A SAINT MICHEL CHEF CHEF, Anciennement exploité en boulangerie, ce local développe environ 120 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² de sous-sol, idéal pour le stockage, un laboratoire ou des réserves.

Le local est situé face à un site de production de biscuit et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique. Une opportunité rare, pour relancer une activité de boulangerie ; ou d’une restauration rapide ; ou d’un commerce alimentaire ; ou à toute autre activité (sous réserve des autorisations administratives et du bail).

Les points forts :

• Emplacement n°1.

• Environ 180 m² utiles.

• Bail neuf à créer.

• Extraction existante (à vérifier selon le projet).

• Faibles charges de copropriété.

• Stationnement à proximité.

• Nombreuses possibilités d'exploitation.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre activité.

Loyer : 1 900 € HT/HC par mois.

Le bien est proposé en location pure avec des frais de négociation TTC.

Dossier complet et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44028-1567 - 25/07/2026