Vente appartement Pays de la Loire : appartement à vendre en Pays de la Loire
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15 534 appartements en vente dans les Pays de la Loire
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premium
315 000 €
(4 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Spécial investisseur !
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux logements indépendants en rez-de-chaussée : un T2 bis de 61,51 m2 et un T3 bis de 75,83 m2.
Idéalement situé à seulement 150 mètres des Halles et de la place de l'Eglise, et à 1,3 km de la plage, ce bien offre un fort potentiel locatif. Il est parfaitement adapté à une exploitation en location étudiante de septembre à juin puis en location saisonnière durant les mois de juillet et août, assurant ainsi une excellente rentabilité.
Logement 1 ? T2 bis de 61,51 m2
Cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur) avec espace repas de 17,13 m2.
Salon de 18,18 m2 ouvrant sur une terrasse de 2,86 m2.
Demi-niveau supérieur : une chambre de 9,44 m2 et un bureau de 8,93 m2.
Demi-niveau inférieur : dégagement, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.
Chauffage électrique.
Place de stationnement privative.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Logement 2 ? T3 bis de 75,83 m2
Belle pièce de vie de 33,36 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse de 5,78 m2.
WC indépendant.
Demi-niveau supérieur : espace bureau ou chambre de 9,25 m2 donnant accès à une chambre de 9,57 m2.
Demi-niveau inférieur : dégagement avec accès au parking, chambre de 10,37 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, débarras de 8 m2.
Chauffage électrique.
Place de stationnement privative.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Les atouts :
Deux logements […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 52 08 02 36
199 860 €
(3 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-Monts
Mdt D4716:
Appartement de type 3 au RDC d'une petite résidence de deux logements seulement, d'une surface de 63.90m2 (103.20m2 avec vérandas) et comprenant:
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, deux vérandas.
Jardin entièrement clos de 360m2.
Garage.
2 emplacements de stationnement.
Les + : Terrain agréable, logement économe (pompe à chaleur), très faibles charges de copropriété.
[ ***** visite virtuelle disponible ***** ] (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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10
Vue 3D
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02 51 58 88 38
184 500 €
(3 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
NOUVEAU PRIX – T3 DE 59 M² AVEC BALCON SUD-OUEST ET GARAGE – SAINT-HERBLAINBaisse de prix pour cet appartement récent, lumineux et sans travaux à prévoir, situé dans le quartier de La Carrière à Saint-Herblain.Avec un budget global inférieur à 200 000 €, frais de notaire estimés compris, ce bien bénéficie aujourd'hui d'un positionnement particulièrement intéressant sur le secteur.Situé au calme, en fond d'impasse, au 1er étage d'une résidence de 2014 composée de seulement 12 appartements répartis sur 3 étages, ce T3 de 59 m² offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.La résidence est privée et calme, avec un accès sécurisé par barrière automatique réservée aux résidents.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, de deux chambres, dont une avec placard et une seconde disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m² exposé sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres, idéal pour partager des repas en extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter de la luminosité jusqu'en soirée.Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz ainsi que par un garage privatif.Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à être habité.Le secteur de La Carrière offre également un environnement particulièrement agréable, avec des promenades accessibles à proximité immédiate de la résidence, tout en restant proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.À environ 200 mètres, la ligne de bus 91 permet de rejoindre la gare de Basse-Indre en une douzaine de minutes. Le TER dessert ensuite rapidement le centre de Nantes ainsi que Saint-Nazaire. Le centre commercial Atlantis est également accessible en quelques minutes à vélo.Cet […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 63 92 48 90
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04 94 73 70 43
197 950 €
(3 299 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Toutes-Aides
NANTES JARDIN DES PLANTES/MANUFACTURE
A vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m2 au sol (53 m2 Loi Carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet , une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux .
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des prestations toujours appréciées au quotidien.
(7.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 51 86 09 60
315 000 €
(4 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m2 avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages de la Baie de La Baule.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables, son agencement optimisé ainsi que son environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et les équipements de plage ou vélos.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et 900 mètres de la plage, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif sur la côte Atlantique.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 52 48 02 21
183 225 €
(2 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - Rue Eugénie Cotton à Rezé
Au sein d'une résidence de 2004, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66.74 m2 exposé sud-ouest dans un environnement calme, à proximité directe des commodités.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud - ouest d'une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1495.05 euros.
Pas de procédure en cours
Prix honoraires inclus : 183 225 euros comprenant 4,70% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 49 88 17 38
318 000 €
(2 149 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Le Mans
Maison 3 chambres Proche Gare DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose de poser vos valises dans cette magnifique maison de caractère, idéalement située en centre-ville du Mans, dans une rue très calme à deux pas de la gare et de la préfecture. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison?: salon au style art déco, coin bibliothèque/bureau, salle à manger lumineuse et spacieuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, un wc séparé, une troisième chambre avec grand dressing. Le sous-sol offre une cave voûtée en pierre, une salle de jeux avec coin buanderie et une pièce de stockage. Cette maison de ville sans jardin est un véritable havre de paix pour une vie de famille en centre-ville, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 49 10 31 80
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02 43 52 49 86
222 600 €
(4 543 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’ouest nantais, à proximité immédiate de la place du Sanitat, de la rue Dobrée et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces de proximité, marché, transports, écoles et services. Un cadre de vie recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier, à deux pas de Cambronne, Canclaux et de l’hyper-centre de Nantes. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de standing en pierre de taille datant des années 70, cet appartement T2 avec balcon, développe environ 49,25 m2 et séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution traversante et sa vue dégagée. L’entrée, fonctionnelle, dispose d’un vaste placard de rangement. Elle dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon bien exposé offrant une perspective rare sur le dôme emblématique de Notre-Dame de Bon-Port. La cuisine, indépendante et récemment aménagée, profite d’un environnement calme côté cour. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement intégré, une salle de bains rénovée avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Les atouts du bien : • Appartement situé en étage élevé avec ascenseur• Distribution traversante, apportant lumière naturelle• Balcon exposé Ouest / Sud-Ouest• Vue dégagée et remarquable sur le dôme de Bon-Port• Cuisine et salle de bains rénovées récemment• Nombreux espaces de rangement• Parking couvert privatif• Cave privative• Réfection complète des toitures-terrasses en cours, intégralement financée par le vendeur (impact positif attendu sur la performance énergétique à terme) L’avis de Guillaume'Un appartement qui réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : un étage élevé avec ascenseur, une vraie luminosité traversante, un balcon bien exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 14 07 42 18
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02 40 02 12 43
184 500 €
(4 393 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Vous recherchez le calme, la nature et la proximité immédiate de l'océan ? Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence particulièrement paisible et agréable du quartier recherché de Villes Martin.Les points forts du bien :Emplacement privilégié : Traversez juste la route et profitez d'un accès direct au magnifique chemin côtier pour vos balades quotidiennes.Vie en extérieur : Un balcon idéalement exposé où vous pourrez prendre vos déjeuners et cafés face à un environnement verdoyant et préservé.Intérieur fonctionnel : Une entrée, une cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement), une chambre confortable et une salle de bain.Le grand confort : Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et toute l'année.Notre avis : Un véritable havre de paix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif serein.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser séduire par son cadre de vie unique !Prix de vente 184 500 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6.647%, soit 173 000.00€ net vendeurPas de procédure en cours, charges : environ 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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Vidéo
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02 52 48 00 10
236 250 €
(9 844 €/m²)
Studio
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Découvrez ce charmant studio de 23,90 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une grande cave complète ce bien.
Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer.
Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres.
(5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
09/11/26
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02 52 48 02 31
322 090 €
(4 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville
Seulement chez Agence Directe Nantes - Le premier choix à frais d'agence réduits
Murs commerciaux et fonds de commerce à vendre - Nantes Centre
Situé en plein coeur de Nantes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage, cet ensemble comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché.
Le local développe environ 76 m2 et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.
Le bien est actuellement exploité et génère un loyer de 1 550 euros HT par mois, soit 18 600 euros HT par an, offrant une rentabilité attractive.
Les atouts du bien
* Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce.
* Emplacement premium en centre-ville.
* Belle visibilité avec vitrine sur rue.
* Local d'environ 76 m2.
* Revenus locatifs en place.
* Investissement patrimonial de qualité.
* Surface commerciale d'environ 50 m2.
* Réserve.
* Sanitaires.
* Cave.
Que vous soyez investisseur ou professionnel, ce bien représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un actif commercial idéalement situé au coeur de Nantes.
Prix de vente : 322 090 euros FAI, dont 310 000 euros net vendeur.
Plus de photos, visite virtuelle immersive, géolocalisation du bien et prise de rendez-vous directement sur notre site Agence Directe.
AGENCE DIRECTE Nantes - Boulevard Guist'hau, spécialiste des quartiers Centre-ville, Canclaux-Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte-Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint-Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte-Thérèse, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Cave
09/11/26
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02 40 48 48 48
248 500 €
(3 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Centre
ANGERS PLACE NEY
NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 65m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Angers, exposé sud-est.
Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon et d'un garage fermé avec portail électrique.
L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'Ecole privée Saint-Serge, l'Ecole élémentaire Marie Talet, l'Ecole élémentaire spécialisée Victor Hugo, et le Lycée Joachim du Bellay. De plus, des commodités comme des parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, et un centre de congrès sont accessibles à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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02 41 88 76 88
211 000 €
(2 512 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie
Situé à Saint‑Herblain, au cœur d’un secteur attractif et recherché, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Implanté au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, le logement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
Une entrée / dégagement avec placard,
Un salon lumineux avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie,
Un cellier attenant, pratique pour le rangement,
Un WC indépendant,
Une salle de bains,
Deux chambres, dont une avec placard,
Une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative et d’un dressing.
Les prestations sont complétées par :
Un garage boxé en sous‑sol, sécurisé,
Un stationnement extérieur privatif, un vrai atout sur le secteur.
Cet appartement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 35 08 40
149 000 €
(3 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orvault
Orvault Ferrière : Exclusivité ! A deux pas de l'Intermarché de la Ferrière et de l'arrêt de tramway du même nom, ravissant appartement T2.
En rdc d'une résidence de 2013 composée uniquement de 9 lots d'habitation, découvrez ce bien libre de toute occupation (départ locataire le 20 Juillet). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée. Le plus ? La terrasse de 9m2 dans un jardin d'environ 26m2 en jouissance privative. Parking couvert sécurisé. Pas de procédure en cours
Ravalement voté charge vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 40 18 17
246 750 €
(6 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pouliguen
Dans une résidence sécurisée, en coeur de ville, commerces, port, plage à pied, appartement en très bon état, composé d'une entrée avec plaacrd, grand salon séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et toilettes, grand balcon exposé ouest avec une très belle vue dégagée, parking privatif et cave.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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02 59 08 42 29
129 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Géraudière - Boissière
LAMY vous propose à Nantes, Quartier GERAUDIERE , cet appartement récent de 41,85m2 , composé d'un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau.
SES ATOUTS
Idéalement situé dans une petite copropriété de 2019.
Belle terrasse.
Charges annuelles: 720euros Copropriété de 50 lots d'habitation.
Prix : 149.000euros dont 9.000euros d'honoraires.
Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.
Charges annuelles : 720 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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02 40 16 96 96
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06 26 83 35 16
295 000 €
(3 352 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
PROCHE "POLE SANTÉ ATLANTIQUE"/ROND POINT DES CHATAIGNIERS - Au dernier étage d'une copropriété récente (2019), avec ascenseur, type 4 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur très belle terrasse (73.66 m²), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privée, salle de bains, wc séparés. Pour compléter ce bien, 2 parkings souterrains sécurisés.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
208 500 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain
Iad France - Gaël Hedan vous propose : SAINT-HERBLAIN, Bourg-Solvardière, un appartement de type 3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisé datant de 2016. APPARTEMENT - CALME - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - 65 m² - TERRASSE - LOCAL VÉLOS - UN PARKING PRIVÉ. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre de 32 m², cuisine équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 9 et 11 m². Les plus à retenir : - Batiment bien isolé. - Local vélos spacieux. - Sans vis-à-vis. - Appartement très lumineux. - Vue sur la verdure dans tout l'appartement. - À seulement 8 minutes à pied du tramway 'Francois Mitterand'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
3 sdb
09/11/26
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06 51 47 82 79
478 000 €
(4 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nantes
Iad France - Christele Coicaud vous propose : À 5 minutes du parc de Procé - Duplex familial avec 4 chambres, un extérieur, vue dégagée, place de stationnement. Au cOEur d’une impasse paisible bordée de jardins, à quelques pas du parc de Procé, ce duplex traversant de 112 m² habitables (135 m² au sol) occupe les deux derniers étages d’une petite copropriété de six logements construite en 1968. L’environnement, particulièrement calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des espaces verts et des commodités du quartier. Le premier étage s’organise autour d’une entrée avec rangements intégrés, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le salon-séjour, généreusement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par un balcon semi-couvert bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée récemment. Un second salon, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, complète cet étage. À l’étage supérieur, l’espace nuit réunit quatre chambres, dont deux chambres d’enfants ou bureaux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les sols en travertin et le parquet en damier apportent chaleur et personnalité à l’ensemble. La double exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 7 m² offrant de nombreux espaces de rangement, un stationnement couvert ainsi qu'un petit jardin partagé viennent compléter ce bien. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : isolation des combles, remplacement des fenêtres par du double vitrage, réfection de la toiture et rénovation de la cage d’escalier. L’agencement actuel permet également d’envisager la création d’une cinquième chambre en transformant le premier ou second salon, offrant ainsi une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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06 08 12 01 40
224 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Carine MOISDON vous propose : DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE RÉCENT (2017) - TERRASSE (35 m²) - STATIONNEMENT en sous sol - CAVE- Je vous invite à découvrir cet appartement, au 5 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2017), comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse (double exposition), deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un stationnement en sous sol, une cave (RDC) et un local vélos complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports (chronobus C 1, bus, tram L 1, tram-train) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 87 29 57 07
259 500 €
(2 949 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
Iad France - Alexandre Avit vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T5 88 m² - LUMINEUX idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement familial réunit confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial d’environ 24 m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’appartement propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le chauffage urbain est compris dans les charges de copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 185 € par mois. Un appartement lumineux, spacieux et bien placé, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.32€ par mois (soit 2223.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259500 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 61 42 58 13
189 900 €
(4 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Dorothée Duroy vous propose : NANTES PETIT-PORT – T2 RÉNOVÉ DE 45 m² – VENDU MEUBLÉ – PARKING COUVERT – DPE C Vous cherchez un appartement où poser vos valises, sans travaux à prévoir ? Au cOEur du quartier du Petit-Port à Nantes, ce T2 de 45 m² réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Entièrement rénové et vendu meublé, il séduira aussi bien pour une première acquisition, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement dévoile dès l'entrée une belle pièce de vie de plus de 23 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central : un espace convivial pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, la chambre de près de 12 m², au calme, bénéficie de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Et parce que les mètres carrés de rangement font aussi la différence, vous profitez d'un cellier privatif sur le palier. Autre vrai atout à Nantes : l'appartement dispose de sa place de parking privative, couverte et sécurisée. La résidence offre également un local à vélos, un interphone, la fibre et un ascenseur. Côté confort, aucun travaux à prévoir et un DPE C : un appartement prêt à vivre dès votre installation. Un emplacement qui facilite vraiment le quotidien Ici, la voiture peut rester au parking : tramway accessible à pied, commerces et supermarché à environ 500 m, campus universitaires à 600 m, Audencia et Centrale Nantes à moins d'1 km. Pour les loisirs, la piscine, la patinoire et les équipements sportifs du Petit-Port sont à quelques minutes, tout comme les bords de l'Erdre pour marcher, courir ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Les + : • 45,13 m² parfaitement optimisés • Appartement rénové et vendu meublé • Belle pièce de vie de plus de 23 m² • Chambre avec rangements […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 74 73 36 58
156 900 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Appartement très agréable situé autour des halls de Saint-Nazaire. Au deuxième étage sans ascenseur. Celui-ci a été rénové avec goût et offre une qualité de vie confortable. La circulation y est fluide et spacieuse. Très belle hauteur sous plafond, parquet en chêne apporte un charme certain à cet appartement. Vous trouverez : 1 chambre avec dressing et son petit balcon, un salon, une cuisine A / E. Une salle de bain et un wc indépendant. Chaque pièce a sa fenêtre en double vitrage pvc et triple vitrage côté rue. Une chaudière gaz de ville entretenue alimente chauffage et production d'eau chaude. DPE D, TAXE FONCIERE 780€ Petite copropriété de 8 lots calme. Une grande cave de 15 m² et un grenier de 20 m² complète se bien. Le stationnement est libre dans la cour privée du bâtiment, aucune difficulté de stationnement autour du logement aux pieds des halls du marché. Venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 67 75 87 70
187 000 €
(2 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Ludovic Ledru vous propose : ANGERS - APPARTEMENT - T3 de 65 m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Angers, rénové et lumineux, offre une surface habitable de 65 m² bien exposée sud et ouest, au premier étage d'une résidence sécurisée de deux niveaux avec un diagnostic en C et A L'entrée dessert un agencement bien pensé qui tire pleinement parti de chaque espace. La salle à manger, cOEur du logement avec ses 25,4 m², est spacieuse et lumineuse grâce à son double ensoleillement sud-ouest. Elle constitue un espace de vie agréable et aéré, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une cosy, offrent chacune calme et confort, avec des rangements adaptés. La salle d'eau, sobre et pratique, complète la distribution intérieure. Le logement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, idéal pour une famille ou une colocation. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée par digicode et interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible, et la ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant. Situé à Angers, quartier la Madeleine, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités urbaines : commerces, transports et établissements scolaires sont aisément accessibles. Contactez-nous VITE pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 68 44 40 20
109 000 €
(5 190 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS - NANTES VIARME - STUDIO Meublé en résidence touristique gérée Découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'une résidence hotellière. Il se compose d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose : d'une réception, service de petit-déjeuner, connexion Wi-Fi. Idéalement située place Viarme, proche du marché de Talensac, des commerces et des commodités, à 2 minutes à pied du tramway, et 10minutes à pied du centre ville de Nantes Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et sans aucune gestion quotidienne : - Loyer annuel 2025 de 5726 € - Rentabilité brute : 5.25% - Bail commercial en cours jusqu'au 30 / 09 / 2035 avec le gestionnaire Adagio Aparthôtel - Taxe foncière : 360€ / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 32 35 96 94
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