Cet ensemble immobilier professionnel est situé dans l'une des zones artisanales et commerciales des plus prisées de Sainte Pazanne, à l'entrée de son bourg et de ses commodités.
Il conviendra parfaitement à tout professionnel désireux de stocker matériaux et/ou véhicules (125 m2 d'atelier et stockage) et d'accueillir de la clientèle tout en pouvant bénéficier de plus de 65 m2 de bureaux incluant un pôle d'accueil en rez de chaussée + 56 m2 de bureaux à l'étage : 3 bureaux séparés avec clim, salle de repos (avec cuisine aménagée et équipée) et salle d'eau (douche, vasque, sèche serviettes et WC).
Le tout est implanté sur une parcelle de 290 m2 facilement accessible dans une belle ZAC proche du bourg, comprenant une zone de déchargement et trois places de parking privatives. Tout est clos et sécurisé par un portail électrique et 2 portes sectionnelles pour la partie bâtiment.
Pour visiter cet ensemble professionnel, un seul numéro. Référence 1744C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_1744C - 23/04/2026
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 2,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
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L'ETUDE IMMOBILIERE
44 rue François René de Châteaubriand
44470 Carquefou
SIREN: 809862121
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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