44 – A vendre PAS DE PORTE, en plein cœur de bourg de Vallet, local commercial en pierres apparentes d’environ 120 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’un environnement commerçant dynamique. POSSIBILITE DE FAIRE DE LA RESTAURATION (photo d’aménagement non contractuelle)
Le local a fait l’objet d’une rénovation complète. Des travaux d’aménagement et de finitions sont à prévoir selon les besoins et le concept du futur preneur.
Bail commercial neuf à créer
• Loyer mensuel : 1 500 € net sans TVA
• Pas-de-porte : 20 000 € net vendeur
Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation TTC.
Dossier et conditions complètes sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44028-1535 - 10/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
prix du bien hors honoraires : 20 000 €
Dont 27,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)
Simuler mon prêtVoici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Vallet
Bureaux et commerces 3 pièces
Vallet 44
VALLET
CENTRE-VILLE
En plein coeur du centre-ville, bâtiment à usage commercial sur 3 niveaux, comprenant :
Rez-de-chaussée : magasin d'environ 35 m2 avec vitrine. 1er étage : bureau, wc ,(environ 31 m2). 2ème étage : bureau avec évier et douche.
Cave . Idéal commerce, activité professionnelle ou bureaux.
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