Situé à proximité de la route de Rennes, ce bâtiment tertiaire livré en 2023 propose un environnement de travail contemporain, fonctionnel et facilement accessible. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie de son propre stationnement en plus d'un jardin dans un cadre paisible.

Édifié sur une parcelle d’environ 560 m², l’immeuble développe des espaces répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille 3 bureaux fermés, un espace partagé, une zone d’accueil et des sanitaires accessibles PMR.

À l’étage, 2 bureaux supplémentaires ainsi qu'une pièce arrière complètent l’ensemble , prolongés par une terrasse .

L’architecture privilégie des lignes simples et contemporaines : façades enduites ton blanc, menuiseries aluminium et toiture zinc.

Quatre places de stationnement, dont une PMR, sont aménagées sous une pergola bois.

Implanté dans un tissu urbain résidentiel calme, le bâtiment profite d’une desserte rapide vers les grands axes du nord-ouest nantais et du secteur route de Rennes, et de plusieurs lignes de bus sont accessibles en bas de la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44 – ORVAULT, vente d’un fonds de commerce de restaurant – Le bâti à une surface d’environ 350 m² avec terrasse sur jardin privé.

Bail commercial mixte pour le commerce et l’habitation. Le loyer pour le tout est de 5 685 € HT.

Le restaurant est un havre de paix.

La cuisine est une cuisine de professionnelle.

Le logement comporte 3 chambres et est accolé au restaurant en RDC.

2 salariés en plus du couple d’exploitant.

Le dernier CA connu est d’environ 320 KE.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie LERAY Efficity, vous propose à la vente ce fond de commerce situé sur un emplacement stratégique à Orvault, Pont du cens, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Fonds de commerce de Restauration rapide sur place, à emporter et livraison (Tacos, Kebab, Poke bowl.,etc..)

Descriptif :

-Local commercial entièrement équipé, de 65 m2, avec cave et garage

-Cuisine fonctionnelle avec matériel professionnel

-Salle accueillante et espace de préparation optimisé

-Terrasse ensoleillée pour accueillir la clientèle-

-Extraction conforme

-Aucun investissement immédiat à prévoir

Les atouts :

-Très belle visibilité commerciale

-Emplacement offrant un fort potentiel de développement

-Nombreux commerces et activités à proximité

-Stationnement aisé pour la clientèle

-Clientèle fidélisée

-Secteur attractif et dynamique

- un garage

Activité idéale pour une première acquisition ou un professionnel de la restauration

Possibilité de changer l'axe d'activité proposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la place Jeanne d'Arc à Orvault, ce local professionnel en duplex offre un cadre de travail rare et inspirant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un environnement agréable, propice à une activité libérale, des bureaux ou un projet mixte.

Réparti sur deux niveaux, le bien développe de beaux volumes avec quatre pièces au premier étage ouvrant sur un balcon, puis quatre pièces supplémentaires à l'étage supérieur. Les poutres apparentes et le charme de l'ancien apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.

Ce bien à rénover présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

44700 - ORVAULT - 105 ROUTE DE RENNES - HAUT DU PONT DU CENS - FONDS DE COMMERCE - CAVE À VIN INDEPENDANTE - 100.0 M² - EMPLACEMENT IDÉAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une cave à vin situé sur cette place très commerçante du haut du pont du Cens à Orvault 105 route de Rennes.

Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer les amateurs de vin en quête de découvertes et de saveurs uniques. La surface de 60 m² de surface de vente, 100 m² avec les réserves et stockage, offre un espace chaleureux et convivial pour accueillir une clientèle exigeante en recherche de nouvelles pépites à déguster.

Cette cave est indépendante, rattachée à aucune filiale, elle bénéficie d'une licence 3 permettant de faire déguster avec des planches et autres rillettes de poisson, terrasse autorisée avec des tonneaux en place, tout le mobilier et les agencements restent en place, pas de concurrence à moins de 2 Kms, CA, marge et loyer intéressants.

Cette cave est à vendre sans stock, si la vente se fait rapidement, le mois de décembre (mois le plus fort) pourra être exploité par le nouvel acquéreur avec la présence gracieuse de l'exploitant actuel permettant la mise en relation de la clientèle, des fournisseurs et un renfort d'effectif non négligeable sur cette période.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un quartier animé et dynamique, propice au développement d'une activité autour de la passion du vin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>