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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Découvrez en exclusivité Située au calme, dans une impasse, proche du centre et des commerces, cette très belle maison a été édifiée sur un grand terrain de 1125 m2, elle comprend : AU RDC -vaste entrée -cuisine aménagée -salon-séjour avec cheminée et insert -une chambre -une salle d'eau -un wc A L'ETAGE : -palier -3 chambres -salle d'eau -wc -grenier AU SOUS-SOL ; -garage de 73 m2 - buanderie de 15 m2 Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 188 900 € Consommation énergétique : E - 284 Emissions de gaz à effet de serre : B - 10 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 ESTIMATION GRATUITE en ligne et sur rdv. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Plédran, proche du centre et des commerces au calme, sans vis à vis Découvrez cette très belle maison prête à vivre sur 1079 m2 de terrain clos, comprenant : AU RDC : -entrée + placard -cuisine équipée ouverte sur séjour et salon équipé d'une cheminée et insert : 53 m2 -chambre avec salle d'eau privative -wc -arrière cuisine / buanderie ETAGE : -mezzanine / bureau / placards -3 chambres -salle de bains -wc Garage attenant + grenier Terrasse et jardin clos / portail motorisé Double vitrage kiclos + volets motorisés 2024 Porte d'entrée Kiclos 2026 Tableau élect / vmc / radiateurs rdc 2022 Sols et peintures du rdc 2021 Taxe foncière 2026 : 1275 € Surface habitable : 140 m2 Surface du terrain : 1079 m2 situé en zone U Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 312 000 € Consommation énergétique : D - 231 Emissions de gaz à effet de serre : B - 7 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 ESTIMATION GRATUITE en ligne et sur rdv. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien : À vendre – Maison de plain-pied 83 m² – Aubigny Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 2012 de 83 m² habitables offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Vidéo disponible sur mes réseaux (Facebook – Instagram – Tik tok) Espace de vie Vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte de 7,67 m², créant un espace convivial et moderne, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Espace nuit Le bien propose 3 chambres avec parquet et placards intégrés de 9,97 m², 9,99 m² et 10 m² Un dégagement de 3,32 m² dessert l'espace nuit. Salle d'eau & annexes • Salle de bain spacieuse de 6,33 m² avec double vasque, baignoire et douche • WC indépendant (1,20 m²) • Entrée (1,25 m²) Garage de 17,25 m², avec faux grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Un cabanon de 11 m2 supplémentaire Les + du bien Maison de plain-pied Pas de travaux Pièce de vie traversante et lumineuse Chambres avec placards Garage avec stockage Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Maxime MOREAU vous présente : Appartement complètement rénové (2020), 2 chambres, belle terrasse 16,30 m², secteur calme avec commerces de proximité, à 10 minutes de la mer à pied. Visite vidéo disponible. LE BIEN Appartement de 2 pièces entièrement rénové en 2020, du sol au plafond. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant calme et proximité de la mer. LES ESPACES Pièce de vie spacieuse de 28 m², deux chambres avec placard et parquet (9,15 m² et 9 m²), salle d'eau avec WC (4,40 m²). Cuisine aménagée et équipée avec grand îlot central. LE PLUS : LA TERRASSE 16,30 m² avec belle exposition — l'espace extérieur idéal pour profiter du soleil. LA LOCALISATION Secteur calme aux Sables-d'Olonne, commerces de proximité à deux pas, centre-ville dynamique. À seulement 10 minutes de la mer à pied ! POINTS FORTS ✓ Rénovation récente complète (2020) ✓ DPE C — confortable et économe ✓ Copropriété bénévole ✓ Visite vidéo disponiblenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située dans le centre de Plélan-le-Grand, cette maison néo-bretonne de 130m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de près de 680 m², cette maison très bien entretenue offre des beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec notamment une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à pellets. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. A noter que l'entrée peut être aisément ouverte à la fois vers le salon et la cuisine (murs non porteurs). Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces : * un espace buanderie avec chaudière (datant de 6 ans) ; * un grand garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte automatisée ; * une cave ; * un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : atelier, espace de bricolage, rangement ou loisirs. Notons que le DPE se situe à la limite du ''D''. Les atouts : * 130m² habitables * Terrain de près de 680m² * 4 chambres, dont 2 de plain-pied * 2 salles d'eau * Cheminée avec insert + poêle à pellets * Sous-sol complet * Garage double avec porte automatisée * Nombreux espaces de rangement * Commodités accessibles à pied * Maison très bien entretenue .nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Nous vous proposons à la location sur Guer des bureaux neufs d'une superficie de 145m². Caractéristiques du bien : - Surface totale : 145m² - Grands bureaux sur deux niveaux. La fibre est disponible. - Sanitaires et douche accès PMR : le local est équipé de sanitaires modernes ainsi que d'une douche. - Un grand carport permet de stationner vos véhicules. Localisation : Le bien est idéalement situé à Guer, offrant un accès facile à la voie rapide Rennes-Lorient. Disponibilité fin août 2026. Dépôt de garantie : 1 150€ Honoraires d'agence : 1 380€ TTC .nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement présenté par L'immobilier en Brocéliande. Nous vous proposons à la location sur Plélan-le-Grand un local professionnel d'une superficie de 200m², idéal pour les entreprises nécessitant des bureaux et un espace de stockage conséquent. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 200m², dont 45m² de bureaux. - Grand Hangar : ce local dispose d'un hangar spacieux et très haut, permettant le stockage de grandes quantités de marchandises ou l'installation d'équipements volumineux. Sa hauteur sous plafond et ses portes sectionnelles très hautes vous offrent une flexibilité maximale pour vos opérations. - Belle mezzanine dans le hangar, pouvant être fermée selon vos besoins. - Bureau : une pièce dédiée à l'activité administrative vous attend, permettant de gérer vos opérations directement sur place. La fibre est disponible. - Sanitaires et douche accès PMR : le local est équipé de sanitaires modernes ainsi que d'une douche, garantissant confort et praticité pour vos équipes. - Vous disposerez de 1 000m² à l'extérieur. - Isolation extérieure possible sans frais supplémentaires. - Aire de retournement pour poids lourds. Localisation : Le bien est idéalement situé à Plélan-le-Grand, offrant un accès facile à la voie rapide Rennes-Lorient. Disponibilité : 1er novembre 2026. Dépôt de garantie : 2 600€ Honoraires d'agence : 1 560€ TTCnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien : PLACE DE STATIONNEMENT SÉCURISÉE – RENNES THABOR / ALPHONSE GUÉRIN À louer, place de stationnement privative de 13 m² située au sous-sol d'une copropriété récente et sécurisée, au 86 rue Alphonse Guérin à Rennes. Accès sécurisé par barrière automatique et badge d'accès. La place bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Thabor, des commerces et des transports en commun. Caractéristiques : • Place de stationnement privative • Surface : environ 13 m² • Sous-sol sécurisé • Résidence récente • Accès par badge • Barrière automatique à l'entrée de la copropriété Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr