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274 bureaux et commerces en vente en Loire-Atlantique
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premium
147 660 €
(738 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Riaillé
Dans la zone d'activité des Fuzeaux, un atelier édifié en 2018 composé de différentes pièces, sanitaire,...Climatisation réversible.Terrain avec clôture et portail.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/09/26
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02 49 88 11 93
123 600 €
(1 507 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²
Châteaubriant
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage commercial et d'habitation, un local commercial composé d'un salon de coiffure, sanitaires, pièce de massage, buanderie/réserve.Petit espace extérieur.Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINELAgent commercial (Entreprise individuelle)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
28/09/26
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02 49 88 11 93
264 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 66 m²
Nantes Centre Ville
EXCLUSIVITE - Nantes Centre/proche Place viarme -IDEAL Profession libérale!! Appartement d’environ 65,70 m² au premier étage avec ascenseur.
Au sein d’un élégant immeuble, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié et particulièrement recherché.
Ce bien de 65,70 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, d’usage professionnel ou d’investissement patrimonial.
L'entrée dessert deux grandes pièces pouvant être réunies, puis deux autres pièces en enfilade donnant sur la cour de l'immeuble.
L’appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports,
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Petits travaux à prévoir. Huisseries récentes.
Charges annuelles 2489€ dont le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
Gaz
28/09/26
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02 57 53 07 79
440 230 €
Bureaux et commerces
Paulx
À VENDRE CELLULES D’ACTIVITÉS NEUVES MODULABLES ou à louerZA La Belle Fontaine PAULX (44390)Livraison: Juillet 2026 - Superficie du local : 331m2 ( cellules de 300m2 à 400 m2)- Possibilité de fusionner deux cellules pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort *Aménagements : - Rez-de-chaussée :Grande surface de stockage2 bureaux fermésVestiaires avec douches - À l’étage :Mezzanine (idéal pour bureaux, salle de réunion ou showroom) * Sécurité & accessibilité :Site entièrement clôturéPortail électrique motoriséAccès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d’une situation géographique idéale :5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes SudAccès rapide à l’axe Nantes VendéeZone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Idéal pour :Artisans, PME, TPE, professions techniquesBesoin de plus d’espace ? Possibilité de fusionner deux cellules pour un local plus spacieux Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local !Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix de vente HAI : 457 839 HT Prix de vente hors honoraires: 440 230 HT Honoraires : 17 609 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
28/09/26
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
695 000 €
(2 172 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages
À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m² ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m² Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGVCaractéristiques principales :• Immeuble tertiaire récent et de standing• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi• Climatisation réversible pour un confort optimal• Câblage informatique déjà installé• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)• Accessibilité PMREspaces supplémentaires :• Salle de détente• Cuisine équipéeEspace accueil / couloir 62 m²Cuisine équipée 49 m²Salle de réunion 25 m²Bureau 1 30 m²Bureau 2 14 m²Bureau 3 25 m²Bureau 4 29 m²Bureau 5 29 m²Bureau 6 29 m²Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.Atouts majeurs :• Prestations de qualité• Modularité des espaces• Emplacement privilégiéContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Gaz
3ème étage
28/09/26
28/09
17
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
262 500 €
(2 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 118 m²
Vertou
Coeur de BEAUTOUR - LOCAL COMMERCIAL de 118m2
RDC :
-Surface d'accueil de 53m2
-Réserve de 24m2 (accès par la cour arrière)
Etage :
- DEUX PIECES (15/20M2) - pièce d'eau (sub)
- GRENIER
IDEALE POUR TOUTES ACTIVITÉS COMMERCIALES, (HORS Professions libérales et services)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
28/09/26
28/09
3
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02 51 71 26 45
Contacter le vendeur par fax au :
02 51 71 34 02
262 000 €
(1 432 €/m²)
Bureaux et commerces 183 m²
Saint-Julien-de-Concelles
Fond de commerce restauration - restaurant traditionnel disposant d'une excellente réputation acquise au cours de plusieurs année. Offrant une liberté totale d'exploitation pour le futur acquéreur. Les locaux et équipements en place permettront une prise en mains rapide pour tous types de restauration. De la cuisine traditionnelle à gastronomique en fonction du standing et de la qualité de service voulus. La surface disponible d'environ 183 m2 pourra être utilisée progressivement au fur et à mesure des besoins. Au rez de chaussée : 1 bar, une cave à vin, une grande salles de restauration rénovées et climatisée, wc aux normes PMR, cuisine bien équipée avec grande réserve et plusieurs et un espace de stockage bien agencées.A l'étage : Un logement T3 d'environ 70 m2 composé d'un dégagement, une salle d'eau avec wc, un salon /séjour et 2 chambres.Matériels en bon état, une clientèle toujours fidèle et stable. Opportunité rare, que vous cherchiez à lancer un nouveau projet de restauration ou à investir dans un bien commercial à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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06 14 78 30 87
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05 32 09 35 85
153 700 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Ancenis
Idéalement situé au cœur du centre commercial des Arcades à ANCENIS, FILUMENA vous propose ce local commercial offrant un beau potentiel pour développer votre activité.Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse, d’une réserve pratique pour le stockage ainsi que de sanitaires. L’ensemble est à rafraichir, laissant libre cours à votre aménagement selon vos besoins et votre concept. Emplacement attractif disposant de 2 vitrines pour une visibilité maximale, parfait pour commerce de proximité, bureau ou activité artisanale. Centre commercial dynamique avec de nombreux commerces implantés et stationnements gratuits. Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
28/09/26
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2
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02 40 09 02 99
292 000 €
(5 725 €/m²)
Bureaux et commerces 51 m²
Pornichet
Murs commerciaux à vendre d'une superficie de 51.4 m2, complétés par deux caves d'une surface respective de 16,75 m2 et 14,90 m2.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, arrivant à échéance le 31 mars 2030, pour un loyer mensuel de 1 800 euros HT.
La taxe foncière reste à la charge du locataire.
Le local est assujetti à la TVA.
La rentabilité brute est d'environ 7,7%. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Cave
S-O
28/09/26
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02 57 53 81 60
265 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
Nantes, dans un quartier recherché et en plein développement, fond de commerce activité petite restauration. Surface de 144m2. Terrasse. Dernier CA connu 362 000€. Fort potentiel évolutif. Le prix ne tiens pas compte des honoraires de négociation qui seront à charge de l'acquéreur. Contactez Joaquim NORMAND. enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 881996862 pour le compte d'IMMONANTES.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
28/09/26
28/09
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06 78 43 68 59
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06 09 71 77 59
229 900 €
(2 035 €/m²)
Bureaux et commerces 113 m²
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Local commercial clé en main avec réserve et garage secteur Beauséjour / LongchampAu sein d'un ensemble immobilier bien entretenu, découvrez ce local commercial situé en rez-de-chaussée, en excellent état, offrant un cadre fonctionnel et immédiatement exploitable pour différents projets professionnels.Il se compose d'un espace commercial facilement accessible, complété par des annexes en sous-sol comprenant une réserve et un garage, idéal pour le stockage.Ce bien constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et à la qualité de ses prestations.Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
Gge
28/09/26
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06 37 02 95 71
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02 40 99 47 00
125 000 €
(1 623 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
Saint-Nazaire
À l'ouest de St Nazaire. Local commercial de 77 M2. situé secteur Plaisance avec grande vitrine avec très belle visibilité.
Pièce d'accueil client de 48 m2 avec grand placard aménagé. W.C avec lave-mains. pièce de réunion ou réception client. local technique. Grande terrasse.
Les Atouts : forte visibilité. très lumineux. parking gratuit à proximité.
DPE vierge.
Charges de copropriété: 165/mois
Prix de vente : 125 000€ HAI (honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 120 000€ hors honoraires. Barème 4 %* maximum 5
000 € minimum.
Les informations sur les risques. auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous suivre sur nos réseaux sociaux :
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77m²
1 sdb
Elec
28/09/26
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02 57 53 84 40
140 000 €
(4 375 €/m²)
Bureaux et commerces 32 m²
La Baule-Escoublac
Dans l'avenue principale de la Baule; cession de droit au bail d'une boutique de décoration d'interieur de 32m2 et 10 m2 de reserve. Bail neuf, date d'effet le jour de la vente pour 9 ans Loyer à 2700 euros + charges Bail tous commerces ( sauf nuisances olfactives et sonores ) Emplacement stratégique proche de la plage Point important : Cession de droit au bail ne pouvant céder pour la même activité ( décoration/mobilier ) Très belle opportunité, projet parfait pour une première boutique. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
28/09/26
28/09
1
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02 59 08 47 13
643 200 €
(2 680 €/m²)
Bureaux et commerces 240 m²
Nantes
NANTES / Bureaux à vendre avec bail commercial en cours.
Bâtiment de 2012 / 4ème et dernier étage.
242 m² / Entrée (salle d’accueil) / 12 bureaux / Une salle de réunion / 2 parkings.
Bail de 10 ans (fin le 31 décembre 2034) depuis le 1er janvier 2025 avec période ferme de 6 années.
Révision triennale / Refacturation taxe foncière (6 776 euros) et charges (récupérables).
Loyer annuel HC / HT : 54 000 euros.
Prix FAI : 643 000 euros , dont 43 200 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (6% HT / 7,2% TTC).
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
28/09/26
28/09
4
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02 19 17 02 66
467 550 €
(2 783 €/m²)
Bureaux et commerces 168 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un ensemble immobilier un local commercial situé au 2ème étage et dernier sans ascenseur comprenant :
Entrée, dégagement desservant salle d'eau, un WC, deux vestiaires, débarras,
Grande salle de 131 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
2ème étage
28/09/26
28/09
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02 49 88 16 51
294 500 €
(4 396 €/m²)
Bureaux et commerces 67 m²
Basse-Goulaine
A Vendre Local Commercial accès PMR d'une surface de 67m2 environ
Comprenant 3 bureaux, une cuisine, un WC et une salle d'attente avec séparation, idéalement situé en plein centre du Bourg et facilement d'accès en transports en commun.
Le plus, la grande zone de stationnement qui l'entoure.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi de 8h à 19hLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Nord
28/09/26
28/09
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02 59 08 02 88
400 000 €
(2 797 €/m²)
Bureaux et commerces 143 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé dans le quartier recherché Mellinet / Canclaux à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un environnement attractif.
Ce local propose une surface utile de 142,73 m² et une surface au sol totale de 149,64 m². Il se compose comme suit :
- Entrée : 75,69 m² (79,29 m² au sol),
- Dégagement : 2,93 m² (4,06 m² au sol),
- WC : 3,85 m²,
- Cuisine avec une vrai extraction : 50,00 m² (52,18 m² au sol),
- Chambre froide : 1,55 m²,
- Local n°1 : 3,62 m²,
- Local n°2 : 5,09 m².
Ce local bénéficie d’une grande surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon la nature de votre activité. Sa vitrine développée de 3,20 m + 3,20 m + 2,80 m assure une excellente visibilité depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
28/09/26
28/09
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02 40 73 74 50
315 000 €
(1 125 €/m²)
Bureaux et commerces 280 m²
Ancenis-Saint-Géréon
Nous proposons à la vente un local commercial situé à ANCENIS-SAINT-GEREON, actuellement occupé par un locataire sérieux, permettant une rentabilité immédiate. Le bien offre une surface d'environ 300m², une façade visible depuis la rue et un espace intérieur en bon état.
Le bail commercial en cours garantit une stabilité locative.
Le local se situe dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un bon passage et de la proximité des transports et commerces. L’environnement contribue à la pérennité de l’activité en place.
Pour toute information complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
28/09/26
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06 15 41 71 94
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02 40 83 65 76
767 200 €
(3 336 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Nantes Quartier CHU
44000 - NANTES - LOCAUX COMMERCIAUX-BUREAUX SPACIEUX AVEC TERRASSE PRIVÉE - EMPLACEMENT IDÉALLocaux commerciaux exceptionnels de 230 m² situés dans le centre de Nantes. Dotés d'une entrée-accueil, de trois bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion avec mezzanine de stockage, d'un espace détente, toilettes, d'un espace cuisine, d'une mezzanine avec bureau séparé. Un lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité.Bus et tramway à proximité, ainsi que tous services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Gge
Terr
28/09/26
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06 08 71 96 26
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01 76 70 39 80
586 625 €
(3 785 €/m²)
Bureaux et commerces 155 m²
Oudon
Exclusivité POINSOT Immobilier - OUDON Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m2 de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m2 et un appartement d'une surface d'environ 72 m2 à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur) Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud. Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis. Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire. Vous souhaitez d’autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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02 40 96 19 47
385 200 €
Bureaux et commerces
Machecoul
FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX BISTROT BAR RESTAURANT A Machecoul, ce bistrot / bar restaurant est idéalement situé dans un angle avec une très bonne visibilité. Le CA supérieur à 180 000€ avec 5 services par semaine peut être largement développé, bonne rentabilité. Terrasse (possibilité d'une 2e terrasse) Licence 4. Conforme accessibilité PMR. Pas de salarié à reprendre. Logement de fonction à l'étage. Une très belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire tout en investissant dans ses murs ! Possibilité boulangerie / snacking […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Elec
28/09/26
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Vidéo
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07 77 04 41 43
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06 59 11 51 57
265 000 €
(2 409 €/m²)
Bureaux et commerces 110 m²
Nantes
Nantes BeauséjourA proximité du tram et des commerces, en rez-de-chaussée d'une copropriété bien tenue, très beau locaux de bureaux entièrement rénovés comprenant une surface de 50 m2 en rez-de-chaussée avec vitrines et en sous-sol 32 m2 et un double box fermé de 28 m2.Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.Situation exceptionnelle !Contact : Franck LE GALLDans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Sud ouest
28/09/26
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06 59 68 27 04
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02 40 20 25 64
252 000 €
(3 150 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Nantes Île de Nantes
- ILE DE NANTES -
Local commercial d'environ 80m², situé au cœur d'une place composée de divers commerces.
Ce local comprend une grande pièce avec un point d'eau (67,43m²), un pièce de stockage (9,69m²) et un WC (2,80m²) ; 12 mètres linéaires de façade.
Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien.
Local libre de tout locataire.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
S-E
28/09/26
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06 67 17 48 42
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02 40 48 78 06
240 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
Dans la rue passante et animée du Général Buat, à vendre local commercial en bon état avec une vitrine donnant sur la rue. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste accueil lumineux, une cuisine et un bureau. Au 1er etage deux vastes bureaux séparés. Un agréale jardin sans vis à vis vient compléter le local ainsi qu'une cave.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
28/09/26
28/09
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06 77 14 00 83
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02 40 02 12 43
1 144 000 €
(1 869 €/m²)
Bureaux et commerces 612 m²
Nantes Île de Nantes
NANTES - ILE DE NANTES - BUREAUX AVEC VUE SUR LOIRE Facile d'accès en voiture, en vélo ou transports en communs, ce plateau à usage de bureau de plus de 600 m2 offre une vue directe sur la Loire, dans un immeuble sécurisé.En bon état, traverssant, très lumineux et aisément modulable, ces locaux sont actuellement composés de :22 bureaux et/ou salles de réunion,1 local technique avec baie de brassage, 3 espace archives dont 1 sécurisé avec porte blindéeEspace cuisine,Salle de pause, AlarmeDouble vitrageClimatisationRelamping LED partielCourant fort/courant faible sur l'ensembleDouble accès par entrée indépendante à chaque extrémité du plateau.Accessibilité PMRDouches neuves sur le palierParties communes en bon état général13 parkings en sous-sol et 1 stationnement extérieur. A proximité immédiate du parc naturel de Beaulieu (dit 'parc CRAPA') et du HBC Nantes, contribuant à un environnement de travail fédérateur et ouvert vers l'extérieur, ces bureaux bénéficient d'une belle vue dégagée sur la Loire et d'un accès facile tant en modes de déplacement doux grâce à des pistes cyclables devant l'immeuble, que de transports en communs. La présence de deux espaces sanitaires (douches et WC), facilitent l'utilisation des equipements sportifs à proximité et contibuant encore à augmenter la qualité de vie au travail. * Prix de vente du bien : 1 144 000 € HAI (dont 4 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 1 100 000 € * Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation* Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
612m²
Pkg
N-O
27/09/26
27/09
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06 52 11 37 34
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