37 Immeubles à vendre à Brissac-Quince

731 500 € ^{(3 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 8 pièces

Angers Exclusivité L'AGENCE DICI ! - Revenus annuels de 36000euros hors charges. - Taxe foncière à la charge des locataires. - Aucun travaux à prévoir. - Entièrement loué - Charme de l'ancien - Localisation n 1 Idéalement situé 21 rue Paul Bert en hypercentre à 5 minutes de la gare et de la place du ralliement à pied. Ancien hôtel particulier rénové récemment et loué à 8 professions libérales. Produit clés en main idéal pour un investissement patrimonial. Bien proposé à la vente par Mr Paul BAHAIN régulièrement enregistré au RCS ANGERS n 919 989 343. (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

Gaz

Pkg

07/09/26 07/09

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8

285 000 € ^{(5 377 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Angers IMMEUBLE AVEC 3 STUDIOS LOUES En parfait état, à proximité du bus et du tramway, immeuble en monopropriété comprenant 3 studios de 21,4m2, 19m2 et 12m2. Tous loués (non meublés, compteurs individuels); Location courte durée ou étudiant. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 3 lots. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

3 chb

Elec

07/09/26 07/09

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11

205 000 € ^{(827 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Doué-en-Anjou En plein coeur de Doué?la?Fontaine, cet immeuble de presque 250m2 offre une configuration idéale pour un projet mêlant activité professionnelle et logement indépendant. Le rez?de?chaussée accueille une surface commerciale fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, deux pièces supplémentaires dont l'une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un accès direct mène à la cave située sous le local, pratique pour le stockage ou l'exploitation. A l'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se déploie un vaste appartement baigné de lumière. Il propose quatre chambres, deux salles d'eau, un espace bureau, un salon?séjour confortable et une cuisine séparée, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Notre avis ? L'ensemble constitue une opportunité rare en centre?ville, permettant d'allier activité professionnelle et habitation ou de développer un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

4 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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18

273 300 € ^{(768 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres

Doué-en-Anjou Situé en plein centre de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local professionnel d'environ 225 m2, composé de 7 pièces, en excellent état. Chauffé et climatisé par pompe à chaleur, il est parfaitement adapté à une entreprise, des bureaux, une profession libérale ou toute activité tertiaire. Son emplacement central lui confère une excellente visibilité et un fort potentiel locatif. Au premier étage, un appartement T2 de près de 90 m2, très lumineux et disposant d'un accès totalement indépendant, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Chauffage électrique. Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. L'immeuble pourrait accueillir jusqu'à trois appartements au total (sous réserve des autorisations administratives). Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives. Les + : Emplacement privilégié en centre-ville Local professionnel de 225 m2 en excellent état Appartement indépendant déjà loué Potentiel de création de logements supplémentaires Grande cave en sous-sol Toiture en […] Voir l’annonce immobilière >>

356m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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11

299 900 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres

Doué-en-Anjou A VENDRE EN EXCLUSIVITE Un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Doué la Fontaine. Ce bien offre aujourd'hui une configuration idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. L'ensemble se compose d'un restaurant en activité, d'un logement T3 situé à l'étage, d'un local professionnel occupé par une auto école, ainsi que d'un appartement T2, le tout représentant 266 m2 habitables. Chaque unité est actuellement louée, générant un revenu mensuel hors charges de 2?180 euros, avec une taxe foncière de 821 euros à la charge du propriétaire. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, d'une cave troglodyte, et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, garantissant une attractivité pérenne pour les locataires commerciaux comme résidentiels. Notre avis ? Un bien complet et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de rendement, dans un secteur où les opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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15

1 349 000 € ^{(2 409 €/m²)}

Immeuble

Sainte-Gemmes-sur-Loire Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Immeuble de rapport rénové - Près de 400 m² habitables et 160 m² local commercial et laboratoires - Hypercentre de Sainte-Gemmes-sur-Loire Emplacement premium - Investissement patrimonial de qualité Situé en plein cOEur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, cet ensemble immobilier R + 2 entièrement rénové constitue une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation, il représente un investissement sécurisé avec des revenus locatifs déjà en place. Les atouts de l’ensemble immobilier •Surface totale : environ 500 m² •Revenus locatifs annuels bruts : 82 000 € •Immeuble rénové, sans travaux majeurs à prévoir •6 places de stationnement privatives •Local vélos et local poubelles •Fort potentiel Composition •Local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité en hyper-centre. •Habitation attenante de plus de 120 m², 4 chambres, idéale pour les exploitants du commerce ou pour une location indépendante, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. •Ancien moulin, apportant un cachet unique et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. •6 appartements, du T1 au T2, d’une superficie comprise entre 31 m² et 54 m², tous indépendants et déjà loués. Un investissement clé en main Cet immeuble de caractère allie la sécurité d’un patrimoine immobilier de qualité à la performance d’un investissement générant des revenus immédiats. Sa situation en hypercentre, la diversité de ses lots, la qualité de sa rénovation et le potentiel de construction additionnel, en font un bien rare sur le marché. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier rentable, pérenne et parfaitement situé aux portes d’Angers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

10/09/26 10/09

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14

1 472 000 € ^{(2 783 €/m²)}

Immeuble

Sainte-Gemmes-sur-Loire IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

529m²

Pkg

06/09/26 06/09

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5

Vente Immeuble 5 chambresLes Ponts-de-Cé

325 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 5 chambres

Les Ponts-de-Cé Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage. Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage. Au 2ème étage, un appartement de type 2. Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave. Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros Référence : m3333 […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

Gge

09/09/26 09/09

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4

Vente Immeuble 4 chambresLes Rosiers-sur-Loire

224 600 € ^{(1 702 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Les Rosiers-sur-Loire Immeuble de rapport en plein coeur de bourg ? Les Rosiers-sur-Loire Idéalement situé en centre-bourg, face à une agréable place, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial, un studio. Aux étages : trois studios. Les atouts : Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués. Revenus locatifs de 1 620 euros par mois. Appartements: Chauffage récent par radiateurs à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1 appartement classé C, 2 appartements classés D, 1 appartement classé E. Un investissement clé en main, avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

4 sdb

08/09/26 08/09

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8

Vente Immeuble 4 chambresGennes-Val-de-Loire

224 675 € ^{(1 702 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Gennes-Val-de-Loire Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

Elec

06/09/26 06/09

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11

810 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Immeuble

Trélazé Iad France - Arnaud Le Juge vous propose : Immeuble de rapport à vendre – Belle opportunité d'investissement À vendre, immeuble de rapport composé de 6 logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble comprend : 5 appartements de type T2 1 appartement de type T4 Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à une configuration recherchée et adaptée à une clientèle variée (jeunes actifs, couples, familles). Les atouts : Immeuble en bon état général Revenus locatifs attractifs Gestion simplifiée grâce à la diversité des logements Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier Dossier complet sur demande : composition des lots, surfaces, diagnostics, revenus locatifs et informations complémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

06/09/26 06/09

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14

109 500 € ^{(605 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 pièces

Martigné-Briand Au coeur de MARTIGNE-BRIAND cet immeuble présente un fort potentiel pour un projet exclusivement professionnel, combinant bureaux et activité commerciale. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial lumineux d'environ 60 m2, idéal pour développer une activité professionnelle bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre du bourg. A l'étage, un plateau d'environ 80m2, actuellement configuré en plusieurs pièces, peut être entièrement réaménagé pour créer un espace de bureaux fonctionnel, adapté à différentes organisations professionnelles. Aucun usage d'habitation n'est possible. Au-dessus, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour étendre la surface de travail, créer du stockage ou imaginer un espace indépendant dédié à l'activité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle tout en valorisant un patrimoine immobilier. REF […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

Fuel

09/09/26 09/09

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14

Immeuble Terranjou	1 annonce
Immeuble Martigné-Briand	1 annonce

Vente maison	12 annonces
Vente terrain	2 annonces

37 immeubles en vente proche de Brissac-Quince

731 500 € ^{(3 621 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 8 pièces

285 000 € ^{(5 377 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

205 000 € ^{(827 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

273 300 € ^{(768 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 chambres