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97 annonce en vente à Brissac-Loire-Aubance
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premium
1 625 €
Meublé
Maison 6 chambres
6 place du champs de foire, 49320 Brissac-loire-aubance
A LOUER BRISSAC QUINCE - Une maison de maitre meublée de type 7 - A proximité des commodités
La maison comprend : une entrée, un grand bureau, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (lave --vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, frigo, micro onde, hotte), un salon vaste et lumineux, et une salle d'eau avec un WC.
A l'étage vous trouverez un palier desservant cinq chambres une salle de bains avec un WC.
Au deuxième étage, un pallier desservant une chambre et deux grenier.
Le tout avec un garage et deux dépendances avec un jardin.
Disponible de suite.
REF: 27377
DPE D (232) - GES D (37)
Si le bien vous intéresse vous pouvez contacté votre chargée de location Mme LANDAIS Véronique.
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
18
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 41 91 21 00
225 360 €
(2 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Maison composée de 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé - une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale donnant accès au cellier et au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
15/09/26
15/09
1
×
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02 52 88 13 97
264 500 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brissac-Quince
A vendre, maison en pierre de 183 m2 à Brissac Loire Aubance, exposée plein sud, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Cette longère de 6 pièces comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert exposé sud-est, et 2 salles d'eau. Chauffage au fuel avec radiateurs, fenêtres en bois double vitrage, et assainissement tout à l'égout. Le terrain de 1121m2 offre une terrasse, une véranda, un garage de 24 m2, un stationnement extérieur et un portail électrique. Située à seulement 0,5 km des commerces. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison construite en 1900. Contactez NESTENN Brissac pour une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
8
×
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02 41 57 27 27
93 900 €
(80 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1176 m²
Brissac-Loire-Aubance
A VENDRE A BRISSAC LOIRE AUBANCE.
Venez découvrir cette très belle parcelle de terrain à bâtir de 1176 m2 située sur la commune des Alleuds, à seulement 20 minutes d'Angers, offrant un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté, tout en bénéficiant de la proximité de Brissac-Quincé.
A découvrir sans tarder!
REF : 38023
DPE : Non soumis
* Honoraires à charge acquéreurs
(10.47 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 176m²
15/09/26
15/09
2
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02 41 91 21 00
57 500 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1100 m²
Brissac-Loire-Aubance
En exclusivité !
Idéalement situé dans la paisible commune de Grézillé, à seulement 5 minutes de Brissac-Quincé, ce terrain de 1100 m2 offre une opportunité unique.
Libre de constructeur et hors lotissement, il attend avec impatience la concrétisation de vos projets.
Profitez de ce cadre et planifiez votre visite sans tarder !
DPE : Non éligible
REF : 38049
Honoraires à charge acquéreurs (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
15/09/26
15/09
2
×
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02 41 91 21 00
1 275 €
Maison 6 chambres
1 rue du verdon, 49320 Brissac-loire-aubance
A LOUER A SAULGE, une maison de type 7 sur sous-sol
Comprenant Au rez de chaussée, une entrée, un séjour une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (hotte, placards, lave-vaisselle à disposition), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC, et un dégagement avec placards. A l'étage, un pallier desservant de 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol avec porte électrique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, lavabo, arrivée d'eau) avec cave.
Un jardin de 2300m2 arboré
Une cave.
REF: 5597
DPE: B (89) GES : A (3)
Disponible à partir du 02/11/2026
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
6 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
15
×
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02 41 91 21 00
161 532 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Maison composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie ouverte avec accès au cellier et au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
15/09/26
15/09
1
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02 52 88 13 97
369 900 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Saturnin-sur-Loire
Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : En exclusivité, au cOEur du bourg de Saint-Saturnin-sur-Loire, à seulement quinze minutes d'Angers et vingt minutes de la place du Ralliement, découvrez cet ensemble immobilier véritablement atypique et rare, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien unique s'articule autour d'une habitation principale rénovée et d'un important volume de dépendances à réinventer, le tout niché dans un environnement remarquable jouissant d'une vue surplombante et imprenable sur la vallée. L'Habitation Principale (129 m²) : Entièrement rénovée en 2023 (isolation complète, électricité, plomberie, huisserie, façade et toiture), cette charmante maison de village offre un espace de vie chaleureux, prêt à être habité, s'étendant sur 129 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée So Coo'c récente ouverte sur une salle à manger de 34 m², un salon de 20 m² avec cheminée, une grande chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un accès à un espace buanderie. Côté confort : La maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel. Extérieurs : Une terrasse de 45 m² orientée Sud et Est prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des belles journées. Les Dépendances et Leur Potentiel de Valorisation : L'ensemble comprend également de vastes dépendances offrant une liberté totale pour concrétiser divers projets (professionnel, artistique, locatif, ou de loisirs) : Ancien Fournil (77 m² au RDC + 33 m² à l’étage) : Avec sa cour privative et son puits, ce volume est idéal pour une transformation en atelier d'artiste, studio de création, espace de co-working, ou l'accueil d'une activité professionnelle libérale indépendante. Longère (75 m² au RDC) : Toiture et charpente refaites en 2023. C’est le lieu parfait pour un gîte, ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
27
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07 63 64 65 49
242 660 €
(2 924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin-sur-Loire
Découvrez cette charmante maison des années 70 à rafraîchir, située à Brissac Loire Aubance, exposée plein sud pour un séjour lumineux de 28,45 m2. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, cette maison de 83 m2 sur un terrain de 1770 m2 vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La cuisine indépendante aménagée est parfaite pour vos repas en famille. Le chauffage électrique par accumulateurs assure un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur, d'une terrasse et d'un sous-sol. La maison est construite en béton avec des fenêtres mixtes alu et PVC, et dispose d'une fosse septique avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité de l'école primaire Les Glycines, ainsi que de plusieurs boulangeries et restaurants, elle est idéale pour une vie de famille pratique et conviviale. Pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Brissac. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
11
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02 41 57 27 27
520 €
Bureaux et commerces 79 m²
3 impasse de la touretterie, 49320 Brissac-loire-aubance
SAINT SATURNIN 5 MN DE BRISSAC Local professionnel, idéal pour artisan ou profession tertiaire , composé d'un bureau, d'une cuisine, une salle d'eau avec un wc, un atelier de stockage.
Libre de suite
Réf: 27389
DPE C (152) GES A (5)
Contact: Véronique
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Elec
15/09/26
15/09
7
Vue 3D
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02 41 91 21 00
156 987 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Maison avec une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
15/09/26
15/09
1
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02 52 88 13 97
311 970 €
(3 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissac-Loire-Aubance
49320 Brissac-QuincéIdéalement située au calme absolu d'une impasse, à deux pas des commerces et des services de Brissac-Quincé, découvrez cette maison traditionnelle de 1988 (constructeur StratiBois). Alliant le confort d'un vrai plain-pied et un potentiel d'agrandissement exceptionnel de plus de 50 m², elle saura s'adapter à tous vos projets de vie !Le descriptif :Dès l'entrée, le ton est donné : un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et une distribution parfaitement optimisée.Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.Une cuisine dînatoire aménagée de 11 m², ouverte sur le séjour.Le dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres confortables (entre 9 et 10,5 m²), de WC indépendants avec lave-mains, et d'une grande salle de bain de 7 m² (comprenant douche, baignoire et bidet).Le potentiel d'évolution (Idéal famille ou projet d'agrandissement) :Attenant à la maison, un très grand garage de plus de 30 m² abrite aujourd'hui un accès vers l'étage qui dessert :Deux petites chambres mansardées déjà créées (13 m² et 7 m² au sol).Un magnifique grenier aménageable de 53 m² de surface utile (84 m² au sol) . Libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux, bureaux pour le télétravail... les volumes sont là !Côté extérieur :Le terrain arboré et entièrement clos de 653 m² est un véritable havre de paix. Propre, intimiste et bien exposé, il dispose également de deux cabanons de jardin pour le stockage de vos outils et salons d'été.Prestations techniques :Construction traditionnelle en parpaings, toiture en ardoises naturelles.Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide (fluide caloporteur de bonne qualité).Le + confort : Le ballon d'eau chaude électrique est entièrement neuf.VMC simple flux.Ses grands points forts :L'emplacement : Le calme de l'impasse […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
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06 82 08 29 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
218 700 €
(1 342 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Située en plein centre de Brissac-Quincé, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie idéal pour une famille.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un agréable jardin, de plusieurs dépendances et d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
17
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02 41 91 21 00
35 500 €
(83 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 427 m²
Brissac-Loire-Aubance
Un terrain constructible de 427 m2, idéalement placé dans le centre de Grézillé, commune déléguée de Gennes-Val-de-Loire.
Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure : eau, électricité, télécom, assainissement collectif à proximité immédiate.
Terrain facile d'aménagement et libre de constructeur.
REF 37766
Non soumis au DPE
* Honoraires à charge acquéreurs. (18.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
15/09/26
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2
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02 41 91 21 00
245 000 €
(2 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brissac-Loire-Aubance
À seulement 12 minutes de BRISSAC-QUINCÉ Soyez les premiers à découvrir cette belle maison familiale de 112 m² Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison construite en 2003 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. ?? Ses atouts :?? 112 m² habitables sur un terrain de 852 m² ?? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ???? Cuisine équipée ?? 4 chambres?? Salle de bains ?? 2 WC ?? Garage attenant ?? Jardin agréable pour profiter des beaux joursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
15
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07 66 82 93 51
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05 32 09 35 85
260 000 €
(2 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brissac-Loire-Aubance
À Chemellier, charmante maison bois de 2003 au calme, avec vue sur les champs. Vie de plain-pied : chambre et salle d'eau au RDC. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle, parquet massif, poutres apparentes et cuisine récente triple exposition. 3 chambres, 2 WC. Terrain piscinable de 853 m² avec stationnement multiple, camping-car possible.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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02 59 08 99 29
175 500 €
(3 510 €/m²)
Maison 2 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
4
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02 52 88 14 39
225 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 2 chambres
Brissac-Quince
A 20km au sud est d'Angers, sur la commune de Brissac Quincé, à 15min à pieds des commerces et écoles. Maison d'environ 72 m2 sur un terrain d'environ 248m2*, viabilisé, situé en lotissement. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salles de bain + 1 salle d'eau, WC, cellier et garage de 15 m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe energétique A. Par exemple, photos en annonce d'une maison pouvant s'implanter sur la parcelle, 2 chambres avec garage, plain-pieds. Contactez Cindy PAINEAU pour un RDV personnalisé, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
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02 52 88 14 39
207 300 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Brissac-Loire-Aubance
A vendre, une maison de charme datant de 1800, empreinte d'histoire et de caractère, nichée dans la douce quiétude de Brissac Loire Aubance. Cette demeure de 104 m2, posée sur un terrain de 103 m2, vous invite à rêver et à créer votre havre de paix. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambres, elle offre un espace de vie lumineux de 21 m2 exposé au nord, parfait pour les instants de calme et de réflexion. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, promet des moments gourmands et conviviaux. Deux salles d'eau et deux WC apportent confort et praticité. Chauffée par un système mixte électrique, alliant sol la maison assure une douce chaleur en toute saison. Construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage, elle conjugue authenticité et modernité. A seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile. Une terrasse unique vous invite à savourer l'air pur et les instants précieux. Laissez-vous séduire par ce joyau ancien, proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
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02 41 57 27 27
231 250 €
(1 880 €/m²)
Maison 5 chambres
Vauchrétien
DERNIERE OPPORTUNITE ! Les Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison A CONSTRUIRE sur 2 étages de 123m² habitables avec garage pour 231 250€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN (Seulement 5mn de Brissac)Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte de 41m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, 1 local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir de 421m² exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 52 88 24 54
195 550 €
(2 573 €/m²)
Maison 3 chambres
Vauchrétien
DERNIERE OPPORTUNITE ! Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 76m² habitables pour 195 550€ frais de notaire inclus à VAUCHRETIEN.Une belle pièce de vie ouverte de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir de 421m² exposé Sud.Sur la commune de Vauchrétien […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 52 88 24 54
298 000 €
(1 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Brissac-Loire-Aubance
PRIX EN BAISSE .Proche Château de Brissac , et zone commercialeEnvironnement calme et verdoyantEnsemble immobilier rare sur 1 hectare de terrain ( env 10000m2 ) , Revenus locatifs existantsA quelques minutes du Château de Brissac, des commerces et des axes rapides vers Angers, cet ensemble immobilier atypique s'étend sur près d'un hectare de terrain, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et particulièrement recherché.Composition de l'ensembleHabitation de 182 m² actuellement divisée en 3 appartements indépendants entièrement loués :2 T3 + 1 T2Prévoir des travaux à hauteur minimum de 40 000 euros à 50 000 euros pour retrouver un DPE DAncien hangar agricole de 1 000 m², aménagé en espaces de stockage et stationnements, exploités et louésRevenus locatifs NETS environ 2400 euros mensuelsTerrain d'environ 10 000 m², offrant espace, tranquillité et multiples possibilités d'usage dans le respect des règles de la zone agricoleUn bien à forte dimension patrimonialeL'ensemble génère déjà des revenus locatifs stables, constituant une opportunité rareAttention : Le bien est situé en zone agricole : les constructions existantes peuvent être exploitées en l'état, mais les possibilités d'extension ou de développement complémentaire restent limitées par la réglementation.Les points fortsRevenus locatifs déjà en placeGrands volumes immédiatement exploitablesProximité commerces et AngersEnvironnement calme, sans vis-à-visBien atypique, très peu de concurrence sur le secteurTerrain vaste et préservéDossier complet disponible sur demande, Revenus locatifs, Diagnostics, Audit énergétique,Éléments d'urbanismePréalablement aux visites, merci de prévoir un entretien pour exposer votre projet en détails , y compris PF prévisionnel.Prix : 298 0000 euros honoraires charge vendeurDPE : FGES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
15/09/26
15/09
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06 59 83 75 07
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
366 900 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Brissac-Quince
Sur un superbe terrain de 5875m2, jolie maison ancienne rénovée offrant : - au rdc : un spacieux salon/séjour de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée-équipée séparée de 20m2, deux chambres (dont une avec dressing et une avec placards), salle de bains, toilettes, buanderie. - à l'étage : une mezzanine déssert deux chambres et toilettes. Nombreuses dépendances dont deux grands garages de 70m2 chacun.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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02 41 68 04 66
100 810 €
(1 551 €/m²)
Viager
303 €/mois
Maison 2 chambres
Brissac-Loire-Aubance
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS
Valeur du bien : 182 750euros FAI Prix d'achat : 100 810euros FAI
Horizon d'investissement : de 18 ans
Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes.
Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m2 entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, :
-Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage.
Un espace indépendant d'environ 50 m2 supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m2, offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m2), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous.
Nous restons à votre disposition pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 91 21 00
335 000 €
(2 597 €/m²)
Maison 4 chambres
126 rue de la guittière, 49320 Brissac-loire-aubance
À Chemellier (Brissac Loire Aubance), à 20 minutes d'Angers, maison à ossature bois de 2020, 129 m² habitables, 4 chambres, sur terrain clos de 760 m². Vue dégagée sur la campagne, rue peu passante. École, épicerie-dépôt de pain, coiffeur, restaurant et cabinet médical accessibles à pied.
Un intérieur lumineux et convivial
Pièce de vie de 50 m² : cuisine centrale ouverte avec coin repas et salon, baignés de lumière grâce aux baies vitrées à galandage. Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Une pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis, salle de jeux) complète le rez-de-chaussée, avec arrière-cuisine et rangements. À l'étage, deux chambres sous charpente cathédrale et une salle d'eau.
Extérieur
Terrasse bois de 70 m² sur deux façades, avec pergola et coin repas ombragé. Carport 2 véhicules avec borne de recharge électrique, places de stationnement supplémentaires, jardin clôturé, potager, cabanon de rangement et récupérateur d'eau.
Performance énergétique — faibles charges
DPE A / GES A
Panneaux solaires 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus
Poêle à granulés pour un chauffage économique
Facture énergétique estimée entre 790 et 1120 €/an
Construction 2020 sous garantie décennale (4 ans restants)
Assainissement individuel (fosse […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
10
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06 75 52 73 43
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06 43 64 75 21
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