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Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

526㎡
Terr 614㎡
Pkg

728 000 € (1 384 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

526㎡
Terr 614㎡
Pkg

728 000 € (1 384 €/m²)

Bureaux et commerces La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel

Idéalement situé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités.

Il se compose :

* d’une partie commerciale d’environ 141 m²

* d’une partie habitation d’environ 385 m²

* un parking privatif

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m².

Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet

Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 728 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 733 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC

Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Réf. 1634171 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    728 000 € (1 384 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    526 m²
  • Surface terrain :
    614 m²
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 699 €
Par mois
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