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231 000 € ^{(2 686 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0707 AV . DU MARCHÉ GARE Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé.Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible.Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit.Contactez-nous!Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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5

264 900 € ^{(4 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - Sauvian Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : Surface habitable : 65,9 m² environ Terrasse : 11,9 m² environ Jardin privatif : 54,5 m² environ Stationnement : 1 box fermé inclus Équipements et prestations : Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Domotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages. ) Résidence sécurisée avec visiophone Avantages : Frais de notaire offerts Éligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatif Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédants Localisation : À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Terr

20/08/26 20/08

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10

264 900 € ^{(4 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible Immédiatement Dans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 65,9 m² environ Terrasse : 13,6 m² environ Parking privé : 1 emplacement extérieur inclus Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Domotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements) Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieurs Avantages : Frais de notaire offerts Éligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimisé Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Localisation : Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Accès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennes Environnement résidentiel privilégié avec parc arboré Cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d’une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Pkg

20/08/26 20/08

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9

251 900 € ^{(4 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 62 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

239 900 € ^{(4 066 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 59 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

148 900 € ^{(4 136 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

308 900 € ^{(4 174 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 74 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

354 900 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

306 900 € ^{(4 204 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 73 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

146 900 € ^{(4 081 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

350 900 € ^{(4 128 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

347 900 € ^{(4 093 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 85 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Pkg

Asc

20/08/26 20/08

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8

162m²

Elec

Asc

20/08/26 20/08

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8

699 000 € ^{(6 132 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0003 RUE JOUY D'ARNAUD Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. A l'entrée du quartier du Port de plaisance, faites le choix d'une adresse unique pour un cadre de vie paisible.Pour acquérir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

114m²

Elec

Pkg

20/08/26 20/08

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8

999 000 € ^{(7 626 €/m²)}

Appartement 5 pièces

0003 RUE JOUY D'ARNAUD Découvrez nos appartements d'exception en dernier étage à Canet-en-Roussillon. A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. Découvrez notre sélection d'appartements neufs du 4 au 5 pièces en dernier étage, dotés d'une terrasse allant de 53m à 313m offrant une vue dégagée. Le Miami est composé de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. A l'entrée du quartier du Port de plaisance, faites le choix d'une adresse unique pour un cadre de vie paisible.Pour acquérir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

131m²

Elec

Pkg

20/08/26 20/08

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8

126 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PORT LEUCATE – Appartement entièrement meublé, d'une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez), offrant une très belle vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor. Place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes. Copropriété comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes). Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 € / trimestre Pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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14

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bouillargues Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : BOUILLARGUES – RARE SUR LE SECTEUR Vous souhaitez vivre à Bouillargues et ne trouvez aucun appartement à la vente ? Cette opportunité est faite pour vous. T3 de 65 m² en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied, avec 2 chambres et un extérieur privatif aménagé d’environ 85 m². Il comprend également un garage de 18 m² et 2 stationnement privatifs. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, rester à Bouillargues en quittant une maison devenue trop grande, ou pour se rapprocher de ses enfants et petits-enfants tout en gardant son indépendance. Un format rare sur une commune où les opportunités se font attendre. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Si vous m’appelez, posez vos questions à mon assistante IA Emma, elle connaît le bien par cOEur pour vous répondre et peut également vous proposer un rendez-vous de visite dans mon agenda. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.67€ par mois (soit 404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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11

99 000 € ^{(1 138 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T4 DE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – BUANDERIE – PROCHE CENTRE-VILLE - CAVE - PLACE DE PARKING - A RENOVER * À Narbonne, dans un secteur calme à proximité immédiate du Canal de la Robine et du Quai de Lorraine, découvrez cet appartement T4 d'environ 87 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. Vous apprécierez également son balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette opportunité séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Cet appartement représente une belle opportunité sur le marché narbonnais grâce à sa surface, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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9

85 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Amandine Labrousse vous propose : NARBONNE, centre ville, appartement 2 pièces 34 m², meublé. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement meublé constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel locatif. Le logement est vendu entièrement meublé, libre de toute occupation pour un montant de 505€ hors charges. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² environ avec un WC indépendant, une belle suite parentale avec rangement et sa SDE. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges : 400€ / an Taxe foncière : 740€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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5

263 000 € ^{(4 242 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : LES AUBES – VUE PANORAMIQUE – DERNIER ÉTAGE – T3 DE 62 m² – GARAGE 17 m² RARE SUR LE SECTEUR ! Au cOEur du très recherché quartier des Aubes, découvrez cet appartement de 62 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionelle. Actuellement aménagé en T2, il peut très facilement retrouver sa configuration d’origine en T3, offrant ainsi un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa TRIPLE EXPOSITION EST-SUD-OUEST, l’appartement bénéficie d’une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre-ville. UN ATOUT MAJEUR : une RENOVATION ENERGETIQUE d’envergure est déjà VOTEE et INTEGRALEMENT FINANCEE par le vendeur. Les travaux, programmés à l’automne 2026, comprennent notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation et l’étanchéité des toitures ainsi que la création d’une chaufferie bois. À terme, le DPE devrait passer de F à B, apportant un véritable gain en confort et en valorisation patrimoniale. L’appartement est vendu avec un grand garage privatif de 17 m² en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Emplacement privilégié : tramway Corum à 10 minutes à pied et ligne de bus 14 à seulement 2 minutes. ✨ Un bien rare réunissant dernier étage, vues exceptionnelles, triple exposition, potentiel T3, grand garage et rénovation énergétique déjà financée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

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