297 500 €
Vente Bureaux et commerces à Sainte-Pazanne
297 500 €
Vente Bureaux et commerces à Sainte-Pazanne
Bureaux et commerces Sainte-Pazanne
Cet ensemble immobilier professionnel est situé dans l'une des zones artisanales et commerciales des plus prisées de Sainte Pazanne, à l'entrée de son bourg et de ses commodités.
Il conviendra parfaitement à tout professionnel désireux de stocker matériaux et/ou véhicules (125 m2 d'atelier et stockage) et d'accueillir de la clientèle tout en pouvant bénéficier de plus de 65 m2 de bureaux incluant un pôle d'accueil en rez de chaussée + 56 m2 de bureaux à l'étage : 3 bureaux séparés avec clim, salle de repos (avec cuisine aménagée et équipée) et salle d'eau (douche, vasque, sèche serviettes et WC).
Le tout est implanté sur une parcelle de 290 m2 facilement accessible dans une belle ZAC proche du bourg, comprenant une zone de déchargement et trois places de parking privatives. Tout est clos et sécurisé par un portail électrique et 2 portes sectionnelles pour la partie bâtiment.
Pour visiter cet ensemble professionnel, un seul numéro. Référence 1744C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_1744C - 12/11/2026
L’essentiel
- Emplacement recherché : Dans une zone artisanale et commerciale prisée, à l’entrée du bourg et proche des commodités.
- Espaces professionnels polyvalents : 125 m² dédiés à l’atelier et au stockage, adaptés aux matériaux et aux véhicules.
- Bureaux répartis sur deux niveaux : Plus de 65 m² avec accueil en rez-de-chaussée, auxquels s’ajoutent 56 m² à l’étage.
- Confort pour les équipes : Trois bureaux séparés avec climatisation, salle de repos avec cuisine équipée et salle d’eau.
- Accès et sécurité facilités : Parcelle close de 290 m² avec zone de déchargement, trois places privatives, portail électrique et deux portes sectionnell…
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :297 500 €
prix du bien hors honoraires : 289 000 €
Dont 2,94% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt - Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel
- À proximité des écoles
Bureaux et commerces Sainte-Pazanne
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L'ETUDE IMMOBILIERE
44 rue François René de Châteaubriand
44470 Carquefou
SIREN: 809862121