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274 bureaux et commerces en vente en Loire-Atlantique
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premium
572 400 €
(1 379 €/m²)
Bureaux et commerces 415 m²
Nantes
Dans un ensemble immobilier situé en angle de rue, murs commerciaux d’une surface totale de 415 m² sur deux niveaux ; au premier niveau, la surface est de 250 m² (avec dénivelés) et au second niveau la surface est de 165 m² (avec dénivelés). Ces deux locaux ont eu pour usage l’activité de discothèque, non exploitée à ce jour. Ces deux locaux peuvent être réunis.
La licence IV peut être vendue avec les murs commerciaux.
Transports en communs à proximité.
Beaucoup de travaux à prévoir.
Le prix tient compte […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
27/09/26
27/09
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
459 000 €
(3 232 €/m²)
Bureaux et commerces 142 m²
Pornic
RARE et très bien situé rue de verdun dans le centre de Pornic, venez découvrir cet ensemble immobilier à usage professionnel de 142 m² habitable, à proximité d'un parking de 250 places, composé de :
-Au rez-de-chaussée :un bureau d'accueil, une salle d'attente, une salle de réunion, un dégagement, WC
-1er étage : un dégagement, 3 bureaux, cuisine donnant sur jardin clos, WC et lavabo
-2ème étage : combles
Jardin avec abri.
Un emplacement de premier choix pour cette agence nichée au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
Elec-gaz
27/09/26
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02 52 08 02 53
88 400 €
(253 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Orvault
44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.
Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.
Le restaurant est un havre de paix.
La cuisine est une cuisine de professionnelle.
Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.
2 salariés en plus du couple d’exploitant.
Le dernier CA connu est d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
27/09/26
27/09
2
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
67 000 €
(957 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Bouguenais
FONDS DE COMMERCE d'un SALON DE COIFFURE - 12 sièges - 3 bacs - Pas de salarié à reprendre - Loyer annuel 13 221 € HT - pas de charge de copropriété, bâtisse automne - Bail renouvelé jusqu'en 2031 - parking à proximité - Ouvert du mardi au samedi - 70 % femmes - 30 % hommes.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
27/09/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
199 500 €
(2 433 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
La Chapelle-sur-Erdre
En plein centre bourg de la Chapelle sur Erdre, dans une petite copropriété.
Local commercial au rez-de-chaussée : un magasin avec bail commercial en cours ( loyer de 1500 Euros HT Mensuel) comprenant trois pièces d'espace de vente, une salle d'eau avec WC, une pièce faisant office de laboratoire, une réserve fermée (cave), une réserve débarras.
Un sas d’entrée commun délimite la co propriété entre le local commercial d'environ et un appartement situé au premier et au second étage également […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Cave
27/09/26
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02 58 39 89 48
102 000 €
(291 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Campbon
Dans une commune rurale, sur l'axe NANTES-SAINT NAZAIRE, Vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel - environ 100 places assises réparties dans plusieurs salles. Le rez-de-chaussée est d'environ 350 m² sur sur une parcelle 8000 m². Un appartement de 150 m² (3 chambres) est compris dans le bail commercial. Le loyer pour l'ensemble est de 1 400 € nets. Le dernier CA connu est d'environ 150 K€. Affaire idéale pour un couple de professionnels.
ACHAT MURS POSSIBLE.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
27/09/26
27/09
2
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
208 240 €
(2 192 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Nantes
44 – NANTES en zone artisanale et industrielle, vente d’un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à consommer sur place et vente à emporter.
Le local d’une surface de 95 m² environ, dispose de 49 places assises (y compris la terrasse couverte).
Cuisine professionnelle optimisée + parking à proximité.
Extraction aux normes + boutique aux normes d’accessibilité PMR
Bail en cours jusqu’en juin 2029 - le loyer mensuel est de 635 € HT/HC.
L’affaire est tenue par le couple et une salariée 3H30 par jour.
Le prix tient compte […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
Terr
27/09/26
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
132 000 €
(1 320 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Rezé
44 – REZE vente d’un fonds de commerce DE RESTAURATION RAPIDE principalement en VENTE A EMPORTER (burgers – pizzas - poké bowls…..) – local de 20 m² avec une cuisine et réserves importantes + garage.
Nouveau bail à créer (charge acquéreur) avec un loyer de 10 200 € à l’année.
Dernier CA connu : 148 K€ sur 5 services.
Ouvert les midis et fermé le soir et le week-end.
Il n’y a pas de salarié à reprendre.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
27/09/26
27/09
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
498 640 €
(1 511 €/m²)
Bureaux et commerces 330 m²
Nantes
Situé à Nantes côté EST DE NANTES, au cœur d’une zone tertiaire dynamique (bureaux, écoles et habitat), cet établissement de restauration rapide bénéficie d’un fort potentiel de développement.
Activité sur place et à emporter avec offre actuelle de sandwicherie et plat du jour. L’activité boulangerie reste à développer.
Atouts majeurs :
• 175 places assises intérieures et extérieures (terrasse couverte)
• Parking privé
• Cuisine professionnelle équipée – Idéale pour créer un laboratoire central
• Licence IV
• Équipe en place
• Ouverture du lundi au vendredi de 7h à 15h -FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE et JOURS FERIES
• Forte perspective de croissance liée à l’implantation de nouvelles entreprises
Conditions financières :
• Loyer : 3 300 € HT/HC / mois
• Informations financières disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Pkg
Terr
27/09/26
27/09
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
259 000 €
(1 515 €/m²)
Bureaux et commerces 171 m²
Clisson
En exclusivité, une surface commerciale près de la gare de Clisson, au rez de chaussée des loggias de Clisson, au prix de 259 000euros HT.
*Surface plancher 165,87m2. Surface tenant compte de l'incidence des doublages qui seront à la charge de l'acquéreur.
*Possibilité d'acheter des places de stationnement ou zone de stockage en sous-sol (uniquement pour personnel et pas pour visiteur)
Livré brut de béton avec vitrine anti-effraction et attentes électrique, fibre et eau
*Nombreuses évacuations d'eau usée de prévue sur l'ensemble de la surface (pour activité type salon de coiffure par exemple)
*Mur donnant sur l'extérieur en mur ossature bois isolé, (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1,85 à rajouter par acquéreur pour passage réseaux), mur donnant sur logement voisin en *SAD (doublage thermo acoustique sur ossature avec isolant R=1,5 à rajouter par acquéreur pour passage réseaux et pour acoustique vis-à-vis du voisin),
*La porte ouvrant sur circulation commune peut être supprimée ou déplacée.
*Le coin « bureau » en haut à droite a une porte vitrée sur digicode donnant sur l'entrée du hall B et une fenêtre donnant sur patio.
*A la charge de l'acquéreur (liste non exhaustive) :
*Chape et isolant sous chape (à faire après doublages) + revêtements de sol
*Doublage placo sur l'ensemble des murs périphériques (représenté en orange et bleu sur plan), faux-plafond avec isolation acoustique, cloison de distribution, peinture
*Installation […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
2 chb
Pkg
27/09/26
27/09
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02 28 21 50 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 21 57 48
79 500 €
(1 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 74 m²
Saint-Nazaire
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :CENTRE VILLE GARE - En plein coeur du centre ville, au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, local commercial de 74 m2 avec deux pièces supplémentaires et un WC attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLots de copropriété : 28Charges annuelles : 662 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
26/09/26
26/09
1
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02 21 83 36 21
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02 40 22 44 81
238 600 €
(5 965 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Nantes
Dans un secteur urbain de Nantes, à céder un commerce de proximité réunissant les activités de Tabac, FDJ et Épicerie, bénéficiant d’une clientèle régulière.
D’une surface commerciale d’environ 40 m², l’établissement propose un concept de proximité particulièrement adapté à un couple ou à un exploitant souhaitant reprendre une affaire à taille humaine.
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE :
• Horaires adaptés à une clientèle de proximité
• Licence de debit de boisson de vente à emporter
• Caisse professionnelle
• Exploitation avec 1 salarié à mi-temps
DERNIER CA HT : 181 K€, dont environ 112 K€ de VHT et 56 K€ de commissions.
L’activité EPICERIE représente une repartition plus importante que les commissions totals.
CONDITIONS:
VENTE MURS ET FONDS indissociable. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
26/09/26
26/09
2
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
396 080 €
(4 772 €/m²)
Bureaux et commerces 83 m²
Nantes Procé - Monselet
AVENUE CAMUS COPROPRIETE DE STANDING DE 19 LOTS PRINCIPAUX
HALL D ACCUEIL 33M² UN BUREAU DE 12 GRANDE SALLE DE 25M² AVEC ESPACE CUISINE
DEGAGEMENT PIECE D ARCHIVES SANITAIRES H/F WC REMANIEMENT POSSIBLE ET FACILE
TF 1795 EUROS PRIX NET VENDEURS 380 000 EUROS HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS
« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 sdb
Asc
26/09/26
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06 62 08 17 25
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02 40 34 88 59
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02 40 03 15 33
700 000 €
Bureaux et commerces
Ancenis-Saint-Géréon
Idéalement situé proche de l'entrée d'autoroute Nantes - Paris, l'agence Poinsot Immobilier vous propose à la vente des bureaux d'environ 71 m2 un lieu de stockage d'environ 142 m2 et un entrepôt d'environ 275 m2 sur un foncier de 1866 m2 Ce local est composé de : - 4 bureaux - Une salle de repos - Une zone de magasinage (environ 130 m2) - Des sanitaires - Un entrepôt (environs275 m2) - Un local technique -Places de stationnement Très belle prestation, bâtiment de 2022 sous décennale Construction en béton banché Parcelle entièrement close Portail sectionnel Fibre optique Climatisation réversible dans les bureaux Local sécurisé - PRIX 700 000 € HT FAI -(soit 840 000 € TTC FAI) Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
26/09/26
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
42 900 €
Bureaux et commerces
Vertou
DROIT AU BAIL VERTOU CENTRE LOCAL 95 M2 RÉNOVÉVERTOU CENTRE EMPLACEMENT No1 BELLE VISIBILITÉÀ saisir : droit au bail d’un local commercial d’environ 95 m2, idéalement situé au cœur du bourg de Vertou, sur une place centrale très fréquentée.LES + DU LOCAL - Environ 95 m2 - Local entièrement rénové - Emplacement central et recherché - Excellente visibilité - Situé sur une place centrale avec passage - Environnement commerçant et dynamique - Local prêt à accueillir votre activitéSon emplacement stratégique en plein centre de Vertou en fait une opportunité idéale pour un commerçant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un environnement attractif.Le local offre un cadre moderne et fonctionnel, avec une surface permettant d’envisager différents projets selon la destination et les conditions du bail.VERTOU Centre-bourgSurface : environ […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
26/09/26
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06 59 11 51 57
63 172 €
(497 €/m²)
Bureaux et commerces 127 m²
Marsac-sur-Don
Dans le centre de MARSAC sur DON, local commercial libre. Ancienne pharmacie, de plain-pied, la partie commerciale est 70 m² environ. En complément, au rez-de-chaussée, un bureau, des sanitaires et un local chaufferie. Au premier étage, deux pièces à usage de réserves. Stationnement et accès facile.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
26/09/26
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02 49 88 16 63
75 040 €
(653 €/m²)
Bureaux et commerces 115 m²
Nantes
NANTES - 14 RUE DU MARAIS - LOCAL COMMERCIAL - Droit au bail - Découvrez ce bijou au cœur de Nantes ! Au rez-de-chaussée, 60m2 d'espace idéalement agencé avec cuisine, arrière-cuisine, bar et vitrine escamotable. À l'étage, une vaste salle et des WC pour compléter cet espace polyvalent. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez vos projets dans ce lieu exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le métro le plus proche du 14 rue du Marais se situe à 139 m, il s'agit de la station "Pl du Cirque".
Droit d'entrée à prévoir - nous contacter.
Arrêt de bus à proximité:
Bretagne à 156m, 50 Otages à 215m, Jean Jaurès à 275m, Commerce à 416m, Bouffay à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
26/09/26
26/09
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02 30 88 09 87
180 200 €
(4 191 €/m²)
Bureaux et commerces 43 m²
Héric
Local d'activité au coeur du bourg d' Héric.
Idéalement situé ce local d'activité de plain pied de 43 m2 vous offre une pièce principale très lumineuse grâce a ses nombreuses baies vitrées, un espace cuisine et des wc indépendants
Local bénéficiant d'un accès PMR et de stationnements à proximité immédiate.
Je vous invite à prendre contact pour plus de renseignements
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
26/09/26
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02 40 37 00 27
3 150 000 €
Bureaux et commerces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Bâtiment industriel de 1700 m2 avec son assainissement,transformateur,sur 2 hectares de terrains en grande partie en chaussée lourdes Parkings arborés,PLU UE pour commerces restaurants Hôtels,séminaires...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 150 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
26/09/26
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06 81 56 51 79
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05 32 09 35 85
128 000 €
(1 391 €/m²)
Bureaux et commerces 92 m²
Nantes Centre Ville
À céder, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et de lieux culturels et touristiques.L'établissement rénové il y a quatre ans, se compose :Au rez-de-chaussée : une salle de restauration, une cuisine professionnelle ainsi que des sanitaires avec lavabo.Au sous-sol : deux salles complémentaires, un débarras et un escalier intérieur permettant l'accès au rez-de-chaussée.Les différents espaces permettent d'envisager plusieurs ambiances ou d'organiser des repas de groupe et événements privatifs.Restaurant prêt à être exploité, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept dans un secteur dynamique de Nantes. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
26/09/26
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06 72 19 11 51
90 950 €
Bureaux et commerces
Blain
Affaire à faire, pour cause de départ en retraite :
Crêperie au cœur d'une ville en plein développement- Emplacement stratégique avec logement inclus.
Idéalement située en plein centre-ville, sur l’axe très fréquenté reliant Nantes à la côte, cette crêperie bénéficie d’une excellente visibilité auprès des habitants, salariés, touristes et clientèle de passage.
Etablissement entièrement rénové en 2012, il offre 200 M2 comprenant :
- une véranda lumineuse entièrement fermée avec accès PMR,
- une petite salle chaleureuse,
- un bar disposant de sa propre entrée.
- cuisine avec bac à graisse et grande extraction.
-deux toilettes dont une handicapée.
Avec une grande cave en sous-sol avec un accès direct par l'extérieur.
Possibilité de développer l'affaire.
À l’étage, un appartement de 90 m², intégralement rénové en 2018, permet de disposer d’un espace de vie indépendant et confortable.
Au 2ᵉ étage, un grenier équivalent à la surface de l’appartement offre un potentiel complémentaire.
Une cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage professionnel.
L’établissement propose environ 65 places assises en intérieur, auxquelles s’ajoute une terrasse de 25 à 30 couverts.
La proximité d’un grand parking public facilite l'accès aisé pour la clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gaz
26/09/26
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06 72 19 11 51
208 000 €
(3 200 €/m²)
Bureaux et commerces 65 m²
Nantes Centre Ville
Nouveauté , à proximité de la Tour de Bretagne et du Radisson , local professionnel de 65 m2 avec vitrine et réserve de 60 m2 au sous sol dans petit immeuble .
possibilité d'acquérir l intégralité de l immeuble .
Julien Ciron ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
26/09/26
26/09
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02 49 88 03 33
580 650 €
(1 028 €/m²)
Bureaux et commerces 565 m²
Carquefou
Nouveauté à Carquefou !!En plein bourg, ce local commercial de 565 m² environ, libre d'occupation, offre une visibilité remarquable grâce à ses 4 vitrines totalisant 15,70 m linéaires.Son emplacement central avec un accès facile permet de capter un flux naturel de clientèle et de valoriser toute activité souhaitant s'implanter au coeur de la commune.Le bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, est conforme aux normes d'accessibilité et de sécurité et dispose d'un accès PMR. Stationnement proche. La surface, entièrement modulable, se prête à de nombreux projets.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
565m²
Elec
26/09/26
26/09
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06 24 52 06 72
599 500 €
(4 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 125 m²
Nantes
A proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce, situation idéale pour ce local commercial de caractère avec pierres apparents situé au rez-de-chaussée sur rue piétonne d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, au calme d'une rue piétonne. Cet ancien restaurant se compose d'une entrée, de 4 salles, de 2 WC et d'une salle d'eau. Possibilité de créer un restaurant, une activité libérale ou un commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 40 48 47 99
624 000 €
(3 828 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 163 m²
Nantes
A proximité immédiate des transports en commun et de la Place du Commerce, situation idéale pour ce local commercial de caractère composé de 2 entrées, 5 grandes salles, une salle d'eau, un WC. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 580 euros.
Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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02 40 48 47 99
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