Vente appartement Languedoc-Roussillon : appartement à vendre en Languedoc-Roussillon
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2 388 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
136 000 €
(3 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, PARKING ET TOUT À PIED ! Idéalement situé dans le très recherché quartier Richelieu, découvrez ce bel appartement T2 cabine – 6 couchages, au 2ᵉ étage d’une résidence avec piscine, ascenseur et gardien. En bon état, il offre un spacieux salon-séjour prolongé par une grande loggia avec vue dégagée sur le Mont Saint-Martin et le golf du Cap d’Agde, une chambre indépendante avec placard et un espace cabine. Une place de parking privative complète l’ensemble. Ici, la voiture devient presque inutile : plage, Centre-Port, commerces, golf et activités sont accessibles à pied par les cheminements piétons. Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les vacances, l’investissement locatif ou une vie à l’année, avec des commerces ouverts toute l’année à proximité. Appartement climatisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 69 50 61 41
198 000 €
(2 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Patricia Guez vous propose : Centre ville- Bel appartement T3 de 86 m²- Le charme de l'ancien Venez découvrir cet appartement, qui dès l'entrée vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un agréable hall d'entrée, d'une cuisine semi -ouverte entièrement équipée, avec notamment un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, où le sol et ses bars anciens apportent un cachet exceptionnel à cette pièce de vie. Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 17 m². Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien. Traversant et lumineux, cet appartement offre un véritable mélange de charme, de caractère, de beaux volumes, en plein coeur de Nîmes. Climatisation réversible - convecteurs - Fibre optique - Syndic bénévole., Faibles charges 300€ / an. Pas de procédure en cours. Un bien rare qui ne vous laissera certainement pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 09 76 20 63
91 000 €
(3 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Julien Souchon vous propose : RICHELIEU – PISCINE, CALME ET TOUT À PIED ! Au cOEur du très recherché quartier Richelieu, découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec piscine et ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue sur la piscine de la résidence. Fonctionnel et facile à vivre, il constitue un pied-à-terre idéal au Cap d’Agde ou un excellent choix pour un investissement locatif. Son emplacement fait toute la différence : plage de Richelieu, Centre-Port, Île des Loisirs, commerces et activités sont accessibles à pied, à seulement quelques centaines de mètres. La résidence dispose également d’un parking commun réservé aux résidents. Un appartement bien placé où vous pourrez pleinement profiter du Cap d’Agde sans avoir à prendre la voiture ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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06 69 50 61 41
495 000 €
(2 845 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES - JEAN JAURÈS - Maison de ville de 175 m² entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique). La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une mini piscine ? Ce bien fait partie d’une petite copropriété, assurant tranquillité et indépendance. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 22 31 62 18
470 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – MAISON CARRÉE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 150 m² Au cOEur de Nîmes, à l’angle de la Maison Carrée et de la Médiathèque, découvrez cet élégant appartement de caractère de 150 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,60m, typique des appartements de standing de l’époque. L’appartement bénéficie de deux entrées individuelles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant notamment d’envisager différents usages selon vos projets. Il se compose de beaux espaces de réception avec deux salons, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Atout rare en plein cOEur de ville : un balcon avec vue sur la Maison Carrée, offrant un cadre privilégié et une véritable immersion dans le patrimoine nîmois. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : l’appartement bénéficie d’une grande cave d’environ 40 m², offrant un espace de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation. Un bien rare sur le marché nîmois, idéal pour les amateurs d’architecture, de volumes et d’emplacements privilégiés, à la recherche d’un appartement de caractère au cOEur du centre historique. Un bien à découvrir sans tarder. Inter agence avec plaisir 🤝 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 98 81 66 77
118 000 €
(3 189 €/m²)
Appartement T1
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PORT-VENDRES – STUDIO RÉNOVÉ EN CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein cOEur de Port-Vendres, ce studio d’environ 37 m² environ entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités. Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit vient compléter l’agencement, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ahmed Ben Taleb Conseiller manager en immobilier Sur Port-Vendres et ses alentours La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
09/11/26
09/11
7
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06 10 42 73 06
82 000 €
(3 565 €/m²)
Appartement T1
Agde
Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D’AGDE • CENTRE PORT STUDIO MEUBLÉ STUDIO RÉNOVÉ AVEC GOÛT • 19 m² + LOGGIA 4 m² Au cOEur du Centre Port, dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, offrant 19 m² habitables prolongés par une loggia de près de 4 m², soit environ 23 m² d’espace total. Très lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie de près de 14 m², largement ouverte sur la loggia grâce à une baie vitrée trois vantaux coulissants. La rénovation offre un intérieur contemporain et confortable avec climatisation réversible, cuisine aménagée et couchage de qualité. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité du Centre Port, des commerces, restaurants, animations et plages, profitez pleinement de l’attractivité du Cap d’Agde. Stationnement à proximité et possibilité d’abonnement résident auprès de la Ville d’Agde, selon conditions d’éligibilité. UN INVESTISSEMENT EN LOCATION SAISONNIÈRE Actuellement exploité en location saisonnière, le studio génère environ 9 000 € de revenus locatifs annuels. Entièrement rénové et prêt à poursuivre son activité, il se prête également parfaitement à un usage en pied-à-terre. Prix : 82 000 € Julie Paillares – Conseillère en immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.95€ par mois (soit 695.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 17 40 48 79
159 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : T3 Triplex 55 m² avec terrasse couverte - Nîmes Centre Au calme, dans le secteur Montcalm, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, ce triplex de 55,34 m² Carrez séduit par son agencement original, sa terrasse sur les toits et sa tranquillité : toutes les fenêtres donnent sur la cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² sous belle hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, l'espace idéal pour recevoir. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc, une configuration pratique au quotidien. Tout en haut, une très belle terrasse de 13 m² offre un vrai coin de détente, rare dans ce secteur. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés. Le logement est classé DPE C, un vrai atout énergétique pour un bien de centre-ville. Autre point fort : une petite copropriété à faibles charges, gérée par un copropriétaire bénévole. Emplacement idéal pour la vie quotidienne : tram bus juste en face de l'immeuble, gare TGV à 10 minutes à pied, les Arènes et l'Ecusson à deux pas. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 83 19 56 03
147 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : SAINT-CYPRIEN PORT – CHARMANT T2 AVEC BALCON, PARKING PISCINE ET TENNIS Idéalement situé au cOEur du port de Saint-Cyprien et à proximité de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 30 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une terrasse, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des placards de rangement complètent l’ensemble. La résidence dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate du port et des commodités. Bien vendu en copropriété. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 74 54 01 20
189 000 €
(4 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Découvrez cet agréable appartement de plain pied très bien entretenu d’environ 40 m², idéalement situé, à deux pas de la mer et des commerces, au sein d’une résidence très arborée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse privative de 25 m² environ, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau, wc. Pergola. Parking privé. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre plage, port et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
8
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06 67 11 13 80
220 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Carenza Brown vous propose : MONTPELLIER MILLÉNAIRE – APPARTEMENT T3 60 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GRAND GARAGE & PISCINE À Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien dans le secteur très recherché du Millénaire / Port Marianne, découvrez cet appartement T3 de 59,47 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Baigné de lumière, il se compose ainsi : • Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine climatisé de plus de 30 m², donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² au calme et sans aucun vis-à-vis. • Coin nuit : Deux chambres confortables, dont une équipée de grands rangements et de la climatisation. • Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle bénéficiant d'un accès balcon, et un WC séparé. Les prestations qui font la différence : • Un garage boxé : Un grand garage fermé de 21 m² complète ce bien, équipé d'une entrée piétonne et d'une entrée véhicule indépendantes. Des places de stationnement libre sont également disponibles dans la résidence. • Le confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage performant et volets roulants. • Le standing de la résidence : Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, de grands espaces verts soigneusement entretenus et la présence rassurante d’un gardien au quotidien. Potentiel : L’appartement mérite une remise au goût du jour, offrant une superbe opportunité de le repenser et de le personnaliser entièrement selon vos envies. 📍 Une situation géographique idéale et ultra-connectée • Transports : À seulement 5 minutes à pied du nouveau Bustram Ligne A (liaison directe avec la Place de l'Europe et les tramways 1 et 4 en 7 min). La Gare TGV Montpellier Sud de France est également accessible rapidement via la ligne de bus 15 à proximité. • Shopping & Loisirs : Le grand Centre Commercial Odysseum (hypermarché, boutiques, cinéma, patinoire) […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 11 11 84 69
319 000 €
(4 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Grande-Motte
Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À GRANDE-MOTTE – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC VUE MER À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce T3 traversant de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine, en plein cOEur de La Grande-Motte. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, l’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres d’environ 12 m² avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une loggia de 10 m² avec vue mer, qui offre un véritable espace extérieur supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2026 ainsi que d’une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité de souscrire à un abonnement annuel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel ! Vue mer, piscine, luminosité, extérieur, rangements et emplacement central : une belle combinaison pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.29€ par mois (soit 1695.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 98 05 20 18
199 000 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Frederic Coussi vous propose : Découvrez à Montpellier, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m². Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2006 (résidence moderne située rue Raimon de Trancavel) avec ascenseur. Il comprend 1 entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, un dégagement. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 12 m² donnant sur les jardins avec exposition Ouest et d'une place de parking en R-1 pouvant être fermée par une porte de garage pour devenir un BOX (autorisation du syndic). Cet emplacement parking est raccordé sur le compteur de l'appartement et dispose d'une prise et d'un éclairage (idéal voiture électrique). Le chauffage est individuel et électrique. La climatisation a été installée pour un meilleur confort avec autorisation de l'emplacement du module sur le balcon par l'architecte. Logement en DPE B et GES A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 59 20 75 65
92 000 €
(3 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : PORT LEUCATE - APPARTEMENT - PARKING - VUE Bel appartement situé à Port Leucate, entièrement rénové, se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, à seulement 50 mètres du Chenal du Port et à 500 mètres des plages. Cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux et aéré avec sa loggia en prolongement constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. La chambre, compacte et cosy, bénéficie d'une configuration optimisée pour le repos. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Cet appartement rénové représente une possibilité à saisir pour profiter du cadre balnéaire de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
Pkg
09/11/26
09/11
9
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06 65 12 06 19
92 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - STUDIO LUMINEUX - LOGGIA - PARKING Bien situé à Leucate, à seulement 20 mètres du chenal du port et à 500 mètres des plages, ce studio neuf de 20 m² bénéficie d'une exposition lumineuse remarquable tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il propose un agencement optimisé et soigné. L'entrée, astucieusement aménagée avec des lits superposés en cabine, offre une solution de couchage compacte et fonctionnelle. Le séjour lumineux grâce à son orientation recherchée, constitue le cOEur de vie de ce bien avec son extension sur la loggia avec sa vue imprenable et une salle d'eau complète l'ensemble. Le studio dispose d'un espace de rangement dédié. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable dans ce secteur recherché du littoral audois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio bien positionné aux portes de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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12
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06 65 12 06 19
92 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT avec sa TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Leucate, cet appartement rénové propose un agencement optimisé et fonctionnel, bien situé à seulement 150 m des commerces et à 300 m des plages. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. Une chambre cosy complète la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien une belle fraîcheur. Une terrasse privative prolonge agréablement l'appartement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre leucatois. Le logement est situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 65 12 06 19
199 000 €
(6 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauguio
Iad France - Cindy Regent vous propose : T2 RÉNOVÉ 30 m² – LOGGIA 5 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGES ET PORT À 100m des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. La pièce de vie donne directement accès à une loggia d’environ 5 m² équipée d’un volet électrique, véritable prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours et des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver. Pour davantage de confort, le logement dispose également d’une climatisation réversible et d’un cumulus extra-plat de 65 litres. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence complète le bien. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Sa situation proche de la mer, du port et des commodités en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 03 56 98 54
690 000 €
(5 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – EXPOSITION SUD-EST – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour d'environ 52,20 m² environ prolongé par une cuisine d'environ 15,90 m² environ, ouverts sur une terrasse d'environ 56 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 19,40 m² environ incluant salle de bain, placards et wc, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,70 m² environ et environ 10,90 m² environ, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec dressing. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
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6
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06 50 24 86 27
495 000 €
(5 440 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TRIPLE EXPOSITION – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une triple exposition et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,10 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse de 53 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 17,90 m² environ incluant salle de bain, dressing et terrasse privative de 73 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
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6
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06 50 24 86 27
405 000 €
(5 260 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – BALCON ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur d'un secteur dynamique de Montpellier, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations de qualité. Baigné de lumière, ce bien déploie un séjour-cuisine d'environ 36,80 m² environ, véritable pièce de vie généreuse, ouverte sur un balcon filant d'environ 32,70 m² environ qui prolonge naturellement l'espace intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'environ 10,90 m² environ, l'autre d'environ 11,30 m² environ, chacune complétée par sa propre salle d'eau privative et placards. Un cellier d'environ et un WC indépendant achèvent cet agencement pensé avec soin. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, situé au 9ème et dernier étage. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre de 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 50 24 86 27
700 000 €
(5 426 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au cOEur de l'écoquartier Port Marianne, ce dernier étage se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, au sein d'un ensemble résidentiel organisé autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, havre de calme et de verdure dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception déploie un séjour-cuisine de près de 53 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur deux terrasses (environ 54 m² environ et 9 m² environ) qui prolongent naturellement l'espace intérieur et invitent à recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 29,50 m² environ incluant dressing, salle d'eau privative et terrasse, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 11 et 13 m² environ. Une entrée, un cellier, une salle de bain et un WC / dressing séparé achèvent cet agencement pensé avec soin, où chaque détail conjugue confort et élégance. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 50 24 86 27
570 000 €
(5 377 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSES ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE - DERNIER ETAGE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au dernier étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,69 m² environ, complété par de magnifiques terrasses totalisant environ 32,82 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 12,46 m² environ avec salle d'eau privative et accès terrasse privative, une deuxième d'environ 10,27 m² environ, et une troisième d'environ 11,97 m² environ avec dressing et accès terrasses privatives. Un cellier, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
6
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06 50 24 86 27
555 000 €
(5 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – DERNIER ETAGE - TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au dernier étage, avec triple exposition, ce bien offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,80 m² environ, complété par un très beau balcon d'environ 50,90 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 15 m² environ avec salle d'eau privative, une deuxième d'environ 13,80 m² environ, et une troisième d'environ 11,80 m² environ et WC privatifs. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un second WC complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 50 24 86 27
525 000 €
(5 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, en plein cOEur du secteur dynamique et prisé de Port Marianne à Montpellier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 39,50 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 26 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 10 m² environ, une deuxième d'environ 10,30 m² environ, et une troisième d'environ 18,90 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 50 24 86 27
560 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T4 DE STANDING – TERRASSE ET PARKINGS SÉCURISÉS – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier Port Marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux cOEur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au cOEur de ce secteur dynamique et prisé de Montpellier. Situé au 7ème étage avec quadruple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 37 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 24 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 11 m² environ, une deuxième d'environ 13 m² environ, et une troisième d'environ 19 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2029 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Pkg
09/11/26
09/11
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06 50 24 86 27
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