?Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.

?Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h/24.

?Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.

?L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises.

?La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :

?Four professionnel

?Pétrin

?Friteuse

?Gazinière 5 feux

?Deux réfrigérateurs positifs

?Installation en triphasé

?Gaz de ville

?L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.

?Aucun travaux à prévoir.

?Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

?L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.

Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive.

?En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.

?Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :

??pizzas prêtes à cuire chez soi

??pizzas cuites instantanément sur place

Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur gare Nord, proche du centre ville

Restaurant de spécialités

Salle de 24 couverts

Ouvert du mardi soir au samedi soir (9 services)

Cuisine aux normes, espace de stockage.

Surface salle 28m2 + cuisine 8 m2 + espace stockage 12 m2

Prix 50 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 4250 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, dans un quartier recherché et en plein développement, fond de commerce activité petite restauration.

Surface de 144m2. Terrasse. Dernier CA connu 362 000€. Fort potentiel évolutif.

Le prix ne tiens pas compte des honoraires de négociation qui seront à charge de l'acquéreur.

Contactez Joaquim NORMAND. enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUé CENTRE DE NANTES DANS UNE RUE TRES COMMERçANTE

BAIL COMMERCIAL NOTARIé du 07 AVRIL 2025 au 06 AVRIL 2034

LOYER ANNUEL HORS TAXE 5400 €

TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR

LOCATAIRE TRES SERIEUX

PRIX 65000 € NET VENDEUR

HONORAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

?Emplacement de rêve :

Implantée dans l'une des ruelles les plus prisées du quartier Bouffay, cette crêperie bénéficie de l'afflux constant d'une clientèle locale, de touristes et de professionnels. Le quartier, connu pour son dynamisme, ses bars et ses commerces, est le poumon historique de Nantes.

?Le cadre :

L'établissement est installé dans une charmante bâtisse ancienne typique du quartier, ayant conservé tout son cachet. La décoration, soignée et chaleureuse, crée une ambiance et une convivialité qui invite à la détente.

?Surface totale : Environ 70 m² dédiés à l'exploitation, auxquels s'ajoute une cave d'environ 15 m², idéale pour les réserves, la cave à vin ou autres idées.

?Salle : 34 couverts à l'intérieur, disposés de manière à optimiser le service tout en préservant l'intimité des clients.

?Terrasse : Une vingtaine de couverts en terrasse, un atout majeur pour profiter de l'animation du quartier et de la saison estivale.

?Équipements techniques : Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec système d'extraction aux normes (VMC conforme), garantissant sécurité et confort de travail.

?Organisation : Ouverture du jeudi au lundi (fermeture mardi et mercredi), permettant un équilibre de vie rare dans la restauration.

L'activité est saine, régulière et prête à être reprise ou ouverte à d'autres propositions.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce coup de cœur professionnel.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES / Bureaux à vendre avec bail commercial en cours.

Bâtiment de 2012 / 4ème et dernier étage.

242 m² / Entrée (salle d’accueil) / 12 bureaux / Une salle de réunion / 2 parkings.

Bail de 10 ans (fin le 31 décembre 2034) depuis le 1er janvier 2025 avec période ferme de 6 années.

Révision triennale / Refacturation taxe foncière (6 776 euros) et charges (récupérables).

Loyer annuel HC / HT : 54 000 euros.

Prix FAI : 643 000 euros , dont 43 200 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (6% HT / 7,2% TTC).

Prix net vendeur : 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier un local commercial situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur comprenant :

Entrée, dégagement desservant salle d'eau, un WC, deux vestiaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché Mellinet / Canclaux à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un environnement attractif.

Ce local propose une surface utile de 142,73 m² et une surface au sol totale de 149,64 m². Il se compose comme suit :

- Entrée : 75,69 m² (79,29 m² au sol),

- Dégagement : 2,93 m² (4,06 m² au sol),

- WC : 3,85 m²,

- Cuisine avec une vrai extraction : 50,00 m² (52,18 m² au sol),

- Chambre froide : 1,55 m²,

- Local n°1 : 3,62 m²,

- Local n°2 : 5,09 m².

Ce local bénéficie d’une grande surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon la nature de votre activité. Sa vitrine développée de 3,20 […] Voir l’annonce immobilière >>