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290 000 € ^{(3 372 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

3 chb

Est

10/06/26 10/06

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224 000 € ^{(3 733 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

2 chb

Ouest

10/06/26 10/06

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236 000 € ^{(3 631 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

2 chb

Est

10/06/26 10/06

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230 000 € ^{(3 651 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

2 chb

Ouest

10/06/26 10/06

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233 000 € ^{(3 585 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

2 chb

Est

10/06/26 10/06

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222 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

2 chb

Ouest

10/06/26 10/06

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288 000 € ^{(3 349 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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86m²

3 chb

Est

10/06/26 10/06

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202 000 €

Programme neuf Appartement

rue Georges Bykadoroff FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 202 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/06/26 10/06

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Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Angers Vendu ! ANGERS, Banchais ! EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! Ce pavillon situé au calme, parfaitement entretenu, offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant sur une terrasse bois avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc. Un garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres et un bureau, une salle de bains. Joli jardin avec son abri. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m2. Commerces et commodités à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1165 € et 1577 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

198 000 € ^{(4 714 €/m²)}

Appartement 2 pièces

10-12 rue Auguste Fonteneau ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers) Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers. Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant. Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS. La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

10/06/26 10/06

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3

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8

Vente Maison 3 chambresAngers Saint-Jacques Nazareth

394 500 € ^{(4 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Angers Saint-Jacques Nazareth Située au coeur du quartier recherché de la place Sainte-Thérèse, au pied de la place Bichon à Angers, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de cachet.Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens préservés : tomettes, poutres apparentes et parquets apportent une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine aménagée s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison offre une belle répartition des espaces avec, au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles, pleines de charme et de caractère.Une maison de ville rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de la place Bichon. Un bien coup de coeur alliant authenticité, confort et emplacement idéal.Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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17

224 100 € ^{(2 910 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Centre Situé au 8ème étage d'une résidence standing avec gardien, accès sécurisé et espaces verts.Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme à deux pas du Palais de Justice et du centre-ville d'Angers.Le bien comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.Pour la partie nuit, deux chambres d'environ 12 m² chacune, espace dressing, une salle de bains et wc séparés. Un balcon orienté ouest complète l'ensemble.L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol et une cave.Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

351 800 € ^{(2 770 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers A VENDRE à ANGERS dans le quartier de l'arboretum, situé au1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus : Une cave et un garage en sous-sol. La résidence est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien idéal pour une famille ou pour un couple ayant besoin d'espace dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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9

222 600 € ^{(3 710 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers La Maison Angevine a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à vendre, situé Place Ney. Au sein d’une résidence moderne construite en 2010, il profite d’un environnement recherché, à quelques pas seulement des commerces et des transports en commun.Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel.La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Quelques travaux d’embellissement permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Idéalement situé, cet appartement profite d’un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre d’Angers. Au sein d’une résidence récente avec ascenseur, il offre également un stationnement privatif. Un autre atout non négligeable : son classement énergétique C, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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5

Vente Maison 3 chambresAngers Capucins Verneau

380 000 € ^{(2 923 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angers Capucins Verneau Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à la jonction du CHU d'Angers, de Ste Thérèse et des Hauts de St Aubin. Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa vaste cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368€ et 1850€ (index 2023). Une visite 2 Thomas PORRET agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans : Votre projet est sous une bonne Étoile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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10

Vente Appartement 5 piècesAngers Justices

298 050 € ^{(2 710 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Angers Justices Découvrez sans tarder cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé des Justices, au deuxième étage sans ascenceur d'une copropriété parfaitement entrenue où il fait bon vivre. Avec ses 110 m2, ce bien lumineux vous propose un séjour double donnant sur deux balcons, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage au sous sol complète l'ensemble. Belle performance énergétique, charges raisonnables, aucuns travaux à prévoir, n'attendez plus et contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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17

234 876 € ^{(3 132 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Centre EXCLUSIVITÉ - Avenue Montaigne - A proximité du centre-ville et de ses commerces, vous serez séduit par cet appartement type 3 de 75 m2. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une première chambre avec placards, une seconde, buanderie, salle de douche et WC indépendants. Vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que son balcon. Le plus ? Sa place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1596 €. Charges de copropriété environ 230 €/mois. Laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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Vente Angers Saint-Serge	54 annonces
Vente Angers Saint-Léonard Madeleine	42 annonces
Vente Angers Deux Croix Banchais	38 annonces
Vente Angers Centre	6 annonces
Vente Angers La Fayette Eblé	1 annonce

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

236 000 € ^{(3 631 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

222 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

288 000 € ^{(3 349 €/m²)}

Appartement 4 pièces

202 000 €

Programme neuf Appartement

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Maison 4 chambres

198 000 € ^{(4 714 €/m²)}

Appartement 2 pièces

199 120 € ^{(326 €/m²)}

Terrain 610 m²

136 625 € ^{(2 135 €/m²)}

Appartement 3 pièces

149 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

196 000 € ^{(6 533 €/m²)}

Appartement T1

333 000 € ^{(3 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

441 000 € ^{(3 106 €/m²)}

Maison 4 chambres

415 000 € ^{(2 986 €/m²)}

Maison 4 chambres

840 000 €

Programme neuf Appartement

394 500 € ^{(4 109 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

224 100 € ^{(2 910 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

351 800 € ^{(2 770 €/m²)}

Appartement 5 pièces

222 600 € ^{(3 710 €/m²)}

Appartement 3 pièces

380 000 € ^{(2 923 €/m²)}

Maison 3 chambres

298 050 € ^{(2 710 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

234 876 € ^{(3 132 €/m²)} Exclusivité
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