Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

23 pcs
386㎡
Pkg

590 000 € (1 528 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

23 pcs
386㎡
Pkg

590 000 € (1 528 €/m²)

Bureaux et commerces La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

EXCLUSIVITÉ — Local tertiaire de 386 m² immédiatement disponible en zone d'activité de Bel Air.

Vous cherchez des locaux opérationnels dès demain, sans travaux et sans préavis ? Ce local de plain-pied, construit en 2006 et en bon état général, est un outil de travail prêt à l'emploi.

La configuration, pensée pour les professionnels :

6 bureaux individuels équipés de placards

2 grandes salles de formation de 40 m² chacune + 2 espaces de formation complémentaires

Salle de documentation (25 m²) et salle commune (30 m²)

Hall d'accueil avec banque d'accueil et zone de service

Sanitaires hommes / femmes / PMR

Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m dans les espaces collectifs

Les atouts qui font la différence :

Accessibilité PMR à 100 % : plain-pied intégral, sanitaires adaptés, 3 places dédiées — idéal ERP

Parking privé de 23 places en enrobé sur parcelle de 1 395 m²

Bien libre de toute occupation : disponibilité immédiate

Zone d'activité de Bel Air : accès routier rapide, environnement d'entreprises établi

Pour quel projet ? Organisme de formation (configuration d'origine), association, groupement de professions libérales ou paramédicales, siège de PME, ou investisseur (taxe foncière et charges refacturables en bail commercial).

Prix : 590 000 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC à la charge du vendeur)

Taxe foncière : 4 105 €/an — DPE : en cours de réalisation

Visite sur rendez-vous. Plans et dossier complet sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB9351382980 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    590 000 € (1 528 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    386 m²
  • Pièces :
    23
  • Type stationnement :
    Parking
  • Plain-pied - Dressing / Placard
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MEILLEURSBIENS.COM

( 1174 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1174 avis )

Très bonne communication, disponibilité et à l'écoute des besoins du client.

A. Vialaneix s'est par ailleurs déplacé plusieurs fois pour nous proposer des biens à l'achat correspondant à nos critères précis dans la région de prédilection que nous recherchions. Pour la vente de notre maison, son reporting a été très rapide, réactif, précis et très pertinent. De plus ses honoraires étaient très compétitifs par rapport au service rendu.
Réponse : Cher Monsieur , ravi d'avoir répondu à vos attentes sur ce projet d'achat et revente . Je vous souhaite le meilleur pour votre nouvelle vie en bord de mer

Un service 5 étoiles

Un travail professionnel de l'immobilier qui fait toute la différence. Yann Bordes m'a accompagné tout le long de mon projet tout en me donnant de précieux conseils. Rien à voir avec une agence immobilière classique.

Un accompagnement pro et chaleureux!

Yann est un agent très bienveillant et honnête, qui a su parfaitement répondre à nos attentes. Disponible et à l'écoute, il a été de très bons conseils et nous repasserons par lui si un futur projet se présente à nous c'est certain!

Excellente qualité de services

Julie allie parfaitement ses qualités humaines à son professionnalisme hors pair. Son implication est grande et juste. Elle ne compte pas son temps, repère tous les points delicats et les gère de A à Z comme tout le reste avec efficacité tout en diplomatie. Elle assure vraiment ! Sa transparence est aussi un vrai + pour chacune des parties. C’est en toute confiance que nous avons eu recours à nouveau à ses services. Vous pouvez lui confier votre bien en toute sécurité.
Réponse : Merci encore pour votre confiance une nouvelle fois ! c’est vrai « time is money » mais dans l’immobilier c’est justement le temps et l’accompagnement qui sont dé rigueur surtout si vous êtes loin ! Je veille toujours à être juste pour les bailleurs et locataires en respectant les désirs de chacun et la loi -! A bientôt Julie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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