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Immeuble Tréguier

EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, proche de Tréguier 22220. Jo Gloaguen vous propose en exclusivité un immeuble de 200 m2 situés dans une commune côtière et en bordure d'un axe passant sur une surface parcelle d'environ 356 m². l'immeuble comprend : au rez de chaussée : une salle rénovée de 91 m², deux wc, une cuisine contiguë de 26 m2. Au 1er et au 2ème étage : un logement en cours de rénovation et à terminer d'une surface de 81 m² habitables comprenant grand séjour, 2 chambres, 2 petites pièces, une salle d'eau-wc, les fenêtres sont à double vitrage. A l'arrière : un parking avec espace terrasse possible. Budget : 165 000 euros charge vendeur. Classe ENERGIE : C, indice 147 et classe CLIMAT : B indice 4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLOAGUEN Jo, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470863JOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 470863JOG - 12/11/2026

L’essentiel

Immeuble de 200 m² : à proximité de Tréguier, dans une commune côtière.
Salle rénovée de 91 m² : au rez-de-chaussée, avec deux WC.
Cuisine de 26 m² : contiguë à la salle.
Logement de 81 m² habitables : à terminer de rénover, avec deux chambres et des fenêtres à double vitrage.
Parcelle d’environ 356 m² : avec parking à l’arrière et possibilité d’aménager une terrasse.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

148 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

148

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
165 000 € ^{(825 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
200 m²
Pièces :
5
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Electrique

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Immeuble Tréguier

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Propriétés Privées

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44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Très bien

Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme

Merci Marieke

Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite

Service de qualité

Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.

Réponse : merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!

Bonne qualité de service

L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Tréguier

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Tréguier

Immeuble 15 pièces

Tréguier 22

283 000 € ^{(708 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- A Tréguier-Centre ville, Jo Gloaguen vous propose un immeuble de rapport composé de 15 pièces et 10 chambres d'une surface totale de 400 m2 environ sur 4 niveaux, situé à 30 m de la Cathédrale. Local commercial en rez de chaussée. Aménagement possible en 6 appartements du studio au T3. Bonne rentabilité locative. Assainissement collectif aux normes. Au prix de 283 000 euros charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLOAGUEN Jo, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GLOAGUEN Jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

400㎡

Cave

Immeuble

Tréguier 22

285 000 € ^{(1 454 €/m²)}

Immeuble en pierres sous ardoises avec extension en bois sous membrane, rénové en 2025, de 196 m2 sur parcelle de 147m2, sur 3 niveaux. Situé aux portes d'entrée de la ville de Tréguier, sur le port de plaisance, il se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée: Espace commercial composé d'une salle de restaurant/bar, une arrière salle, une cuisine, un local technique, une salle de plonge. Capacité maximale couverts: 36 intérieur, 22 extérieur.

Au 1er étage: une pièce de réserve, un grand espace salon/salle à manger/cuisine équipée, une pièce à destination de chambre avec salle de bain et WC (à aménager).

Au 2ème étage, une grande chambre avec douche et WC, un palier aménagé en petit salon.

Situation exceptionnelle sur le port de plaisance, grand parking gratuit à proximité immédiate, splendide vue sur l'estuaire depuis les étages. Immeuble rénové en quasi intégralité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €

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196㎡

Terr 147㎡

Pkg

Immeuble 6 pièces

Tréguier 22

99 500 € ^{(562 €/m²)}

Côtes d'Armor -22220- Tréguier-centre-ville. Rue Ernest Renan, Jo Gloaguen vous propose un immeuble à rénover, composé d'une surface commerciale avec réserve et wc en rez de chaussée et d'un appartement avec entrée indépendante sur trois niveaux au dessus. Surface totale de 177 m2 ( 170 m2 Carrez). Au 1er étage: une grande pièce côté rue et une pièce de débarras. Au 2ème étage: séjour sur rue, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur terrasse avec vue Cathédrale. Au 3ème étage: chambre sur rue avec cabinet de toilette, wc, chambre sur cour avec lavabo. Compteurs EDF individuels. Parking à proximité. Budget : 99 500 euros. Honoraires charge acquéreur . Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, ou par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

177㎡

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165 000 € ^{(825 €/m²)}

Vente Immeuble à Tréguier

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