Réf. 04410

**A vendre à Jard-sur-Mer, villa d'environ 380 m2 sur un terrain de plus de 1 100 m2.**

* Cette propriété propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites, un auditorium et un espace piscine intérieure permettant de profiter de la baignade tout au long de l'année. Les prestations de confort comprennent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, une alarme ainsi qu'un système de vidéosurveillance.

* A l'extérieur, le jardin aménagé et les terrasses offrent différents espaces de détente. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire d'environ 70 m2 ainsi qu'une surface de terrain complémentaire.

* Les atouts :

- Emplacement Impasse privée

- Piscine intérieure

- Pièce de vie de plus de 100 m2

- 4 chambres dont 2 suites

- Pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques

- Alarme et vidéosurveillance

- Possibilité d'acquérir un garage de 70 m2 et davantage de terrain

**Une propriété aux prestations rares, à quelques minutes des plages, du port et des commerces.**

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette propriété de 232 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de près de 1 200 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse en plein centre-ville de Jard-sur-Mer, avec tous les commerces accessibles à pied.

Dès l'entrée, le hall de réception de près de 15 m² donne immédiatement le ton. Un superbe escalier quart tournant en marbre souligne les volumes et confère une véritable élégance à la maison.

La cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin, communique naturellement avec la salle à manger. Dans son prolongement, le séjour cathédrale de 60 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa luminosité. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs ainsi que de la piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres.

Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres de 19 m² et 15 m² avec placards intégrés, un bureau de 20 m² pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne. WC séparés.

À l'étage, l'escalier mène à trois autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et WC.

Un cellier / buanderie de 16 m² avec placards, une cave climatisée ainsi qu'un double garage de 60 m² avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette maison construite en 2004.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos de murs, d'un portail électrique, de plusieurs stationnements sur la parcelle ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec store banne électrique.

Prestations de confort : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur géothermique.

Plus de photos sur notre site Kubimmo.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

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Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques minutes des plages et du centre de Jard-sur-Mer, cette maison des années 50 entièrement rénovée avec soin dévoile un univers rare, intimiste et résolument tourné vers la nature.

Implantée sur un terrain paysagé de 497 m², dans un environnement boisé particulièrement recherché, cette propriété développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa lumière omniprésente, ses volumes chaleureux et la qualité de sa rénovation.

Le vaste séjour traversant, ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie convivial et élégant, largement tourné vers les extérieurs. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de réception et invite à profiter du jardin en toute saison.

La maison dispose actuellement :

- de deux chambres confortables,

- de deux salles d'eau avec WC,

- d'un grand espace de vie ouvert,

- d'une véranda baignée de lumière.

À l'extérieur, près de 80 m² de terrasse en bois entourent la maison et créent différentes ambiances de détente au c½ur d'un jardin soigneusement paysagé à l'esprit exotique. Palmiers, végétation dense et atmosphère préservée confèrent à ce lieu un caractère unique dans le quartier.

Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires haut de gamme que les acquéreurs recherchant une résidence principale de charme à proximité de l'océan.

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Située à seulement 300 mètres de la plage du Boisvinet, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché de Jard-sur-Mer. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’océan, des balades du littoral et des commodités.

Implantée sur un terrain de 510 m², la maison offre un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Mitoyenne d’un seul côté, elle préserve calme et intimité dans un environnement paisible.

D’une superficie d’environ 84 m², la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée), idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’appoint ou en espace télétravail.

Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances !

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Iad France - Stéphane LUX vous propose : Charmant plain-pied situé sur la commune de Jard-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’un séjour chaleureux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage attenant et communiquant avec l’habitation complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 560 m², cette propriété entièrement close offre un extérieur soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m² équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur. Cette propriété saura convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement paisible. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une environnement préservé , cette somptueuse villa édifiée en 2023 incarne à la perfection l'alliance du confort moderne et de l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle séduit par son atmosphère chaleureuse d'inspiration scandinave, où l'esprit Hygge invite naturellement à la détente et au bien-être.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent une vue privilégiée sur les espaces verts environnants.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central convivial et fonctionnel idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. une lingerie/buanderie, un vestiaire ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau avec raffinement, et praticité.

A l'étage, un espace détente distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

Cet étage bénéficie également d'un accès direct au solarium, véritable invitation à la relaxation.

A l'extérieur, la sensation de villégiature est immédiate : piscine chauffée, espace brasero, pour prolonger les soirées sous les étoiles, multiples terrasses pour profiter du soleil levant comme couchant, le tout à l'ombre des pins maritimes. Chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre en toute saison.

Un garage permet de stationner un véhicule et de stocker le matériel de plein air, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la propriété.

Ce bien d'exception bénéficie des dernières technologies : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (DPE A). Une cheminée insert à double foyer vient parfaire l'atmosphère cosy et renforcer cette sensation de confort absolu.

Un véritable joyau contemporain, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04526-MR

**MAISON RECENTE DE 75 m2 AVEC GARAGE**

A deux pas du centre de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'environ 75 m2, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie, d'une véranda et d'une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Un garage avec grenier complète l'ensemble, apportant un réel confort de rangement.

Implantée sur un terrain de 390 m2, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants :

-Fibre optique

-Chauffage par pompe à chaleur

-Maison encore sous garantie décennale

* Surface habitable : 70 m2

* Terrain : 390 m2

* Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur)

* Classe énergie : B (84)

* Classe climat : A (3)

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Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans cette charmante demeure jardaise de 1936, située en plein coeur de Jard sur Mer, à proximité immédiate de tous les commerces.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, marquant la transition entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété.

L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un séjour traversant avec cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine équipée, avec une vue imprenable sur un somptueux jardin paysagé.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables.

Une troisième chambre indépendante de 16 m², avec salle d'eau privative et WC, est accessible par l'extérieur.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par un superbe jardin paysagé de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant une piscine, un pool house et des dépendances, vous offrant un havre de paix et de tranquillité en plein centre-ville. L'arrosage est assuré par un puits en fonctionnement. En bonus, un grand bureau de 16 m², pouvant être converti en studio indépendant, avec une baie vitrée donnant sur la piscine.

Un garage de 26 m² avec porte automatique, un atelier de […] Voir l’annonce immobilière >>