 15 61
467 550 €
(3 270 €/m²)
Immeuble
Paimpol
CENTRE VILLE - un Immeuble composée de:
Au RDC: Local commercial: deux bureaux, salle de pause, lingerie, cuisine, débarras
Au 1er étage: deux appartements.
Un T2 composé: Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau WC.
Un T3 composé: Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau WC.
Au 2eme étage: un appartement:
Un T5 composé: Entrée, salon/séjour, quatre chambres, salle d'eau avec WC.
Jardin sur l'arrière.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 sdb
12/11/26
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02 52 88 15 62
265 000 €
(914 €/m²)
Immeuble
Laurenan
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d’environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 € HC + 15 € de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 € HC et un T4 de 105 m² loué 700 € HC + 20 € de charges. À l’étage : un T4 d’environ 75 m² anciennement loué 650 € HC + 65 € de charges. Le logement vient de se libérer et fait l'objet de travaux (peintures). Soit 2 350 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de charges, pour un total de 2 450 € charges comprises. Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
12/11/26
12/11
6
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06 38 65 18 54
247 925 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Plancoët
EN EXCLUSIVITÉ, Century 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet immeuble composé d'une partie commerce (loué) au rez-de-chaussée et de 3 palier permettant la création de 7 à 8 appartements. Idéalement placé au cœur de la commune de Plancoët, dans une rue commerçante, à quelques pas des écoles et du collège. Train accessible à pied permettant de rejoindre Dinan ou Lamballe - Saint-BrieucForte demande locative. Projet rentable.CENTURY 21 Dufeil Invest - 12 rue du pont 22130 PLANCOËT - Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
12/11/26
12/11
8
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02 19 17 21 93
181 500 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 pièces
Dinan
Situé au coeur du centre historique de Dinan, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.
Les étages se composent de quatre plateaux à aménager, offrant un fort potentiel de transformation.
Les travaux les plus lourds ont déjà été réalisés : la structure, la charpente et la maçonnerie ont été reprises, et les fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacées. Les aménagements intérieurs restent à réaliser, laissant une grande liberté de conception.
Emplacement recherché, fort potentiel et cadre architectural de qualité : une opportunité rare sur le marché dinannais.
NON SOUMIS AU DPE.
Ref: 07081
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
12/11/26
12/11
6
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02 52 88 16 07
264 550 €
(2 472 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Lamballe
Immeuble de rapport en monopropriété Centre-ville de LamballeSitué en plein centre-ville de Lamballe, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, tous actuellement loués, avec compteurs séparés.Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 36 m² comprend deux bureaux de 25 et 11 m², une salle d'eau, un WC et une courette avec abri.Au 1er étage, un appartement T2 se compose d'un palier, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.Au 2e étage, un second appartement T2 offre une configuration similaire avec palier, séjour, cuisine et salle d'eau avec WC.Toiture récente.Grand parking à proximité immédiate.Un investissement locatif idéalement situé au coeur de Lamballe, avec des revenus locatifs déjà en place.Prix de vente : 264 550 euros honoraires charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u n usage standard entre 770 euros MINI et 1090 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORVAN Frédéric, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORVAN Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 sdb
Elec
12/11/26
12/11
1
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07 88 03 92 42
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202 350 €
(1 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Merdrignac
A vendre à MERDRIGNAC (22230), en plein centre bourg, un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués.Un premier logement d'une surface de 92 m² comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à l'appartement. Loyer annuel hors charges : 9.000,00 €Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 € Le revenu locatif annuel est de 13.200,00 € hors charges.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Elec
12/11/26
12/11
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