Beau 2 pièces neuf au coeur des Herbiers

Situé Au coeur des Herbiers, à proximité des halles, de la mairie,des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10.6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé AV . DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9.64 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune des Herbiers, à proximité de toutes les commodités, cet appartement construit en 1995 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Le bien, d'une superficie de 35m2, bénéficie d'un accès direct sur un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires.

Locataires en place et bail en cours, vous percevez vos revenus locatifs dès la signature de l'acte authentique. Aucune démarche de mise en location à prévoir. Loyer annuel 6360€.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Appartement 2 Pièces avec espace Jardin et parking à Les Herbiers - AVEC locataires en place. Idéalement situé à Les Herbiers, cet appartement de 35 m² fait partie d'une résidence comprenant 6 appartements et construite en 1991. Entrée avec placard, WC, pièce de vie ouverte et lumineuse avec coin cuisine, le tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Locataires en place, loyer de 530 € / mois. Bail du 05 mars 2026. L'orientation vers l'Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec la possibilité de prendre le petit-déjeuner en terrasse et de profiter de l'extérieur à toute heure. Les Herbiers offrent une qualité de vie incomparable. Les écoles et premiers commerces à proximité (> 500m) de l'appartement, rendant le quotidien pratique et agréable. Ouvertures double vitrage, fibre optique, chauffage par radiateurs électriques, tout à l'égout. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux recherchant un investissement sur les Herbiers. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.43€ par mois (soit 1073.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T2 de 45 m² avec balcon – Les Herbiers

Idéalement situé sur la commune des Herbiers, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², en excellent état, construit en 2018, au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 13 copropriétaires.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Vous bénéficierez également d'un balcon de 5,50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking aérien privatif et d'un accès à un local vélo partagé.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, banques, boulangeries, supérettes, écoles), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

MBO

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Hyper centre des HERBIERS ! Bel appartement de 51 m2 habitable situé dans le centre des HERBIERS. Proche de toutes les commodités. Commerces à pied ! Hall d'entrée, vestiaire, pièce de vie lumineuse, terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, cuisine ouverte meublée et équipée, buanderie/lingerie, salle d'eau, wc et une vaste chambre avec placard aménagé. Un cellier de 5 m2 en plus et une place de parking sécurisée d'une grande taille. Plancher chauffant ! Récent ! Sans travaux ! Charges de copropriététs 800 euros/an.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique.<BR>Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ...<BR> Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique.<BR>Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ...<BR> Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un […] Voir le programme immobilier neuf >>