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VENTES Terranjou
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Vente immeuble à Terranjou : achetez votre immeuble à Terranjou et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.21 immeubles en vente proche de Terranjou
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
312 000 €
(1 465 €/m²)
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
Situé dans la charmante commune de Beaufort-en-Anjou (49250), cet immeuble bénéficie d'un environnement agréable en plein cœur de la région d'Anjou. Réputée pour son patrimoine culturel et sa douceur de vivre, Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services publics.Cet immeuble de 213 m² sur une parcelle 196 m² à Beaufort-en-Anjou se présente comme une opportunité commerciale intéressante. Actuellement utilisé comme commerce de Bar Tabac bail en cours au RDC, il comprend à l étage 1 salle de bain avec douche double vasques, WC séparé, 3 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec placard intégré. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec un bail en cours et un potentiel d'aménagement multifonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
243 300 €
(645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
BEAUFORT-EN-ANJOU – SPÉCIAL INVESTISSEURS -Immeuble à fort potentiel de découpe : jusqu'à 5 logements + 1 local commercial.Idéalement situé au coeur de la dynamique commune de Beaufort-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation exceptionnel et une forte rentabilité brute après travaux.Cet ancien commerce, accompagné de son logement de fonction, offre de grands volumes entièrement modulables, parfaits pour un projet de déficit foncier ou de rénovation globale. LE PROJET & POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :L'agencement actuel et la configuration du bâtiment permettent d'envisager sereinement la création de 5 logements distincts, tout en conservant une activité en rez-de-chaussée :Côté Habitation : Possibilité de créer jusqu'à 5 appartements (du studio au T3 selon vos plans).Côté Extérieur : Configuration idéale permettant la création d'espaces extérieurs privatifs (cours ou terrasses) pour certains lots, un atout majeur pour maximiser la valeur locative ou à la revente.Côté Commercial : Maintien possible d'un espace commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité.Côté Stationnement : Places de parking privatives déjà existantes et matérialisées sur la parcelle.LES POINTS FORTS POUR VOTRE RENDEMENT :Emplacement stratégique : Situation géographique idéale dans Beaufort-en-Anjou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (fort rendement locatif et vacance locative proche de zéro).Forte rentabilité : Un produit rare sur le secteur permettant d'optimiser le prix au m² grâce à la découpe.Stationnement intégré : Un argument indispensable aujourd'hui pour attirer et fidéliser les locataires.Pour plus d'informations techniques ou organisation d'une visite, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
424 000 €
(1 570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaufort-en-Anjou
En exclusivité à Beaufort en Anjou cet immeuble ( ancienne école ) en tuffeau et briquettes datant de 1850 offre un cadre pittoresque et historique. Composé de 3 logements spacieux avec jardins, il bénéficie d'un environnement paisible proche des commerces et des transports en commun, notamment des arrêts de bus. Les 852 m² de terrain comprennent une cour intérieure pour les 5 places de parking extérieures.l'immeuble se distingue par sa façade en pierre de taille, associée à une toiture en ardoise et des murs en brique. Les jardinets offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant. L'aménagement extérieur est parfait pour créer des espaces de détente ou de loisirs en plein air, complétant ainsi le charme et l'authenticité de cette propriété. Gare à 6 km La Ménitré (train direct Angers 11 mn)Loyer Annuel 23 988 €. Travaux de réhabilitation en 2006.Florence Pointeau Clénet Négociatrice depuis 22 ansLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
158 000 €
(1 053 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
Situé au coeur du bourg, immeuble composé de deux logements générant un revenu mensuel de 1 100 € Net. Le premier logement comprend une pièce de vie et un salon au rez-de-chaussée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Le second logement, sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Chaque logement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. CONTACT : O687586O4O.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
246 800 €
(669 €/m²)
Immeuble
Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d’un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour.
L’immeuble propose également un second logement d’environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l’étage trois chambres et une salle de bain.
Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d’Angers. Le tout en zone constructible, […] Voir l’annonce immobilière >>
224 675 €
(1 702 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Gennes-Val-de-Loire
Immeuble de rapport au coeur des Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire) Situation idéale : En plein bourg des Rosiers-sur-Loire, charmante commune de Gennes-Val-de-Loire, venez découvrir cet immeuble en tuffeau avec toiture en ardoise naturelle, bien entretenu et situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Rez-de-chaussée : un local commercial loué en 3/6/9 et un studio rénové loué Étages : 3 studios rénovés, qui seront tous loués en non-meublé pour la vente. Possibilité de choisir les nouveaux locataires. Chauffage récent à inertie en fonte. Ballons d'eau chaude électriques. Chaque logement possède son compteur électrique et son compteur d'eau indépendant. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Loyers totaux environ 1 610 € par mois. Emplacement recherché en plein centre-bourg. Immeuble en pierre de tuffeau, typique de la région, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
1 772 000 €
(3 350 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMEUBLE A VENDRE situé en plein centre de Ste Gemmes-sur-Loire. Revenus annuels/an brut : 82 000 €Rare sur le secteur : vaste ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. Composé de plusieurs habitations indépendantes déjà louées, avec dépendances et stationnements. Un investissement clé en main, sans travaux majeurs à prévoir. Local commercial de 76m² avec un moulin de 45m², 1 Maison principale meublée de 124.20 m² composée de 4 chambres. 5 appartements du T1 au T2 de 31 m² min à 54m² max. 6 places de stationnements privatives . Un local vélo ainsi qu'un local poubelle. Classe énergétique : DPE C GES C, consommation d'énergie annuelle comprise entre 5240€ et 7160€ / an selon prix des énergies moyens indexés sur 2023. Honoraires à charge acquéreur de 4.5%.Nombre de lots : 5Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Jeffrey LEBRUN, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le n° 921042487, pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
96 800 €
(323 €/m²)
Immeuble
Val-du-Layon
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
94 500 €
(148 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : Ensemble immobilier * 3 bâtisses * potentiel de 640 m² * hyper centre de VIHIERS La présente annonce est soumise à la vente Interactive * . Prix de départ : 94 500 € Vous êtes investisseur ? Ce bien est fait pour vous ! - Maison en tuffeau de 250 m² dont 60 m² déjà rénové en 2002 et loué 400€ / mois, le restant étant à rénover entièrement. Grâce à ce généreux volume et ses entrées indépendantes, vous pouvez créer 3 logements supplémentaires de 50 m² environ dont un au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un 4ème logement peut aussi être créé sous les combles au 2ème niveau de la bâtisse. - Deux dépendances en pierre sur deux niveaux dont une de 270 m² et une de 120 m² complètent cette propriété et vous offre du potentiel pour créer plusieurs autres logements. - Stationnements privés sous le porche et dans la cour avec deux portails d'accès. Le tout est clos et situé à proximité immédiate de toutes les commodités. * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Vous pouvez aussi déposer notre offre lors de notre visite. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Delphine Foucault vous propose : 🚨 IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE VIHIERS – GROS POTENTIEL 🚨 🔥 Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein cOEur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m² offrant rentabilité + potentiel de valorisation 💰 🏠 5 APPARTEMENTS T2 54 m² – Libre – DPE : E 43 m² – Libre – DPE : G 30 m² – Loué 310 € / mois – DPE : D 29 m² – Loué 290 € / mois – DPE : F 24 m² – Libre – DPE : E 👉 2 loyers en place = revenus immédiats 👉 3 lots libres = potentiel d’optimisation rapide 💥 GROS PLUS ✔ Parking privé (constructible) d’environ 200 m² - (RARE en centre-ville) ✔ Dépendance 20 m² exploitable ✔ Cave + stockage ✔ Puits 🔧 À PRÉVOIR Électricité à remettre aux normes Travaux énergétiques (valorisation assurée 💸) 📈 OBJECTIF INVESTISSEUR Après travaux : 👉 Forte revalorisation locative possible 👉 Création de cash-flow 👉 Patrimoine optimisé ⚡ LE + IMPORTANT 💡 Immeuble idéal pour : déficit foncier division / optimisation investisseur malin cherchant un bien à transformer 📞 OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Bien avec énorme potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
226 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT : RENDEMENT NET : 9% Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main et attractif : RENTABILITÉ ANNUEL NET 20 500€ La MAISON PRINCIPALE, proposée actuellement à la location courte durée, se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un STUDIO indépendant de 18 m² se situant au 1er étage de la maison principale, avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois, charge compris. Un grenier d'une surface d'environ 60 m² se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin demandant, d’une terrasse ainsi que d’une DÉPENDANCE en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative). Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement avec un rendement locatif très attractif. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une POMPE À CHALEUR fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109 900 €
(796 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Vihiers
INVESTISSEUR - En plein centre ville de VIHIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 74m2, composé d'une grande pièce d'accueil de 33m2, bureau, coin cuisine, des espaces de stockage et des WC. - Au 1er étage, par une entrée indépendante : Un appartement Type 2 de 66m2 composée d'une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement. - Au 2ème étage : Grenier aménageable. Cet immeuble dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>
276 000 €
(863 €/m²)
Immeuble
Doue-la-Fontaine
Iad France - David Genevaise vous propose : Immeuble centre Doué la Fontaine, comprenant 2 appartements de 100 et 106 m² loué tous les deux et deux locaux commerciaux dont un n'est pas loué. Si les 4 logements sont loués le loyer total perçu est d'environ 1910 € et la taxe foncière s'élève à 3218 €. Avis aux investisseurs, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
93 160 €
(379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Doue-la-Fontaine
SEULEMENT CHEZ NESTENN
A vendre, immeuble à rénover en plein coeur de Doué-la-Fontaine, offrant 246 m2 habitables sur un terrain de 572 m2.
Vous bénéficierez d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une partie anciennement exploitée en restaurant offre de nombreuses possibilités : elle peut être réhabilitée en logement ou faire l'objet d'un changement de destination pour tout autre projet (commercial, professionnel, etc.).
Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projet souhaitant repartir de zéro et repenser entièrement les espaces selon leurs besoins.
Référence mandat : D6038
Contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
325 000 €
(2 500 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
Référence : PM3333 […] Voir l’annonce immobilière >>
325 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
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Immeuble 5 chambres
Les Ponts-de-Cé
Immeuble de rapport idéalement situé aux Ponts-de-Cé, composé de 3 appartements répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3, avec garage.
Au 1er étage, un second appartement de type 3, bénéficiant lui aussi d'un garage.
Au 2ème étage, un appartement de type 2.
Les trois logements sont aujourd'hui occupés, vendus avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Cet immeuble de caractère, avec ses pierres apparentes, séduit par le charme de l'ancien. Il dispose de chauffages individuels et d'une cave.
Loyer mensuel charges comprises : 1 660 euros
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312 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 chambres
Doué-en-Anjou
A VENDRE EN EXCLUSIVITE Un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre de Doué la Fontaine.
Ce bien offre aujourd'hui une configuration idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. L'ensemble se compose d'un restaurant en activité, d'un logement T3 situé à l'étage, d'un local professionnel occupé par une auto école, ainsi que d'un appartement T2, le tout représentant 266 m2 habitables. Chaque unité est actuellement louée, générant un revenu mensuel hors charges de 2?180 euros, avec une taxe foncière de 821 euros à la charge du propriétaire.
L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure, d'une cave troglodyte, et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, garantissant une attractivité pérenne pour les locataires commerciaux comme résidentiels.
Notre avis ? Un bien complet et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de rendement, dans un secteur où les opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>
98 300 €
(487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Dénezé-sous-Doué
DENEZE SOUS DOUE, Ensemble immobilier composé d'un local commercial (ancien bar-restaurant) au rez-de-chaussée (150m²) et d'un appartement au premier étage (53m²) avec pièce de vie, deux chambres et salle de bains. Cet ensemble vous offrira également une cave et de petites dépendances. Situé sur l'axe principal de la commune, idéalement situé entre DOUE EN ANJOU et GENNES, ce bien offre de multiples possibilités d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires de 5.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
79 900 €
(394 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
Iad France - Philippe Roland vous propose : Idéal investisseur : immeuble comprenant murs commerciaux de 65 m² environ et 3 appartements, don un à rénover entièrement. Le local commercial est actuellement en activité bar (possibilité d'achat licence et fonds en sus) mais possibilité de changement de destination. Un appartement est en lien direct avec le bar avec jolie terrasse et comble aménageable. Les deux autres sont en accès direct rue. Possibilité d'acquérir en plus un second ensemble immobilier. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
79 900 €
(266 €/m²)
Immeuble
Lys-Haut-Layon
Iad France - Philippe Roland vous propose : Gros potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 450 m², idéal pour investisseur. Il se compose d'un porche et d'une cour d'une maison de 102 m² avec travaux à prévoir et d'un ancien immeuble en pierre avec différents plateaux à rénover. Cave. À découvrir sans attendre, possibilité d'acquérir également un second ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
169 400 €
(632 €/m²)
Immeuble 9 pièces
Bellevigne-en-Layon
INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 lots avec locataires en place : 1o) Un local commercial de 125m2, comprenant au rdc bar et salle de jeux, cuisine, cellier, cave, remise, garage, et WC. Logement au-dessus de 80m2 avec une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et toilettes. 2o) Avec accès par une entrée indépendante, un appartement Type 3 en duplex de 63m2 composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, buanderie et toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Cet immeuble dispose aussi d'une cour. Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>
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Comment trouver un immeuble en achat à Terranjou ? Parcourez les 21 annonces et achetez rapidement un immeuble à Terranjou (49380). La création de la commune nouvelle de Terranjou est le résultat du regroupement de 3 communes. La commune nouvelle compte alors 3 communes déléguées : Martigné-Briand, Notre-Dame-d'Allençon, Chavagnes. Retrouvez les annonces de immeuble en vente à Terranjou dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.