Vente Demeure d'exception à Bouin
299 000 € (4 271 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Bouin
299 000 € (4 271 €/m²)
Demeure d'exception Bouin
Au coeur du marais breton vendéen, près du port du Collet, entre Bouin (85) et Villeneuve en Retz (anciennement Bourgneuf 44), au milieu des étiers, une longère de 80 m2 (possibilité de l'agrandir et de doubler la surface habitable grâce à ces 2 dépendances mitoyenne de chaque côté soit 175 m2 environ avec 2 grandes dépendances supplémentaires sur un terrain 7.000 m2 environ bordé d'étriers, pas de vis-à-vis, au calme, grande luminosité, un lieu rare, environnement privilégié, authentique et élégante, avec sa terrasse en bois surélevée, vous êtes au bout du monde avec cette longère fin 19ème siècle - 1 entrée par le séjour/salon avec sa cuisinière Godin et sa majesteuse cheminée (bois taillée à la hache) - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 grande chambre avec salle de bains et WC - 1 chambre avec Dressing - 1 véranda avec vue sur les étiers - 1 magnifique terrasse en bois surélevée avec vue panoramique sur les étiers - 5 dépendances (18 m2 lingerie - 30 m2 atelier - 77 m2 remise mitoyenne pour agrandir la longère - 70 m2 garage - 150 m2 hangar) - A VENDRE LONGÈRE - BOUIN 85 - Au prix de 299.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit 284.000 € Prix net vendeur - Soit Forfait de 15.000 € TTC d'honoraires - Contactez Christophe HUTTEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 574 - 13/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :299 000 € (4 271 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 284 000 €
Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :70 m²
- Surface terrain :7000 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Chambres au RDC :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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