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4 pcs

104㎡

266 750 € ^{(2 565 €/m²)}

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Immeuble Merdrignac

A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur.

L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville.

Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio.

L'ensemble est actuellement loué :

Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros

Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros

Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros

Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros

Cour extérieur sans parking privatif.

Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand.

Référence : 352920

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter votre agence Nestenn. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 352920 - 22/07/2026

DPE

418 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
266 750 € ^{(2 565 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 6,70% à la charge de l'acquéreur (soit 16 750 €)
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Surface habitable :
104 m²
Pièces :
4

Nestenn Saint Méen Le Grand

( 260 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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Vente Maison 4 P a 22100 DINAN

Nous remercions vivement Olivier pour sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement autour de cet achat qui se présente comme la clé de voute d'un nouveau projet de vie.

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Disponibilité Efficacité Competence

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22230 MERDRIGNAC

Je suis entièrement satisfait de l'accompagnement de Chrystelle pour la vente de mon bien. Elle a géré mon dossier du début à la fin avec un grand professionnalisme. Toujours disponible, réactive et à l'écoute, elle a su me conseiller sur tous les aspects, qu'ils soient juridiques, techniques ou administratifs.

Vente Maison 7 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

merci pour votre accompagnement

Source Opinion System

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Un second logement d'une surface de 36 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un salon, un WC et une salle d'eau. A l'étage une chambre. Loyer annuel hors charges : 4.200,00 €

Prix de vente 235.425,00 € acte en main (frais d'agence et frais de notaire inclus).

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)

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