Vente divers Côtes-d'Armor : divers à vendre Côtes-d'Armor
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141 divers en vente dans les Côtes-d'Armor
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premium
124 000 €
(4 960 €/m²)
Divers 2 chambres
Caurel
Situé au sein du camping de Guerlédan, découvrez ce charmant chalet bénéficiant d'une agréable vue sur le lac de Guerlédan. Vendu entièrement meublé et prêt à profiter, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de rentabilité locative, un pied-à-terre pour vos vacances ou un lieu de vie à l'année, ce chalet saura répondre à différents projets. Vous pourrez profiter d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement naturel, avec le lac de Guerlédan à proximité. Les atouts : - Vue sur le lac de Guerlédan- Chalet vendu entièrement meublé- Possibilité d'exploitation en location saisonnière- Idéal comme résidence secondaire- Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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15
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07 48 80 80 19
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06 59 16 99 22
149 400 €
(1 800 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Ploufragan
LOT DE DEUX MAISONS - BOURG DE PLOUFRAGAN
IDEAL INVESTISSEURS ! Découvrez ce bel ensemble en pierres composé de deux logements indépendants avec :
- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises.
- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.
Compteurs d'eau et d'électricité individuels, stationnements, pas de copropriété, possibilité de revente à la découpe. En bref, un immeuble de rapport avec un bon emplacement.
Contactez votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
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02 52 88 14 82
174 790 €
(3 427 €/m²)
Divers
Dinan
Au calme, en plein cœur de DINAN,
Au 3ème étage, un appartement en duplex, comprenant :
- Au niveau bas : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine, water-closet
- A l’étage : une chambre en mezzanine, dressing, salle de bain avec water-closet.
Le tout d'une superficie de 50.5 m².Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
13/11/26
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02 96 83 96 84
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02 96 83 92 85
73 968 €
(74 €/m²)
Divers
Bourbriac
Bâtiments agricoles à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22)
Ensemble de bâtiments agricoles comprenant :
- Une stabulation de 1 000 m² de composition charpente bois, toiture fibrociment avec ancienne laiterie.
- Un hangar de 480 m² de composition charpente bois, toiture fibrociment
- Un hangar à fourrage de 650 m² de composition charpente bois, toiture fibrociment
- Un bâtiment génisse de 340 m² de composition charpente bois, toiture fibrociment
- Une fumière couverte de 300 m²
- Une fosse circulaire de 1 100 m3
- Un ensemble de 3 silos à maïs entièrement bétonné sur trois côtés.
- Trois silos en polyester.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
13/11/26
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02 52 88 15 47
455 000 €
(989 €/m²)
Divers 21 chambres
Guingamp
Immeuble commercial de 324m2 sur terrain de 1745m2 plus maison d'habitation 8de 3 chambres garage de 146m2
Bonne situation
Possibilité de coliving et de divisionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
21 chb
19 sdb
13/11/26
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06 74 67 70 52
252 000 €
(638 €/m²)
Divers
Cavan
Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare – MURS COMMERCIAUX à vendre avec local commercial et son logement (Fonds de commerce à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : • Confort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. • Fermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. • Activité complémentaire : Vente à emporter et événements. • Cuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. • Équipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 cuisiniers + 2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : • Capacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). • Licence IV incluse. • Accès PMR conforme. • Parking privé de 15 places pour la clientèle. • Cuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). • Potentiel à l'étage : 2 appartements à rénover (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
Pkg
13/11/26
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06 37 07 94 27
77 200 €
(492 €/m²)
Divers
Loudéac
Iad France - Allan Remond vous propose : À Loudéac, cession d’un fonds de commerce de restauration traditionnelle, bénéficiant d’une implantation en secteur urbain. L’établissement dispose des différents espaces nécessaires à l’exploitation de l’activité, comprenant notamment une salle de restauration, une cuisine professionnelle, des espaces de réserve et locaux annexes, ainsi que le matériel et mobilier professionnel compris dans la cession, suivant inventaire. L’activité est exercée dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 950 €, soit 11 400 € par an. L’exploitation présente une activité régulière avec un chiffre d’affaires HT de 198 862 € en 2025, un EBE de 23 949 € et un résultat net de 24 034 €. Bail commercial de 9 ans, renouvelé en 2022, avec une destination prévue au bail pour une activité de restaurant. Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange et étude du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
13/11/26
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06 77 30 13 59
551 200 €
(1 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Caulnes
Idéalement situé à Caulnes, commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces, services, établissements scolaires et d'une gare SNCF, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant une configuration cohérente et attractive. Sa situation permet de profiter d'un bassin locatif intéressant, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux principaux axes reliant notamment Rennes, Saint-Brieuc et Dinan. Réparti sur trois niveaux, l'immeuble se compose de six appartements, avec une majorité de trois pièces particulièrement adaptée à la location à l'année. Le rez-de-chaussée accueille deux T3, le premier étage deux autres T3, tandis que le dernier niveau propose un T3 ainsi qu'un T2. Cette répartition offre une diversité appréciable tout en conservant une belle homogénéité dans la composition de l'ensemble. A l'extérieur, une cour privative apporte un véritable atout à la propriété avec deux places de stationnement attribuées à chaque appartement, un confort particulièrement recherché par les occupants. Un local à vélos ainsi qu'un espace dédié aux containers viennent compléter les parties communes et participent à la fonctionnalité de l'ensemble. Rénové au début des années 2000, cet immeuble présente ainsi les qualités recherchées pour un investissement locatif : plusieurs logements réunis au sein d'un même ensemble, des stationnements privatifs et une localisation au coeur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>
355m²
Elec
2ème étage
13/11/26
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02 52 88 21 51
60 000 €
(377 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bourseul
Iad France - Yveline Neveu vous propose : Murs commerciaux vendu loué- bail renouvelé en 2026- exploité à usage de commerce d'alimentation (supérette), charcuterie, mercerie et boucherie. le commerce est situé en RDC d'un immeuble en pierre sous ardoises. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble qui comprend au 1er étage un appartement de 93 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Appartement vendu libre de tout occupation, à rénover et son grenier de 65 m² aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
13/11/26
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06 87 19 38 46
66 000 €
(660 €/m²)
Divers
Lannion
Iad France - Marie Cauty vous propose : BAR – TABAC – FDJ À VENDRE À LANNION | AFFAIRE RECONNUE ET À FORT POTENTIEL * Fonds de commerce à 66 000 € honoraires d’agence inclus | 100 m² * Situé à Lannion, découvrez cette affaire de * BAR – TABAC – FDJ * , implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Un établissement polyvalent offrant plusieurs activités complémentaires et exploité * 6 jours sur 7 * , avec * Licence IV * . UN COMMERCE PRÊT À ÊTRE REPRIS L’établissement dispose notamment de : -Bar avec Licence IV -Tabac -Jeux FDJ -Réserve -Alarme -Vidéosurveillance -Environ 100 m² de surface commerciale (et 100 m² à rénover) -Parking DES INDICATEURS D’ACTIVITÉ INTÉRESSANTS Le commerce affiche en 2024 un chiffre d’affaires de 122 000 € HT, avec 54 000 € de commissions nettes, dont 39 000 € de commissions Tabac. Le loyer est de 800 € par mois, offrant ainsi une structure de charges locatives particulièrement intéressante. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu localement, avec une activité diversifiée et plusieurs leviers de développement. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement, les murs sont également proposés à la vente : 160 000 € honoraires inclus soit 150 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX DU FONDS DE COMMERCE -66 000 € honoraires d’agence inclus soit 60 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Une opportunité rare pour reprendre une affaire existante, reconnue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Lannion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
13/11/26
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06 37 07 94 27
169 400 €
(89 €/m²)
Divers
Saint-Pôtan
Iad France - Mélissa Quifouma vous propose : À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL A SAINT-POTAN (22550) Dans un environnement à vocation artisanale et professionnelle, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un terrain d'une superficie totale de 1896 m². Un ensemble adapté à de nombreux projets, le bien se compose en deux parties : Un premier bâtiment à usage professionnel (bureau, réserve, cuisine. ) Et le second bâtiment / hangar avec une charpente métallique, couverture en tôles fibro, WC, différents espaces de stockages couverts. Eau et électricité Potentiel intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169400 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
1896m²
13/11/26
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06 61 48 31 53
79 320 €
(1 220 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
Idéalement situé face au lycée Freyssinet, cet appartement T3 situé au premier étage offre une surface de 65,37 m² loi carrez. Il comprend :
- entrée avec placards ouverte sur la cuisine, pièce de vie composée du salon-salle à manger donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie et placards. Troisième chambre possible.
- cave en sous-sol.
- Place de parking libre au sein d'une parcelle close avec portail motorisé.
Menuiseries en PVC double vitrages
Chauffage individuel électrique -
Chauffe-eau de 2019.
Diagnostics DPE : D - GES : B.
Charges de copropriété : 680 €
Taxe foncière : 962 €
Possibilité d'une troisième chambre.
L'immeuble à bénéficié de certains travaux, dont l'isolation par l'extérieur vers 2016, les clôtures, portail motorisé, et interphone récents.
Localisation idéale face au lycée, 1,2 kilomètres du centre-ville, 2 kilomètres de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
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02 52 88 15 75
380 000 €
(528 €/m²)
Divers
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement CA 1,3 K€ Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
720m²
Pkg
13/11/26
13/11
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06 63 62 03 84
293 440 €
(5 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 2 chambres
Saint-Cast-le-Guildo
AIS SAINT CAST LE GUILDO - Situé au cœur de la station balnéaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la grande plage. Au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du littoral en toute saison. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, exposée à l’est, avec accès à un balcon, ainsi qu’un séjour lumineux orienté à l’ouest ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une chambre bénéficiant d’un accès au même balcon que la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux placards. Au-dessus du séjour, une mezzanine vient compléter l’ensemble. Cet espace polyvalent peut facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un salon intimiste selon vos besoins. En bon état général, ce bien est complété par une cave […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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02 52 88 15 15
96 000 €
(1 200 €/m²)
Divers
Plouha
Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité de fleuriste ? Ce fonds de commerce est fait pour vous. Parfaitement implanté depuis plus de 25 ans dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement est devenu incontournable dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement pour la clientèle, le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes et fleurs grâce aux tons sobres et actuels utilisés pour la décoration. L’arrière-boutique est l’atelier parfait pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu’il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu’on y trouve, est une véritable source d’inspiration pour concevoir vos plus belles créations. Vous n’aurez aucun salarié à reprendre et pourrez continuer à booster le chiffre d’affaires de l’activité grâce aux multiples pistes de développement qui s’offrent à vous. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
13/11/26
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07 64 69 38 35
15 000 €
(195 €/m²)
Divers
Paimpol
Iad France - Laurent RIOU vous propose : PAIMPOL / DROIT AU BAIL / 50 METRES DE PORT / HYPER CENTRE / VILLE TOURISTIQUE / ACTIVITE ANNUELLE / NORMES ERP / INVESTISSEUR / TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE / À vendre – doit au bail ERP – Centre historique de Paimpol Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une ville touristique très recherchée. Local commercial aux normes ERP comprenant : Deux pièces principales Un dégagement avec rangement Un toilette avec lavabo Un espace cuisine / repas ou réserve Une courette Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l’activité. Maison de caractère avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel. Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l’année. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
13/11/26
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06 48 81 79 41
215 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Paimpol
Iad France - Laurent RIOU vous propose : PAIMPOL / MURS COMMERCIAUX / 50 METRES DE PORT / HYPER CENTRE / VILLE TOURISTIQUE / ACTIVITE ANNUELLE / NORMES ERP / INVESTISSEUR / TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE / À vendre – Murs commerciaux ERP – Centre historique de Paimpol Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une ville touristique très recherchée. Local commercial aux normes ERP comprenant : Deux pièces principales Un dégagement avec rangement Un toilette avec lavabo Un espace cuisine / repas ou réserve Une courette Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l’activité. Cellule commerciale avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel. Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l’année. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
13/11/26
13/11
6
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06 48 81 79 41
88 400 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Brieuc
Iad France - Cyril Crespel vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – HYPER CENTRE DE SAINT-BRIEUC Certaines adresses ne se créent pas. Elles se transmettent. Depuis plus de vingt ans, ce restaurant fait partie des établissements appréciés du centre-ville de Saint-Brieuc. Une adresse connue, une clientèle fidèle, une réputation construite au fil des années… Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire. Imaginez-vous accueillir vos premiers clients, retrouver les habitués qui franchissent la porte avec le sourire, développer votre propre cuisine, vos idées et votre identité, tout en bénéficiant d'une affaire déjà reconnue et immédiatement opérationnelle. Idéalement situé en hyper centre, sur un emplacement n°1, ce restaurant profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. L'établissement offre 45 couverts en salle, complétés par une terrasse de 30 places aux beaux jours, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville. Exploitée avec sérieux et passion depuis plus de deux décennies, cette affaire présente un chiffre d'affaires moyen de 230 000 € ainsi qu'une rentabilité solide, offrant des bases saines pour poursuivre l'activité ou lui insuffler un nouveau dynamisme. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente (hors stock), permettant une reprise dans les meilleures conditions, sans investissement immédiat majeur. Que votre projet soit de poursuivre une belle aventure entrepreneuriale ou de donner une nouvelle impulsion à un établissement déjà reconnu, cette opportunité réunit des atouts devenus rares : un emplacement stratégique, une clientèle installée, une activité rentable et un fort potentiel de développement. Le propriétaire cède aujourd'hui son établissement pour un départ à la retraite, offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne et de poursuivre son histoire. Et si le prochain chapitre était […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Terr
13/11/26
13/11
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06 12 57 74 41
104 500 €
(371 €/m²)
Divers
La Chèze
Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Cet immeuble à usage mixte professionnel / habitation. Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d’Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, patrimoine historique de la commune, se compose comme suit : - une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts. Possibilité d’ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une autre salle de 40 m² environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle. Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier) A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé). Au premier étage, vous avez un logement comprenant un salon, cinq chambres dont quatre entièrement rénovées, salle de bain, WC. Combles aménageables de 120 m² environ. Travaux effectués en 2023 et 2024 : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes pour la partie privative, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique). Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage. La Chèze est au cOEur d'un environnement naturel et culturel privilégié (étang, château, chemins de randonnée, des dizaines d’associations, des évènements annuels : festival Blues au Château, les Puces d’été, Foire de la St Leau…). Vous y trouverez aussi de nombreux services et commerces (école, […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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16
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06 38 65 18 54
154 000 €
(2 200 €/m²)
Divers
Dinan
Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Idéalement située en plein coeur du centre historique de Dinan, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville touristique très dynamique. L'établissement séduit par son cachet unique : pierres apparentes, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Un lieu atypique et plein de charme, apprécié autant par la clientèle locale que touristique. La salle permet d'accueillir jusqu'à 32 couverts possibilité 35, offrant une capacité idéale pour une exploitation confortable. Les points forts : . Très bon chiffre d'affaires. Un fort pic de fréquentation de Mai à Octobre. Très forte affluence estivale. Ville animée par de nombreux évènements majeurs. Etablissement exploité toute l'année avec une clientèle fidèle LOYER MENSUEL : 1735€ TTC Une très belle opportunité pour un professionnelle souhaitant s'installer dans une affaire clé en main, rentable et pleine de charme, au coeur d'une destination touristique prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche (ID 82059), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/11/26
13/11
4
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06 03 16 58 90
132 000 €
(2 316 €/m²)
Divers
Perros-Guirec
Iad France - Pierrick André vous propose : Bretagne / PERROS-GUIREC, FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE RECONNUE et APPRÉCIÉE (note Google de 4.7 / 5 sur 487 avis) pour l’ORIGINALITÉ de sa carte et la QUALITÉ de ses produits (bio et local). La CLIENTELE est variée avec un fort apport TOURISTIQUE. Le LOCAL d’environ 57 m² environ comprend la SALLE (32 m² environ) de 26 couverts extensible à 30 plus un EXTÉRIEUR de 6 couverts extensible à 10, la CUISINE (14 m² environ) et une Plonge (8 m² environ) ainsi qu’un toilette et une réserve, un local de stockage d’environ 80 m² environ est également disponible à 300m. Parking PUBLIC et GRATUIT à proximité. L’affaire dispose d’une LARGE GAMME DE MATÉRIELS parfaitement entretenus et renouvelés. Au niveau du PERSONNEL, l’affaire est aujourd’hui tenue par le gérant avec 1 CDI « 35h » à l’année et 2 saisonniers du 15 juillet au 31 août. De RÉELLES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT en ouvrant les week-ends hors saison et en réduisant le nombre de semaines de fermeture et en développant l’activité TRAITEUR. Des conditions économiques ATTRACTIVES avec un BAIL COMMERCIAL (échéance novembre 2034) pour un LOYER de 890.00€ TTC / mois et CHARGES d’environ 710€ par an. Un CA annuel aux alentours de 160 000€. HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR (12 000€ TTC) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
Pkg
13/11/26
13/11
4
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07 80 99 36 64
214 000 €
(1 329 €/m²)
Divers
Guingamp
Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Situé à Guingamp, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit, cet ensemble de murs commerciaux accueille actuellement un restaurant reconnu, bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible et apprécié aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs de passage. L’établissement se distingue par une ambiance chaleureuse et feutrée, mise en valeur par de belles pierres apparentes qui confèrent au lieu tout son charme et son authenticité. Il dispose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service classique que pour des repas de groupe ou des événements privés. L’espace professionnel comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle, ainsi qu’une laverie indépendante, garantissant une organisation fluide et un confort de travail optimal au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 45 m² environ vient compléter l’ensemble. Très appréciée durant la belle saison, elle représente un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire pour le développement de l’activité. À noter qu’il est également possible d’acquérir le fonds de commerce du restaurant en complément des murs commerciaux, pour un montant de 144 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
Pkg
Terr
13/11/26
13/11
15
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06 73 17 48 07
154 000 €
(770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Brieuc
Iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-BOURG Opportunité très rare sur le marché – Affaire clé en main Vous recherchez une affaire rentable, saine, et clé en main, avec qualité de vie et revenus sécurisés ? Cette activité est une rare combinaison de rentabilité exceptionnelle éprouvée et confort de vie. Résultat net : 80 000 € ENVIRON Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant exploiter une activité dans d’excellentes conditions. ACTIVITÉ & CAPACITÉS Bar et restaurant ouvrier avec clientèle fidèle Environ 60 à 70 couverts par jour Salle privatisable pour événements (mariages, anniversaires, retraites…) : jusqu’à 30 personnes Salle principale : 46 places assises Local de rang 1, stationnement très facile Grande réserve / espace de stockage + garage supplémentaire ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ Bar très propre et parfaitement entretenu Toilettes aux normes PMR Contrôles annuels réalisés Logiciel de caisse conforme Extraction existante en toiture Baie vitrée anti-infraction, double vitrage Licence III + IV DÉBIT & CONSOMMATIONS 4 fûts de bière / semaine 4 kg de café en grains / semaine Rosé : 1 cubi de 10 L / jour Tireuse : 3 becs + 1 pompe à bière QUALITÉ DE VIE Horaires : 6h30 – 16h Fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir Fermé tous les jours fériés Congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à Noël + tous les ponts DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement à des repreneurs sérieux. Une affaire clé en main – travaillez dans d’excellentes conditions, avec revenus sécurisés et rentabilité exceptionnelle éprouvée. Visitez sans tarder – opportunité très rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
13/11/26
13/11
2
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06 63 62 03 84
294 000 €
Exclusivité
Exclu
Divers
Plérin
Opportunité investisseurs à Plessé en Loire-Atlantique. Ensemble de cinq tiny houses de 2023 implantées sur un terrain dédié dans un environnement calme et naturel.
Ce projet clé en main offre un revenu locatif annuel de 19 200 euros pour un prix de vente
de 294 000 euros FAI soit une rentabilité brute d'environ 6.5%. Le concept de tiny houses séduit de plus en plus par son aspect écologique, moderne et économique et garantit une forte demande locative. Chaque logement est indépendant ce qui permet d'optimiser la gestion.
Ce bien est idéal pour de la location meublée longue durée saisonnière ou mixte avec des charges réduites et un entretien optimisé.
Produit rare sur le secteur parfaitement adapté à un investisseur recherchant un placement rentable et différenciant.
Informations complémentaires sur demande.
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
13/11/26
13/11
7
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
37 000 €
(529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ploumilliau
Iad France - Marie Cauty vous propose : Fonds de commerce Fleuriste à vendre – 30 km de Lannion Prix négociable Opportunité rare : fonds de commerce fleuriste situé au cOEur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d’une excellente visibilité. Caractéristiques du local : -Surface d’environ 70 m² environ comprenant : magasin, espace de rangement, réserve, chambre froide, toilettes -Local chaleureux, fonctionnel et équipé de vitrines et comptoirs, -Bail commercial : loyer 500 € / mois + 100 € charges Clientèle et activité : -Clientèle fidèle et régulière. -Partenariats avec comités, associations, mairies et services de livraison. -Chiffre d’affaires en progression et possibilité de développement. Atouts : -Réputation locale solide avec des avis clients positifs. -Professionnalisme et savoir-faire de la gérante reconnu. -Diversification des revenus possible (livraisons, événements, associations, comités). - Funérarium sur la commune Ce fonds de commerce est idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec un potentiel de croissance. CA : environ 89000 Euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty (ID 58861), […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
13/11/26
13/11
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06 37 07 94 27
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