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premium
254 800 €
(5 539 €/m²)
Divers
Saint-Jean-de-Monts
Idéalement situé à proximité de la rue piétonne et des commerce, ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au 3ème étage, offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnellement, . Vous apprécierez ses deux balcons parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec balcon, salle d'eau récente, wc.
Cave, garage indépendant .
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Gge
18/07/26
18/07
12
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06 09 08 72 17
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 64 91 01
188 900 €
(2 699 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Girouard
Eric GRIGNON – megAgence vous propose sur la commune du Girouard, cette maison 4 pièces de plain-pied , de 70 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 1 106 m².Située à seulement 3 km des écoles et des commerces et à environ 20 minutes des plages, elle bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités et du littoral.La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une chaufferie, ainsi que d’une véranda faisant office d’entrée.À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage,ou de bricolage. Des améliorations sont à prévoir sur les extérieurs de la maison et les dépendances, offrant la possibilité de valoriser l’ensemble selon vos envies.L'avis de votre consultant: Un bien fonctionnel, de plain-pied, avec un bel espace extérieur et des annexes pratiques, à proximité des commodités et du littoral vendéen.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
13
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06 15 13 04 52
622 900 €
(4 356 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison d’habitation d’environ 143 m², complétée par un T2 indépendant d’environ 36 m², à proximité des commerces, écoles, plages et du centre-ville.Entièrement rénovée, cette maison allie charme, confort et modernité.À l’étage, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale avec salle d’eau et double placard, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d’un séjour donnant accès à une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, prolongée par une terrasse et une cuisine d’été.Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi que des espaces complémentaires permettant de répondre à de nombreux besoins.Un appartement T2 indépendant entièrement équipé vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Les plus : piscine intérieure chauffée, T2 indépendant, cuisine d’été, terrasse, grand garage, proximité des commerces, écoles, plages et centre-ville.Une propriété rare offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
3 sdb
18/07/26
18/07
15
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06 79 82 44 74
550 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12/14/14/14/14/25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. A l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
19
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
608 900 €
(4 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jard-sur-Mer
Votre agence 123webimmo vous présente : À l'abri des regards, au c½ur d'une impasse privée particulièrement recherchée de Jard-sur-Mer, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement remarquable, à quelques pas de l'océan et aux portes de la forêt domaniale. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 195 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'essences variées, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au quotidien. La maison dévoile des espaces lumineux et harmonieux, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Elle propose trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi que des pièces de vie tournées vers les extérieurs et baignées de lumière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Véritable invitation à la détente, le jardin paysagé compose un écrin de verdure intime autour d'une généreuse piscine couverte par un dôme, permettant d'en profiter sur une grande partie de l'année. Les terrasses et espaces de réception extérieurs offrent un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une annexe indépendante, entièrement isolée, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, bureau, espace bien-être, salle de loisirs ou hébergement complémentaire. Un vaste garage vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
17
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02 52 08 03 55
388 500 €
(2 921 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
A proximité des Sables d'Olonne, découvrez cette maison sur sous sol, parfaitement entretenue de 133 m2 sur une parcelle de 1224 m2.
Elle est constituée d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine semi ouverte de 11.50 m2. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant pour plus de confort.
Le sous sol vous offre un second espace de vie indépendant avec une chambre, une cuisine, une seconde salle d'eau et un wc.
Un grand garage de 50 m2 avec cave et cellier complète le sous sol !!!
Vous bénéficierez d'une dépendance de 34 m2 supplémentaire sur le terrain .... Accès bitumé et propre ...
Superbe potentiel !!!
Pour réserver votre visite : Frédéric
AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 Promenade Georges […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
15
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06 11 78 73 85
225 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente cet appartement, avec ascenseur, situé à environ 1.5 km de la grande plage et du marché aux herbes.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
Une place de stationnement complète ce bien.
Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable aussi bien en habitation principale que secondaire.
Copropriété de 68 lots dont 28 résidentiels, aucune procédure en cours.
*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.13 %, soit 212 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (6.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
4
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02 52 08 14 78
191 700 €
(1 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Froidfond
Jolie maison d'environ 114 m2 habitables, située au calme d'un hameau. Cette maison rénovée offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, cellier, toilettes.
Terrain clos de 609 m2, avec terrasse exposée sud.
A visiter sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
14
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
197 400 €
(1 673 €/m²)
Maison 3 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose centre Mortagne Sur Sèvre maison ancienne en partie à rénover, maison atyphique offrant espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, salon avec poële à pellets, l'étage dessert 3 chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau en complément. L'extérieur bénéficie d'un patio ,un espace de stokage situé au-dessus vient compléter cet ensemble. Chauffée par convecteurs électriques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires:3.9% ttc de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 400€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur br> Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 87 27 49 44
156 500 €
(1 739 €/m²)
Maison 2 chambres
Cugand
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur LA BERNARDIERE Située en plein cœur du bourg de la commune, cette maison d'environ 75 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Elle propose actuellement un espace de vie agréable avec la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres. Son véritable atout ? Une magnifique dépendance en pierre attenante d'environ 50 m2, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies : suite parentale, grand séjour, espace de télétravail ou projet familial. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez : • d'un petit appentis pour le stockage, • d'un jardin indépendant et non mitoyen, idéal pour un potager, des moments de détente ou les repas d'été. Bien que la propriété ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, sa situation en centre-bourg permet un accès facile aux commodités du quotidien. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir rapidement ! Sébastien Comet Conseiller immobilier Noovimo Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Prix de vente:150000€ honoraires inclus. honoraires 6500€ TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
18/07/26
18/07
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06 71 37 05 83
169 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
281 Rue Olof Palme
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%
Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
Balc
18/07/26
18/07
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01 55 60 48 48
161 500 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beauvoir-sur-Mer
Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Située sur la commune de Beauvoir-sur-Mer et à proximité du Passage du Gois et du Port du Bec, cette maison de 1966, de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle traversante de 187 m², vous invite à imaginer votre projet dans un cadre authentique et prisé du littoral vendéen. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant, une buanderie avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. Un vaste garage avec faux-grenier complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un patio privatif. Le bien est équipé du chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Écoles à proximité. Double accès depuis la Rue du Port et le chemin du Vieux Port. Cette demeure authentique, à l'histoire et au charme indéniables, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/07/26
18/07
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06 84 36 72 25
319 000 €
(3 753 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tranche-sur-Mer
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Quartier La Grière Plage LA TRANCHE-SUR-MER = maison de 1971 composée d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) une salle d'eau avec wc-douche-lavabo, des toilettes séparés, une buanderie. Un abri de jardin, des emplacements de parking. Une terrasse avec store banne. Clos de murs. Avec son look de maison de vacances, vous laisserez libre cours à votre créativité pour les rafraichissements. La plage tout droit devant au sud vous attend pour des souvenirs inoubliables. DPE en D Vous recherchez une résidence principale, voici une belle occasion de vous installer durablement dans notre belle commune. À bientôt pour une découverte sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
13
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07 85 35 26 34
223 000 €
(1 715 €/m²)
Maison 5 chambres
La Mothe-Achard
Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Maison entièrement rénovée avec espace indépendant – Idéale famille, projet professionnel ou locatif - Les Achards À seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à 300 mètres du centre-bourg de La Mothe-Achard, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 609 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables et séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace, qu'un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La terrasse en bois, exposée Sud-Est prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée au calme. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-jardin d'environ 67 m². Actuellement exploité dans un cadre professionnel, cet espace entièrement rénové et isolé bénéficie d'un accès indépendant et offre un potentiel remarquable. Cette configuration rare offre une grande flexibilité d'utilisation et permet d'envisager plusieurs possibilités selon vos envies : •une maison familiale de 4 à 5 chambres, •un espace de travail totalement indépendant (entrée et jardin indépendants), permettant de recevoir clientèle ou patients, •ou encore un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus locatif. Les travaux réalisés apportent un réel confort de vie : ✓ Potentiel de 4 à 5 chambres ✓ Espace indépendant de 67 m² avec accès extérieur privatif ✓ Possibilité de liaison intérieure avec le niveau principal ✓ Terrain entièrement clos de 609 m² ✓ Terrasse bois exposée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 08 36 83 39
172 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 7 pièces
La Châtaigneraie
Iad France - Lionel Talon vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - MAISON DE 160 m² A RENOVER, ANCIEN CABINET DE DENTISTE A LA CHATAIGNERAIE Découvrez cette maison pleine de potentiel de 160 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison familial ou un investissement locatif attrayant. Construite en 1980, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison de plain-pied comprend un hall de 9 m², une salle d’attente avec WC de 10 m², 3 bureaux (25,24 et 25 m²), 2 labos (6.5 et 7.5 m²), un local de 2 m² au sous-sol 3 espaces (3.5, 19.2 et 17.7 m²). Les surfaces offrent un vaste potentiel pour créer des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou une activité professionnelle à domicile. Technicités : Tout à l’égout, chauffage électrique, fibre optique, ouvertures alu double vitrage. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles en font un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. Ce bien offre une multitude de possibilités en termes d'aménagement et de rénovation, idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs. N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER CET ESPACE A REINVENTER SELON VOS ENVIES ET PROJETS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
18/07/26
18/07
10
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07 80 38 70 56
200 000 €
(2 381 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison vendéenne proche du centre bourg à quelques kilomètres des plages (L'Aiguillon la Presqu'île, La Tranche-sur-Mer) exposée plein SUD composée d'une cuisine et une arrière-cuisine, un séjour-salon donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, 1 wc séparé, une salle d'eau. Une grande cuisine d'été, un garage avec grenier et wc séparé. Chaudière Fioul production eau chaude consommation 2025 une année entière 1538€. (radiateurs avec thermostat) Assainissement CONFORME L'ensemble est complètement clos sur 726 m² de terrain. Toiture charpente et gouttières 2023, ouvertures double vitrage pvc, Isolation des combles 2022, un puits dessert le jardin. Avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour votre pied à terre proche de la mer ou pour votre future résidence principale Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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07 85 35 26 34
357 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 6 pièces
Longeville-sur-Mer
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LONGEVILLE-SUR-MER : Maison récente RT 2012 composée au rdc d'une grande pièce principale (séjour-salon-cuisine aménagée et équipée), un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec dressing, une salle d'eau-wc. 2 vmc hydro B, possibilité d'installer un poêle conduit prévu. Assainissement tout à l'égout conforme. Un garage double, un jardin avec ses espaces détente et potager. Pompe à chaleur DPE A, exposée SO Prestations de qualité Secteur résidentiel au calme d'une impasse, à proximité des commerces 2 miinutes en vélo et des plages à 10 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Gge
18/07/26
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07 85 35 26 34
199 800 €
(1 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mortagne-sur-Sèvre
Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison de bourg pleine du charme des pierres, des tomettes et d'une verrière lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, donnant également sur le salon situé dans la pièce verrière. À ce niveau vous trouverez également une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage le palier dessert une première chambre sur la gauche avec un grand linéaire de placard, puis à droite un espace en plafond ouvert sur la mezzanine du deuxième étage qui sert également de chambre. Un bureau et un second WC terminent ce niveau. Le deuxième étage en mezzanine sert de grande chambre avec placard. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
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07 69 60 55 40
169 000 €
(526 €/m²)
Maison 3 chambres
Mouchamps
Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Mouchamps, plein centre : maison familiale + murs commerciaux avec locataire en place. >>> Profitez de cette grande maison familiale de 163 m² habitables, et remboursez une partie de votre investissement grâce à la location des murs commerciaux : Soyez au centre de notre petite cité de caractère avec cet ensemble immobilier. La maison comprend en RDC : un salon / séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et arrière cuisine, un WC, ainsi que la chaufferie. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres (possible 4), une salle d'eau récente, un salon, un séjour, un WC avec lave mains, et une kitchenette. De plus, vous profiterez de ce magnifique Patio. Chauffage par PAC de 2023 >>> Les murs commerciaux de 158 m² _avec bail en cours_ comprennent : un espace de vente de 90 m², 2 réserves, un WC et un grenier. Chauffage électrique 2024. >> Idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à 20 min du Puy du Fou. >> Assainissement tout à l'égout, isolation des combles en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 18 67 00 34
174 000 €
(198 €/m²)
Terrain 880 m²
Fromentine
Iad France - Benjamin Penard vous propose : À découvrir sur la commune de La Barre-de-Monts, secteur Fromentine, ce terrain non viabilisé d’une superficie de 880 m². Situé en zone constructible UB et classé en zone bleue B1 selon le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en vigueur, ce bien offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un hangar d’environ 50 m² est déjà implanté sur la parcelle, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
18/07/26
18/07
3
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06 29 60 64 38
97 000 €
(3 031 €/m²)
Garage et parking 32 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Benjamin Penard vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir ce garage d’une superficie d’environ 32 m². Implanté en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, ce bien offre un fort potentiel. Il est notamment possible d’envisager un changement de destination ainsi qu’une surélévation de la construction jusqu’à 10,50 mètres au faîtage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Gge
18/07/26
18/07
3
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06 29 60 64 38
142 500 €
(3 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Herbiers
Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 42 m² en plein centre de la ville des Herbiers. Résidence de 2010. Appartement au rez de chaussée, d'une résidence calme de 4 étages, exposé Sud coté jardin. Il se compose : d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau avec wc et un beau balcon de 8 m². Parking privatisé ( emplacement réservé) et sécurisé. Digicode avec interphone. Local vélo fermé. Charges de copro de : 160 € trimestriel. Ravalement extérieur fait, pas de travaux en prévision Chauffage électrique, radiateurs changés en 2024, ballon d'eau chaude de 2021. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
18/07/26
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8
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06 29 45 27 20
219 000 €
(4 660 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Découvrez cette maison de ville de 47,6 m², située dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables-d'Olonne. Autrefois recherchée en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, cette maison de 1949 constitue une opportunité ciblée pour un pied-à-terre balnéaire ou un premier achat. La pièce de vie, conservant le cachet des pierres apparentes, s'articule autour d'un espace salon et d'un coin dînatoire. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est aménagée et se distingue par un vaste comptoir en bois brut. Une salle d'eau avec toilettes complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit est accessible par un escalier en bois ajouré. Il se compose de deux chambres lumineuses. À noter qu'un atout technique s'y ajoute : les raccordements nécessaires ont déjà été réalisés afin de permettre l'aménagement facile d'un point d'eau supplémentaire à ce niveau. Cette maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Il s'agit d'une configuration adaptée pour une résidence secondaire sans contrainte d'entretien extérieur, favorisant une vie de quartier où tout se fait à pied : accès rapide à 30 mètres du quai, à l'océan, aux commerces et aux halles de La Chaume. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une classe E. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés pour en optimiser le confort thermique. Pour planifier une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
10
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06 61 42 58 13
294 000 €
(4 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
85340 - LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - ENVIRON 1KM DE LA GARE SNCF DES SABLES, DU CENTRE-VILLE ET DU REMBLAI - APPARTEMENT T3 EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF CLOS DE 224M² - DPE C - ENTRE GARE ET LECLERC - TRES BONNE EXPOSITION - AU CALME - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - 65M² HABITABLE - REZ-DE-CHAUSSEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL DONT 1 GARAGE - LOCAL VELOS COMMUN - TRES LUMINEUX - PROCHE REMBLAI, COMMERCES, PLAGES ET TRANSPORTS.ATOUTS = terrasse avec jardin privatif clos de 224m², 2 places de parking privatives en sous-sol dont 1 garage, résidence de 2006, appartement en excellent état de 65m² entre gare et leclerc, DPE C, au calme, 1km du centre-ville des Sables d'Olonne, gare SNCF, plages, remblai, transports et commerces, 2 chambres avec placards, exposition Sud, abri de jardin, local vélos commun, fibre optique installéeEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli appartement en excellent état de 65m² aux Sables d'Olonne, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006 bien entretenue et sécurisée. Appartement comprenant : 1 entrée avec placards, 1 dégagement, 1 jolie pièce de vie avec cuisine équipée de 32,50 m² donnant sur la terrasse et le jardin privatif clos de 224m², 2 chambres avec placards (11,40m²; 9,02m²), 1 salle d'eau et 1 WC séparé. 2 places de parking privatives en sous-sol dont 1 garage et 1 abri de jardin complètent ce bien et un local vélos commun.Joli appartement lumineux, au calme entre gare et leclerc et 1km de toutes commodités (Gare SNCF, plages, centre-ville des Sables d'Olonne, remblai, commerces et transports).Travaux effectués en 2023, 2024 et 2026 ( Radiateurs, chauffe-eau, cuisine et SDE).Copropriété de 40 appartements. Charges de copropriété annuelles environ 1197 euros. Pas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
19
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
249 900 €
(2 940 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été.Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules.Ses atouts qui font la différence : Exposition plein sud Plain-pied très fonctionnel Belle pièce de vie de 45 m² Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours Espace dédié au stationnement d'un camping-car DPE CUne maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/07/26
18/07
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06 82 45 47 31
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