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Vente Demeure d'exception à Sainte-Hermine

8 pcs

6 ch

302㎡

489 000 € ^{(1 619 €/m²)}

Vente Demeure d'exception à Sainte-Hermine

8 pcs

6 ch

302㎡

489 000 € ^{(1 619 €/m²)}

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Demeure d'exception Sainte-Hermine

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2.

La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2.

En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main.

Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres.

En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux.

Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2660 - 26/04/2026

DPE

323 kWh/m² .an

46* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
489 000 € ^{(1 619 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Dont 2,95% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
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Surface habitable :
302 m²
Surface terrain :
7985 m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Chambres au RDC :
6
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Type gaz
Grenier - Jardin - Chauffage au bois

Bleu Azur Immobilier

( 16 avis )

8 place des acacias

85400 Luçon

SIREN: 453508376

Voir nos biens

tres bonne qualité de service

La gestion de la vente du bien familial a été excellente et très rapide !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien familial et que tout se soit déroulé rapidement et dans les meilleures conditions. Merci encore pour votre confiance. L'équipe Bleu Azur

Très bonne qualité de service

Entreprise familiale à l écoute de ce que l’on recherche. Merci pour votre accueil et professionnalisme pour l’achat de notre bien. De très bon conseil. Très content d avoir fait affaire avec Bleu Azur.

Réponse : Merci pour votre message et pour la confiance que vous nous avez témoignée. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans l’acquisition de votre bien et que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Nous vous souhaitons plein succès dans votre projet de rénovation et vous souhaitons la bienvenue en Vendée ! L'équipe Bleu Azur

Services de grande qualité, à l'écoute et dans l'acompagnement d'un projet

Je souhaite partager mon expérience très positive avec cette agence immobilière familiale et indépendante d’un réseau qui a su m’accompagner bien au-delà d’une simple transaction. Dès le départ, j’ai été séduit par leur approche humaine, leur disponibilité et leur écoute. On sent une véritable implication dans chaque projet, avec un suivi personnalisé qui fait toute la différence. Ce que j’ai particulièrement apprécié, c’est leur accompagnement complet, notamment dans les échanges avec le lotisseur et le constructeur. Leur rôle de coordination a été précieux et m’a permis d’aborder chaque étape avec sérénité. Ils ont su faire le lien efficacement entre tous les intervenants, en restant toujours disponibles et réactifs. Professionnels, transparents et engagés, ils offrent un service de grande qualité tout en conservant des valeurs humaines fortes. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant être accompagnée de manière sérieuse, fluide et rassurante dans son projet immobilier.

Réponse : Un grand merci pour votre retour particulièrement élogieux. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner bien au-delà de la simple transaction et de vous avoir apporté sérénité à chaque étape de votre projet. Votre satisfaction concernant notre accompagnement est une véritable récompense pour toute notre équipe. Chez nous, chaque projet est unique et mérite un accompagnement sur mesure, avec exigence, transparence et engagement. Votre recommandation est la plus belle preuve de confiance que nous puissions recevoir. L'équipe Bleu Azur

Affaire rondement menée

Mon bien à la vente a très rapidement trouvé preneur. Bleu Azur c'est occupé de tout . Tout a été fluide jusqu'à la signature chez le notaire.

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau! L'équipe Bleu Azur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 485 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Informations locales Sainte-Hermine

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