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44 demeures d'exception en vente en Vendée
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premium
656 250 €
(2 668 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Les Achards
'DÉSIRÉE' - Propriété de Charme & Prestige - Les AchardsUne rénovation d'exception aux portes des Sables d'Olonne Dossier confidentiel & photos disponibles sur demande qualifiée. À moins de 15 minutes des plages des Sables d'Olonne, laissez-vous séduire par l'élégance discrète de cette somptueuse propriété en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Ici, l'authenticité de l'ancien s'allie harmonieusement à un confort résolument contemporain.Les Espaces de Vie (246 m2 habitables) Dès l'entrée, un hall baigné de lumière ouvert sur le jardin donne le ton : tout est générosité, volumes et art de vivre. Le Séjour : Un salon chaleureux sur tomette ancienne, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée monumentale et son espace bibliothèque sur mesure. La Cuisine : Véritable cœur de la maison, équipée de pièces remarquables, offrant une vue grandiose et panoramique sur la nature environnante. Espace Nuit : 4 belles chambres, dont 3 suites complètes (chambre, dressing, salle d'eau privative et WC), complétées par une spacieuse salle d'eau supplémentaire. Fonctionnalité : Une lingerie indépendante soigneusement agencée.Un Véritable Cocon de Bien-Être Nichée au calme, une pièce détente panoramique vous invite à la relaxation en pleine nature : équipée d'un SPA neuf, d'une douche et de sanitaires, elle offre une parenthèse enchantée quelle que soit la saison. Le jardin de près de 900 m2, entièrement imaginé et dessiné par un paysagiste, est un havre de paix composé de : 2 terrasses (dont une couverte pour vos repas d'été) Un solarium préservé des regards Divers espaces de détente ombragésPrestations Haut de Gamme & Confort Total (Aucun travail à prévoir) Maison connectée : Système audio intégré (la musique vous accompagne de la chambre à la cuisine jusqu'au jardin). Équipements récents : […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
4 chb
4 sdb
18/08/26
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37
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06 80 77 42 30
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04 90 01 91 22
1 097 250 €
(5 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Cette maison d'architecte de 199 m2 habitables, bâtit en 2005 sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 dans un quartier calme et recherché avec de beaux volumes et des prestations de qualités vous séduira à coup sûr.
Dès le hall d'entrée, vous apercevez un vaste salon avec vue sur le jardin et la piscine. La belle cheminée apporte un cachet supplémentaire à la pièce. Vous trouverez également, une salle à manger, une cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée , idéale pour les grandes familles, une arrière cuisine, un sas avec vestiaire , WC et lave-mains, le couloir avec rangement dessert deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, le palier donne accès à un grand bureau pouvant être facilement réaménagé en chambre, une salle d'eau avec WC, un beau dressing et une grande chambre avec balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la nature.
Les atouts complémentaires de cette maison se poursuivent avec un double garage, une cave climatisée, un local de rangement, un local technique pour le système de filtration pyrolyse de la piscine.
Dans le jardin paysager , venez profitez des moments de détente entre amis ou en famille dans le pool house ou vous amuser dans la piscine chauffée.
Les points conforts de ce bien : chauffage rayonnant par le plafond au rdc, climatisation réversible à l'étage, arrosage automatique du jardin raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
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14
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06 21 68 49 44
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02 40 78 56 00
285 000 €
(4 071 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Bouin
Longère - Au coeur du marais breton vendéen près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers une longère de 80 m2 (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m2 environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m2 environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
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28
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06 19 34 39 26
675 000 €
(1 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception
Chavagnes-en-Paillers
Situé à Chavagnes-en-Paillers (85250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre bourg de cette commune paisible de Vendée. Niché dans un cadre charmant, Chavagnes-en-Paillers offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité, mais également proche de Montaigu avec son bassin d'emploi dynamique.À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Cet immeuble d'une surface habitable d'environ 400 m², est composé de 10 appartements entièrement rénovés. Idéal pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif, chaque appartement offre des espaces lumineux et modernes, présentant une opportunité intéressante pour la constitution d'un portefeuille immobilier diversifié. Avec ses 10 appartements, pour environ 55k de loyer/annuel, ce bien offre un potentiel de rendement très intéressant et constitue un investissement sûr dans un secteur attractif.Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
18/08/26
18/08
10
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06 17 45 17 35
485 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Les Achards
'CLOVIS' - LES ACHARDS : Propriété de Caractère avec Grange, Nichée dans un Écrin de Verdure Située aux Achards, une ville dynamique idéalement placée à mi-chemin des Sables d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, découvrez cette propriété unique où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Une Maison de Charme et de Volume (163m2) Pénétrez dans cette demeure aux accents de « maison de campagne » où les matériaux authentiques et les volumes généreux s'harmonisent. Un hall d'entrée avec grand placard mène à un salon lumineux (triple exposition), équipé d'une cheminée à insert et ouvrant directement sur la terrasse. Au centre de la maison, la salle à manger sur tomettes est réchauffée par un poêle à granulés et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. La mezzanine ajoute une touche de flexibilité, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. La partie nuit est isolée et comprend trois belles chambres, dont une chambre parentale de 20 m2 avec grand dressing. Deux salles d'eau (dont une avec WC) et une buanderie/lingerie complètent ce niveau. Un Potentiel Exceptionnel : Grange et Préau La propriété inclut également une grange en pierres de 85 m2 au sol, offrant une belle hauteur sous toiture. Ce volume représente un formidable potentiel pour une réhabilitation (maison d'amis, atelier, garage). Un préau permet le stationnement de véhicules. Un Véritable Oasis sans Vis-à-Vis (+ 1200 m2) Profitez d'un terrain de 1200 m2 entièrement clos, véritable havre de paix paysager. L'accès est sécurisé par un grand portail coulissant motorisé. Ses extérieurs sont conçus pour vivre dehors, quelle que soit l'heure : Trois terrasses vous offrent une exposition au Sud, à l'Est et à l'Ouest. L'une d'elles est munie d'un porche idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
18/08/26
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1 290 000 €
(1 536 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Chantonnay
Réf.4671 : En Vendée, beau château du XVème et du XIXème siècle au sein d’un parc de 10 hectares
Le domaine est ancré en Vendée, entre les villes de La Roche sur Yon et de Niort. Proche de la ville de Chantonnay, il est niché à la sortie d’un petit village au calme du Bocage Vendéen.
Non loin de là se trouvent la cité historique de Vouvant et la jolie forêt de Mervent.
Le parc très touristique du Puy du Fou n’est qu’à 40 minutes.
La ville de Fontenay le Comte est à moins de 20 minutes.
L’intérieur du château offre des pièces claires et lumineuses. On y retrouve le charme des vieilles demeures, avec des atours préservés comme les cheminées anciennes, les boiseries, moulures et rosaces. La décoration est soignée.
Au rez-de-chaussée, on accède par un hall traversant, avec des dalles au sol.
Sur la gauche, un salon chaleureux avec une double exposition, un bureau dans la tour. Sur la droite, une belle salle à manger, une petite salle à manger, avec des dalles anciennes au sol, une cheminée ancienne. Une grande cuisine lumineuse, donnant à l’Ouest, avec accès à la cour Ouest.
Toilettes. Dégagement. Une chambre dans la tour.
Un bel escalier permet l’accès aux étages.
Au premier étage, un grand couloir dessert les chambres. Une grande chambre d’environ 40 m² avec parquet, cheminée, moulures et rosace. Une salle de bains. Un bureau dans la tour. Une autre chambre. Une salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes. Une chambre dans la tour. Toilettes. Une autre chambre dans la tour.
Au second étage, un couloir dessert cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de jeux, une salle de billard dans la tour. Une salle d’eau avec toilettes.
Un second escalier en bois permet de desservir les étages.
Le nombres de chambres, avec les 6 pièces d’eau, les 7 toilettes, permet d’envisager une activité de chambre d’hôtes.
Dépendances :
Dans l’aile perpendiculaire :
- Un logement d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
840m²
11 chb
6 sdb
18/08/26
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02 52 86 03 82
499 000 €
(2 170 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Cette belle maison ancienne rénovée propose un élégant mariage entre l'ancien et le contemporain. Les pièces se compoosent d'un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres, garage double pour les voitures, un garage pour camping car. L'ensemble dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre ville de la Roche sur YonLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
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02 52 08 14 93
489 000 €
(1 619 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Sainte-Hermine
Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
6 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
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02 52 08 01 54
899 000 €
(3 596 €/m²)
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Demeure d'exception 13 chambres
Les Sables-d'Olonne
Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité une somptueuse bâtisse historique de 250 m2 située à proximité du quai Georges V à la Chaume. Cette propriété chargée d'Histoire a appartenu jadis à une cantatrice de l'Opéra Comique Français. Cette demeure transformée en hôtel, est vendue en tant que maison d'habitation, offrant aisément la possibilité à ce lieu de changer de destination (maison familiale, chambres d'hôtes). La propriété profite d'une cour intérieure arborée à l'abri des regards. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens un lieu unique au coeur du berceau de la cité. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
13 chb
12 sdb
18/08/26
18/08
15
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02 51 32 32 62
1 248 000 €
(2 229 €/m²)
Exclusivité
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Demeure d'exception 11 chambres
Les Epesses
Votre agence Sables&sens vous propose en exclusivité, sur la commune des Epesses, à deux pas du Puy du Fou, une demeure d'exception aux multiples possibilités. Dans un environnement calme et protégé, venez découvrir une propriété d'environ 560 m2 implantée sur un terrain de 4 085 m2 qui séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets touristiques, familiaux ou professionnels. L'ensemble se compose de deux corps de bâtiment distincts offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Le premier bâtiment propose une partie habitation comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi que trois WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second bâtiment, anciennement exploité en office notarial, a été réaménagé en activité de chambres d'hôtes. Il dispose de beaux volumes permettant d'envisager la poursuite d'une activité d'accueil touristique, particulièrement recherchée dans ce secteur dynamique. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel de développement supplémentaire selon vos besoins et vos projets. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes, dépendances et garages, apportant des espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. Son terrain de plus de 4 000 m2 constitue un véritable atout, avec des possibilités de construction ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), permettant d'imaginer de nombreux projets : hébergement touristique, gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
11 chb
1 sdb
17/08/26
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02 51 32 32 62
861 000 €
(4 061 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Montaigu-Vendée
Idéalement située au calme d'une impasse, environnée sans aucun vis-à-vis de maisons dans le même esprit, cette incroyable reconstitution en pierres d'une demeure XVIIème vous offrira tout le confort d'une luxueuse habitation moderne (DPE A, domotique, climatisation réversible, VMC double flux, etc...), à deux pas des commodités (commerces, écoles, etc...) et à 1 200 m de la gare. Vous serez séduits par l'enfilade fonctionnelle du salon-séjour et du bel espace salle à manger-cuisine ainsi que de la piscine couverte. Ces trois espaces peuvent, selon votre choix être indépendants ou très ouverts par le jeu de belles verrières coulissantes en acier. Les chambres sont au nombre de quatre dont une au rez-de-chaussée, avec sa grande salle de bains privative (double baignoire balnéo, douche, deux vasques). Un espace bureau peut être installé sur le vaste palier de l'étage. La piscine intérieure est chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une déshumidification efficace et elle est complétée d'une salle d'eau avec wc. Les 22 panneaux solaires permettent l'autoconsommation et aussi la revente du surplus. Le jardin est totalement clos d'un très beau mur en pierre et d'une magnifique grille […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
4 sdb
17/08/26
17/08
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02 49 88 11 07
1 199 900 €
(2 985 €/m²)
Exclusivité
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Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Vincent-sur-Graon
Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, cette grande propriété de 400 m2 habitable, construite en 2010 sur un terrain de presque 2 hectares, offre une parfaite interprétation du logis Vendéen.
Ce lieu unique allie à merveille le charme du logis vendéen, la noblesse et la qualité des matériaux, ainsi que le confort d'une construction moderne.
Dès l'entrée, le charme opère, grands volumes, majestueux escalier en pierre avec son garde-corps en fer forgé, dalle en opus romain au sol ce large hall dessert d'un côté deux salons, et de l'autre une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine.
Les deux salons sont très lumineux, ils profitent chacun d'une double exposition et d'une généreuse hauteur sous plafond de 3m. Leur sol est pavé de tomettes qui dessinent des motifs au centre des pièces. Le grand salon offre une belle surface de 68 m2 et dispose d'une cheminée en pierre. Le petit salon quant à lui pourra faire office de bureau ou de bibliothèque et offre un accès direct à la terrasse qui domine le jardin et la piscine.
Depuis le hall d'entrée, deux doubles portes en enfilade donnent accès à la salle à manger puis à la cuisine.
Le sol de ces deux pièces est pavé de dalle qui contrastent avec les tomettes des salons, évoquant un style différent, comme si la construction de la propriété s'était étalée sur plusieurs époques. La salle à manger offre de belles proportions et dispose de sa cheminée en pierre.
La cuisine est très claire et superbement équipée. Ses éléments sont construits en maçonnerie et disposent de portes en bois massif, avec des rechampis lui donnant un style provençale. Au même titre que la salle à manger, la cuisine offre un accès direct à la terrasse, joignant l'utile à l'agréable.
A l'étage, un vaste pallier, ouvert sur un espace de détente ou trône un billard, dessert les chambres.
On trouve d'un côté deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette, et de l'autre une […] Voir l’annonce immobilière >>
402m²
4 chb
3 sdb
17/08/26
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02 79 46 57 71
349 552 €
(2 056 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Située dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale à étage d’environ 170 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête de volumes, de fonctionnalité et de confort de vie. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et de l’ensemble des services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés, apportant praticité et organisation dès l’arrivée dans la maison. Le rez-de-chaussée propose ensuite un espace bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace bibliothèque. Vous serez ensuite immédiatement séduit par la très belle pièce de vie d’environ 70 m2, baignée de lumière, offrant un vaste espace de réception comprenant une salle à manger généreuse et un salon confortable. Cet espace central de la maison constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s’accompagne d’une arrière-cuisine, permettant une organisation optimale du quotidien.L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle circulation et d’espaces bien définis, tout en conservant une atmosphère agréable et fluide à vivre.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement structuré et pensé pour le confort familial. Il se compose de quatre chambres bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, chambre d’amis ou espace de télétravail complémentaire. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente avec point d’eau viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en seconde salle d'eau.À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
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02 52 08 02 26
630 000 €
(2 739 €/m²)
Demeure d'exception 2 chambres
Saint-Gervais
Rare et exclusive propriété dans le marais breton.
Entièrement rénovée en 2015.
A l'abri de toute nuisance - calme et tranquillité en pleine nature, proche cependant du bourg, de Challans. Et à quelques kilomètres seulement de l'océan et du passage du Gois et de l'Ile de Noirmoutier.
Grand garage fermé de 60 m2 pour deux véhicules et outillages, grande place de stationnement pour plusieurs véhicules, centrée sur une parcelle d'un seul tenant de 8 hectares avec un unique accès.
Le SPA extérieur est entouré de nature et de sérénité.
Deux vérandas et un espace convivial avec vue sur le marais permettent de varier les lieux de repas ou apéro selon l'envie.
Déco d'architecte, rénovée avec matériaux de qualité en 2015, magnifique dans sa conception, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
2 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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06 85 78 68 27
384 500 €
(1 236 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Les Herbiers
DEUMEURE DE 1860 AU COEUR DE LA CAMPAGNE - MONSIREIGNE
Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé de toute nuisance, cette authentique bâtisse de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa tranquillité totale. Développée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie rare et une configuration particulièrement polyvalente.
Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de réception. Il accueille un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger indépendante, propices aux moments de partage. Une bibliothèque apporte une touche de sérénité supplémentaire à ce niveau. La cuisine, quant à elle, s'accompagne d'une arrière-cuisine indispensable pour la gestion du quotidien et le rangement.
Les étages supérieurs abritent une configuration remarquable tournée vers le confort et l'accueil. Les paliers distribuent un total de sept chambres confortables, permettant de préserver l'intimité de chacun. Un grand dortoir complète ingénieusement cet espace nuit, créant un lieu idéal pour les enfants. Pour le confort de la maisonnée, la demeure dispose de deux salles de bain et d'une salle d'eau.
L'agencement de cette demeure de 1860 se prête à de multiples projets. La distribution indépendante des pièces permet d'envisager aussi bien une grande résidence de famille qu'une activité d'accueil de type chambres d'hôtes.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié alliant sérénité et accessibilité, ce bien d'exception se situe à seulement 15 minutes de Pouzauges, ainsi qu'à 20 minutes des Herbiers et du célèbre parc du Puy du Fou. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
7 chb
3 sdb
16/08/26
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02 52 08 51 64
718 500 €
(3 222 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Thiré
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d’exception développe 223 m2 habitables et s’étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d’une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins.Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale.La propriété dispose également de plusieurs dépendances :un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif,plusieurs petits toits,ainsi qu’une vaste grange de 335 m2 offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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02 52 08 01 54
4 000 000 €
(4 444 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
La Roche-sur-Yon
Réf.4567 : Superbe château du XVIIIème siècle, inscrit Monuments Historiques, dans son domaine de 42 hectares, en Vendée.
Le Château est situé entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans le Haut Bocage vendéen.
Le haut bocage vendéen est caractérisé par un paysage de collines, appelées aussi ‘Puys’, notamment le PUY-du Fou, et de vallées, avec une alternance de vues panoramiques et de vallées. Cette région est l’un des plus pittoresques de la Vendée.
Cette espace de chaines collinaires est aussi une importante région d’élevage, de forêts avec la présence de nombreuses châtaigneraies et de polycultures.
La région connait un dynamisme économique important avec un tissu industriel et une culture entrepreneuriale forte.
C’est aussi une terre attachée à son Histoire, à ses valeurs et à ses traditions.
Le domaine est fermé au sud du château par une longue grille. Un portail en ferronnerie ouvragée s’ouvre sur une cour encadrée par la large façade du château et ses deux pavillons.
Ordonnancée dans un style classique, la façade principale présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Le château dispose au total de quatre niveaux, les caves, le rez-de-chaussée, le premier étage et de vastes greniers. La haute toiture en ardoises du logis, parfaitement symétrique, est agrémentée d’une lucarne centrale et de quatre autres plus petites, dites à la Capucine.
Les deux pavillons latéraux se présentent sur deux niveaux sous une toiture en tuiles.
La façade du logis est ornée d’un escalier en fer à cheval qui permet d’accéder à un perron et à la porte d’entrée.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall. A sa droite, le départ d’un large escalier.
Ce hall donne aussi vers la droite sur une longue galerie en enfilade desservant un bureau de 33m² puis deux autres bureaux situés dans le pavillon de droite.
En face de l’entrée une belle porte à double battant ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
7 chb
5 sdb
16/08/26
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02 52 86 03 82
574 750 €
(2 947 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Les Lucs-sur-Boulogne
Propriété équestre aux Lucs-sur-Boulogne composée d'une longère comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et dressing. Coté équestre vous trouverez : une Grange, dépendance avec 16 boxes, 2 hectares de terrain attenants à la propriété (possibilité de plus) . Chauffage géothermique et piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
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1 030 000 €
(1 708 €/m²)
Exclusivité
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Demeure d'exception
Pouzauges
En plein cœur de la ville de POUZAUGES, proche de toutes commodités, à 20 kms de Chantonnay et des Herbiers à 15 minutes du célèbre Grand Parc Puy du Fou, venez découvrir cet immeuble de rapport complétement rénové comprenant 11 studios, 1 appartement T2 et 1 local commercial, pour une superficie totale de 603m² (390m² de logements et 213m² de surface commerciale) le tout édifié sur sa parcelle de 519m² avec une cour.Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée une surface commerciale louée. Au premier étage, 5 studios meublés et équipés (de 27m² à 36m²) + 1 appartement T2 (55m²) meublé, équipé avec terrasse. Au second étage, 5 autres studios meublés et équipés ( de 27m² à 36m²). Au troisième étage un studio meublé et équipé de 30m² et un grenier de 55m² pouvant offrir un 13ème appartement après travaux (avec accès à un toit terrasse). A l'extérieur, une cour et son accès rue dédiée à la surface commerciale.Totaux des loyers mensuels 7 480€/mois.Atouts indéniables : Tout l'immeuble est loué en meublé / Parties communes sécurisées (interphone, alarme incendie) / internet via un serveur pour l'ensemble du bâtiment (fibre) / 14 compteurs électrique / 14 compteurs d'eau / Aucuns travaux à prévoir / Assainissement collectif conforme / Travaux récents / Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Elec
Terr
16/08/26
16/08
11
×
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06 48 58 04 53
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05 32 09 35 85
1 098 000 €
(1 302 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Chantonnay
Réf. 4137 : Vente Château à vocation commerciale dans le sud du bocage vendéen.
Au Sud du bocage Vendéen, le Château se trouve à l’orée d’un village pittoresque, non loin d’une ville attractive dans laquelle se trouvent tous les services.
Il convient parfaitement à une activité touristique, avec restaurant et cuisine professionnelle, chambres d’hôtes et deux gîtes.
La région du bocage Vendéen est principalement composée de champs cernés de taillis, de haies et de bosquets, formant un paysage au charme naturel préservé.
L’histoire du petit village où est situé le Château, est riche : au XVème siècle cette citée commerçante était reconnue dans toute la région pour ses foires et son artisanat varié. Elle comptait ainsi parmi les vingt principales villes du Bas-Poitou en 1721!
Les foires perdirent de leur importance au XVIème siècle et après la Révolution elles n’avaient plus lieu que quatre fois par an.
Edifié entre 1850 et 1856, ce Château est caractéristique des constructions de cette époque : vaste demeure à caractère ostentatoire correspondant au redressement et à la reconstruction de la région après la guerre de Vendée. C’est un bâtiment carré, haut de deux étages.
Le rez-de-jardin profite d’une grande surface grâce à deux ailes basses aux toitures dissimulées, tandis que le massif central s’érige sur quatre niveaux de fenêtres au-dessus d’un soubassement en briques. Cet effet de verticalité très affirmé est accentué par les hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement à chaque angle, dites poivrières. De plus, la façade arrière est pourvue d’un avant corps polygonal décoré d’une jolie superposition des ordres ionique et corinthien.
A l’intérieur, après avoir franchi un escalier en granite, le visiteur est accueilli dans un vaste hall d’entrée (40 m²) avec colonnes à chapiteaux composites ouvrant sur une belle salle à manger aux boiseries d’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
843m²
10 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
8
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02 52 86 03 82
1 786 000 €
(1 786 €/m²)
Demeure d'exception
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose ce domaine d'exception.Situé à seulement 10km de la Roche sur Yon et à moins de 30km des Sables d'Olonne!! Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Cette charmante commune, nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités essentielles, idéal pour un nouveau projet de vie, pour un investisseur et ou une familles ayant envie de travailler ensemble en quête de tranquillité. Le domaine est en exploitation depuis plusieurs années avec encore un énorme potentiel de développement !! De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.Cet impressionnant ensemble immobilier du XVIe siècle s'étend sur une superficie de 10 hectares. Avec une surface habitable de plus de 1000m2 m² répartie entre deux maisons d'habitation, une salle de réception, un logis de 42 couchages, ainsi qu'une grange à rénover de 270m2 et diverses annexes et dépendances à restaurer, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet de rénovation d'exception. Le domaine promet un cadre historique et bucolique, propice à la réception d'événement inoubliable dans un lieux aussi magique qu'époustouflant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Fuel
15/08/26
15/08
17
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06 71 89 58 34
624 000 €
(2 311 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Le Poiré-sur-Vie
EXCLUSIVITE IMM'OLONNE - Au coeur du bourg du Poiré sur Vie - Tout à pied - Maison de Maître confortable d'environ 270 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: vaste entrée, salon et séjour communicants, bureau, cuisine indépendante sur jardin et lingerie avec toilettes. A l'étage : 4 chambres spacieuses, SDB avec WC et salle d'eau WC. Au 2 ème étage : 2 pièces mansardées à aménager et 2 greniers. Cheminées dans toutes les pièces, hauteur sous plafond et parquets, cette maison familiale est très lumineuse et chaleureuse, parc clos et arboré d'environ 2 600 m2, garage, dépendances, grande pièce d'été et four à pain. Charme et quiétude, coup de coeur assuré. 624 000€ HAI dont 4% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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02 52 08 01 89
1 553 000 €
(2 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Les Epesses
Ref 4864 : Superbe château et ses dépendances à vendre en Vendée
Le château est situé dans le bocage vendéen, à l’est du département, dans une zone vallonnée réputée pour ses paysages ruraux préservés, faits de haies bocagères, de prairies et de petits bois.
La situation géographique est stratégique, à la jonction entre Vendée, Maine-et-Loire et Deux-Sèvres. Le haut lieu touristique du Puy du Fou, qui attire plus de 4 millions par an, est à moins de 20 kilomètres.
Cette partie du haut-bocage vendéen bénéficie depuis vingt ans d’un intérêt patrimonial croissant, grâce notamment au tourisme culturel du Puy du Fou et à la recherche de propriétés de caractère disposant de possibilités d’accueil.
Une petite ville typique se trouve à environ 2 kilomètres. Cette ville dispose d’un tissu commercial étonnamment dense pour une commune d’environ 5 500 habitants.
La propriété est au calme et sans voisinage.
L’accès à la propriété est un spectacle. Une fois franchie une belle grille en fer forgé, surveillée par une statue, le cheminement se fait entre des massifs de Rhododendrons, et des majestueux arbres centenaires.
Au sommet de la colline, on parvient au château. Disposé sur un plessis, il présente une parfaite symétrie néo-médiévale. Il est organisé autour d’un logis rectangulaire flanqués de quatre tours hexagonale dans les angles.
L’effet de place forte est aujourd’hui accentué par l’abattement des toitures, qui étaient autrefois de hautes poivrières couvertes d’ardoises.
À l’intérieur, le château a été rénové il y a une trentaine d’années. Des boiseries néo-gothiques imposantes en chêne clair ont été posées dans toutes les pièces. Des larges fenêtres on dispose de vues sont dégagées sur le parc, les étangs et la campagne environnante. Les pièces sont vastes et très lumineuses.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée traversant, mettant en valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
5 chb
5 sdb
15/08/26
15/08
18
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02 52 86 03 82
410 000 €
(1 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Foussais-Payré
Aux portes du Marais poitevin, dans le bocage du sud Vendéen, à moins d'une heure du Puy du Fou et à une heure des côtes vendéennes, Capifrance vous propose en exclusivité ce château du XVIIᵉ siècle, situé sur un promontoire.Implanté sur près d'un hectare, il offre une vue remarquable sur le bocage à perte de vue. Le château vous accueille par une porte au cœur vendéen, une entrée traversante en vieux dallages et un bel escalier d'époque.Construit au XVIIᵉ siècle, à une époque où la noblesse locale reconstruisait ses demeures après les troubles religieux, ce château illustre la transition entre l'architecture défensive et résidentielle. Son implantation dominante permettait de surveiller les alentours tout en affirmant la puissance de ses propriétaires. Les pièces de réception spacieuses, les cuisines distinctes et l'organisation fonctionnelle des ailes témoignent d'un art de vivre raffiné, déjà tourné vers le confort et la représentation sociale.Au moment de la Révolution, comme beaucoup de demeures seigneuriales, le château a probablement subi des réquisitions ou des dégradations avant d'être préservé, puis adapté au XIXᵉ siècle, période de renouveau architectural et de restauration du patrimoine. Les familles successives ont veillé à conserver son caractère authentique, tout en y apportant quelques améliorations, notamment au niveau des menuiseries et des vitrages.Aujourd'hui, il conserve son charme d'origine, avec ses volumes généreux, son dallage ancien et ses cheminées d'époque, témoins d'une histoire longue et riche au cœur de la Vendée.Derrière sa sobre façade, cette demeure révèle un aménagement à la fois authentique et fonctionnel, pensé pour conjuguer l'art de recevoir et la vie de famille.À droite et à gauche, deux cuisines : l'une conserve son potager d'origine, l'autre dispose d'un escalier de service. Le salon et la salle à manger, d'environ 31 m² chacun, sont dotés de cheminées […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
13
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04 99 61 61 61
2 100 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 9 chambres
La Réorthe
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Les toitures des bâtiments principaux (parties habitables) […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
9 chb
Pkg
15/08/26
15/08
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Vidéo
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